حديقة دبي الصناعية
الابتكار الصناعي
نمط الحياة
الحياة الحضرية
معلم
مدينة دبي الصناعية
السعر يبدأ منAED 430,500
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Dubai Industrial Park
Dubai Industrial Park، المعروفة أيضًا باسم Dubai Industrial City، هي المنطقة الصناعية المخصصة في الإمارة. تأسست في 2004 وتُدار ضمن TECOM Group، وتمتد على نحو 52 كيلومترًا مربعًا. ويقسم المخطط الرئيسي الأرض إلى ست مناطق قطاعية تشمل الأغذية والمشروبات، ومعدات النقل، والآلات، والمنتجات المعدنية، والمعادن الأساسية، والكيماويات، وتحيط بها المستودعات والساحات المفتوحة وصالات العرض ومنطقة محمية. وتكمل المخطط مناطق متعددة الاستخدامات وتعليمية ولوجستية. والمساكن هنا محدودة: إذ يعرض Profound عددًا قليلًا من المباني السكنية، ويوفر المشغّل سكنًا للعمال يضم مرافق رياضية وترفيهية ومتاجر ومساحات خارجية خاصة به. وتناسب المنطقة أساسًا العاملين في مصانع ومستودعات الحي الراغبين في السكن قرب عملهم، والمستثمرين الذين يدرسون شققًا قريبة من هذه القوى العاملة.
تقع المنطقة على امتداد Emirates Road بالقرب من Al Maktoum International Airport، ويذكر المشغّل أيضًا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ضمن أهم روابطها البرية. ويبرز قربها من Jebel Ali Port ومن محطة شحن مخصصة لـ Etihad Rail في Dubai Industrial City، ما يعكس تركيزها على التصنيع والخدمات اللوجستية. وتقع International Humanitarian City إلى الشمال الشرقي. وتحمل محطات النقل العام اسم المنطقة، مثل Dubai Industrial City, Labour Village 3، على بُعد نحو 2 كم من وسطها. وتقتصر المرافق اليومية داخل المنطقة أساسًا على منافذ البيع التي تخدم سكن العمال والمجتمعات المحيطة، إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية في مباني السكن. وتقع صالات العرض والمساحات المكتبية التجارية قرب قطع الأراضي المخصصة للتصنيع والخدمات اللوجستية، فيما توفر الساحات المفتوحة المسيجة مساحات لتخزين المعدات والمواد والمركبات.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب حديقة دبي الصناعية في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حديقة دبي الصناعية الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ حديقة دبي الصناعية. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
كيف تبدو الحياة هنا
تسير الحياة في Dubai Industrial Park وفق إيقاع أسبوع العمل. فالمصانع ومراكز التوزيع والمستودعات تحدد الوتيرة، والجانب السكني صغير مقارنة بالأراضي الصناعية. وتكمن الميزة العملية للسكان في القرب: إذ تقع المساكن قرب أصحاب العمل الصناعيين، وتؤدي الروابط البرية للمنطقة نحو Jebel Ali Port وAl Maktoum International Airport. ويضم سكن العمال مساحات رياضية وترفيهية ووحدات تجارية ومساحات خارجية وشبكة Wi-Fi، بينما تقع المباني المكتبية التجارية وسط المساحات الخضراء قرب المصانع والمواقع اللوجستية. ولمجتمع الأعمال، يدير المشغّل مرافق للمؤتمرات وقاعة محاضرات ومسارح مفتوحة ومساحات للفعاليات الخارجية تستضيف الدورات التدريبية وورش العمل والاجتماعات.
العقارات في Dubai Industrial Park
تتكون العقارات السكنية في Dubai Industrial Park أساسًا من مبانٍ سكنية. ويعرض Profound عددًا منها، مثل Al Sondos Residences 1 من Al Sondos Holding بوحدات بغرفة وغرفتي نوم، وUnion Residence 1 من Sobha بوحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، اكتمل في 2009، وAl Haseen Residence، وهو مبنى بوحدات بغرفة وغرفتي نوم اكتمل في 2019. ونظرًا إلى تسليم اثنين من هذه المباني بالفعل، يمكن للمشترين معاينة وحدات مكتملة قبل اتخاذ القرار، وهو ما يناسب من يبحثون عن منزل قرب مكان عملهم أو عن وحدة لتأجيرها للعاملين في المنطقة. ويستطيع فريق Profound مشاركة التوافر الحالي، والتحقق من رسوم الخدمات مع إدارات المباني، ومقارنة هذه الخيارات بشقق في مناطق أخرى من دبي.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ حديقة دبي الصناعية
الأسئلة الشائعة
هل Dubai Industrial Park هي نفسها Dubai Industrial City؟
نعم. Dubai Industrial Park اسم آخر لـ Dubai Industrial City، المنطقة الصناعية المخصصة التي تأسست في 2004. وتمتد Dubai Industrial Park على نحو 52 كيلومترًا مربعًا، وتُدار ضمن TECOM Group، وتجمع بين أراضٍ للتصنيع والخدمات اللوجستية وجانب سكني صغير يتكون من مبانٍ سكنية وسكن للعمال.
أين تقع Dubai Industrial Park؟
تقع Dubai Industrial Park على امتداد Emirates Road بالقرب من Al Maktoum International Airport. ويُعد Sheikh Mohammed Bin Zayed Road أيضًا من روابطها البرية، ويبرز المشغّل قربها من Jebel Ali Port ومن محطة شحن لـ Etihad Rail. وتقع International Humanitarian City إلى الشمال الشرقي من Dubai Industrial Park.
ما أنواع المساكن الموجودة في Dubai Industrial Park؟
المساكن في Dubai Industrial Park في معظمها شقق ضمن عدد قليل من المباني السكنية، إلى جانب سكن العمال. ويعرض Profound كلًا من Al Sondos Residences 1 وUnion Residence 1 وAl Haseen Residence، بمخططات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. وقد اكتمل Union Residence 1 في 2009 وAl Haseen Residence في 2019، أي أنها مبانٍ مكتملة وليست مشاريع على المخطط في Dubai Industrial Park.
ما الصناعات الموجودة في Dubai Industrial Park؟
تنقسم Dubai Industrial Park إلى ست مناطق: الأغذية والمشروبات، ومعدات النقل وقطع غيارها، والآلات والمعدات، والمنتجات المعدنية، والمعادن الأساسية، والكيماويات. وتقع إلى جانبها مناطق لوجستية وتعليمية ومتعددة الاستخدامات، وتتحدث صفحات أخبار المشغّل عن منشآت جديدة مثل مركز لوجستي وتوزيع متعدد درجات الحرارة افتتحته Al Sharqi Shipping في Dubai Industrial Park.
ما المرافق الموجودة داخل Dubai Industrial Park؟
تضم Dubai Industrial Park أراضي صناعية ومستودعات وساحات مفتوحة وصالات عرض ومكاتب تجارية وسكنًا للعمال يضم مساحات رياضية وترفيهية ومنافذ بيع. كما يدير مشغّل Dubai Industrial Park مرافق للمؤتمرات وقاعة محاضرات ومسارح مفتوحة ومساحات للفعاليات الخارجية، وتُطرح قطع الأراضي الصناعية لديه بعقود إيجار طويلة الأجل مع بنية تحتية وتوصيلات كهرباء جاهزة.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن