City of Arabia
A woodland community in Wadi Al Safa, Dubai.
Lebensstil
Natürlich Leben
Wahrzeichen
Das begrünte Viertel Ghaf Woods
Preis beginnt beiAED 1,190,000
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Über City of Arabia
City of Arabia ist ein Stadtteil in Wadi Al Safa, im Osten Dubais, und ist um einen breiten Gürtel aus Bäumen geplant, nicht um ein enges Straßenraster. Das Viertel Ghaf Woods, von Majid Al Futtaim errichtet, setzt Wohngebäude mittlerer Höhe zwischen einheimische Ghaf-Bäume und weitere Pflanzungen, mit Spazierwegen, kleinen Parks, Sportplätzen und Schwimmbecken im Schatten. Die Lage ist ruhiger als Downtown oder die Marina, aber nicht abgelegen: Global Village liegt vor der Tür, und zwei der wichtigsten Autobahnen des Emirats führen am Rand entlang. Der Stadtteil eignet sich für Haushalte, die Grün und Außenraum suchen, und für Käufer, die einen waldartigen Masterplan einem hochverdichteten Wohnturm am Wasser vorziehen. Familien, Berufstätige und Langzeitbewohner nutzen dieselben Wege und Parks.
Zwei Hauptstraßen fassen City of Arabia ein: die nach Sheikh Mohammed bin Zayed benannte Autobahn auf der einen Seite und die Emirates Road auf der anderen. Sie führen direkt Richtung Downtown, Dubai Hills Estate und zu beiden Flughäfen. Im Viertel Ghaf Woods sollen alltägliche Wege kurz bleiben. Die Ghaf Woods Mall ist der Einzelhandelsort vor Ort für den täglichen Bedarf, und die Dubai British School liegt nah genug für einen kurzen Schulweg. Global Village, die saisonale Kultur- und Unterhaltungsmeile, grenzt unmittelbar an den Stadtteil und ist der bekannteste Orientierungspunkt, wenn man von der Autobahn kommt. Der Reiz liegt vorerst im begrünten Kern, in der nahen Schule und im Einkaufszentrum sowie in der leichten Erreichbarkeit des übrigen Dubai über die Straße.
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Leben zwischen den Bäumen
Der Alltag in City of Arabia dreht sich um den begrünten Kern von Ghaf Woods. Wege verlaufen zwischen den Gebäuden, und die weitere Anlage umfasst Spazierwege, Parks, Sportplätze, Spielflächen für Kinder und mehrere Becken unter dem Blätterdach. Die Bebauung ist von mittlerer Höhe, nicht supertall, sodass die meisten Wohnungen auf Bäume blicken statt auf eine enge Straßenfront. Die Abende sind ruhiger als in den älteren zentralen Vierteln, und am Wochenende nutzt man oft die Wege, die Parks oder einen Besuch im benachbarten Global Village. Das Klima verlangt weiterhin Schatten und Spaziergänge am Abend; deshalb prägt die Baumdecke den Ort, statt nur ein dekorativer Rand zu sein.
Wohnungen, die auf den Markt kommen
Die ersten Off-Plan-Wohnungen in der Ghaf-Woods-Lage von City of Arabia kommen mit Lyra von Majid Al Futtaim auf den Markt: ein Gebäude mit Erdgeschoss plus zwanzig Geschossen, Ein- und Zweizimmerwohnungen, teilweise mit privatem Garten, Übergabe vorgesehen für Mai 2030. Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei etwa 1.190.000 AED. Interessenten können sich bei Profound Properties über aktuelle Angebote und Zahlungspläne informieren. Eigentums- und Visaregeln sollten zum Zeitpunkt der Buchung bei offiziellen Stellen geprüft werden, da sie sich ändern können.
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FAQ
Wo liegt City of Arabia in Dubai?
City of Arabia liegt in Wadi Al Safa, im Osten Dubais. Das Viertel Ghaf Woods, von Majid Al Futtaim gebaut, bildet den begrünten Wohnkern des Stadtteils. Global Village grenzt unmittelbar daran. Die nach Sheikh Mohammed bin Zayed benannte Autobahn und die Emirates Road verlaufen am Rand und verbinden die Lage mit Downtown, Dubai Hills Estate und beiden Flughäfen.
Was ist Ghaf Woods, und wie hängt es mit City of Arabia zusammen?
Ghaf Woods ist das waldartige Wohnviertel, das Teil von City of Arabia ist. Gebäude mittlerer Höhe stehen zwischen einheimischen Bäumen, mit Wegen, Parks, Sportplätzen und Becken für die Bewohner. Majid Al Futtaim errichtet hier Wohnungen, darunter Lyra. Es ist der Teil des Stadtteils, in dem Käufer tatsächlich wohnen, nicht eine eigene Stadt.
Wie erreicht man City of Arabia?
City of Arabia erreicht man über die Straße. Die nach Sheikh Mohammed bin Zayed benannte Autobahn und die Emirates Road fassen den Stadtteil ein und führen direkt Richtung Downtown, Dubai Hills Estate und zu beiden Flughäfen. Eine Metrostation gibt es hier derzeit nicht, die meisten Bewohner fahren mit dem Auto oder einem Taxi. Global Village, unmittelbar nebenan, ist der Orientierungspunkt, den die meisten bei Wegbeschreibungen nutzen.
Was liegt in der Nähe von City of Arabia für den Alltag?
Im Stadtteil City of Arabia hat das Viertel Ghaf Woods ein Einkaufszentrum vor Ort für den täglichen Bedarf und die Dubai British School in der Nähe. Global Village, die saisonale Kulturmeile, grenzt unmittelbar an den Stadtteil. Parks, Wege, Sportplätze und Becken liegen zwischen den Bäumen. Downtown und Dubai Hills Estate sind über die beiden Autobahnen am Rand schnell erreichbar.
Welche Wohnungen gibt es in City of Arabia, und ab welchem Preis?
Die ersten Off-Plan-Wohnungen in City of Arabia stehen im Viertel Ghaf Woods zum Verkauf, darunter Lyra von Majid Al Futtaim, ein Gebäude mit Erdgeschoss plus zwanzig Geschossen und Ein- und Zweizimmerwohnungen, teilweise mit Garten. Die Preise beginnen bei etwa 1.190.000 AED, die Übergabe ist für Mai 2030 vorgesehen. Profound Properties berät zu aktuellen Angeboten und Zahlungsplänen.
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