جزيرة المرجان
جنة الجزيرة
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
دابل تري باي هيلتون
السعر يبدأ منAED 500,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
Al Marjan Island comprises several distinct sub-islands, each with its own character and development focus. Breeze Island, closest to the mainland, features upscale hotels and landscaped areas. Treasure Island boasts a mix of residential projects and the Marjan Island Resort & Spa. Dream Island is still under development but connected to Treasure Island via a bridge. Finally, View Island, a circular island, is the most developed area.
The island’s infrastructure is designed to support both tourism and residential living. Easy access to Sheikh Mohammed Bin Salem Road and Al Marjan Is Boulevard ensures seamless connectivity within the island and to the mainland. Nearby attractions such as Al Hamra Mall, Umm Al Quwain beach, and various supermarkets and stores are within a short driving distance, enhancing the overall appeal and convenience of residing on Al Marjan Island. The island is also well-positioned within a 10-15 minute driving radius from educational institutions and medical facilities.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب جزيرة المرجان في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
جزيرة المرجان الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ جزيرة المرجان. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
Economic Appeal and Investment Potential
Al Marjan Island presents strong investment opportunities due to its thriving tourism sector and high demand for rental properties. The island's freehold status allows foreign buyers to own properties outright, adding to its appeal. Rental yields vary depending on the property type, with studios offering a 7.7% ROI, two-bedroom apartments at 7%, one-bedroom units at 6.8%, and three-bedroom properties at 3.1% (figures valid for 2024). Annual rental rates range widely from AED 20,000 (USD 5,000) to AED 101,000 (USD 27,000).
Fully furnished hotel apartments offer a particularly convenient investment option, with hotel management handling operations and providing a steady income stream for owners, minus maintenance and taxes. This makes it an attractive prospect for those seeking passive income from real estate.
Top Property Projects on Al Marjan Island
Popular projects on Al Marjan Island include coastal complexes like Pacific, Bab Al Bahar, and Marjan Island Resort & Spa. Pacific, developed by Select Group, offers studios and one- to two-bedroom apartments (445 sq. ft. to 1,650 sq. ft.) priced from AED 255,000 (USD 70,000) to AED 3,000,000 (USD 620,000) in 2024. Bab Al Bahar features apartment buildings and the five-star Rixos Bab Al Bahr Hotel, offering studios, penthouses, and one- to three-bedroom apartments (448 sq. ft. to 3,515 sq. ft.) ranging from AED 275,000 (USD 75,000) to AED 2,900,000 (USD 790,000) in 2024.
Marjan Island Resort & Spa, another five-star option, offers studios, apartments, duplexes, penthouses, and hotel apartments for purchase. One- to three-bedroom units (475 sq. ft. to 2,800 sq. ft.) are priced between AED 310,000 (USD 84,000) and AED 2,500,000 (USD 680,000) in 2024. Land plots are also available, ranging from 29,907 sq. ft. to 545,000 sq. ft., with prices from AED 3,000,000 (USD 817,000) to AED 87,500,000 (USD 23,800,000) in 2024. All prices are subject to change.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
Key Attractions and Activities on Al Marjan Island
Al Marjan Island's main attraction is its picturesque Al Marjan Island Corniche. This palm-lined, sandy shoreline offers stunning views of the Arabian Gulf, perfect for picnics or evening strolls. The promenade also features a children's playground, a jogging track, and various cafes. The annual Happiness Festival is a major event, drawing crowds with its various shows, performances, and themed areas.
For water sports enthusiasts, the Orun Marine Sports Club offers jet-skiing, parasailing, kayaking, and boat rentals. Diving lessons and training courses are also available. The island is well-equipped to cater to a variety of interests and preferences, ensuring a memorable experience for both residents and tourists alike.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ جزيرة المرجان
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن