القص
مركز إبداعي وصناعي
نمط الحياة
الحياة الحضرية
معلم
أفينيو السركال
السعر يبدأ منAED 350,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Al Quoz
Al Quoz حيّ في غرب دبي يشكّل مستطيلاً طويلاً بين Al Khail Road وSheikh Zayed Road. يحدّه من الشمال Al Wasl وBusiness Bay وMohammed Bin Rashid City، ومن الجنوب Al Barsha وDubai Hills. ويشير اسمه إلى كثيب رملي على شكل هلال، تذكيراً بالصحراء التي كانت تغطي المنطقة قبل تطويرها. نشأ Al Quoz كمستوطنة صغيرة حول بركة طبيعية، وفي سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي خصّصته الحكومة للصناعة. واليوم يجمع بين المستودعات والورش وثلاثة أحياء سكنية مرقّمة 1 و2 و4، معظم سكانها من العائلات الإماراتية. ويناسب المشترين والمستأجرين الذين يريدون موقعاً مركزياً ومشهداً فنياً نما بين شوارعه العاملة منذ أواخر التسعينيات.
يمتد Al Quoz بين اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي، Al Khail Road من جهة وSheikh Zayed Road من الجهة الأخرى، وتصطف وكالات السيارات وصالات العرض على طرفه المحاذي لـSheikh Zayed Road. ومحوره الثقافي هو Alserkal Avenue، وهو مجمع مستودعات سابق استقبل أول صالة للفن المعاصر عام 2008، ويضم اليوم صالات عرض واستوديوهات تصميم وCinema Akil، أول سينما فنية مستقلة في دول مجلس التعاون الخليجي، ومساحة العروض The Junction. أما The Courtyard المجاور فيستضيف استوديوهات ومقاهي منذ عام 1998. وللتسوق هناك Oasis Mall وTimes Square Center، ويمكن للعائلات زيارة Al Quoz Pond Park أو OliOli أو Dubai Bowling Center. ومن المدارس في الحي GEMS Our Own Indian School وOaktree Primary School وSpringdales School وLycée Français Jean Mermoz، ويقع Al Khail Gate Community Centre على بُعد نحو 2 كم.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب القص في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
القص الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ القص. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الفن والثقافة والحياة اليومية
العيش في Al Quoz يضع حي الصالات الفنية في دبي على عتبة بابك. ففي كل يناير يملأ Quoz Arts Fest، المهرجان الذي يمتد يومين وأطلقه Alserkal Avenue عام 2012، الجادة والشوارع المحيطة بالمعارض والموسيقى الحية وعروض الأفلام وورش العمل. وعلى مدار العام، يمنح متجر الأسطوانات The Flip Side وThe Courtyard Playhouse وعدد متزايد من المقاهي المستقلة المنطقة طابعها الإبداعي، وفي عام 2021 أنشأت حكومة دبي Al Quoz Creative Zone لاحتضان الشركات الإبداعية. ولقضاء الوقت في الهواء الطلق، يوفّر Al Quoz Pond Park، في المنطقة التي تُعرف الآن باسم Ghadeer Al Tair، مسارات للمشي ومسطحات خضراء وملاعب للأطفال، فيما يستضيف Dubai Little League Park رياضة البيسبول للناشئين منذ أوائل التسعينيات.
أنواع العقارات والمشاريع
المساكن التي تعرضها Profound في Al Quoz هي شقق، كما تظهر المباني الكاملة ضمن أنواع العقارات فيها. تعرض Profound مشروع ONE B Tower من Wasl بغرفة إلى أربع غرف نوم وتسليم متوقع في 2028، وAl Khail Heights من Texture Holding بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وAl Sayyah Building، وهو مشروع استوديوهات لمطوّر خاص. ولأن Al Quoz يجمع بين الأحياء السكنية والمناطق الصناعية والإبداعية، يُستحسن التدقيق في محيط كل مبنى قبل الاختيار. ويتحقق فريق Profound من شروط الملكية المطبقة على كل مبنى، ويقارن رسوم الخدمات، وينظّم المعاينات قبل أن يلتزم المشترون بوحدة في Al Quoz.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ القص
الأسئلة الشائعة
أين يقع Al Quoz وما الطرق التي تخدمه؟
هل Al Quoz منطقة سكنية أم صناعية؟
Al Quoz يجمع بين الاثنين. فمعظم سكان أحيائه السكنية الثلاثة المرقّمة 1 و2 و4 من العائلات الإماراتية، بينما يضم الجانب الصناعي، المؤلف من Al Quoz 3 وأربع مناطق صناعية مرقّمة، مصانع ومستودعات وورشاً. وقد أُعيدت تسمية Al Quoz 2، الذي يضم Al Quoz Pond Park، إلى Ghadeer Al Tair في يناير 2024.
ما هو Alserkal Avenue في Al Quoz؟
Alserkal Avenue هو الحي الفني في Al Quoz، ويقع في مجمع مستودعات سابق. وصلت إليه أول صالة للفن المعاصر عام 2008، ويضم اليوم صالات عرض واستوديوهات تصميم وCinema Akil وأماكن للعروض الأدائية. كما تنظّم الجادة مهرجان Quoz Arts Fest في يناير من كل عام.
ما المشاريع التي تعرضها Profound في Al Quoz؟
تعرض Profound مشروع ONE B Tower من Wasl بغرفة إلى أربع غرف نوم وتسليم متوقع في 2028، وAl Khail Heights من Texture Holding بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وAl Sayyah Building الذي يوفّر استوديوهات. تواصل مع فريق Profound لمعرفة الوحدات المتاحة حالياً في Al Quoz ومقارنة هذه المباني.
ما المدارس الموجودة في Al Quoz؟
يضم Al Quoz مدارس تتبع مناهج متعددة. فـLycée Français Jean Mermoz تتبع النظام الفرنسي، ويُدرَّس منهج CBSE الهندي في Springdales School وكذلك في GEMS Our Own Indian School، فيما تدرّس Oaktree Primary School المنهج البريطاني. كما يقع مقر Jumeira University في Al Quoz.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن