جميرا
أناقة بحرية
نمط الحياة
العيش على شاطئ البحر
معلم
برج العرب
السعر يبدأ منAED 1,160,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Jumeirah
Jumeirah من أقدم الأحياء الساحلية في دبي، وتتألف من ثلاثة مجتمعات سكنية هي Jumeirah 1 و2 و3، على امتداد شاطئ الخليج العربي. وقبل وقت طويل من وصول المدينة الحديثة إليها، كانت المنطقة موطنًا للصيادين والتجار والغواصين العرب الباحثين عن اللؤلؤ.
ومنذ ستينيات القرن الماضي، تطوّر الحي بثبات ليصبح مكانًا للسكن والإيجار، وعلى مدى نحو ستين عامًا ظل خيارًا مفضلًا لدى المغتربين الغربيين العاملين في الإمارات العربية المتحدة. وعاد النشاط العمراني إلى الانتعاش بعد عام 1995 مع توسع الإمارة، فأضاف منازل أحدث إلى حي معروف أصلًا بفلله. واليوم تناسب Jumeirah العائلات والمقيمين لفترات طويلة ممن يرغبون في أن يكون الشاطئ على عتبة منازلهم، وفي أحياء مستقرة، ورحلات قصيرة بالسيارة إلى مناطق الأعمال، مع متاجر راقية ومقاهٍ ومطاعم منتشرة في أنحاء المنطقة.
ثلاثة طرق ترسم حركة التنقل اليومية: Jumeirah Beach Road على امتداد الساحل، وAl Wasl Road عبر وسط الحي، وSheikh Zayed Road في الداخل. وتنتشر خطوط الحافلات في أرجاء المنطقة، ورغم عدم وجود محطة مترو داخل Jumeirah نفسها، يمكن الوصول إلى المحطات القريبة بالحافلة.
الساحل هو عامل الجذب الرئيسي. إذ يحظى Jumeirah Beach وKite Beach بشعبية كبيرة للسباحة والتجديف وقوفًا وتناول الطعام على الشاطئ، مع Burj Al Arab في الأفق وWild Wadi Waterpark على مقربة. وينظم Jumeirah Mosque، أحد أكثر مساجد المدينة تصويرًا، جولات للزوار الراغبين في التعرف على الثقافة الإسلامية. وتغطي فروع Spinneys وCarrefour التسوق الأسبوعي، فيما يقع Medcare Hospital على مسافة قصيرة بالسيارة.
تتنوع المنازل بين الفلل والشقق. وتعرض Profound هنا أربعة مشاريع: Altai من Tiger Group، وEden House The Park من H&H Development، وWasl Vita من Wasl، وJumeirah Terrace.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب جميرا في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
جميرا الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ جميرا. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الحياة الساحلية في Jumeirah
Jumeirah حي ساحلي مأهول منذ زمن طويل، ينقسم إلى Jumeirah 1 و2 و3، ويربط بينها Jumeirah Beach Road الذي يمتد على طول الساحل مروراً بـMercato Mall وJumeirah Grand Mosque. وتشير الحفريات في Jumeirah Archaeological Site إلى وجود مستوطنة هنا نحو القرن الـ10، وكان سكانها الإماراتيون معروفين بصيد الأسماك والغوص على اللؤلؤ والتجارة. واليوم، تتوفر للسكان خيارات ترفيه قريبة: فـSandz Jumeirah 2 Beach قريب، ويبعد كل من Boxpark وFour Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach نحو 1 كم، وتبعد VOX Cinemas في Mercato Mall نحو 2 كم. ويرحب Jumeirah Mosque بالزوار من غير المسلمين في جولات مصحوبة بمرشدين.
المنازل والمشاريع الجديدة في Jumeirah
يغلب على Jumeirah البناء المنخفض، مع فلل منفصلة كبيرة وتاون هاوس أكثر تواضعاً وفنادق بمزيج من الأنماط المعمارية. وتعرض Profound هنا عدة مشاريع تضيف الشقق إلى هذا المزيج. فيقدم Eden House The Park من H&H Development شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم موعد تسليمها 2027، ويضم Altai من Tiger Group منازل بغرفة وغرفتي نوم مقرر تسليمها في 2026. ويقدم Wasl Vita، الذي أنجزته Wasl في 2015، شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بينما يوفر Jumeirah Terrace استوديوهات. ويمكن لمستشاري Profound مساعدتك في الموازنة بين خيارات الفلل والشقق، ومقارنة المشاريع المعروضة، والتحرك بسرعة عند طرح وحدات جديدة.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ جميرا
الأسئلة الشائعة
أين تقع Jumeirah وكيف تتوزع أقسامها؟
Jumeirah منطقة سكنية ساحلية في دبي تغطي نحو 6.9 كيلومتر مربع، وتنقسم إلى Jumeirah 1 و2 و3. ويمتد Jumeirah Beach Road (D94) على طول الشاطئ موازياً لـSheikh Zayed Road، ويربط الأقسام الثلاثة مروراً بمعالم مثل Mercato Mall وJumeirah Grand Mosque.
ما نوع العقارات الشائع في Jumeirah؟
تتكون Jumeirah أساساً من منازل خاصة منخفضة الارتفاع وفنادق. وتتراوح المساكن بين فلل منفصلة كبيرة وتاون هاوس أصغر بأنماط متنوعة، كما تضيف بضعة مبانٍ سكنية أحدث، مثل Eden House The Park وAltai، خيارات للمشترين الذين يفضلون شقة قرب ساحل Jumeirah.
ما مشاريع Jumeirah التي تعرضها Profound؟
تعرض Profound عدة مشاريع في Jumeirah: Eden House The Park من H&H Development (من غرفة إلى أربع غرف نوم، التسليم 2027)، وAltai من Tiger Group (غرفة وغرفتا نوم، التسليم 2026)، وWasl Vita من Wasl (اكتمل في 2015)، وJumeirah Terrace الذي يقدم استوديوهات. اسأل أحد مستشاري Profound عن التوافر والأسعار الحالية.
ما تاريخ Jumeirah؟
Jumeirah مأهولة منذ زمن طويل. فقد كشف موقع Jumeirah Archaeological Site، الذي اكتُشف في 1969، عن استيطان يعود إلى نحو القرن الـ10 على طريق تجاري يربط الهند والصين بعُمان والعراق. وفي نحو عام 1900 كانت Jumeirah قرية صغيرة من أكواخ سعف النخيل، ومنذ 1960 أصبحت المنطقة السكنية الرئيسية للمغتربين الغربيين.
ما الذي يمكن للسكان القيام به قرب Jumeirah؟
يتمتع سكان Jumeirah بالشاطئ وبكثير من خيارات الترفيه القريبة. فـSandz Jumeirah 2 Beach قريب، ويبعد كل من Boxpark وFour Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach نحو 1 كم، بينما يبعد Bulgari Resort Dubai وVOX Cinemas في Mercato Mall نحو 2 كم. وينظم Jumeirah Mosque، الذي افتُتح في 1979، جولات مصحوبة بمرشدين للزوار من غير المسلمين.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن