تل العغف
الحياة المجتمعية المستدامة
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
لاجون الغاف
السعر يبدأ منAED 1,000,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Tilal Al Ghaf
يقع Tilal Al Ghaf، المجتمع المخطط من Majid Al Futtaim، المجموعة التي بنت Mall of the Emirates، بالقرب من Hessa Street في دبي. ويضم المجتمع Lagoon Al Ghaf، وهي بحيرة ترفيهية تحيط بها شواطئ رملية بيضاء، وينقسم إلى أحياء مميّزة، منها Harmony وElan وAura وAlaya وAlaya Beach وamara وPlagette32 وLanai Islands وجيبا القصور Serenity وElysian. ويصف المطوّر المفهوم بأنه حياة المنتجعات: تمتد المتنزهات والبحيرات ومسارات المشي وركوب الدراجات عبر المجتمع، ويشكّل DISTRIKT مركزه للتسوّق والمطاعم. يناسب Tilal Al Ghaf العائلات التي تريد فيلا أو تاون هاوس مع مرافق ترفيهية على عتبة الباب، كما يناسب المشترين الباحثين عن قصر على الواجهة المائية.
يقع Tilal Al Ghaf بالقرب من Hessa Street، حيث يُدرج المطوّر مركز المبيعات والتجربة الخاص به، ويبعد Filli Cafe في Dubai Sports City نحو 1 كم. وداخل المجتمع، تتعرّج شبكة دراجات بطول 11 كم و18 كم من مسارات المشي بين الأحياء، مروراً بمناطق حضرية أكثر حيوية ومناطق للنشاط ومساحات طبيعية أكثر هدوءاً. وتقع Royal Grammar School Guildford Dubai داخل Tilal Al Ghaf وتدرّس المنهج البريطاني للأطفال من سن 3 إلى 18 عاماً. ويربط ممر أخضر amara بـ DISTRIKT وPlagette، ويضم المجتمع مسجد Majid Al Futtaim الخاص به. وللقهوة والوجبات اليومية، تملك riina وLeen's وBig Smoke Burger فروعاً في Tilal Al Ghaf، ويقع Starbucks على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب تل العغف في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
تل العغف الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ تل العغف. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
بحيرة وشواطئ ومتنزهات مفتوحة
يتمحور الترفيه في Tilal Al Ghaf حول Lagoon Al Ghaf. إذ يمكن للسكان السباحة في البحيرة أو المشاركة في أنشطة مائية مثل التجديف بالكاياك والكانو والتجديف وقوفاً، ثم الاسترخاء على الشواطئ الرملية التي تضم أيضاً مساحات للرياضات الشاطئية وصالة رياضية في الهواء الطلق ومناطق شواء. ويجمع The Park في قلب المجتمع بين مسارات منسّقة ومسطحات خضراء وبحيرات، ويُستخدم مدرّجه للنزهات والعروض في الهواء الطلق، إلى جانب أمسيات السينما المفتوحة والأسواق والمهرجانات وحصص اللياقة وأنشطة الأطفال. وتضيف الأحياء المسوّرة مثل amara مسابحها وملاعب اللياقة والألعاب الخارجية الخاصة بها، ومنها البادل وكرة السلة.
فلل وقصور وشقق
يوفّر Tilal Al Ghaf فللاً وقصوراً وشققاً، ويدرج Profound هنا عدة مشاريع بأسعار تبدأ من نحو 1,500,000 درهم إماراتي ومواعيد تسليم بين 2025 و2028. وجميعها من Majid Al Futtaim. ومنها Capria بوحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف وتسليم في 2028، وفلل amara التوأم بثلاث إلى خمس غرف نوم، وPlagette 32، وهي مجموعة من فلل النادي وبنغلات الماء على ضفاف البحيرة بثلاث إلى خمس غرف نوم، وكلاهما بتسليم في 2026، إضافة إلى Alaya Gardens وCalia Beach Collection بمنازل أكبر من أربع إلى ست غرف نوم وتسليم في 2025. ويمكن لفريق Profound مقارنة المخططات وخطط الدفع والجداول الزمنية للتسليم عبر هذه الأحياء.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ تل العغف
الأسئلة الشائعة
من هو مطوّر Tilal Al Ghaf؟
Majid Al Futtaim، المجموعة التي تقف وراء Mall of the Emirates، هي مطوّر Tilal Al Ghaf. وكل مشروع يعرضه Profound في Tilal Al Ghaf من تطوير Majid Al Futtaim، من Capria إلى فلل amara التوأم وPlagette 32، كما يضم المجتمع مسجد Majid Al Futtaim الخاص به ومركز DISTRIKT للتسوّق والمطاعم.
أين يقع Tilal Al Ghaf؟
يقع Tilal Al Ghaf بالقرب من Hessa Street في دبي، حيث يُدرج المطوّر مركز المبيعات والتجربة الخاص به. ويبعد Filli Cafe في Dubai Sports City نحو 1 كم، وداخل المجتمع تتعرّج مسارات دراجات بطول 11 كم ومسارات مشي بطول 18 كم بين الأحياء. ويمكن لفريق Profound ترتيب المعاينات في مختلف أنحاء Tilal Al Ghaf.
كم تبلغ أسعار المنازل في Tilal Al Ghaf على Profound؟
تبدأ الأسعار على Profound في Tilal Al Ghaf من نحو 1,500,000 درهم إماراتي، مع مواعيد تسليم مقررة بين 2025 و2028. وتتراوح الخيارات من وحدات بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف في Capria إلى منازل بست غرف نوم في Alaya Gardens وCalia Beach Collection. تواصل مع Profound لمعرفة التوافر الحالي وخطط الدفع.
هل توجد مدرسة في Tilal Al Ghaf؟
نعم. تقع Royal Grammar School Guildford Dubai داخل Tilal Al Ghaf. وهي تتبع المنهج البريطاني وصُمّمت للأطفال من سن 3 إلى 18 عاماً، ما يتيح للعائلات في Tilal Al Ghaf اختيار مدرسة داخل المجتمع.
ما المرافق الترفيهية في Tilal Al Ghaf؟
يضم Tilal Al Ghaf بحيرة Lagoon Al Ghaf، حيث يمكن للسكان السباحة والتجديف بالكاياك والكانو والتجديف وقوفاً انطلاقاً من شواطئ رملية بيضاء. كما يضم المجتمع مسارات دراجات بطول 11 كم ومسارات مشي بطول 18 كم وThe Park الذي يستضيف فعاليات في الهواء الطلق وأسواقاً وعروض سينما مفتوحة.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن