Jumeirah Village Triangle
Villa streets and new apartment towers next to JVC.
نمط الحياة
سكن ملائم للعائلات
معلم
بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road
السعر يبدأ منAED 600,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle، المعروف اختصاراً بـ JVT، مجتمع سكني طوّرته Nakheel على مساحة تقارب 242 هكتاراً بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، بجوار Jumeirah Village Circle مباشرة. وتحصي Nakheel فيه أكثر من 13,000 وحدة سكنية موزعة بين فلل وتاون هاوس وشقق. وتتكوّن الأحياء الأقدم من شوارع منخفضة الارتفاع تصطف فيها الفلل والتاون هاوس بطرازين عربي ومتوسطي، تتخللها حدائق ومساحات خضراء مشتركة. وإلى جانبها، يبني مطوّرون من القطاع الخاص اليوم جيلاً جديداً من أبراج الشقق، ومنها يأتي معظم المعروض على الخارطة حالياً. ويمنح هذا المزيج المجتمعَ وجهين: شوارع عائلية مستقرة من جهة، ومبانٍ أحدث تضم الاستوديوهات وحتى الشقق الأكبر من جهة أخرى. ويناسب Jumeirah Village Triangle العائلات التي تبحث عن منزل بمساحة خارجية بعيداً عن الساحل، والمشترين الباحثين عن أول شقة أو استثمار تأجيري في عنوان راسخ من Nakheel.
التنقل بالسيارة سهل ومباشر. يمتد Sheikh Mohammed Bin Zayed Road على أحد جانبي Jumeirah Village Triangle ويمتد Al Khail Road على الجانب الآخر، وتبرز Nakheel ما يوفرانه من طرق إلى مناطق الأعمال وإلى مطاري Dubai International وAl Maktoum International. وتقدّر Nakheel زمن الوصول بنحو 12 دقيقة إلى Circle Mall ونحو 18 دقيقة إلى Dubai Marina، مع أن الرحلة الفعلية تتوقف على حركة المرور. وفي خط مستقيم، يبعد كل من Ibn Battuta Mall وDubai Marina نحو 6 كم، بينما يبعد كل من Mall of the Emirates وExpo City Dubai نحو 9 كم. وداخل المجتمع، تذكر Nakheel حدائق ومساحات خضراء مشتركة ومساجد ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب ملاعب لكرة السلة والتنس والبادل والريشة الطائرة، وملاعب للكريكيت. كما تذكر Nakheel وجود مدارس، وتشمل خططها Al Khail Avenue، وهي وجهة كبيرة للتسوق والترفيه لم يُؤكَّد موعد افتتاحها بعد.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب N/A في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ . كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الحياة اليومية في Jumeirah Village Triangle
تسير الحياة اليومية في Jumeirah Village Triangle على إيقاع الضواحي الهادئة. فأحياء الفلل والتاون هاوس مخططة حول حدائق منسقة ومسطحات خضراء مشتركة، مع مساجد للحي قريبة من معظم المنازل. وأضافت Nakheel مرافق رياضية خارجية في أنحاء المجتمع، من ملاعب التنس والبادل والريشة الطائرة إلى ملاعب كرة السلة والكريكيت، إضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال الصغار. وللتسوق الأكبر، يبعد Circle Mall نحو 12 دقيقة بحسب تقدير Nakheel، ويبعد Ibn Battuta Mall نحو 6 كم في خط مستقيم. ويقع ساحل Dubai Marina على مسافة مماثلة، لذا لا تحتاج نزهة مسائية على الواجهة المائية أو عطلة نهاية أسبوع على الشاطئ إلى تخطيط كبير.
شراء شقق على الخارطة في Jumeirah Village Triangle
معظم المنازل الجديدة في Jumeirah Village Triangle شقق، وتعرض Profound هنا خيارات واسعة من الأبراج على الخارطة. لدى Object 1 عدة مشاريع منها LUM1NAR وV1VID Tower وS1LV1ANA Park وELAR1S Rise وW1NNER Tower، بينما تقدّم Tiger Group مشاريع Red Square وGuzel Towers وVolga Tower. وتكتمل القائمة بمشاريع Binghatti Flare، وSol Levante من SOL Properties، وTreppan Tower من Fakhruddin Properties، وInterstellar Tower من Mr. Eight Development، وVoxa Residences من Pantheon Development، وAshwood Residences من Skyland Properties. وتمتد مواعيد التسليم المقررة من نهاية 2026 حتى نهاية 2028. وتبدأ أسعار البيع في هذه المشاريع من AED 600,000، وقد تتغير مع بيع الوحدات. ويستطيع مستشارو Profound المرخّصون من RERA مقارنة المخططات وخطط الدفع وتقدّم البناء قبل أن تحجز.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ
الأسئلة الشائعة
أين يقع Jumeirah Village Triangle في دبي؟
يقع Jumeirah Village Triangle بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، بجوار Jumeirah Village Circle. ويبعد في خط مستقيم نحو 6 كم عن Dubai Marina وIbn Battuta Mall، ونحو 9 كم عن Mall of the Emirates وExpo City Dubai. وتشير Nakheel، المطوّر الرئيسي، إلى سهولة الوصول بالطرق إلى مطاري Dubai International وAl Maktoum International.
ما أنواع المنازل المتوفرة في Jumeirah Village Triangle؟
يضم Jumeirah Village Triangle فللاً وتاون هاوس وشققاً، يزيد مجموعها على 13,000 وحدة سكنية بحسب Nakheel. وتتبع شوارع الفلل والتاون هاوس الطرازين العربي والمتوسطي، بينما يتركز معظم المعروض الجديد على الخارطة في أبراج شقق يطورها مطوّرون من القطاع الخاص. وهذا ما يجعل Jumeirah Village Triangle خياراً مناسباً لمنازل العائلات وللشقة الأولى على حد سواء.
ما المشاريع على الخارطة التي تعرضها Profound في Jumeirah Village Triangle؟
تعرض Profound في Jumeirah Village Triangle أبراجاً على الخارطة من Object 1 (LUM1NAR وV1VID Tower وS1LV1ANA Park وELAR1S Rise وW1NNER Tower)، وTiger Group (Red Square وGuzel Towers وVolga Tower)، وBinghatti (Binghatti Flare)، وSOL Properties (Sol Levante)، وFakhruddin Properties (Treppan Tower)، وMr. Eight Development (Interstellar Tower)، وPantheon Development (Voxa Residences)، وSkyland Properties (Ashwood Residences). وتمتد مواعيد التسليم المقررة من أواخر 2026 إلى 2028، لذا اسأل أحد المستشارين عن الوحدات التي لا تزال متاحة.
كم يبلغ سعر شقة على الخارطة في Jumeirah Village Triangle؟
تبدأ أسعار البيع في المشاريع على الخارطة التي تعرضها Profound في Jumeirah Village Triangle من AED 600,000. وتكلف الشقق الأكبر والأبراج الفاخرة أكثر، ويعدّل المطوّرون الأسعار مع بيع الوحدات، لذا تعامل مع هذا الرقم كدليل استرشادي لا كسعر ثابت. ويستطيع مستشار من Profound أن يزوّدك بالتوافر الحالي وخطط الدفع وقائمة الأسعار الكاملة لكل مشروع في Jumeirah Village Triangle.
ما المرافق المجتمعية المتوفرة في Jumeirah Village Triangle؟
تذكر Nakheel في Jumeirah Village Triangle حدائق ومساحات خضراء مشتركة ومساجد ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب ملاعب لكرة السلة والتنس والبادل والريشة الطائرة، وملاعب للكريكيت. كما تشكل المدارس جزءاً من مخطط المجتمع. وللتسوق، يبعد Circle Mall نحو 12 دقيقة بحسب تقدير Nakheel، ويبعد Ibn Battuta Mall نحو 6 كم في خط مستقيم.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن