Jebel Ali Village
Erbengemeinschaft
Lebensstil
Natürlich Leben
Wahrzeichen
Jebel Ali Recreation Club
Preis beginnt beiAED 3,750,000
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Über Jebel Ali Village
Jebel Ali Village, ein seit Langem bestehendes Viertel in Dubai, wurde zu einer modernen Villengemeinschaft umgestaltet. Das ursprüngliche Dorf entstand 1977 als Unterkunft für die Mitarbeiter von Bauunternehmen, die in Jebel Ali tätig waren. Da es damals so weit vom Zentrum Dubais entfernt lag, wurde es autark angelegt, ähnlich einer kleinen Gartenstadt nach britischem Vorbild. Nachdem eine Sanierung während der Finanzkrise 2008 ins Stocken geraten war, wurde 2021 angekündigt, dass das alte Dorf neuen Luxusvillen weichen würde, und Nakheel führt die Gemeinschaft heute unter seinen jüngsten Übergaben. Jebel Ali Village liegt im Süden Dubais, mit The Gardens und Discovery Gardens im Norden, Al Furjan im Osten und dem Industriegebiet Jebel Ali im Süden. Nakheel beschreibt Villen und Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern inmitten sanfter Hügel und grüner Landschaften, ideal für Familien, die Platz und einen Garten wünschen.
Nach Schätzung von Nakheel liegt die Discovery Gardens Metro Station etwa 5 Autominuten von Jebel Ali Village entfernt, Ibn Battuta Mall etwa 9 Minuten, Palm Jumeirah rund 16 Minuten und Downtown Dubai etwa 28 Minuten. Mehrere Bushaltestellen von Jebel Ali Gardens befinden sich in der Nähe, die nächste ist zu Fuß erreichbar. Familien finden mehrere Schulen im Umkreis weniger Kilometer: The Winchester School, Jebel Ali ist etwa 2 km entfernt und The Arbor School etwa 3 km, dazu Kindergärten wie die Chubby Cheeks Nursery in Discovery Gardens in rund 2 km Entfernung. Der Churches Complex vereint die St Francis of Assisi Catholic Church, die Christ Church Jebel Ali und das Dubai Evangelical Church Centre; laut Nakheel liegen die nächsten Kirchen etwa 5 Minuten und die nächste Moschee etwa eine Minute entfernt. Nakheel zählt zudem den Jebel Ali Recreation Club zu den Einrichtungen der Gemeinschaft.
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Jebel Ali Village Lage und Umgebung
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Grüne Wege und Familienleben
Freiflächen stehen im Mittelpunkt des Alltags in Jebel Ali Village. Nakheel nennt grüne Wege, eine Radstrecke, Offroad-Mountainbike-Trails, einen Ententeich, Parks und Sportplätze sowie Kinderspielbereiche, sodass sich Wochenenden ganz in der Nähe verbringen lassen. Der Jebel Ali Recreation Club ergänzt dies als sozialer Treffpunkt für Familien. Ibn Battuta Mall ist mit dem Auto etwa 9 Minuten entfernt und bietet Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, während die Nachbarviertel Kindergärten und alltägliche Dienstleistungen bereitstellen. Auch Glaubensgemeinschaften sind in der Umgebung gut vertreten, mit Kirchen, einem Sikh-Gurdwara und einem Hindu-Tempel im umliegenden Bezirk.
Villen, Reihenhäuser und Projekte in der Nähe
Das Immobilienangebot in Jebel Ali Village konzentriert sich auf die neuen Villen und Reihenhäuser von Nakheel mit drei und vier Schlafzimmern, die Profound als Jebel Ali Village Exclusive mit Übergabe 2025 listet. Profound listet außerdem Nook von Wasl, 2022 fertiggestellt, mit Studios bis hin zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern, East 40 von TownX sowie Tilal Al Furjan, die 2024 übergebenen Villen von Nakheel mit vier und fünf Schlafzimmern. Zusammen bieten sie Käufern die Wahl zwischen bezugsfertigen Häusern und neuerem Bestand in derselben Ecke der Stadt. Das Team von Profound hilft Ihnen, eine brandneue Villa mit Alternativen in der Nähe abzuwägen, die Unterlagen des Entwicklers zu prüfen und jeden Schritt eines Kaufs in Dubai vom Angebot bis zur Übertragung zu begleiten.
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FAQ
Was ist die Geschichte von Jebel Ali Village?
Jebel Ali Village wurde 1977 als Unterkunft für die Mitarbeiter von Bauunternehmen errichtet, die im Gebiet Jebel Ali tätig waren, und autark angelegt, weil es so weit vom Zentrum Dubais entfernt lag. 2021 wurde angekündigt, dass das alte Dorf durch neue Luxusvillen ersetzt würde, die Nakheel heute unter seinen Übergaben führt.
Welche Wohnformen gibt es in Jebel Ali Village?
Jebel Ali Village ist vor allem eine Gemeinschaft aus Villen und Reihenhäusern. Die neuen Häuser von Nakheel dort haben drei und vier Schlafzimmer und liegen zwischen grünen Wegen und Parks. Profound listet außerdem Nook von Wasl mit Studios bis hin zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern sowie East 40 von TownX, sodass Käufer mehr als einen Entwickler vergleichen können.
Wie nah ist Jebel Ali Village an der Metro und an Ibn Battuta Mall?
Jebel Ali Village liegt nah an beiden. Nakheel schätzt die Fahrt zur Discovery Gardens Metro Station auf 5 Minuten und zur Ibn Battuta Mall auf etwa 9 Minuten. Downtown Dubai ist rund 28 Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle von Jebel Ali Gardens ist von der Gemeinschaft aus zu Fuß erreichbar.
Welche Übergabetermine gelten für Projekte in und um Jebel Ali Village?
Bei Profound sind die Häuser von Nakheel in Jebel Ali Village Exclusive mit Übergabe 2025 gelistet. Nook von Wasl wurde 2022 fertiggestellt, und Tilal Al Furjan, das Villenprojekt von Nakheel mit vier und fünf Schlafzimmern, wurde 2024 übergeben. Unser Team kann die aktuelle Verfügbarkeit in jedem Projekt bestätigen.
Welche Schulen und Gotteshäuser liegen in der Nähe von Jebel Ali Village?
The Winchester School, Jebel Ali liegt etwa 2 km von Jebel Ali Village entfernt, The Arbor School etwa 3 km. Für Gottesdienste umfasst der nahe gelegene Churches Complex die St Francis of Assisi Catholic Church und die Christ Church Jebel Ali, und in der Umgebung gibt es zudem einen Sikh-Gurdwara und einen Hindu-Tempel. Laut Nakheel ist die nächste Moschee etwa eine Minute entfernt.
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