الجاف
مزيج من التراث والحداثة
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
خور دبي
السعر يبدأ منAED 690,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Al Jaddaf
Al Jaddaf منطقة على الخور في Bur Dubai تغطي نحو 7.3 كيلومتر مربع، يحدها Dubai Creek من الشمال والشرق، وZabeel من الجنوب، وUmm Hurair من الغرب. ويعني اسمها «المجدّف»، في إشارة إلى تاريخها كمركز لبناء المراكب الخشبية التقليدية (الداو)، ولا تزال أحواض بناء السفن فيها تبني القوارب التقليدية وتصلحها حتى اليوم. وإلى جانب هذا الإرث، تطورت المنطقة لتصبح تجمعاً للفنادق والأبراج السكنية، كما أن Jaddaf Waterfront، المعروفة أيضاً باسم Culture Village، مخصصة للفنون البصرية والأدائية والأدبية، وتضم ميناءً ومناطق سكنية. وتناسب Al Jaddaf المهنيين الذين يريدون قاعدة مركزية بالقرب من المترو، والمستثمرين المهتمين بالاستوديوهات والشقق الأصغر في الأبراج الجديدة.
لدى Al Jaddaf محطتان على الخط الأخضر Green Line في Dubai Metro، هما Creek وAl Jadaf، كما توفر Al Jaddaf Marine Station القريبة من محطة Creek خيار نقل مائي. وتقع Mohammed Bin Rashid Library على الخور داخل المنطقة، كما يوجد هنا Latifa Hospital، المعروف سابقاً باسم Al Wasl Hospital. ويبعد كل من Marriott Hotel Al Jaddaf وDoubleTree by Hilton Dubai Al Jadaf نحو 2 كم، وكذلك Zabeel Stadium والصالة المغطاة Al Wasl. وتبعد Al Jalilia Garden وGrand Hyatt Dubai، بسينما VOX فيه، نحو 3 كم، كما يبعد Dubai Creek Harbour Park نحو 3 كم. أما المقاهي والمطاعم اليومية، مثل Urban Bites Al Jaddaf، فتبعد نحو 1 كم.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب الجاف في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
الجاف الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ الجاف. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الثقافة والترفيه على ضفاف الخور
تجمع Al Jaddaf بين القديم والجديد. فأحواض بناء مراكب الداو العاملة تُبقي حرفة تقليدية حية على الخور، بينما تقع Mohammed Bin Rashid Library على الخور داخل المنطقة. ويجد محبو الرياضة مرافق Al Wasl FC وDubai Officers Club في المنطقة، ويبعد Zabeel Stadium نحو 2 كم. وللأمسيات، توفر مطاعم الفنادق حول Al Jaddaf ومطعم عائم على بعد نحو 1 كم وسينما VOX في Grand Hyatt، على بعد نحو 3 كم، خيارات كثيرة. وتضيف Al Jalilia Garden، على بعد نحو 3 كم، مساحة خضراء للعائلات.
شقق على الخارطة في Al Jaddaf
Al Jaddaf سوق للشقق، وتعرض Profound هنا عدة مشاريع بأسعار على Profound تبدأ من نحو 408,000 درهم إماراتي. ومن مشاريع Binghatti مشروع Binghatti Pinnacle (من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، التسليم 2025)، وBinghatti Cullinan (من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، 2027)، وBinghatti Starfall (من الاستوديو إلى غرفتي نوم، 2028). ويقدم Azizi David من Azizi Developments استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة لعام 2027، ويضم Celeste من HRE Development منازل من غرفة إلى ثلاث غرف نوم لعام 2027، ومن المقرر تسليم J188 من JAD Global في 2028. وتمتد مواعيد التسليم المدرجة من 2025 إلى 2028. ويمكن لمستشاري Profound مقارنة خطط الدفع والمخططات والإطلالات في هذه الأبراج.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ الجاف
الأسئلة الشائعة
أين تقع Al Jaddaf وما الذي يحدها؟
تقع Al Jaddaf في Bur Dubai، بجوار Dubai Creek. ويشكّل الخور الحدين الشمالي والشرقي لـAl Jaddaf، بينما تقع Zabeel إلى الجنوب وUmm Hurair إلى الغرب. وتغطي المنطقة نحو 7.3 كيلومتر مربع، وتضم محطتي مترو على الخط الأخضر Green Line.
ما محطات المترو التي تخدم Al Jaddaf؟
تخدم Al Jaddaf محطتان على الخط الأخضر Green Line في Dubai Metro: Creek وAl Jadaf. كما تربط Al Jaddaf Marine Station، القريبة من محطة Creek، المنطقة بالنقل المائي في Dubai Creek، ما يمنح سكان Al Jaddaf خيار التنقل بالقطار أو القارب.
ما المطورون الذين تعرضهم Profound في Al Jaddaf؟
تعرض Profound في Al Jaddaf مشاريع من Binghatti (Binghatti Pinnacle وCullinan وStarfall)، وAzizi Developments (Azizi David)، وHRE Development (Celeste)، وJAD Global (J188)، وIraz Developments. وتمتد مواعيد التسليم من 2025 إلى 2028، وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 408,000 درهم إماراتي.
ما مساحات الشقق المتاحة في Al Jaddaf؟
تتراوح الشقق في Al Jaddaf بين الاستوديو وثلاث غرف نوم. يقدم Binghatti Cullinan وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، وBinghatti Starfall من الاستوديو إلى غرفتي نوم، وAzizi David استوديوهات ومنازل بغرفة نوم واحدة، بينما يقدم Celeste وBinghatti Pinnacle من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. ويضيف J188 من JAD Global خيارات بغرفة وغرفتي نوم.
بماذا تشتهر Al Jaddaf؟
تتمتع Al Jaddaf بإرث طويل في بناء مراكب الداو؛ إذ يعني اسمها «المجدّف»، ولا تزال أحواض بناء السفن فيها تبني القوارب التقليدية وتصونها. كما تضم Mohammed Bin Rashid Library على Dubai Creek، وLatifa Hospital، وJaddaf Waterfront، وهي منطقة مخصصة للفنون تُعرف أيضاً باسم Culture Village.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن