Dubai Industrial Park
Industrielle Innovation
Lebensstil
Urbanes Leben
Wahrzeichen
Dubai Industrial City
Preis beginnt beiAED 430,500
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Über Dubai Industrial Park
Dubai Industrial Park, auch als Dubai Industrial City bekannt, ist das eigens ausgewiesene Industriegebiet des Emirats. Es wurde 2004 gegründet, wird innerhalb der TECOM Group betrieben und umfasst etwa 52 Quadratkilometer. Der Masterplan teilt das Gelände in sechs Branchenzonen für Lebensmittel und Getränke, Transportausrüstung, Maschinen, mineralische Produkte, unedle Metalle und Chemikalien auf, umgeben von Lagerhallen, Freiflächen, Showrooms und einem Naturschutzbereich. Mischnutzungs-, Bildungs- und Logistikflächen vervollständigen die Anlage. Das Wohnangebot ist begrenzt: Profound listet eine kleine Zahl von Apartmentgebäuden, und der Betreiber stellt Arbeiterunterkünfte mit eigenen Sport- und Freizeitbereichen, Geschäften und Außenflächen bereit. Das Gebiet ist vor allem für Beschäftigte der Fabriken und Lager im Viertel sinnvoll, die nahe am Arbeitsplatz wohnen möchten, sowie für Investoren, die Apartments in der Nähe dieser Arbeitskräfte prüfen.
Das Gebiet liegt an der Emirates Road nahe dem Al Maktoum International Airport, und der Betreiber nennt auch die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road unter seinen wichtigsten Straßenanbindungen. Er hebt die Nähe zum Jebel Ali Port und zu einem eigenen Etihad-Rail-Güterterminal in Dubai Industrial City hervor, was den Schwerpunkt auf Produktion und Logistik widerspiegelt. Die International Humanitarian City liegt im Nordosten. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs tragen den Namen des Viertels, etwa Dubai Industrial City, Labour Village 3, etwa 2 km vom Zentrum entfernt. Die alltägliche Versorgung im Viertel besteht hauptsächlich aus den Geschäften, die die Arbeiterunterkünfte und die umliegenden Communities bedienen, sowie aus Sport- und Freizeiteinrichtungen in den Unterkünften. Showrooms und gewerbliche Büroflächen liegen nahe den Produktions- und Logistikgrundstücken, und eingezäunte Freiflächen bieten Lagerplatz für Ausrüstung, Material und Fahrzeuge.
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Dubai Industrial Park Lage und Umgebung
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So lebt es sich hier
Das Leben in Dubai Industrial Park folgt der Arbeitswoche. Fabriken, Vertriebszentren und Lagerhallen bestimmen den Takt, und der Wohnbereich ist im Vergleich zu den Industrieflächen klein. Für Bewohner liegt der praktische Vorteil in der Nähe: Die Wohnungen befinden sich nahe den Industriearbeitgebern, und die Straßenanbindungen des Viertels führen in Richtung Jebel Ali Port und Al Maktoum International Airport. Die Arbeiterunterkünfte umfassen Sport- und Freizeitbereiche, Ladeneinheiten, Außenflächen und WLAN, während gewerbliche Bürogebäude im Grünen nahe den Fabriken und Logistikstandorten liegen. Für die Geschäftswelt unterhält der Betreiber Konferenzeinrichtungen, ein Auditorium, Amphitheater und Veranstaltungsflächen im Freien, in denen Schulungen, Workshops und Meetings stattfinden.
Immobilien in Dubai Industrial Park
Wohnimmobilien in Dubai Industrial Park bestehen hauptsächlich aus Apartmentgebäuden. Profound listet einige davon, darunter Al Sondos Residences 1 von Al Sondos Holding mit Einheiten mit ein und zwei Schlafzimmern, Union Residence 1 von Sobha mit Studios bis drei Schlafzimmern, fertiggestellt 2009, und Al Haseen Residence, ein Gebäude mit ein und zwei Schlafzimmern, fertiggestellt 2019. Da zwei dieser Gebäude bereits übergeben sind, können Käufer fertige Einheiten vor der Entscheidung besichtigen, was zu Menschen passt, die ein Zuhause nahe ihrem Arbeitsplatz oder eine Einheit zur Vermietung an Beschäftigte des Viertels suchen. Das Team von Profound informiert über die aktuelle Verfügbarkeit, klärt die Servicegebühren mit den Gebäudeverwaltungen und vergleicht diese Optionen mit Apartments in anderen Teilen von Dubai.
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FAQ
Ist Dubai Industrial Park dasselbe wie Dubai Industrial City?
Ja. Dubai Industrial Park ist ein anderer Name für Dubai Industrial City, das 2004 gegründete, eigens ausgewiesene Industriegebiet. Dubai Industrial Park umfasst etwa 52 Quadratkilometer, wird innerhalb der TECOM Group betrieben und verbindet Flächen für Produktion und Logistik mit einem kleinen Wohnbereich aus Apartmentgebäuden und Arbeiterunterkünften.
Wo liegt Dubai Industrial Park?
Dubai Industrial Park liegt an der Emirates Road nahe dem Al Maktoum International Airport. Auch die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gehört zu seinen Straßenanbindungen, und der Betreiber hebt die Nähe zum Jebel Ali Port und zu einem Etihad-Rail-Güterterminal hervor. Die International Humanitarian City liegt nordöstlich von Dubai Industrial Park.
Welche Wohnungen gibt es in Dubai Industrial Park?
Die Wohnungen in Dubai Industrial Park sind überwiegend Apartments in einer kleinen Zahl von Wohngebäuden, ergänzt durch Arbeiterunterkünfte. Profound listet Al Sondos Residences 1, Union Residence 1 und Al Haseen Residence mit Grundrissen vom Studio bis zu drei Schlafzimmern. Union Residence 1 wurde 2009 und Al Haseen Residence 2019 fertiggestellt, es handelt sich also um fertige Gebäude statt um Off-Plan-Projekte in Dubai Industrial Park.
Welche Branchen sind in Dubai Industrial Park angesiedelt?
Dubai Industrial Park ist in sechs Zonen gegliedert: Lebensmittel und Getränke, Transportausrüstung und Teile, Maschinen und Ausrüstung, mineralische Produkte, unedle Metalle sowie Chemikalien. Daneben liegen Logistik-, Bildungs- und Mischnutzungsflächen, und die Nachrichtenseiten des Betreibers berichten über neue Anlagen wie ein Logistik- und Vertriebszentrum mit mehreren Temperaturzonen, das Al Sharqi Shipping in Dubai Industrial Park eröffnet hat.
Welche Einrichtungen gibt es in Dubai Industrial Park?
Dubai Industrial Park umfasst Industrieflächen, Lagerhallen, Freiflächen, Showrooms, gewerbliche Büros und Arbeiterunterkünfte mit Sport- und Freizeitbereichen und Geschäften. Der Betreiber von Dubai Industrial Park unterhält zudem Konferenzeinrichtungen, ein Auditorium, Amphitheater und Veranstaltungsflächen im Freien, und seine Industriegrundstücke werden langfristig verpachtet, mit vorhandener Infrastruktur und Stromanschlüssen.
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