Ал Куоз
Креативный и промышленный хаб
Стиль жизни
Городская жизнь
З landmark
Алсеркал Авеню
Цена начинается сAED 350,000
Откройте для себя лучшие районы Дубая
Которые соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям. Оцените удобства, инфраструктуру и будущие разработки, чтобы принять обоснованное решение.
О районе Al Quoz
Al Quoz — район на западе Дубая, который тянется длинным прямоугольником между Al Khail Road и Sheikh Zayed Road. На севере он граничит с Al Wasl, Business Bay и Mohammed Bin Rashid City, а на юге примыкает к Al Barsha и Dubai Hills. Его название означает серповидную песчаную дюну — напоминание о пустыне, которая покрывала эту территорию до застройки. Al Quoz возник как небольшое поселение вокруг естественного пруда, а в 1970-х и 1980-х годах правительство отвело его под промышленность. Сегодня здесь склады и мастерские соседствуют с тремя жилыми кварталами под номерами 1, 2 и 4, где большинство жителей — эмиратские семьи. Район подойдёт покупателям и арендаторам, которым нужна центральная локация и арт-сцена, сложившаяся среди его рабочих улиц с конца 1990-х годов.
Al Quoz расположен между двумя главными магистралями Дубая — Al Khail Road с одной стороны и Sheikh Zayed Road с другой, а вдоль его границы по Sheikh Zayed Road тянутся автосалоны и шоурумы. Культурный центр района — Alserkal Avenue, бывший складской комплекс, где первая галерея современного искусства открылась в 2008 году; сегодня здесь работают галереи, дизайн-студии, Cinema Akil — первый независимый артхаусный кинотеатр в странах ССАГПЗ — и площадка The Junction. По соседству находится The Courtyard, где с 1998 года работают студии и кафе. Для покупок есть Oasis Mall и Times Square Center, а семьи могут посетить Al Quoz Pond Park, OliOli или Dubai Bowling Center. Среди школ района — GEMS Our Own Indian School, Oaktree Primary School, Springdales School и Lycée Français Jean Mermoz, а Al Khail Gate Community Centre находится примерно в 2 км.
Шагните в будущее
Получите представление о том, почему Ал Куоз в Дубае привлекает внимание. Узнайте о будущих разработках и его потенциале роста.
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Ал Куоз Местоположение и окружение
Опережайте рыночные тренды
Скачайте последний отчет о сделках по продаже для Ал Куоз. Будьте в курсе и инвестируйте с уверенностью.
Искусство, культура и повседневная жизнь
Жизнь в Al Quoz означает, что галерейный квартал Дубая находится прямо у порога. Каждый январь двухдневный Quoz Arts Fest, основанный Alserkal Avenue в 2012 году, наполняет Avenue и окрестные улицы выставками, живой музыкой, кинопоказами и мастер-классами. Круглый год творческий характер району придают музыкальный магазин The Flip Side, The Courtyard Playhouse и растущее число независимых кафе, а в 2021 году правительство Дубая создало Al Quoz Creative Zone для креативного бизнеса. Для отдыха на свежем воздухе есть Al Quoz Pond Park в части района, которая теперь называется Ghadeer Al Tair, с прогулочными дорожками, газонами и детскими площадками, а Dubai Little League Park принимает юношеский бейсбол с начала 1990-х годов.
Типы недвижимости и проекты
Жильё, которое Profound предлагает в Al Quoz, — это апартаменты, а среди типов недвижимости встречаются и целые здания. Profound предлагает ONE B Tower от Wasl с одной–четырьмя спальнями и сдачей в 2028 году, Al Khail Heights от Texture Holding с одной–тремя спальнями и Al Sayyah Building — проект студий от частного застройщика. Поскольку в Al Quoz жилые кварталы соседствуют с промышленными и креативными зонами, перед выбором стоит внимательно изучить окружение каждого здания. Команда Profound уточняет условия собственности для каждого здания, сравнивает сервисные сборы и организует просмотры, прежде чем покупатели примут решение о покупке объекта в Al Quoz.
Найдите свое идеальное место
Определите лучшие места в Дубае, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества и потенциал роста, и узнайте, как они соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Правильное место, правильное время
Узнайте, как правильное местоположение в Дубае может сыграть решающую роль в вашей инвестиции в недвижимость, и поймите долгосрочный инвестиционный потенциал этого Ал Куоз
Часто задаваемые вопросы
Где находится Al Quoz и какие дороги его обслуживают?
Al Quoz находится на западе Дубая и тянется между Al Khail Road (E44) и Sheikh Zayed Road (E11). С юга с ним соседствуют Al Barsha и Dubai Hills, а среди северных соседей — Al Wasl и Business Bay, так что обе магистрали проходят по границам Al Quoz.
Al Quoz — жилой или промышленный район?
Al Quoz сочетает и то и другое. Большинство жителей трёх его жилых кварталов под номерами 1, 2 и 4 — эмиратские семьи, а промышленная часть, состоящая из Al Quoz 3 и четырёх пронумерованных промышленных зон, включает фабрики, склады и мастерские. Al Quoz 2, где находится Al Quoz Pond Park, в январе 2024 года был переименован в Ghadeer Al Tair.
Что такое Alserkal Avenue в Al Quoz?
Alserkal Avenue — арт-квартал Al Quoz, расположенный в бывшем складском комплексе. Первая галерея современного искусства появилась здесь в 2008 году, а сегодня на Avenue работают галереи, дизайн-студии, Cinema Akil и площадки для выступлений. Кроме того, Avenue каждый январь организует Quoz Arts Fest.
Какие проекты Profound предлагает в Al Quoz?
Profound предлагает ONE B Tower от Wasl с одной–четырьмя спальнями и ожидаемой сдачей в 2028 году, Al Khail Heights от Texture Holding с одной–тремя спальнями и Al Sayyah Building со студиями. Свяжитесь с командой Profound, чтобы узнать о текущем наличии в Al Quoz и сравнить эти здания.
Какие школы находятся в Al Quoz?
В Al Quoz есть школы с разными учебными программами. Lycée Français Jean Mermoz работает по французской системе, индийская программа CBSE преподаётся в Springdales School и в GEMS Our Own Indian School, а Oaktree Primary School обучает по британской программе. Кроме того, в Al Quoz находится Jumeira University.
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас