خارج الخطة
كيفية شراء عقار خارج المخطط في دب, العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يقدم الاستثمار في العقارات خارج المخطط في دبي فرصًا مربحة ولكنه يتطلب تخطيطًا استراتيجيًا. يوجهك هذا الدليل خلال العملية بأكملها، بدءًا من تحديد أهداف الاستثمار إلى تأمين العقار الذي تريده. اتخذ قرارات مستنيرة في سوق العقارات المتوسع في دبي وزيادة عوائدك. تعرف على فوائد واستراتيجيات شراء العقارات خارج المخطط في دبي.
العقارات على المخطط في دبي
مشاريع جديدة على المخطط في دبي مشاريع فاخرة على المخطط في دبي مشاريع تجارية على المخطط في دبي مشاريع شقق على المخطط في دبي مشاريع منازل التاون هاوس على المخطط في دبي مشاريع الفلل على المخطط في دبي
شراء
كيفية شراء عقار في دبي ,العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يمكن أن يكون شراء العقارات في دبي معقدًا بالنسبة للمشترين لأول مرة وغير المقيمين. يبسط هذا الدليل العملية، ويزودك بالمعرفة والثقة لاتخاذ قرارات مستنيرة. تعلم كيفية البحث عن عقارك وشراء منزلك المثالي في سوق العقارات المتنوع في دبي بسهولة. فهم الخطوات اللازمة لشراء عقار في دبي، من البحث الأولي إلى إتمام عملية الشراء.
عقارات للبيع في دبي
شقق للبيع في دبي منازل تاون هاوس للبيع في دبي فلل للبيع في دبي بنتهاوس للبيع في دبي قصور للبيع في دبي
تأجير
كيفية استئجار عقار في ,دبي العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يتضمن استئجار عقار في دبي عدة خطوات مهمة. يقدم دليلنا نصائح عملية للمستأجرين، من فهم عقود الإيجار إلى اختيار الموقع المثالي. انتقل بثقة في سوق الإيجارات في دبي واحصل على المنزل الذي يلبي احتياجاتك. احصل على نصائح أساسية لاستئجار عقار في دبي وضمان تجربة سلسة.
عقارات للإيجار في دبي
شقق للإيجار في دبي منازل تاون هاوس للإيجار في دبي فلل للإيجار في دبي بنتهاوس للإيجار في دبي شقق فندقية للإيجار في دبي شقق مفروشة للإيجار في دبي
المناطق
استكشف أسلوب الحياة في المناطق الشهيرة في دبي
اختبر أفضل ما في الحياة في دبي مع اختيارنا المميز للمناطق والمجتمعات الشهيرة. سواء كنت ترغب في العيش على الجزيرة، أو الأحياء المناسبة للعائلات، أو المساكن الفاخرة على الشاطئ، اكتشف المساكن ذات العلامات التجارية، والبيئات الهادئة بالقرب من ملاعب الجولف، والمحاور التجارية الحضرية النابضة بالحياة، جميعها مصممة لتناسب نمط حياتك ومتطلبات السكن الفريدة.
استكشاف أدلة المناطق
أسلوب الحياة في دبي
العيش على الواجهة البحرية في دبي العيش على الواجهة المائية في دبي العيش الفاخر في دبي العيش الحضري في دبي العيش الطبيعي في دبي العيش بجوار ملعب الجولف في دبي
المطورين
رواد تطوير ,العقارات في دبي القادة الذين يشكلون المدينة
تعرف على العقول المدبرة وراء أفق دبي الأيقوني. تسلط ملفاتنا الشخصية لأهم مطوري العقارات في دبي الضوء على تصاميمهم المبتكرة، وحرفيتهم الممتازة، وتسليم مشاريعهم في الوقت المحدد. تعرف على الرواد الذين يحولون المشهد الحضري في دبي ويقودون نمو العقارات في المدينة، ويحددون معايير جديدة في الفخامة والابتكار.
اكتشف مطوري دبي
أفضل مطور في دبي
إعمار ميراس نخيل دبي القابضة مجموعة سلكت إلينجتون
من الداخل
بروفاوند إنسايدر مصدرك لأخبا, العقارات في دبي
ابقَ متقدمًا في سوق العقارات الديناميكي في دبي مع بروفاوند إنسايدر. احصل على أحدث الأخبار، ورؤى الخبراء، واتجاهات السوق التي تشكل الصناعة. اتخذ قرارات مستنيرة بثقة واكتشف أفضل المشاريع العقارية التي تقدمها دبي. لا تفوت التحديثات الحصرية والنصائح المهنية المصممة لمساعدتك على النجاح في رحلتك العقارية.
استكشاف بروفاوند إنسايدر
الخدمات
استكشف سوق العقارات في دبي بثقة
هل تشعر بالإرهاق من سوق العقارات في دبي؟ اكتشف ما تبحث عنه تمامًا مع دليل Act Now الخاص بنا. سواء كنت تشتري، تبيع، تستأجر، تؤجر، أو تستكشف الاستثمارات على المخطط، سيوجهك هذا الدليل إلى أفضل الفرص التي تقدمها دبي. اختبر الفرق العميق.
العقارات على المخطط والاستثمار شراء عقار بيع عقار تأجير عقار لماذا بروفاوند بروبرتيز
تأجير عقار العقارات الفاخرة للغاية خدمات الرهن العقاري أدلة العقارات
معلومات عنا
رؤية
أن نكون الشركة العقارية الأكثر موثوقية وابتكاراً في دبي، من خلال وضع معايير جديدة من خلال الخدمة والاستراتيجيات الاستثنائية.
مهمة
تقديم إرشادات خبيرة ورؤى جديدة حول العقارات في دبي، مع التركيز على الممتلكات الفاخرة والفاخرة والمخطط لها.
فكر في المستقبل، واتخذ الإجراء الآن
نحن نفكر في المستقبل ونتصرف الآن." نحن نتوقع اتجاهات السوق ونستجيب بسرعة للحفاظ على تقدم عملائنا.
اعرف عنا
قصتنا تعرف على الفريق آراء العملاء الوظائف

EN / AED

Choose Language

EN-English

AR-Arabic

FR-France

DE-German

RU-Russian

CN-Simplified Chinese

HK-Traditional Chinese

Select Currency

AED

USD

EUR

الرئيسية
المطورون
دانوب بروبرتيز

دانوب بروبرتيز

منازل فاخرة في متناول اليد

سنة التأسيس

2014

المشاريع المطورة

32+

يبدأ السعر من AED 380,000

هل Danube مطوّر موثوق؟

تمت المراجعة 1 Nov 2026

سجل Danube متوسط الحجم، وتُظهر عينة السجل العقاري لديه بعض التأخر. من بين 23 مشروعاً لـ Danube لديها سجلات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ضمن بيانات Profound (أكتوبر 2026، وبيانات السجل من سبتمبر 2026)، هناك 5 مسجلة كمكتملة و18 نشطة، بمتوسط إنجاز قدره 22.6%؛ وقد تجاوزت 3 مشاريع نشطة تاريخ الإنجاز المسجل لها، ومنها Elitz بنسبة إنجاز 81.0%. قالت Danube في يونيو 2025 إنها أطلقت 34 مشروعاً وسلّمت 18، وقالت في يوليو 2026 إنها تخطط لتسليم 11 مشروعاً، من بينها Elitz، خلال 12 شهراً. معظم المشاريع في المرحلة المبكرة. تحقّق من تقدم المشروع على منصة Dubai REST، ومن حساب الضمان، ومن بند التأخير في عقد البيع والشراء.

