مدينة زايد
الحياة في العاصمة المستقبلية
نمط الحياة
الحياة الحضرية
معلم
الحي الحكومي
السعر يبدأ منAED 619,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Zayed City
Zayed City منطقة مخططة كبيرة في منطقة أبوظبي الحضرية، كانت تُعرف سابقًا باسم Abu Dhabi Capital District. ويقع موقعها على البر الرئيسي على بعد نحو 7 كم نحو الداخل، جنوب جزيرة أبوظبي، بين Mohammed Bin Zayed City وZayed International Airport. وتمتد المنطقة على نحو 4,900 هكتار، وقد صُممت ضمن Plan 2030 لأبوظبي لتكون مركزًا ثانيًا للعاصمة، يضم مقر الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات إلى جانب جهات حكومة أبوظبي. وتعود هذه الخطط إلى نحو عام 2009، لذا قد يكون الجدول الزمني والشكل النهائي للمشروع قد تغيّرا منذ ذلك الحين. ولا ينبغي الخلط بينها وبين Madinat Zayed، البلدة الواقعة في منطقة Al Dhafra. وقد تناسب Zayed City المشترين الذين يريدون عنوانًا على البر الرئيسي قرب المطار، مثل المهنيين العاملين في المنطقة.
يقع موقع Zayed City بين Mohammed Bin Zayed City وZayed International Airport، مركز عمليات Etihad Airways، الذي افتتح مبناه الجديد Terminal A في أكتوبر 2023. وقد أُعيدت تسمية المطار، الذي كان يُعرف سابقًا باسم Abu Dhabi International Airport، في فبراير 2024 تكريمًا للشيخ زايد بن سلطان آل نهيان. ووصف المخطط الرئيسي الأصلي للمنطقة نظام نقل متكاملًا يشمل المترو والسكك الحديدية الإقليمية وخطوط القطارات فائقة السرعة، لكن ينبغي التعامل معها على أنها خطط طويلة الأمد لا خدمات قائمة. وتقع Khalifa City بالقرب من المطار، كما تقع منطقة Mussafah الصناعية بمينائها البحري على البر الرئيسي أيضًا. وتقع جزيرة أبوظبي وYas Island وMasdar City ضمن المنطقة الحضرية نفسها، ويربط Abu Dhabi-Al Falah highway جزيرة أبوظبي بـYas Island والبر الرئيسي.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب مدينة زايد في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
مدينة زايد الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ مدينة زايد. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الحياة في Zayed City
للترفيه، يمكن لسكان Zayed City الاستفادة من منطقة أبوظبي الحضرية بأكملها. إذ تقع Yas Island وMasdar City ضمن المنطقة نفسها، بينما تضم Saadiyat Island شاطئ Saadiyat Beach. ويمكن للعائلات زيارة Emirates Park Zoo، حيث يمكن للزوار التفاعل مع الحيوانات، ومنها حيوانات تم إنقاذها، ويمكن لمحبي التاريخ مشاهدة Al Maqta Fort وبرج المراقبة التابع له خارج جزيرة أبوظبي مباشرة. وبالسيارة، يتم الوصول إلى هذه الأماكن عبر شبكة الطرق السريعة في العاصمة، ويمتد E11 إلى دبي.
شراء العقارات في Zayed City
خُطط لـZayed City أن تضم الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات وجهات حكومة أبوظبي بوصفها مركزًا ثانيًا للعاصمة، لذا ينبغي للمشترين المهتمين بها التحقق من الأجزاء المبنية من المنطقة وتلك التي لا تزال في مرحلة التخطيط. وعلى مشتري العقارات على الخارطة دراسة جدول الدفعات وترتيبات حساب الضمان وسجل المطوّر في التسليم بعناية، وتذكّر أن مواعيد التسليم قد تتغير. وتعتمد حقوق التملك للمشترين الأجانب في أبوظبي على موقع العقار، لذا ينبغي للمشترين التأكد لدى المطوّر وسلطات أبوظبي من أن الوحدة في Zayed City مفتوحة لجنسيتهم. ويمكن لفريق Profound المرخص من RERA إرشاد المشترين خلال هذه الخطوات وإجراء مقارنات مع الخيارات في دبي.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ مدينة زايد
الأسئلة الشائعة
أين تقع Zayed City في أبوظبي؟
تقع Zayed City على البر الرئيسي لأبوظبي، على بعد نحو 7 كم نحو الداخل جنوب جزيرة أبوظبي، بين Mohammed Bin Zayed City وZayed International Airport. وهي جزء من منطقة أبوظبي الحضرية، وقد خُطط لها في الأصل تحت اسم Abu Dhabi Capital District.
هل Zayed City هي نفسها Madinat Zayed؟
لا. فـZayed City هي المنطقة المخططة على البر الرئيسي لأبوظبي بين Mohammed Bin Zayed City والمطار. أما Madinat Zayed فهي بلدة مستقلة تُعد عاصمة منطقة Al Dhafra (المنطقة الغربية) في إمارة أبوظبي. وينبغي لمن يبحث عن عقار في Zayed City التحقق من المكان الذي يشير إليه الإعلان من بين الاثنين.
ما الذي يقع بالقرب من Zayed City؟
تقع Zayed City على البر الرئيسي لأبوظبي بين Mohammed Bin Zayed City وZayed International Airport. وتقع Khalifa City بالقرب من المطار، كما تقع منطقة Mussafah الصناعية، التي تضم ميناءً بحريًا، على البر الرئيسي أيضًا. وتقع Yas Island وSaadiyat Island وMasdar City ضمن منطقة أبوظبي الحضرية نفسها التي تضم Zayed City، ويمتد E11 إلى دبي.
لأي غرض خُطط لـZayed City؟
خُطط لـZayed City ضمن Plan 2030 لأبوظبي لتكون مركزًا ثانيًا للعاصمة. وقد هدفت الخطط الأولى، التي تعود إلى نحو عام 2009، إلى أن تضم Zayed City مقر الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات وجهات حكومة أبوظبي، مدعومةً بخطوط مترو وسكك حديدية. وقد تكون هذه الخطط تغيّرت، لذا ينبغي قراءتها على أنها نوايا لا التزامات.
ما مدى قرب Zayed City من المطار؟
يقع موقع Zayed City بين Mohammed Bin Zayed City وZayed International Airport، لذا يقع المطار على أحد جانبي المنطقة. والمطار هو مركز عمليات Etihad Airways، وقد افتتح مبناه الجديد Terminal A عام 2023، وتغيّر اسمه من Abu Dhabi International Airport في فبراير 2024.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن