Остров Аль-Марджан
Островной рай
Стиль жизни
Жизнь на набережной
З landmark
Дабл Три бай Хилтон
Цена начинается сAED 500,000
Откройте для себя лучшие районы Дубая
Которые соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям. Оцените удобства, инфраструктуру и будущие разработки, чтобы принять обоснованное решение.
Al Marjan Island comprises several distinct sub-islands, each with its own character and development focus. Breeze Island, closest to the mainland, features upscale hotels and landscaped areas. Treasure Island boasts a mix of residential projects and the Marjan Island Resort & Spa. Dream Island is still under development but connected to Treasure Island via a bridge. Finally, View Island, a circular island, is the most developed area.
The island’s infrastructure is designed to support both tourism and residential living. Easy access to Sheikh Mohammed Bin Salem Road and Al Marjan Is Boulevard ensures seamless connectivity within the island and to the mainland. Nearby attractions such as Al Hamra Mall, Umm Al Quwain beach, and various supermarkets and stores are within a short driving distance, enhancing the overall appeal and convenience of residing on Al Marjan Island. The island is also well-positioned within a 10-15 minute driving radius from educational institutions and medical facilities.
Шагните в будущее
Получите представление о том, почему Остров Аль-Марджан в Дубае привлекает внимание. Узнайте о будущих разработках и его потенциале роста.
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Остров Аль-Марджан Местоположение и окружение
Опережайте рыночные тренды
Скачайте последний отчет о сделках по продаже для Остров Аль-Марджан. Будьте в курсе и инвестируйте с уверенностью.
Economic Appeal and Investment Potential
Al Marjan Island presents strong investment opportunities due to its thriving tourism sector and high demand for rental properties. The island's freehold status allows foreign buyers to own properties outright, adding to its appeal. Rental yields vary depending on the property type, with studios offering a 7.7% ROI, two-bedroom apartments at 7%, one-bedroom units at 6.8%, and three-bedroom properties at 3.1% (figures valid for 2024). Annual rental rates range widely from AED 20,000 (USD 5,000) to AED 101,000 (USD 27,000).
Fully furnished hotel apartments offer a particularly convenient investment option, with hotel management handling operations and providing a steady income stream for owners, minus maintenance and taxes. This makes it an attractive prospect for those seeking passive income from real estate.
Top Property Projects on Al Marjan Island
Popular projects on Al Marjan Island include coastal complexes like Pacific, Bab Al Bahar, and Marjan Island Resort & Spa. Pacific, developed by Select Group, offers studios and one- to two-bedroom apartments (445 sq. ft. to 1,650 sq. ft.) priced from AED 255,000 (USD 70,000) to AED 3,000,000 (USD 620,000) in 2024. Bab Al Bahar features apartment buildings and the five-star Rixos Bab Al Bahr Hotel, offering studios, penthouses, and one- to three-bedroom apartments (448 sq. ft. to 3,515 sq. ft.) ranging from AED 275,000 (USD 75,000) to AED 2,900,000 (USD 790,000) in 2024.
Marjan Island Resort & Spa, another five-star option, offers studios, apartments, duplexes, penthouses, and hotel apartments for purchase. One- to three-bedroom units (475 sq. ft. to 2,800 sq. ft.) are priced between AED 310,000 (USD 84,000) and AED 2,500,000 (USD 680,000) in 2024. Land plots are also available, ranging from 29,907 sq. ft. to 545,000 sq. ft., with prices from AED 3,000,000 (USD 817,000) to AED 87,500,000 (USD 23,800,000) in 2024. All prices are subject to change.
Найдите свое идеальное место
Определите лучшие места в Дубае, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества и потенциал роста, и узнайте, как они соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Key Attractions and Activities on Al Marjan Island
Al Marjan Island's main attraction is its picturesque Al Marjan Island Corniche. This palm-lined, sandy shoreline offers stunning views of the Arabian Gulf, perfect for picnics or evening strolls. The promenade also features a children's playground, a jogging track, and various cafes. The annual Happiness Festival is a major event, drawing crowds with its various shows, performances, and themed areas.
For water sports enthusiasts, the Orun Marine Sports Club offers jet-skiing, parasailing, kayaking, and boat rentals. Diving lessons and training courses are also available. The island is well-equipped to cater to a variety of interests and preferences, ensuring a memorable experience for both residents and tourists alike.
Правильное место, правильное время
Узнайте, как правильное местоположение в Дубае может сыграть решающую роль в вашей инвестиции в недвижимость, и поймите долгосрочный инвестиционный потенциал этого Остров Аль-Марджан
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас
© Profound Properties LLC. Все права защищены
Думай о будущем, действуй сейчас