Al Ghadeer
Nachhaltige Gemeinschaft
Lebensstil
Natürlich Leben
Wahrzeichen
Al Ghadeer Central Park
Preis beginnt beiAED 350,000
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Transportation and Accessibility
Al Ghadeer has a convenient interchange along Al Fayah Rd, connecting roads to Abu Dhabi and Dubai. While there's no public transport currently, Aldar Properties and Hyperloop Transportation Technologies plan to introduce supersonic transportation, allowing residents to travel at 746 mph (1,200km/h) to other areas. Until then, private transport or taxis are necessary.
Education and Healthcare
Al Ghadeer is home to British Oak Montessori Nursery, and an Al Ghadeer International School (planned) with a British curriculum is anticipated. The Eco-university of Dubai is a 30-minute drive away. A Medicina Pharmacy serves the area, with the nearest medical facility being NMC Royal Hospital in Dubai Investment Park (approx. 25-minute drive).
Shopping, Dining, and Entertainment
Sapphire Mall (10-minute drive) offers branded shops, supermarkets, restaurants, spas, and entertainment. Ibn Battuta Mall is a half-hour drive away. Several restaurants (New Creek Restaurant, Sand Marco Restaurant, Maruf Desert Cafeteria) are within a 10-20 minute drive. Last Exit Theme Park is a 10-minute drive, and other attractions like Ghantoot Racing and Polo Club, EXPO 2020 venues, Motiongate Dubai, and Action Park are within 15-20 minutes. Al Maktoum International Airport is 20 minutes away, Abu Dhabi International Airport and Burj Khalifa are 45 minutes away. Saadiyat Beach Club is a 50-minute drive.
Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Al Ghadeer Lage und Umgebung
Seien Sie den Markttrends einen Schritt voraus
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Al Ghadeer is a freehold district, open to both local and foreign investors. Its proximity to EXPO 2020 facilities and Dubai Industrial City adds to its appeal. The area is ideal for professionals working in Dubai and Abu Dhabi and their families. Rental yields are strong, with studios having the highest ROI at 7.9%, followed by 1 and 2-bedroom apartments at 7.2% and 6.9%, respectively. 2-bedroom villas and townhouses have an ROI of 6.4%, and 3-bedroom apartments have an ROI of 5.3% (2021 data). Annual rental income can be approximately AED 24,000 (USD 7,000) (2021 data). These figures are subject to change.
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Der richtige Ort, zur richtigen Zeit
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