Jumeirah Beach Residence (JBR)
Strandfront Pracht
Lebensstil
Wohnen am Wasser
Wahrzeichen
Der Strand
Preis beginnt beiAED 600,000
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About Jumeirah Beach Residence
Jumeirah Beach Residence (JBR) is a dynamic waterfront community located along the coast of the Arabian Gulf in Dubai Marina. This iconic destination is renowned for its stunning beachfront location, luxurious residences, and vibrant entertainment scene. Developed by Dubai Properties, JBR stands as a testament to Dubai's innovative spirit, offering a unique blend of modern living and unparalleled leisure experiences.
Home to several landmarks, including The Beach and The Walk, JBR offers a captivating blend of urban chic and beachside tranquility. The area is a sought-after destination for families, young professionals, and tourists alike, providing a perfect balance of urban convenience and coastal relaxation.
JBR presents a compelling investment opportunity, attracting investors seeking high returns and a prime location. The area offers freehold properties, allowing full ownership rights to foreign nationals, making it a popular choice for international investors. The strong demand for luxury residences in JBR fuels high rental yields, making it an attractive option for those looking to generate passive income.
JBR's proximity to Dubai's major business districts, including Dubai Internet City, Dubai Media City, and Dubai Knowledge Park, further enhances its investment potential. The area's thriving tourism industry also contributes to high occupancy rates and consistent rental demand, making it a stable and profitable investment destination.
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1/JBR
A state-of-the-art residential complex located at the entrance of Jumeirah Beach Residence, 1/JBR offers stunning panoramic views of Bluewaters Island, Skydive Dubai, and Palm Jumeirah. The complex features a mix of 2, 3, and 4-bedroom apartments, designed with modern amenities and luxurious finishes.
The Address JBR
This development comprises two towers, one offering luxury hotel accommodations and the other featuring serviced and freehold apartments. The Address JBR boasts a private beach, three swimming pools, and a variety of dining venues, providing residents with a luxurious and convenient lifestyle. The complex offers apartments ranging from 1 to 5 bedrooms.
La Vie JBR
This high-rise project offers a modern and stylish living experience, featuring 1 to 4-bedroom apartments and select luxury penthouses. Residents enjoy a range of amenities, including a sea-facing infinity pool, children's play areas, an elevated garden, a state-of-the-art gym, and steam rooms.
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Jumeirah Beach Residence (JBR) Konnektivität und Zugänglichkeit
The Walk at JBR
JBR Beach
Dubai Marina Mall
Sheikh Zayed Road
Ain Dubai
Bluewaters Island
Dubai Marina Walk
Dubai Internet City
Palm Jumeirah Beaches
Dubai Internet City
Ibn Battuta Mall
Palm Jumeirah
Club Vista Mare
Black Palace Beach
Atlantis The Palm
Palm Jumeirah Beaches
Dubai Tram
Dubai Tram
The Royal Atlantis Resort & Residences
Ski Dubai
Mall of the Emirates
Dubai Metro
Burj Al Arab
Dubai Hills Mall
Jebel Ali Port
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Alserkal Avenue
Kite Beach
Expo City Dubai
Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
Al Khail Road
Jumeirah Beach Residence (JBR) Lage und Umgebung
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Transport and Social Infrastructure in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about transport and social infrastructure in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Educational Institutions in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about educational institutions in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Healthcare Facilities in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about healthcare facilities in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Churches and Mosques in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about churches and mosques in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Supermarkets in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about supermarkets in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Sightseeing and Entertainment in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about sightseeing and entertainment in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Beach Vacation in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about beach vacation in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Sports and Fitness in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Comprehensive information about sports and fitness in Jumeirah Beach Residence (JBR).
Economic Attractiveness in Jumeirah Beach Residence (JBR)
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Popular Properties for Sale in Jumeirah Beach Residence (JBR)
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Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Jumeirah Beach Residence (JBR)
Die Jumeirah Beach Residence (JBR) wird in den kommenden Jahren bemerkenswerte Wachstums- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Mit mehreren aufregenden Projekten am Horizont wird die Region neue luxuriöse Wohnanlagen, verbesserte Einzelhandelsflächen und erstklassige Freizeiteinrichtungen erhalten. Geplante Infrastrukturverbesserungen, einschließlich erweiterter öffentlicher Verkehrsanbindungen, werden die Erreichbarkeit erheblich erhöhen und mehr Bewohner sowie Touristen anziehen.
Investoren können mit steigenden Immobilienwerten rechnen, da die Nachfrage steigt, angetrieben durch den attraktiven Lebensstil am Strand in JBR. Die Gemeinde wird auch von kommenden Annehmlichkeiten wie Parks, kulturellen Einrichtungen und Gastronomie am Wasser profitieren, die das Wohnumfeld bereichern. Während sich JBR weiter zu einem erstklassigen Ziel entwickelt, ist es ein Leuchtturm für Investitionspotenzial und verspricht eine lebendige Zukunft für Bewohner und Investoren.
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FAQ
Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Jumeirah Beach Residence (JBR)?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Jumeirah Beach Residence (JBR) variieren erheblich je nach Art und Größe der Einheit. In der Regel beginnen die Preise für Studio-Apartments bei etwa 1 Million AED, während größere Drei-Zimmer-Wohnungen bis zu 5 Millionen AED oder mehr kosten können. Luxuriöse Penthäuser können über 10 Millionen AED liegen. Es ist ratsam, sich mit einem Immobilienmakler in Verbindung zu setzen, um die genauesten und aktuellsten Preise basierend auf Ihren Vorlieben zu erhalten.
Welche beliebten Wohnprojekte gibt es in Jumeirah Beach Residence (JBR)?
Zu den beliebtesten Wohnprojekten in Jumeirah Beach Residence gehören Rimal, Shams und Bahar. Diese Entwicklungen bieten eine Vielzahl von Apartments mit atemberaubendem Meerblick und modernen Annehmlichkeiten. Jedes Projekt hat seinen eigenen Charme und bietet Einrichtungen wie Swimmingpools, Fitnessstudios und direkten Zugang zum Strand, was sie sowohl für Bewohner als auch für Investoren sehr begehrt macht.
Gibt es zukünftige Entwicklungspläne für Jumeirah Beach Residence (JBR)?
Ja, in Jumeirah Beach Residence sind mehrere zukünftige Entwicklungspläne in Arbeit, die darauf abzielen, die Attraktivität der Gemeinschaft zu erhöhen. Zu den bevorstehenden Projekten könnten neue Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen gehören. Die lokale Regierung konzentriert sich auch darauf, die Infrastruktur und Anbindung zu verbessern, um sicherzustellen, dass JBR ein lebendiger und attraktiver Ort für Einwohner und Touristen bleibt.
Ist Jumeirah Beach Residence (JBR) familienfreundlich und welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
Absolut! Jumeirah Beach Residence ist sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Parks, Spielplätze für Kinder und familienorientierte Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Gemeinschaft bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Supermärkte, medizinische Zentren und Bildungseinrichtungen in der Nähe, was es zu einem komfortablen Wohnort für Familien macht, die einen lebhaften Lebensstil am Strand suchen.
Wie hoch sind die Mietrenditen und das Investitionspotenzial in Jumeirah Beach Residence (JBR)?
Jumeirah Beach Residence bietet attraktive Mietrenditen, die typischerweise zwischen 6 % und 8 % pro Jahr liegen, abhängig von der Art der Immobilie. Die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen, insbesondere von Touristen, erhöht das Investitionspotenzial weiter. Dies macht JBR zu einem günstigen Standort für Investoren, die sowohl langfristige Wertsteigerung als auch konsistente Mieteinnahmen suchen.
Wie ist die Lage und Anbindung von Jumeirah Beach Residence (JBR)?
Jumeirah Beach Residence hat eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung. An der Küste von Dubai gelegen, bietet es einfachen Zugang zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinschaft ist nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Dubai entfernt und ist bequem mit beliebten Attraktionen wie Marina Walk und dem Dubai Marina Mall verbunden, was es zu einem sehr begehrten Wohnort macht.
FAQ
What is JBR?
Jumeirah Beach Residence (JBR) is a popular waterfront community located along the coast of Dubai Marina. It is known for its beautiful beachfront, luxury apartments, retail spaces, and vibrant lifestyle, offering a mix of residential and leisure experiences.
Where is JBR located in Dubai?
BR is situated along the coastline of the Dubai Marina area, close to major landmarks like Bluewaters Island and The Palm Jumeirah. It has direct access to Sheikh Zayed Road, making it easily accessible from other parts of the city.
What are the main attractions in JBR?
JBR is famous for its beach, “The Beach,” which offers a variety of restaurants, cafes, retail shops, and leisure activities. Other attractions include the Walk at JBR, an outdoor retail promenade, and entertainment options like water sports, cinemas, and beachfront events.
What types of properties are available in JBR?
JBR features a range of luxury apartments, penthouses, and serviced residences with stunning sea and marina views. The properties are ideal for those looking for beachfront living and offer amenities such as swimming pools, gyms, and direct beach access.
Is JBR a good place for families and expatriates to live?
Yes, JBR is suitable for both families and expatriates, offering a mix of residential and entertainment options. The community has a range of facilities, including healthcare services, schools, parks, and play areas, as well as a lively atmosphere with various events and activities. Its beachfront lifestyle and proximity to Dubai Marina and business hubs also make it a popular choice for professionals.
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