خارج الخطة
كيفية شراء عقار خارج المخطط في دب, العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يقدم الاستثمار في العقارات خارج المخطط في دبي فرصًا مربحة ولكنه يتطلب تخطيطًا استراتيجيًا. يوجهك هذا الدليل خلال العملية بأكملها، بدءًا من تحديد أهداف الاستثمار إلى تأمين العقار الذي تريده. اتخذ قرارات مستنيرة في سوق العقارات المتوسع في دبي وزيادة عوائدك. تعرف على فوائد واستراتيجيات شراء العقارات خارج المخطط في دبي.
العقارات على المخطط في دبي
مشاريع جديدة على المخطط في دبي مشاريع فاخرة على المخطط في دبي مشاريع تجارية على المخطط في دبي مشاريع شقق على المخطط في دبي مشاريع منازل التاون هاوس على المخطط في دبي مشاريع الفلل على المخطط في دبي
شراء
كيفية شراء عقار في دبي ,العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يمكن أن يكون شراء العقارات في دبي معقدًا بالنسبة للمشترين لأول مرة وغير المقيمين. يبسط هذا الدليل العملية، ويزودك بالمعرفة والثقة لاتخاذ قرارات مستنيرة. تعلم كيفية البحث عن عقارك وشراء منزلك المثالي في سوق العقارات المتنوع في دبي بسهولة. فهم الخطوات اللازمة لشراء عقار في دبي، من البحث الأولي إلى إتمام عملية الشراء.
عقارات للبيع في دبي
شقق للبيع في دبي منازل تاون هاوس للبيع في دبي فلل للبيع في دبي بنتهاوس للبيع في دبي قصور للبيع في دبي
تأجير
كيفية استئجار عقار في ,دبي العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يتضمن استئجار عقار في دبي عدة خطوات مهمة. يقدم دليلنا نصائح عملية للمستأجرين، من فهم عقود الإيجار إلى اختيار الموقع المثالي. انتقل بثقة في سوق الإيجارات في دبي واحصل على المنزل الذي يلبي احتياجاتك. احصل على نصائح أساسية لاستئجار عقار في دبي وضمان تجربة سلسة.
عقارات للإيجار في دبي
شقق للإيجار في دبي منازل تاون هاوس للإيجار في دبي فلل للإيجار في دبي بنتهاوس للإيجار في دبي شقق فندقية للإيجار في دبي شقق مفروشة للإيجار في دبي
المناطق
استكشف أسلوب الحياة في المناطق الشهيرة في دبي
اختبر أفضل ما في الحياة في دبي مع اختيارنا المميز للمناطق والمجتمعات الشهيرة. سواء كنت ترغب في العيش على الجزيرة، أو الأحياء المناسبة للعائلات، أو المساكن الفاخرة على الشاطئ، اكتشف المساكن ذات العلامات التجارية، والبيئات الهادئة بالقرب من ملاعب الجولف، والمحاور التجارية الحضرية النابضة بالحياة، جميعها مصممة لتناسب نمط حياتك ومتطلبات السكن الفريدة.
استكشاف أدلة المناطق
أسلوب الحياة في دبي
العيش على الواجهة البحرية في دبي العيش على الواجهة المائية في دبي العيش الفاخر في دبي العيش الحضري في دبي العيش الطبيعي في دبي العيش بجوار ملعب الجولف في دبي
المطورين
رواد تطوير ,العقارات في دبي القادة الذين يشكلون المدينة
تعرف على العقول المدبرة وراء أفق دبي الأيقوني. تسلط ملفاتنا الشخصية لأهم مطوري العقارات في دبي الضوء على تصاميمهم المبتكرة، وحرفيتهم الممتازة، وتسليم مشاريعهم في الوقت المحدد. تعرف على الرواد الذين يحولون المشهد الحضري في دبي ويقودون نمو العقارات في المدينة، ويحددون معايير جديدة في الفخامة والابتكار.
اكتشف مطوري دبي
أفضل مطور في دبي
إعمار ميراس نخيل دبي القابضة مجموعة سلكت إلينجتون
من الداخل
بروفاوند إنسايدر مصدرك لأخبا, العقارات في دبي
ابقَ متقدمًا في سوق العقارات الديناميكي في دبي مع بروفاوند إنسايدر. احصل على أحدث الأخبار، ورؤى الخبراء، واتجاهات السوق التي تشكل الصناعة. اتخذ قرارات مستنيرة بثقة واكتشف أفضل المشاريع العقارية التي تقدمها دبي. لا تفوت التحديثات الحصرية والنصائح المهنية المصممة لمساعدتك على النجاح في رحلتك العقارية.
استكشاف بروفاوند إنسايدر
الخدمات
استكشف سوق العقارات في دبي بثقة
هل تشعر بالإرهاق من سوق العقارات في دبي؟ اكتشف ما تبحث عنه تمامًا مع دليل Act Now الخاص بنا. سواء كنت تشتري، تبيع، تستأجر، تؤجر، أو تستكشف الاستثمارات على المخطط، سيوجهك هذا الدليل إلى أفضل الفرص التي تقدمها دبي. اختبر الفرق العميق.
العقارات على المخطط والاستثمار شراء عقار بيع عقار تأجير عقار لماذا بروفاوند بروبرتيز
تأجير عقار العقارات الفاخرة للغاية خدمات الرهن العقاري أدلة العقارات
معلومات عنا
رؤية
أن نكون الشركة العقارية الأكثر موثوقية وابتكاراً في دبي، من خلال وضع معايير جديدة من خلال الخدمة والاستراتيجيات الاستثنائية.
مهمة
تقديم إرشادات خبيرة ورؤى جديدة حول العقارات في دبي، مع التركيز على الممتلكات الفاخرة والفاخرة والمخطط لها.
فكر في المستقبل، واتخذ الإجراء الآن
نحن نفكر في المستقبل ونتصرف الآن." نحن نتوقع اتجاهات السوق ونستجيب بسرعة للحفاظ على تقدم عملائنا.
اعرف عنا
قصتنا تعرف على الفريق آراء العملاء الوظائف

EN / AED

Choose Language

EN-English

AR-Arabic

FR-France

DE-German

RU-Russian

CN-Simplified Chinese

HK-Traditional Chinese

Select Currency

AED

USD

EUR

الرئيسية
المناطق
مدينة دبي فستيفال

مدينة دبي فستيفال

الحياة المتكاملة على الواجهة البحرية

نمط الحياة

العيش على الواجهة المائية

معلم

مول مدينة المهرجان

السعر يبدأ منAED 1,200,000

اكتشف أفضل المناطق في دبي

التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.

نبذة عن Dubai Festival City

Dubai Festival City، أو Al Kheeran، مشروع متعدد الاستخدامات على الواجهة المائية الممتدة على الضفة الشرقية لـ Dubai Creek، شيدته Al-Futtaim Real Estate على مساحة تقارب 5.2 مليون متر مربع. بدأ البناء في 2003، وصُمم المشروع ليكون حيًا متكاملًا بمركز تسوق وفنادق ومرسى وملعب غولف وأحياء سكنية خاصة به. وكانت أولى المساكن Marsa Plaza وAl Badia Residences وAl Badia Hillside، ثم انضم إليها لاحقًا Al Badia Living، لتتشكل مجموعة من الشقق والدوبلكس ومنازل التاون هاوس. ويمتد ممشى بطول 3.3 كم على طول الخور، ويبعد المشروع نحو 2 كم عن Dubai International Airport. وتناسب Dubai Festival City العائلات الراغبة في وجود المدارس والتسوق داخل المجتمع، والمسافرين الدائمين الذين يقدّرون قرب المطار، والمشترين الذين يفضلون السكن على الواجهة المائية دون الانتقال إلى الساحل.

تعبر خدمة العبرة الخور من Al Jaddaf Marine Transport Station، القريبة من محطة مترو Creek، إلى مركز التسوق، ويشمل Blue Line المخطط من RTA محطة Dubai Festival City مع استهداف التشغيل الكامل في 2029. ويُعد Dubai Festival City Mall محور الحياة اليومية، إذ يضم متجري Carrefour وLuLu الكبيرين وIKEA وVOX Cinemas وقاعة الطعام Market Island. ويمكن الوصول سيرًا إلى Holiday Inn & Suites، فيما يبعد Festival Bay والسينما نحو 1 كم، ويبعد InterContinental وCrowne Plaza نحو 1 كم و2 كم على التوالي. وتقع Deira International School داخل المشروع، بينما تبعد Universal American School نحو 1 كم عن مركز التسوق، وتبعد Al Mawakeb School Al Garhoud نحو 2 كم.

خطو إلى المستقبل

احصل على رؤى حول سبب مدينة دبي فستيفال في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات

سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.

أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات — سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع | Profound Properties, Dubai

مدينة دبي فستيفال الموقع والبيئة المحيطة

Mohammed bin Rashid Library

1.41 kms

المعهد القضائي

1.5 kms

مكتبة معهد دبي القضائي الرقمية DJI Digital Library

1.5 kms

Jameel Arts Centre

2.03 kms

LRBS Training Room

3.12 kms

Children’s library

3.45 kms

Al Rashidiya Library

3.54 kms

Flamingo Library

3.86 kms

المركز الدولي للاستشارات وتدقيق الحسابات

5.19 kms

Al Twar Library

5.46 kms

مكتبة دار الفضيلة , Dar alfadeela Book shop

5.46 kms

Tolstoy Library & Lounge Bar

5.63 kms

AL HANAWI Stationary

5.77 kms

مكتبة

5.77 kms

مكتبة الألباني Al Albani Library

5.94 kms

Generations bookshop l.l.c

5.96 kms

Эзотерический ресурс StrixBlog

6.01 kms

Qindeel Bookshop مكتبة قتديل

6.09 kms

Communication Legal Translation

6.27 kms

Todds 2 Teens

6.42 kms

ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق

قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ مدينة دبي فستيفال. كن على اطلاع واستثمر بثقة.

الحياة والترفيه على الواجهة المائية

يتمحور الترفيه في Dubai Festival City حول الخور ومركز التسوق. إذ يستضيف Festival Bay، وهو مساحة فعاليات مطلة على الماء، عرض IMAGINE الليلي للنوافير والأضواء والليزر. ويضيف Marsa Boulevard منافذ للطعام والشراب ومتاجر على ضفاف الخور، بينما تُعد Market Island، التي افتُتحت في 2023، قاعة طعام تضم أكثر من 50 مفهومًا. ويمنح ملعب الغولف والمرسى والممشى الممتد 3.3 كم السكان مساحة لممارسة الرياضة دون مغادرة المجتمع، فيما يشغل BOUNCE-X Freestyle Terrain Park أوقات السكان الأصغر سنًا. وتضيف Festival Arena مساحة فعاليات تبلغ 7,200 متر مربع، وتشمل خيارات الترفيه العائلي في مركز التسوق Leo & Loona وGround Control وHello Park.

العقارات في Dubai Festival City

تتكون العقارات في Dubai Festival City في معظمها من شقق، مع وحدات دوبلكس ومنازل تاون هاوس في بعض الأحياء. ويعرض Profound مجموعة صغيرة من المباني هنا، منها Marsa Plaza من Al Futtaim Group، الذي اكتمل في 2008 ويضم شققًا ووحدات دوبلكس من غرفة إلى أربع غرف نوم، وAl Badia Residences بوحدات من غرفة إلى خمس غرف نوم، وAl Badia Hillside Village بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وكانت هذه من أولى المجتمعات السكنية في Dubai Festival City، لذا يمكن للمشترين رؤية الوحدات المكتملة والمرافق المحيطة قبل اتخاذ القرار. ويستطيع فريق Profound ترتيب المعاينات، وجمع تفاصيل رسوم الخدمات، ومقارنة Dubai Festival City بمجتمعات أخرى على ضفاف الخور.

اعثر على مكانك المثالي

حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.

المكان الصحيح، في الوقت المناسب

تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ مدينة دبي فستيفال

الأسئلة الشائعة

أين تقع Dubai Festival City؟

Dubai Festival City مجتمع متعدد الاستخدامات على الواجهة المائية على ضفاف Dubai Creek، طوّرته Al-Futtaim Group. ويتمتع بروابط طرق سهلة إلى Dubai International Airport وDeira وDowntown Dubai. وتجمع Dubai Festival City بين المنازل والمكاتب ومرافق الترفيه ومركز تسوق كبير ضمن مخطط رئيسي واحد.

ما المشاريع التي تعرضها Profound في Dubai Festival City؟

تعرض Profound ثلاثة مشاريع في Dubai Festival City، هي: Marsa Plaza وAl Badia Hillside Village من Al Futtaim Group، إضافة إلى Al Badia Residences. اكتمل مشروع Marsa Plaza عام 2008، وتوفر المشاريع الثلاثة مجتمعةً منازل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. ويمكن لفريق Profound تزويدكم بالوحدات المتاحة حاليًا في مختلف أنحاء Dubai Festival City.

ما أنواع المنازل الموجودة في Dubai Festival City؟

تضم Dubai Festival City مباني شقق متوسطة الارتفاع بغرفة نوم واحدة حتى أربع غرف نوم، يطل كثير منها على Dubai Creek، إلى جانب فلل بطراز متوسطي مع حدائق خاصة. كما تشمل المنازل المتاحة تاون هاوس بإطلالات على الخور. وجميع العقارات التي تعرضها Profound حاليًا في Dubai Festival City شقق، ويمكن لفريقها توضيح أوجه الاختلاف بين المشاريع.

ما المدارس القريبة من Dubai Festival City؟

تتوفر للعائلات في Dubai Festival City خيارات واسعة من المدارس. إذ تقع Universal American School على بعد نحو 1 كم، بينما تبعد كل من GEMS Legacy School وAl Mawakeb Al Garhoud وDeira International School نحو 3 كم عن المجتمع. وينبغي لأولياء الأمور التواصل مباشرة مع كل مدرسة قريبة من Dubai Festival City للاستفسار عن المناهج والمقاعد المتاحة.

ما خيارات التسوق والترفيه في Dubai Festival City؟

يُعد Festival City Mall محور الحياة في Dubai Festival City، إذ يضم مئات المتاجر ودور السينما والمطاعم ومنطقة الألعاب Fabyland. وتستضيف Festival Bay المجاورة عرض المياه والأضواء Imagine وعجلة دوّارة، فيما يحظى الممشى المطل على الخور بإقبال كبير للتنزه وتناول الطعام مع إطلالات على Dubai Creek.

كيف يمكن التنقل في Dubai Festival City بوسائل النقل العام؟

تخدم الحافلات Dubai Festival City عبر شبكة من الخطوط المحلية. وتقع محطة Dubai Festival City Holiday Inn على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المجتمع، كما تقع محطات IKEA وFestival Centre وAl Badia Hillside Village بالقرب منه أيضًا. أما لمن يتنقلون بالسيارة، فتتمتع Dubai Festival City بروابط طرق إلى Deira وDubai International Airport وDowntown Dubai.