سجل الأداء

5
مشاريع مسجلة كمكتملة: من أصل 23 مشروعاً لـ Danube لديها سجلات في دائرة الأراضي والأملاك ضمن بيانات Profound (أكتوبر 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 18
مشاريع نشطة (قيد الإنشاء): من أصل 23 مشروعاً لديها سجلات في دائرة الأراضي والأملاك ضمن بيانات Profound (أكتوبر 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 22.6%
متوسط إنجاز المشاريع النشطة: التقدم المعلن من دائرة الأراضي والأملاك، بيانات Profound (أكتوبر 2026؛ جُلب السجل في 5 سبتمبر 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 3
مشاريع نشطة تجاوزت تاريخ الإنجاز المسجل: من أصل 18 نشطاً، احتُسبت حيث كان التاريخ المسجل قبل جلب بيانات السجل (5 سبتمبر 2026): مثل Elitz بنسبة إنجاز 81.0%، والمسجل له ديسمبر 2025؛ وViewz بنسبة 50.0%، والمسجل له يونيو 2026؛ وSportz بنسبة 64.0%، والمسجل له مارس 2026؛ بيانات Profound; DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 23
مشاريع لديها بنك ضمان على سجلها: من أصل 23 مشروعاً لديها سجلات في دائرة الأراضي والأملاك ضمن بيانات Profound (أكتوبر 2026); DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026; 27
مشاريع مدرجة على Profound: صفحات مشاريع منشورة، بيانات Profound (نوفمبر 2026); Profound's live listings, Nov 2026; Rizwan Sajan، مؤسس ورئيس مجلس إدارة Danube Group
المؤسس: Gulf News (GN Focus), Jul 2026; 18 من أصل 34 مشروعاً أُطلقت، و16 قيد الإنشاء
المشاريع المسلّمة (رقم الشركة): Danube Properties website, Jun 2025; 11 مشروعاً خلال 12 شهراً، منها Elitz 1 و3، وSportz، وViewz 1 و2، وOceanz 1-3، وFashionz، وOasiz 1 و2
خطة التسليم: Gulf News (GN Focus), Jul 2026

ما يجب الانتباه إليه

تجاوزت 3 من أصل 18 مشروعاً نشطاً في السجل تاريخ الإنجاز المسجل بحلول 1 نوفمبر 2026: Elitz (81.0%، والمسجل له ديسمبر 2025)، وSportz (64.0%، ومارس 2026)، وViewz (50.0%، ويونيو 2026).
الثلاثة جميعها ضمن قائمة التسليم التي تضم 11 مشروعاً الصادرة عن Danube (يوليو 2026)، لذا اطلب تاريخ تسليم معدّلاً كتابياً.
متوسط إنجاز المشاريع النشطة 22.6% (جُلب السجل في سبتمبر 2026)، لذا فإن جزءاً كبيراً من مخزون Danube على الخارطة ما زال بعيداً عن التسليم.

أسئلة شائعة

هل Danube مطوّر جيد؟

أنهت Danube عدداً لا بأس به من المباني، أي 18 مبنى وفق إحصائها في يونيو 2025. وفي عينة السجل العقاري لدى Profound (أكتوبر 2026)، تجاوزت 3 من مشاريعها النشطة، البالغ عددها 18، تاريخ الإنجاز المسجل لها، وكانت جميعها ضمن قائمة التسليم الصادرة في يوليو 2026. تحقّق من تقدم المشروع على منصة Dubai REST ومن بند التأخير قبل الدفع.

هل تتأخر مشاريع Danube؟

بعضها يتأخر. فقد تجاوزت Elitz (بنسبة إنجاز 81.0%، والمسجل لها ديسمبر 2025)، وSportz (64.0%، ومارس 2026)، وViewz (50.0%، ويونيو 2026) تواريخ الإنجاز المسجلة لها في عينة السجل العقاري لدى Profound (أكتوبر 2026). وقالت Danube في يوليو 2026 إنها تخطط لتسليم المشاريع الثلاثة خلال 12 شهراً. والمشاريع النشطة الأخرى البالغ عددها 15 في العينة ضمن تواريخها المسجلة.

أي المطورين لديهم أقوى سجل؟

لا يوجد ترتيب رسمي. ينبغي وزن المشاريع المكتملة والتقدم مقارنة بالتواريخ المسجلة والضمان والإفصاح. لدى Danube 5 مشاريع مكتملة و18 نشطة في عينة السجل لدى Profound (أكتوبر 2026)، منها 3 متأخرة، وتذكر 18 تسليماً إجمالاً (يونيو 2025). عادةً ما يكون للمطورين الأكبر سجلات أطول؛ وفي أي مشروع، تحقّق من رقم RERA وتقدم المشروع على منصة Dubai REST.