الممزر الشارقة
الحياة الساحلية
نمط الحياة
العيش على شاطئ البحر
معلم
حديقة الشاطئ الممزر
السعر يبدأ منAED 370,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
Al Mamzar Sharjah benefits from a well-developed infrastructure with essential amenities ensuring comfortable living. Residents enjoy access to numerous recreational facilities and landscaped green spaces. The area offers a variety of supermarkets (Thimar Libana Supermarket, Wed Al Jabal, Al Qamar Al Muneer Supermarket), restaurants (Anas Chicken & Food Basket Restaurant, Burger King, Savoia Cafe, Hamasat Cafe), and healthcare options (Aster Pharmacy, Alpha Al Seha Pharmacy, various medical centers).
Its strategic location adjacent to Ittihad Street, providing connectivity to Sheikh Zayed Road and Dubai Frame within a 15-minute drive, makes it easily accessible. Dubai International Airport and Deira are also within a 15-minute drive, while Sharjah International Airport is a 30-minute drive. Expo Centre Sharjah, Al Qasba Promenade, numerous nurseries, Sharjah Oceanarium, several schools, and popular destinations like Al Majaz Promenade and City Centre Sharjah are all within a short driving distance.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب الممزر الشارقة في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
الممزر الشارقة الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ الممزر الشارقة. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
Investment Opportunities
Al Mamzar Sharjah presents lucrative real estate investment opportunities, with properties suitable for both long-term and short-term rentals. The area's proximity to a sandy beach, Expo Centre Sharjah, the city center, and Dubai International Airport makes it attractive to tourists and business travelers. The community's comprehensive facilities cater to both short-term visitors and long-term residents, including families.
Annual rental rates for residential units vary widely, ranging from AED 16,000 (USD 4,000) to AED 290,000 (USD 79,000) in 2021. Two-bedroom apartments offered the highest return on investment (ROI) rate of 7.3% in 2021, while one-bedroom and three-bedroom apartments had ROI rates of 4.7% and 4.4%, respectively.
Popular Residential Complexes
Among the most popular residential complexes in Al Mamzar Sharjah are Al Mamzar Towers, Lagoon Tower, and La Plage Tower. Al Mamzar Towers, a 47-story building on the Arabian Gulf, includes one- to three-bedroom apartments (900 sq. ft. to 3,200 sq. ft. in 2021) and offers amenities like a gym, swimming pool, and four levels of parking. Lagoon Tower, located on Corniche Road, features two-bedroom apartments (1,600 sq. ft. in 2021) available for rent. La Plage Tower, a 45-story building, offers offices, duplexes, and one- to three-bedroom apartments for sale (AED 540,000 (USD 150,000) to AED 2,150,000 (USD 585,000) in 2021), along with a swimming pool, modern gym, and resident parking.
Al Mamzar Beach Park
The main attraction in Al Mamzar is Al Mamzar Beach Park, offering a Happy Dolphin Restaurant, an outdoor amphitheatre, playgrounds, camping areas, and a volleyball court (entry and driving fees apply). Swimming beaches are accessible via promenades along Al Mamzar Beach Street and Al Khaleej Street, providing changing rooms, shaded tables, and showers (free access, but limited open bay views).
Nearby Attractions
Al Mamzar Sharjah's location near Al Khan and Expo Centre Sharjah (five-minute drive) offers additional attractions. Expo Centre Sharjah hosts various local and international events. Many other destinations, including Al Qasba Promenade, are within a 10- to 15-minute drive.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ الممزر الشارقة
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن