جزيرة الريم
الحياة الحضرية في الجزيرة
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
جامعة باريس-سوربون
السعر يبدأ منAED 575,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Al Reem Island
تقع جزيرة Al Reem الطبيعية في إمارة أبوظبي لا في دبي، على بعد نحو 600 متر من ساحل Abu Dhabi Island. أعلنت حكومة أبوظبي خططها لتطوير الجزيرة في أواخر عام 2004، وفُتحت أول مرحلة مبيعات كبرى أمام المشترين الأجانب في عام 2006. وتوزّع التطوير بين عدة مطورين رئيسيين، من بينهم Tamouh Investments وSorouh Real Estate (التي اندمجت في Aldar Properties عام 2013) وAl Reem Investments، وأصبحت الجزيرة اليوم منطقة كثيفة من الأبراج السكنية تضم مكاتب ومدارس وممشيات على الواجهة المائية. ومن أبرز أحيائها Shams Abu Dhabi وMarina Square وNajmat. ومنذ أبريل 2023 أصبحت الجزيرة جزءًا من نطاق اختصاص Abu Dhabi Global Market (ADGM). وتستقطب الجزيرة في الغالب المهنيين والعائلات الراغبين في السكن في شقق بالقرب من Al Maryah Island المجاورة، التي ترتبط بها عبر جسور للسيارات.
تربط جسور للسيارات جزيرة Al Reem Island بجزيرة Al Maryah Island وبالمنطقة الثقافية في Saadiyat Island، فيما يوفّر Umm Yifeenah Bridge، الذي افتُتح في فبراير 2023، طريقًا سريعًا مباشرًا إلى البر الرئيسي لأبوظبي. وتتوفر كثير من الخدمات اليومية على الجزيرة نفسها؛ فقد افتُتح Reem Mall في مايو 2024، ويضم Reem Central Park شاطئًا حضريًا وممشى على القناة، ويعمل Reem Hospital منذ عام 2020. وللعائلات، تقع Repton School Abu Dhabi - Fry Campus وحرم Sorbonne University Abu Dhabi على مقربة، بينما تبعد Nord Anglia International School Abu Dhabi نحو 1 كم، وGEMS World Academy - Abu Dhabi نحو 2 كم. كما تعمل على الجزيرة عدة حضانات، منها Primrose British Nursery وRedwood Montessori Nursery، إلى جانب مقاهٍ ومطاعم غير رسمية في الطوابق الأرضية.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب جزيرة الريم في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
جزيرة الريم الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ جزيرة الريم. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الحياة على جزيرة Al Reem
يجري كثير من أوقات الترفيه اليومية في Al Reem Island في الهواء الطلق بجوار الماء. فقد افتتحت Aldar حديقة Reem Central Park في ديسمبر 2018، والدخول إليها مجاني، وهي تجمع بين شاطئ حضري وممشى على القناة ومسجد يتسع لنحو 2,000 مصلٍّ. ويضيف Reem Mall، الذي افتُتح في عام 2024، مركز تسوق داخليًا كبيرًا، بينما يقع Makers District على الواجهة المائية. وتتوفر أماكن غير رسمية لتناول الطعام على مقربة، من PizzaExpress إلى مطاعم مستقلة مثل Seeds&Stories وAgate Kitchen. كما يسهل العثور على التدريب الرياضي، ومن ذلك Global Tennis Academy وGulf Swimming Academy. وعلى الجانب الآخر من الجسر، يسهل الوصول إلى المنطقة الثقافية في Saadiyat Island.
شراء العقارات في جزيرة Al Reem
تُعد Al Reem Island سوقًا للشقق في الأساس، يتمحور حول الأبراج الشاهقة، إذ اكتمل بناء أكثر من 100 برج بحلول عام 2021، إضافة إلى Reem Hills، وهو مشروع فلل من تطوير Modon Holding. وتُدرج البوابة الرسمية لحكومة الإمارات العربية المتحدة منطقة Reem ضمن المناطق التسع في أبوظبي التي يُسمح فيها للأجانب بتملك العقارات، وكان برجا Sun وSky في Shams Abu Dhabi من أوائل الأبراج في الإمارة التي باعت شققًا بنظام التملك الحر لمشترين من غير المواطنين. ومنذ يناير 2025 تتولى ADGM Registration Authority تسجيل العقارات على الجزيرة. وProfound وكالة عقارية في دبي ولا تعرض حاليًا منازل في Al Reem Island، لكن فريقها يستطيع شرح أوجه اختلاف الشراء في أبوظبي عن الشراء في دبي.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ جزيرة الريم
الأسئلة الشائعة
هل تقع Al Reem Island في دبي أم في أبوظبي؟
تقع Al Reem Island في أبوظبي وليس في دبي. وهي جزيرة طبيعية على بعد نحو 600 متر من Abu Dhabi Island، ترتبط بجسور للسيارات بجزيرتي Al Maryah Island وSaadiyat Island، وبشبكة الطرق السريعة في البر الرئيسي عبر Umm Yifeenah Bridge الذي افتُتح في عام 2023. ولأنها تقع في إمارة أخرى، فإن قواعد أبوظبي وإجراءات التسجيل فيها هي التي تُطبَّق بدلًا من قواعد دبي.
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في Al Reem Island؟
نعم. تُدرج البوابة الرسمية لحكومة الإمارات العربية المتحدة منطقة Reem ضمن المناطق التسع في أبوظبي التي يحق فيها للأجانب تملك العقارات، وكانت الشقق بنظام التملك الحر في برجي Sun وSky في Al Reem Island من أوائل ما عُرض على المشترين من غير المواطنين. ومنذ يناير 2025 تتولى ADGM Registration Authority عمليات التسجيل، لذا ينبغي للمشترين التحقق من الإجراءات الحالية قبل الالتزام.
ما أنواع المنازل المتوفرة في Al Reem Island؟
معظم المنازل في Al Reem Island شقق في أبراج شاهقة، وكان قد اكتمل بناء أكثر من 100 برج بحلول عام 2021. ومن أبرز الأحياء السكنية Shams Abu Dhabi وMarina Square وNajmat. أما المشترون الذين يفضّلون منزلًا مستقلًا، فقد طوّرت Modon Holding مجتمع Reem Hills للفلل على الجزيرة.
ما المدارس والجامعات القريبة من منازل Al Reem Island؟
تضم Al Reem Island عدة مدارس داخل حدودها. فـRepton School Abu Dhabi - Fry Campus وحرم Sorbonne University Abu Dhabi كلاهما على مقربة، بينما تبعد Nord Anglia International School Abu Dhabi نحو 1 كم، وGEMS World Academy - Abu Dhabi نحو 2 كم. كما تعمل على الجزيرة حضانات مثل Primrose British Nursery.
هل تبيع Profound عقارات في Al Reem Island؟
لا تعرض Profound حاليًا منازل في Al Reem Island، إذ تركز قوائمها على دبي. ومع ذلك يستطيع الفريق شرح كيف يقارن الشراء في Al Reem Island، وهي إحدى مناطق أبوظبي المفتوحة لتملك الأجانب وجزء من نطاق اختصاص ADGM، بالشراء في منطقة تملك حر في دبي، كما يمكنه اقتراح مجتمعات على الواجهة المائية في دبي للمشترين الذين يفضّلون البقاء في دبي.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن