Jumeirah Islands

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Jumeirah Islands Club

Preis beginnt beiAED 5,000,000

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Entdecken Sie die besten Gegenden in Dubai

Die zu Ihrem Lebensstil und Ihren Anlagezielen passen. Bewerten Sie Annehmlichkeiten, Infrastruktur und zukünftige Entwicklungen, um eine informierte Entscheidung zu treffen.

About Jumeirah Islands

Jumeirah Islands is an exclusive residential community in Dubai, renowned for its luxurious villas and tranquil waterfront living. Developed by Nakheel Properties, this unique archipelago comprises 50 artificial islands connected by bridges and highways, offering a serene escape from the bustling city.

Nestled along the coastline of the Arabian Gulf, Jumeirah Islands offers residents a captivating blend of privacy, luxury, and natural beauty. The community provides easy access to major arteries like Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Mohammed Bin Zayed Road, ensuring convenient connectivity to Dubai's key attractions and business centers.

About Jumeirah Islands

Jumeirah Islands presents a compelling investment opportunity for those seeking a luxurious and exclusive property in Dubai. The community's strategic location, luxurious amenities, and strong rental demand make it an attractive choice for investors.

  • Strong Rental Demand: The community's high-end properties are in high demand among expatriates and high-net-worth individuals seeking a luxurious and tranquil lifestyle.
  • High Rental Yields: Due to the strong rental demand, Jumeirah Islands offers competitive rental yields, providing investors with a steady stream of passive income.
  • Capital Appreciation Potential: Dubai's real estate market has witnessed significant growth in recent years, and Jumeirah Islands is expected to maintain its value and appreciate over time.

The community's freehold status allows foreign investors to own properties, making it even more attractive for global investors. The long-term growth prospects of Dubai's real estate market, combined with the community's exclusivity and high-end amenities, contribute to its investment potential.

  • Freehold Ownership: Foreign investors can own properties in Jumeirah Islands, making it an attractive choice for global investors seeking to invest in Dubai's real estate market.
  • Long-Term Growth Prospects: Dubai's real estate market has demonstrated consistent growth over the years, with the community's luxury properties expected to continue to appreciate in value.
  • Infrastructure Development: Dubai continues to invest in infrastructure development, enhancing its connectivity and attractiveness for residents and investors.
Economic Appeal for Investors
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Ideal Residents
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.

Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!

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Jumeirah Islands Lage und Umgebung

Волейбол

0.73 kms

Emirates International School-Primary school Gate

0.77 kms

Elite Volleyball Academy, Emirates International School - Dubai

0.8 kms

Emirates International School-Meadows

0.8 kms

Melodica Music Academy - Jumeirah Island

0.99 kms

Dubai skateboard school - Jumeirah park

1.2 kms

Dubai International Academy (DIA) Emirates Hills – KG1

1.25 kms

Amity Early Learning Centre

1.36 kms

Gummy Bear Nursery JLT

1.4 kms

solo music institute

1.42 kms

Oakfield Early Learning Center DMCC

1.42 kms

Naira Piano

1.44 kms

Synergy University Dubai

1.44 kms

FRWRD - KHDA Permitted Learning Centre

1.45 kms

Signature Academy

1.47 kms

TopSpin Tennis @ SPORTSMANIA

1.54 kms

Kids Kingdom - Best Kindergarten in Dubai | Preschool in Dubai | Daycare in JLT, Dubai

1.61 kms

MEHRAT

1.61 kms

(AOFM) LONDON Academy Of Freelance Makeup

1.62 kms

Dubai British School Jumeirah Park Foundation

1.65 kms

Seien Sie den Markttrends einen Schritt voraus

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Transport und soziale Infrastruktur der Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands verfügen über eine hervorragende Verkehrs- und soziale Infrastruktur, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Gemeinde liegt strategisch nahe an der Sheikh Zayed Road, die einen schnellen Zugang zu Dubais Geschäftsvierteln und Attraktionen ermöglicht. Die Dubai Metro ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, wobei die nächste Station die DMCC Metro Station ist. Die Bewohner profitieren von verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Taxis und Mitfahrdiensten, die das Pendeln bequem machen.

Innerhalb der Gemeinschaft genießen die Bewohner wunderschön angelegte Parks und Fußwege, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder morgendliche Joggingtouren eignen. Die Gegend bietet auch mehrere Gemeindezentren, die Freizeitaktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen anbieten und so ein Gefühl der Zugehörigkeit unter den Bewohnern fördern. Wichtige Dienstleistungen wie Banken, Salons und Fitnesszentren sind leicht zugänglich und stellen sicher, dass alle täglichen Bedürfnisse problemlos erfüllt werden.

Transport und soziale Infrastruktur der Jumeirah Islands
Bildungseinrichtungen in den Jumeirah Islands

Bildungseinrichtungen in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands beherbergen mehrere angesehene Bildungseinrichtungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Familien, die in dieser exklusiven Gemeinschaft leben, haben Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen in Dubai. Besonders hervorzuheben ist die Emirates International School, die einen britischen Lehrplan anbietet und sich etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Eine weitere ausgezeichnete Option ist die Dubai British School, die für ihre hohen akademischen Standards und außerschulischen Aktivitäten bekannt ist und etwa 20 Minuten von den Jumeirah Islands entfernt liegt.

Neben der Grund- und Sekundarschulbildung gibt es auch mehrere Kindergärten für jüngere Kinder, wie den Little Angels Nursery, der eine liebevolle Umgebung für Kleinkinder bietet. Die Präsenz dieser Institutionen stellt sicher, dass Familien nicht weit reisen müssen, um eine hochwertige Ausbildung zu erhalten, was die Jumeirah Islands zu einer attraktiven Wahl für Familien macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Gesundheitseinrichtungen in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands bieten den Bewohnern Zugang zu hochwertigen Gesundheitseinrichtungen, um sicherzustellen, dass medizinische Bedürfnisse schnell und effizient erfüllt werden. Das nächste Krankenhaus ist das Saudi German Hospital, das etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Diese Einrichtung ist bekannt für ihre fortschrittliche Medizintechnik und eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Notfallversorgung, Chirurgie und spezialisierte Behandlungen.

Zusätzlich zu den Krankenhäusern befinden sich mehrere Kliniken und Gesundheitszentren in kurzer Distanz zu den Jumeirah Islands. Zum Beispiel bietet die Aster Clinic, die nur 15 Minuten Fahrt entfernt ist, eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen, darunter Allgemeinmedizin, Pädiatrie und Dermatologie. Apotheken sind ebenfalls weit verbreitet, sodass die Bewohner Medikamente und Gesundheitsprodukte bequem beziehen können.

Darüber hinaus fördert die Gemeinschaft einen gesunden Lebensstil mit zahlreichen Fitnesscentern und Wellness-Programmen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese Einrichtungen tragen zum allgemeinen Wohlbefinden der Menschen bei, die in den Jumeirah Islands leben.

Gesundheitseinrichtungen in den Jumeirah Islands
Kirchen und Moscheen in den Jumeirah Islands

Kirchen und Moscheen in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands sind eine kulturell vielfältige Gemeinschaft, die verschiedene religiöse Praktiken respektiert. In unmittelbarer Nähe finden die Bewohner mehrere Orte der Anbetung, darunter Kirchen und Moscheen, die den spirituellen Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden. Die nächste Moschee, die Al Rahim Moschee, liegt nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine ruhige Umgebung für Gebete und Gemeinschaftsversammlungen.

Für Bewohner, die christliche Gottesdienste bevorzugen, ist die St. Francis of Assisi Kirche etwa 15 Minuten von den Jumeirah Islands entfernt. Diese Kirche bietet eine einladende Atmosphäre für den Gottesdienst und Gemeinschaftsaktivitäten. Darüber hinaus gibt es mehrere andere Kirchen in der Umgebung, sodass die Bewohner Zugang zu vielfältigen religiösen Dienstleistungen und Aktivitäten haben.

Diese inklusive Umgebung fördert ein Gemeinschaftsgefühl und Zugehörigkeit, was die Jumeirah Islands zu einem Ort macht, an dem die Bewohner ihren Glauben frei ausüben und sich mit anderen, die ähnliche Überzeugungen teilen, verbinden können.

Supermärkte in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands sind gut ausgestattet mit einer Vielzahl von Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, um die Einkaufsbedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Der Carrefour-Supermarkt im nahegelegenen Nakheel Mall ist eine der beliebtesten Optionen. Nur 10 Minuten von den Jumeirah Islands entfernt, bietet Carrefour eine umfangreiche Auswahl an frischem Obst und Gemüse, Backwaren und Haushaltsartikeln.

Eine weitere praktische Option ist der Spinneys-Supermarkt, der etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Bekannt für seine Qualitätsprodukte und seinen hervorragenden Kundenservice bietet Spinneys eine breite Palette internationaler und lokaler Waren, sodass die Bewohner alles finden können, was sie an einem Ort benötigen.

Darüber hinaus sind kleinere Lebensmittelgeschäfte und Convenience-Shops in der gesamten Gegend verteilt, was es den Bewohnern erleichtert, alltägliche Notwendigkeiten zu kaufen, ohne weit reisen zu müssen.

Supermärkte in den Jumeirah Islands
Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung in den Jumeirah Islands

Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die einzigartige Lage der Gemeinde zwischen malerischen Seen und üppigem Grün bietet die perfekte Kulisse für Aktivitäten im Freien. Die Bewohner können entspannte Spaziergänge, Joggen oder Radfahren auf den Inseln genießen und dabei die schöne Aussicht und die ruhige Atmosphäre genießen.

Für Unterhaltungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Dubai Marina und die Jumeirah Beach Residence (JBR) eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt sind diese Bereiche lebhaft und bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die die Bewohner erkunden können. Die ikonischen Wahrzeichen Dubais, wie der Burj Khalifa und die Dubai Mall, sind ebenfalls leicht erreichbar, was es den Bewohnern erleichtert, erstklassige Attraktionen zu genießen.

Darüber hinaus organisiert die Gemeinschaft regelmäßig Veranstaltungen, darunter Kunstausstellungen, Kulturfestivals und Open-Air-Kinovorführungen, die eine lebendige soziale Szene unter den Bewohnern fördern. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Unterhaltung macht die Jumeirah Islands zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die einen lebhaften, aber ruhigen Lebensstil suchen.

Strandurlaub in der Nähe der Jumeirah Islands

Das Leben in den Jumeirah Islands bedeutet, einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände Dubais zu haben, die perfekt für einen entspannenden Strandurlaub sind. Der Jumeirah Beach, der nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, bietet atemberaubende Ausblicke auf den Burj Al Arab und eine Vielzahl von Wassersportarten und Aktivitäten. Die Bewohner können schwimmen, sich sonnen oder Beachvolleyball spielen oder einfach in einem der vielen Strandcafés entspannen.

Eine weitere großartige Option ist der Kite Beach, der ebenfalls etwa 15 Minuten entfernt ist. Dieser lebhafte Strand ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre mit verschiedenen Food-Trucks, Geschäften und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Bewohner können Ausrüstung für Wassersport mieten oder an Strand-Yoga-Sitzungen teilnehmen, was ihn zu einem großartigen Ort für Entspannung und Spaß macht.

Darüber hinaus bieten die Strandclubs in der Umgebung exklusiven Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter Pools, Lounges und feine Dining-Optionen. Diese Erlebnisse bereichern den Strandurlaubsstil, den die Bewohner der Jumeirah Islands genießen können.

Strandurlaub in der Nähe der Jumeirah Islands
Sport und Fitness in den Jumeirah Islands

Sport und Fitness in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands sind ein Paradies für Sport- und Fitnessbegeisterte und bieten eine Vielzahl von Einrichtungen und Aktivitäten, um einen aktiven Lebensstil aufrechtzuerhalten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Fitnesscenter, die mit modernster Ausstattung ausgestattet sind und verschiedene Trainingsvorlieben bedienen. Die Bewohner können von persönlichen Trainingseinheiten, Gruppenkursen und Wellness-Programmen profitieren, die für alle Fitnesslevels geeignet sind.

Outdoor-Enthusiasten werden die zahlreichen Parks und Joggingstrecken zu schätzen wissen, die durch die Gemeinde führen. Diese Bereiche bieten die perfekte Kulisse zum Laufen, Gehen oder Radfahren, während Sie die schöne Landschaft genießen. Darüber hinaus können die Bewohner an den nahegelegenen Stränden Wassersportarten wie Kajakfahren und Stand-Up-Paddeln ausüben.

Für diejenigen, die Mannschaftssportarten bevorzugen, stehen innerhalb der Gemeinde Einrichtungen für Basketball und Tennis zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten fördern soziale Interaktionen und einen gesunden Lebensstil und machen die Jumeirah Islands zu einem idealen Ort für fitnessorientierte Personen und Familien.

Wirtschaftliche Attraktivität der Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands sind nicht nur eine luxuriöse Wohnanlage, sondern auch ein wirtschaftlich attraktiver Standort für Investitionen. Der Immobilienmarkt der Region zeigt ein stetiges Wachstum, was ihn zu einer begehrten Wahl für Immobilienkäufer und Investoren macht. Die einzigartige Anordnung der Villen auf künstlichen Inseln, umgeben von Wasser, schafft ein unverwechselbares Wohngefühl, das sowohl Expats als auch Einheimische anspricht.

Investoren finden die Jumeirah Islands aufgrund ihrer strategischen Lage in der Nähe wichtiger Geschäftsviertel wie Dubai Marina und Jumeirah Lake Towers attraktiv. Die Nähe zu diesen kommerziellen Zentren erhöht das Potenzial für Mieteinnahmen und Immobilienwertsteigerungen. Darüber hinaus blüht die Gesamtwirtschaft Dubais weiterhin, was internationale Unternehmen anzieht und die Nachfrage nach Wohnraum steigert.

Zusätzlich erhöhen die Annehmlichkeiten der Gemeinschaft, die Freizeiteinrichtungen, Parks und Einzelhandelsmöglichkeiten umfassen, ihre Attraktivität weiter. Die Mischung aus luxuriösem Wohnen und wirtschaftlichem Potenzial macht die Jumeirah Islands zu einem vielversprechenden Standort für diejenigen, die in den florierenden Immobilienmarkt Dubais investieren möchten.

Wirtschaftliche Attraktivität der Jumeirah Islands
Beliebte Immobilien zum Verkauf in den Jumeirah Islands

Beliebte Immobilien zum Verkauf in den Jumeirah Islands

Die Jumeirah Islands bieten eine Vielzahl beliebter Immobilien zum Verkauf, die sowohl Einheimische als auch Expats anziehen, die nach luxuriösem Wohnen suchen. Die Gemeinde bietet atemberaubende Villen mit einzigartigen Architekturstilen, die oft über private Pools und angelegte Gärten verfügen. Die Immobilien reichen von Villen mit vier Schlafzimmern bis hin zu größeren Häusern mit sechs Schlafzimmern, die unterschiedlichen Familiengrößen und Vorlieben gerecht werden.

Eines der gefragtesten Objekte ist die mediterran gestaltete Villa, die elegante Innenräume und geräumige Grundrisse bietet. Diese Villen sind aufgrund ihrer erstklassigen Lage und atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Seen in der Regel sehr gefragt.

Neben Villen gibt es auch Stadthäuser für diejenigen, die einen kompakteren Wohnraum suchen. Diese Immobilien bieten eine Balance zwischen Komfort und Luxus und sind eine großartige Option für kleinere Familien oder Einzelpersonen. Der Immobilienmarkt in den Jumeirah Islands floriert weiterhin, mit häufigen neuen Angeboten, die potenziellen Käufern eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten bieten, um ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

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Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Jumeirah Islands

Jumeirah Islands wird sich in den kommenden Jahren beeindruckend entwickeln und ist somit ein attraktives Ziel für Investoren und Eigenheimbesitzer. Zukünftige Projekte, darunter luxuriöse Einkaufszentren und Gemeinschaftsparks, werden den Lebensstil der Bewohner verbessern und gleichzeitig den Immobilienwert steigern. Verbesserungen der Infrastruktur, wie eine verbesserte Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel, werden den Zugang zu dieser exklusiven Gemeinschaft weiter erleichtern. Außerdem wird die Einführung neuer Annehmlichkeiten wie Restaurants am Wasser und Freizeiteinrichtungen erwartet, die eine lebendige Umgebung schaffen werden. Mit seiner strategischen Lage und luxuriösen Angeboten wird sich Jumeirah Islands zu einem der gefragtesten Stadtteile Dubais entwickeln, was vielversprechende Renditen für Investoren verspricht, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.

Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Jumeirah Islands
Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Jumeirah Islands
Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Jumeirah Islands
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Der richtige Ort, zur richtigen Zeit

Erfahren Sie, wie der richtige Standort in Dubai einen entscheidenden Unterschied bei Ihrer Immobilieninvestition machen kann, und verstehen Sie das langfristige Investitionspotenzial von Jumeirah Islands

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FAQ

Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Jumeirah Islands?
plus

Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Jumeirah Islands liegen meist zwischen 3 Millionen und 10 Millionen AED, abhängig von Größe und Stil der Villa. Luxuriöse Villen mit Blick auf das Wasser können höhere Preise erzielen, oft über 15 Millionen AED. Die Gemeinschaft bietet verschiedene Optionen, die unterschiedliche Budgets ansprechen, und macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer und Investoren.

Welche beliebten Wohnprojekte gibt es in Jumeirah Islands?
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In Jumeirah Islands gibt es mehrere beliebte Wohnprojekte, darunter die beeindruckenden mediterranen und zeitgenössischen Villen. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre einzigartigen architektonischen Designs und großzügigen Grundrisse. Jede Villa umfasst typischerweise private Pools und angelegte Gärten, die ein luxuriöses Wohnerlebnis bieten. Projekte wie die Signature Villas und die mediterranen Villen sind besonders begehrt wegen ihrer exklusiven Merkmale und erstklassigen Lagen.

Gibt es zukünftige Entwicklungspläne für Jumeirah Islands?
plus

Ja, für Jumeirah Islands sind in den kommenden Jahren weitere Entwicklungen geplant. Dazu gehören Verbesserungen der Gemeinschaftsanlagen wie Parks, Freizeiteinrichtungen und Wasserfrontverbesserungen. Zudem zielen laufende Infrastrukturprojekte in Dubai darauf ab, die Anbindung und Erreichbarkeit von und nach Jumeirah Islands zu verbessern, was die Attraktivität für potenzielle Bewohner und Investoren weiter erhöht.

Ist Jumeirah Islands familienfreundlich und welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
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Jumeirah Islands ist in der Tat familienfreundlich und bietet eine ruhige Umgebung sowie verschiedene Annehmlichkeiten. Familien können Parks, Spielplätze und Gemeinschaftspools genießen. Die Gegend beherbergt auch mehrere Schulen und Kindertagesstätten, um sicherzustellen, dass die Bildungsbedürfnisse erfüllt werden. Mit seiner sicheren und ruhigen Atmosphäre ist es ein idealer Ort für Familien, die einen komfortablen Lebensstil in Dubai suchen.

Wie sind die Mietrenditen und das Investitionspotenzial in Jumeirah Islands?
plus

Die Mietrenditen in Jumeirah Islands sind in der Regel attraktiv und liegen im Durchschnitt bei etwa 5-7% jährlich. Die exklusive Natur der Gegend und die hohe Nachfrage nach luxuriösem Wohnen tragen zu starken Mietpreisen bei, was es zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Investoren können von sowohl der Kapitalsteigerung als auch von einem konstanten Mieteinkommen profitieren, insbesondere da sich der Immobilienmarkt in Dubai weiter entwickelt.

Wie ist die Lage und Anbindung von Jumeirah Islands?
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Jumeirah Islands hat eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Autobahnen und zentrale Bereiche in Dubai. Es liegt in der Nähe von Dubai Marina und Jumeirah Lake Towers, was einen einfachen Zugang zu Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsangeboten ermöglicht. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Dubai nur 30 Autominuten entfernt, was es für Bewohner und Besucher gleichermaßen bequem macht.

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