Zayed City
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Über Zayed City
Zayed City ist ein großer geplanter Bezirk im Großraum Abu Dhabi, der früher Abu Dhabi Capital District hieß. Sein Gelände liegt auf dem Festland etwa 7 km landeinwärts, südlich der Insel Abu Dhabi, zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Zayed International Airport. Der Bezirk umfasst rund 4.900 Hektar und wurde im Rahmen des Plan 2030 von Abu Dhabi als zweites Stadtzentrum der Hauptstadt konzipiert, das den Sitz der Bundesregierung der VAE sowie Behörden der Regierung von Abu Dhabi aufnehmen sollte. Diese Pläne stammen aus der Zeit um 2009, sodass sich Zeitplan und endgültige Gestalt des Projekts seither verändert haben können. Zayed City sollte nicht mit Madinat Zayed verwechselt werden, der Stadt in der Region Al Dhafra. Zayed City kann Käufern zusagen, die eine Adresse auf dem Festland nahe dem Flughafen suchen, etwa Berufstätigen, die in der Gegend arbeiten.
Das Gelände von Zayed City liegt zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Zayed International Airport, dem Drehkreuz von Etihad Airways, das im Oktober 2023 sein neues Terminal A eröffnete. Der Flughafen, früher Abu Dhabi International Airport genannt, wurde im Februar 2024 nach Scheich Zayed bin Sultan Al Nahyan umbenannt. Der ursprüngliche Masterplan des Bezirks sah ein integriertes Verkehrssystem mit Metro-, Regional- und Hochgeschwindigkeitsbahnverbindungen vor, die jedoch als langfristige Pläne und nicht als bestehende Verbindungen betrachtet werden sollten. Khalifa City liegt in der Nähe des Flughafens, und das Industriegebiet Mussafah mit seinem Seehafen befindet sich ebenfalls auf dem Festland. Die Insel Abu Dhabi, Yas Island und Masdar City liegen im selben Großraum, und der Abu Dhabi-Al Falah highway verbindet die Insel Abu Dhabi mit Yas Island und dem Festland.
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Zayed City Lage und Umgebung
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Leben in Zayed City
Für die Freizeit können die Menschen in Zayed City den gesamten Großraum Abu Dhabi nutzen. Yas Island und Masdar City liegen in derselben Region, während Saadiyat Island den Saadiyat Beach bietet. Familien können den Emirates Park Zoo besuchen, wo Besucher mit den Tieren in Kontakt kommen können, darunter auch gerettete Tiere, und Geschichtsinteressierte können das Al Maqta Fort mit seinem Wachturm direkt außerhalb der Insel Abu Dhabi besichtigen. Mit dem Auto erreicht man diese Orte über das Schnellstraßennetz der Hauptstadt, und die E11 führt weiter nach Dubai.
Immobilien in Zayed City kaufen
Zayed City wurde geplant, um die Bundesregierung der VAE und Behörden der Regierung von Abu Dhabi als zweites Stadtzentrum der Hauptstadt aufzunehmen. Käufer, die sich hier umsehen, sollten daher prüfen, welche Teile des Bezirks gebaut sind und welche sich noch in der Planungsphase befinden. Off-Plan-Käufer sollten Zahlungsplan, Treuhandregelungen und die Erfolgsbilanz des Entwicklers bei der Fertigstellung genau ansehen und bedenken, dass sich Übergabetermine verschieben können. Die Eigentumsrechte ausländischer Käufer in Abu Dhabi hängen von der Lage einer Immobilie ab, daher sollten Käufer beim Entwickler und bei den Behörden von Abu Dhabi bestätigen lassen, dass eine Einheit in Zayed City für ihre Staatsangehörigkeit offen ist. Das von der RERA lizenzierte Team von Profound kann Käufer durch diese Prüfungen begleiten und Vergleiche mit Angeboten in Dubai anstellen.
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FAQ
Wo liegt Zayed City in Abu Dhabi?
Zayed City liegt auf dem Festland von Abu Dhabi, etwa 7 km landeinwärts südlich der Insel Abu Dhabi, zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Zayed International Airport. Es gehört zum Großraum Abu Dhabi und wurde ursprünglich unter dem Namen Abu Dhabi Capital District geplant.
Ist Zayed City dasselbe wie Madinat Zayed?
Nein. Zayed City ist der geplante Bezirk auf dem Festland von Abu Dhabi zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Flughafen. Madinat Zayed ist eine eigenständige Stadt und Hauptort der Region Al Dhafra (Westliche Region) im Emirat Abu Dhabi. Wer nach Immobilien in Zayed City sucht, sollte prüfen, auf welchen der beiden Orte sich ein Angebot bezieht.
Was liegt in der Nähe von Zayed City?
Zayed City liegt auf dem Festland von Abu Dhabi zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Zayed International Airport. Khalifa City liegt in der Nähe des Flughafens, und das Industriegebiet Mussafah, das über einen Seehafen verfügt, befindet sich ebenfalls auf dem Festland. Yas Island, Saadiyat Island und Masdar City liegen im selben Großraum Abu Dhabi wie Zayed City, und die E11 führt weiter nach Dubai.
Wofür wurde Zayed City geplant?
Zayed City wurde im Rahmen des Plan 2030 von Abu Dhabi als zweites Stadtzentrum der Hauptstadt geplant. Frühe Pläne aus der Zeit um 2009 sahen vor, den Sitz der Bundesregierung der VAE und Behörden der Regierung von Abu Dhabi in Zayed City unterzubringen, unterstützt durch Metro- und Bahnverbindungen. Diese Pläne können sich geändert haben und sollten daher als Absichten und nicht als Zusagen verstanden werden.
Wie nah liegt Zayed City am Flughafen?
Das Gelände von Zayed City liegt zwischen Mohammed Bin Zayed City und dem Zayed International Airport, sodass der Flughafen auf einer Seite des Bezirks liegt. Der Flughafen ist das Drehkreuz von Etihad Airways, eröffnete 2023 sein neues Terminal A und wurde im Februar 2024 von Abu Dhabi International Airport umbenannt.
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