Jumeirah Village Circle

Eine familienfreundliche Gemeinschaft

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Lebensstil

Urbanes Leben

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Wahrzeichen

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Preis beginnt beiAED 400,000

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Entdecken Sie die besten Gegenden in Dubai

Die zu Ihrem Lebensstil und Ihren Anlagezielen passen. Bewerten Sie Annehmlichkeiten, Infrastruktur und zukünftige Entwicklungen, um eine informierte Entscheidung zu treffen.

About Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned residential development in Dubai, designed to offer affordable yet high-quality living within a modern, community-oriented environment. Developed by Nakheel, one of Dubai’s leading developers, JVC was launched as part of Dubai’s broader plan to create integrated, mixed-use communities that cater to the city’s growing population and diverse demographics.

Jumeirah Village Circle (JVC) is strategically located in the heart of Dubai, offering a blend of suburban tranquility and urban convenience. It is positioned close to major highways like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, ensuring seamless connectivity to key areas such as Dubai Marina, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. This accessibility has made JVC a preferred choice for residents seeking a balanced lifestyle—away from the hustle of the city center, yet within a short commute to business districts, entertainment hubs, and beaches.

Jumeirah Village Circle (JVC) wurde in den frühen 2000er Jahren im Rahmen der ehrgeizigen städtischen Expansionspläne Dubais gegründet. Die Vision hinter der Entwicklung war es, eine Gemeinschaft zu schaffen, die einen ruhigen Lebensstil bietet und gleichzeitig eng mit der pulsierenden Stadt verbunden ist. Zu Beginn war die Gegend ein ungenutztes Areal, das in ein lebendiges Wohnzentrum verwandelt wurde. Das Projekt hatte zum Ziel, erschwingliche Wohnmöglichkeiten inmitten von grünen Parks und Freizeiteinrichtungen zu schaffen, die vor allem Familien und Expats ansprechen, die eine friedliche Umgebung suchen. Im Laufe der Jahre hat sich JVC erheblich entwickelt und sich als begehrter Standort für Investoren und Bewohner etabliert.

Seit seiner Gründung hat sich Jumeirah Village Circle erheblich weiterentwickelt und ist zu einer gut etablierten Gemeinschaft geworden, die moderne Annehmlichkeiten und eine vielfältige Bevölkerung bietet. Wichtige Entwicklungen, wie die Einführung von Schulen, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen, haben eine entscheidende Rolle bei seiner Transformation gespielt. Heute beherbergt JVC zahlreiche Wahrzeichen, darunter den ikonischen Jumeirah Village Circle Park und verschiedene Gemeindezentren, die als zentrale Punkte für die Bewohner dienen. Die Gegend blüht weiter auf, zieht neue Einwohner und Unternehmen an und festigt ihren Ruf als familienfreundliches Viertel mit einer einzigartigen Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort.

Historischer Hintergrund
Historischer Hintergrund
Historischer Hintergrund
Historischer Hintergrund

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Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) befindet sich strategisch im Herzen Dubais und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen. Die Gegend ist gut an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road angebunden, die eine nahtlose Reise zu anderen Teilen der Stadt, einschließlich Downtown Dubai und Dubai Marina, ermöglicht. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass die Bewohner schnell wichtige Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen erreichen können.

Zusätzlich zu seiner hervorragenden Straßenanbindung verfügt JVC über ein robustes öffentliches Verkehrsnetz. Die Gegend wird von mehreren Buslinien bedient, die die Bewohner mit verschiedenen Zielen in ganz Dubai verbinden. Für diejenigen, die die U-Bahn bevorzugen, ist die nächste Station nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Pendlern weiteren Komfort bietet. Diese Kombination aus Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht die Navigation in der Stadt einfach und effizient.

Die Bewohner von JVC genießen die Vorteile einer gut geplanten Gemeinschaft, die die Zugänglichkeit priorisiert. Das Layout der Gegend ermöglicht eine einfache Navigation, sei es zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und fußgängerfreundlichen Wegen ist das Fortbewegen unkompliziert. Insgesamt bietet Jumeirah Village Circle einen ausgewogenen Lebensstil, in dem die Bewohner die Freiheit haben, die lebendige Stadt Dubai zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe ihres Wohnumfeldes zu genießen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit
Infrastruktur und Erreichbarkeit

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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.

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Jumeirah Village Circle Lage und Umgebung

AHMAND

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Ahktar MOHD bakery and cafe

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AHMAND

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Ahktar MOHD bakery and cafe

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Pak restaurant

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Sukimoto Sushi

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CHAAT GALLI

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Bawarchi Indian Restaurant JVC

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Madina Al barsha resturant

0.09 kms

yash hospitality solution

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Sugar Crush

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Jumeirah Village Circle

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Mc

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COLLINS DELICIOUS FOOD

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Tahera Restaurant Jvc

0.13 kms

Red Moon Indian Restaurant

0.15 kms

Fyre Restaurant JVC

0.16 kms

Like View Restaurant

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Hi Chefs Restaurant & Café

0.19 kms

GOLDEN PLATES restaurant

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CHAAT BAZAAR JVC

0.26 kms

Cloud 10 Restaurant & Café JVC Jumeirah Village Circle

0.29 kms

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Transport und soziale Infrastruktur von Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine hervorragende Transport- und soziale Infrastruktur, die das Wohnen für die Bewohner verbessert. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen der Al Khail Road (E44) und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), was den einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen Dubais ermöglicht. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere Buslinien, die JVC mit der Dubai Metro verbinden, was eine nahtlose Reise durch die Stadt ermöglicht. Für Autofahrer sorgt die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen dafür, dass die Fahrt zu Geschäftszentren und Freizeitorten in Dubai schnell und bequem ist. Neben dem Transport verfügt JVC über eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Parks, Spielplätze und Gemeindezentren, die eine familienfreundliche Atmosphäre fördern. Die Bewohner genießen ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften in der Nachbarschaft, was es zu einer perfekten Mischung aus Bequemlichkeit und Komfort macht.

Transport und soziale Infrastruktur von Jumeirah Village Circle
Bildungseinrichtungen in Jumeirah Village Circle

Bildungseinrichtungen in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) beherbergt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die auf die Familien im Viertel zugeschnitten sind. Die Gegend verfügt über mehrere angesehene Schulen, darunter den Jumeirah International Nursery und die JSS International School, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung von der Vorschule bis zur Sekundarstufe anbieten. Diese Institutionen legen Wert auf einen ganzheitlichen Ansatz für das Lernen und stellen sicher, dass die Kinder nicht nur akademisches Wissen, sondern auch wichtige Lebenskompetenzen erwerben. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage von JVC einen einfachen Zugang zu anderen renommierten Bildungseinrichtungen in Dubai, wie der Dubai British School und der GEMS Wellington International School, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Eltern schätzen die Nähe zu hochwertigen Bildungsangeboten, was JVC zu einer attraktiven Wahl für Familien macht, die eine förderliche Umgebung für ihre Kinder suchen.

Gesundheitseinrichtungen in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) ist gut ausgestattet mit Gesundheitseinrichtungen, die den vielfältigen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kliniken und Apotheken, darunter die Aster Clinic und das Mediclinic Parkview Hospital, die beide für ihre hohe Versorgungsqualität bekannt sind. Diese Gesundheitsdienstleister bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, von allgemeinen Beratungen bis hin zu spezialisierten Behandlungen, und stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu umfassender medizinischer Versorgung haben. Darüber hinaus ermöglicht die günstige Lage von JVC einen einfachen Zugang zu größeren Krankenhäusern wie dem Dubai Marina Hospital und dem Emirates Hospital, die fortschrittliche medizinische Dienstleistungen und Notfallversorgung anbieten. Mit einem Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden setzt sich JVC dafür ein, seinen Bewohnern die notwendigen Gesundheitsressourcen zur Verfügung zu stellen, um einen gesunden Lebensstil zu pflegen.

Gesundheitseinrichtungen in Jumeirah Village Circle
Kirchen und Moscheen in Jumeirah Village Circle

Kirchen und Moscheen in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) fördert eine vielfältige Kulturlandschaft, die sich in seinen Gotteshäusern widerspiegelt. Die Gemeinde beherbergt mehrere Moscheen, darunter die Al-Huda-Moschee, die einen ruhigen Raum für Gebet und Gemeinschaftsveranstaltungen bietet. Diese Moscheen decken die spirituellen Bedürfnisse der muslimischen Bewohner in JVC ab und bieten tägliche Gebete sowie spezielle Dienste während des Ramadan und der Eid-Feierlichkeiten an. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe von JVC zu verschiedenen Kirchen in Dubai, wie der St. Mary’s Catholic Church und der Dubai Evangelical Church, den Bewohnern verschiedener Glaubensrichtungen einen bequemen Zugang zu ihren Gotteshäusern. Diese Mischung aus religiösen Einrichtungen unterstützt nicht nur das spirituelle Wohlbefinden der Bewohner, sondern fördert auch ein Gemeinschafts- und Inklusivitätsgefühl in JVC.

Supermärkte in Jumeirah Village Circle

Die Bewohner von Jumeirah Village Circle (JVC) genießen den Komfort mehrerer gut sortierter Supermärkte, die ihren täglichen Einkaufsbedürfnissen gerecht werden. Zu den beliebten Optionen gehören der Carrefour Market und der Spinneys-Supermarkt, die beide für ihre große Auswahl an Lebensmitteln, frischen Produkten und Haushaltswaren bekannt sind. Der Carrefour Market ist besonders beliebt wegen seiner wettbewerbsfähigen Preise und Treueprogramme, was ihn zu einer beliebten Wahl für preisbewusste Käufer macht. Darüber hinaus sind kleinere Lebensmittelgeschäfte und Convenience-Shops in der gesamten Nachbarschaft verstreut, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Artikeln ermöglichen, ohne dass lange Fahrten erforderlich sind. Die Vielfalt der Supermärkte stellt sicher, dass die Bewohner alles, was sie brauchen, in der Nähe ihres Zuhauses finden, was das Lebenserlebnis in JVC insgesamt verbessert.

Supermärkte in Jumeirah Village Circle
Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung in Jumeirah Village Circle

Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Gemeinde ist von schönen Parks umgeben, darunter der weitläufige JVC Park, der Wanderwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen bietet. Für Abenteuerlustige zeigt der nahegelegene Dubai Miracle Garden atemberaubende Blumenarrangements und thematische Gärten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Familien und Naturliebhaber macht. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage von JVC einen einfachen Zugang zu wichtigen Attraktionen in Dubai, wie dem ikonischen Burj Khalifa und der Dubai Mall, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für Unterhaltung können die Bewohner aus verschiedenen Gastronomieoptionen wählen, von lässigen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, was sicherstellt, dass für jeden Gaumen etwas dabei ist. Die lebendige Atmosphäre von JVC, kombiniert mit seiner Nähe zu wichtigen Attraktionen, macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Strandurlaub in der Nähe von Jumeirah Village Circle

Das Leben in Jumeirah Village Circle (JVC) bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu einigen der besten Strände Dubais. Der beliebte Jumeirah Beach, bekannt für seinen unberührten Sand und kristallklares Wasser, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und somit ein ideales Ziel zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Strandspiele. Die Bewohner können auch den nahegelegenen Kite Beach besuchen, der für seine lebhafte Atmosphäre und vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Kitesurfen und Stand-Up-Paddeln bekannt ist. Für Familien sind die Strände mit Einrichtungen wie Duschen, Umkleideräumen und Strandcafés ausgestattet, um einen komfortablen Tagesausflug zu gewährleisten. Die Nähe zu diesen schönen Stränden verbessert das gesamte Wohnerlebnis in JVC und ermöglicht es den Bewohnern, eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Strandentspannung zu genießen.

Strandurlaub in der Nähe von Jumeirah Village Circle
Sport und Fitness in Jumeirah Village Circle

Sport und Fitness in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) fördert einen gesunden Lebensstil mit verschiedenen Sport- und Fitnesseinrichtungen. Die Gemeinde bietet mehrere Parks, darunter den weitläufigen JVC Park, der mit Joggingstrecken, Radwegen und Fitnessstationen ausgestattet ist. Die Bewohner können Aktivitäten im Freien wie Laufen, Radfahren und Yoga inmitten üppiger Grünflächen genießen. Darüber hinaus verfügen viele Wohngebäude in JVC über private Fitnessstudios, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Fitnessroutinen bequem aufrechtzuerhalten. Für diejenigen, die strukturiertere Workouts suchen, bieten mehrere Fitnesszentren und Sportvereine in der Umgebung eine Vielzahl von Kursen, von Aerobic bis zu Kampfsportarten. Dieses Engagement für Gesundheit und Fitness macht JVC zu einem idealen Ort für Einzelpersonen und Familien, die einen aktiven Lebensstil priorisieren.

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Zukünftige Entwicklungen und Wachstumschancen in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) wird in den kommenden Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erleben. Mit mehreren anstehenden Wohn- und Gewerbeprojekten wird die Gegend eine vielfältige Bevölkerung von Familien und Fachleuten anziehen. Geplante Infrastrukturverbesserungen werden die Anbindung an wichtige Ziele in Dubai erhöhen, wodurch JVC für Investoren noch attraktiver wird. Zukünftige Annehmlichkeiten, einschließlich Parks, Einzelhandelszentren und Bildungseinrichtungen, werden eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre fördern. Da die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigt, wird eine Investition in JVC jetzt wahrscheinlich erhebliche Renditen bringen, da die Immobilienwerte steigen. Die strategische Lage und die laufenden Entwicklungsinitiativen positionieren JVC als eine erstklassige Gelegenheit für diejenigen, die vom dynamischen Immobilienmarkt Dubais profitieren möchten.

Zukünftige Entwicklungen und Wachstumschancen in Jumeirah Village Circle
Zukünftige Entwicklungen und Wachstumschancen in Jumeirah Village Circle
Zukünftige Entwicklungen und Wachstumschancen in Jumeirah Village Circle
Zukünftige Entwicklungen und Wachstumschancen in Jumeirah Village Circle

Der richtige Ort, zur richtigen Zeit

Erfahren Sie, wie der richtige Standort in Dubai einen entscheidenden Unterschied bei Ihrer Immobilieninvestition machen kann, und verstehen Sie das langfristige Investitionspotenzial von Jumeirah Village Circle

faq

FAQ

Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Immobilien im Jumeirah Village Circle?
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Die durchschnittlichen Preise für Immobilien im Jumeirah Village Circle (JVC) variieren je nach Art und Größe der Immobilie. Typischerweise liegen die Preise für Wohnungen zwischen 550.000 AED und 1,5 Millionen AED, während Villen und Stadthäuser in der Regel ab 1,2 Millionen AED beginnen und bis zu 3 Millionen AED erreichen können. Faktoren wie Lage, Annehmlichkeiten und Marktnachfrage beeinflussen die Preise.

Welche beliebten Wohnprojekte gibt es im Jumeirah Village Circle?
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Im Jumeirah Village Circle gibt es mehrere beliebte Wohnprojekte, darunter Jumeirah Heights, Diamond Views und Seasons Community. Diese Entwicklungen bieten eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen, die auf verschiedene Lebensstile und Budgets zugeschnitten sind. Die modernen Architekturen und gemeinschaftsorientierten Designs fördern ein familienfreundliches Leben.

Gibt es zukünftige Entwicklungspläne für den Jumeirah Village Circle?
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Ja, im Jumeirah Village Circle sind in den kommenden Jahren weitere Entwicklungen geplant. Zu den Plänen gehören die Schaffung neuer Parks, Gewerbeflächen und Gemeinschaftseinrichtungen, die das Lebensumfeld insgesamt verbessern werden. Die Vision zielt darauf ab, eine lebendigere Gemeinschaft zu schaffen und gleichzeitig die familienfreundliche Atmosphäre zu bewahren.

Ist der Jumeirah Village Circle familienfreundlich und bietet gute Annehmlichkeiten?
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Absolut! Jumeirah Village Circle ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner haben Zugang zu Schulen, Gesundheitszentren und verschiedenen Gastronomieangeboten, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, um zu gedeihen und einen ausgewogenen Lebensstil zu genießen.

Wie sind die Mietrenditen und die Investitionsmöglichkeiten im Jumeirah Village Circle?
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Der Jumeirah Village Circle bietet attraktive Mietrenditen, die typischerweise zwischen 7 % und 9 % liegen, abhängig von der Art der Immobilie. Die wachsende Beliebtheit der Gemeinschaft unter Expats und Familien erhöht das Investitionspotenzial und macht es zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestoren, die nach stabilen Renditen suchen.

Wie ist die Lage und Anbindung des Jumeirah Village Circle?
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Der Jumeirah Village Circle bietet eine hervorragende Anbindung und liegt zwischen der Al Khail Road und der Emirates Road. Diese strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen Dubais, mit einer 15-minütigen Fahrt zum Stadtzentrum von Dubai und 25 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai. Die Erreichbarkeit macht es zu einer bequemen Wahl für Bewohner und Pendler.

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