Маскат
Оманское превосходство
Стиль жизни
Жизнь на набережной
З landmark
Королевский оперный театр
Цена начинается сAED 500,000
Откройте для себя лучшие районы Дубая
Которые соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям. Оцените удобства, инфраструктуру и будущие разработки, чтобы принять обоснованное решение.
О районе Muscat
Muscat, столица Омана, расположен на северо-восточном побережье страны между Hajar Mountains и Оманским заливом. Город сочетает длинные белые песчаные пляжи с горным фоном и тёплым климатом и привлёк многих экспатов, среди которых переселенцы из Великобритании, Северной Америки, Южной Африки, Австралии и Новой Зеландии. Среди его достопримечательностей — Royal Opera House Muscat, открытый в 2011 году как первый оперный театр в регионе Залива, и Sultan Qaboos Grand Mosque. Жильё варьируется от городских квартир до вилл и комплексов в курортном стиле на побережье. Muscat подойдёт тем, кто переезжает в Оман ради работы или на пенсию, покупателям, которые ищут дом для отдыха у моря, и семьям, предпочитающим более неторопливый ритм жизни, чем в крупных городах Залива.
Точка этой страницы на карте находится в Al Khuwair, где школы, магазины и рестораны расположены очень близко друг к другу. По прямой Shams Al Marif School находится поблизости, а Granada Private School и здания подготовительного отделения University of Technology and Applied Sciences (UTAS) — примерно в 1 км. На окрестных улицах множество заведений: Cake Creations - Al Khuwair, TARABYA Turkish Food, Lebnani House и Bait Al Mandi Restaurant находятся в пешей доступности, а Chaska Point Al Khuwair — поблизости. Babil Book Shop, также в пешей доступности, предлагает книги и канцтовары. Чуть дальше Sultan Qaboos Grand Mosque принимает посетителей-немусульман с субботы по четверг с 8:00 до 11:00 при условии скромной одежды, а в Royal Opera House Muscat проходят спектакли. Покупателям, сравнивающим районы, стоит проехать по маршрутам, которыми они будут пользоваться каждый день, прежде чем делать выбор.
Шагните в будущее
Получите представление о том, почему Маскат в Дубае привлекает внимание. Узнайте о будущих разработках и его потенциале роста.
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Маскат Местоположение и окружение
Опережайте рыночные тренды
Скачайте последний отчет о сделках по продаже для Маскат. Будьте в курсе и инвестируйте с уверенностью.
Жизнь в Muscat
Жизнь в Muscat сочетает отдых на побережье с культурой. Белые песчаные пляжи и тёплый климат располагают к жизни на свежем воздухе бо́льшую часть года, а Hajar Mountains обрамляют город. Культурная жизнь сосредоточена вокруг Royal Opera House Muscat — первого оперного театра в регионе Залива — и Sultan Qaboos Grand Mosque с её 50-метровым куполом, пятью минаретами и персидским ковром ручной работы. Среди тех, кто обосновался в городе, есть экспаты из Европы, Северной Америки, Австралии и Южной Африки. В таких районах, как Al Khuwair, школы, кафе, рестораны и магазины находятся рядом с домом, а новые прибрежные проекты города добавляют виллы и брендированные резиденции у моря.
Покупка недвижимости в Muscat
В Muscat представлены квартиры, таунхаусы, виллы и брендированные резиденции, многие из которых находятся в интегрированных туристических комплексах (ITC) на побережье. В обзоре Times of Oman за июль 2026 года поясняется, что согласно Королевскому указу 12/2006 с последующими изменениями неоманцы могут покупать участки или готовые объекты внутри ITC, а владельцы готовых объектов могут получить продлеваемый вид на жительство для себя и родственников первой степени. Times of Oman в 2022 году сообщала, что Министерство жилищного строительства и градостроительства также разрешило экспатам покупать недвижимость за пределами ITC, вне списка исключённых губернаторств, если объект оценивается дороже 250 000 оманских риалов (OMR). Среди проектов, продвигаемых в городе, — AIDA от Dar Global и резиденции Eagle Hills в Mandarin Oriental. Profound не предлагает жильё в Muscat. Её команда может дать общие рекомендации и сравнить Muscat с вариантами в Дубае.
Найдите свое идеальное место
Определите лучшие места в Дубае, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества и потенциал роста, и узнайте, как они соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Правильное место, правильное время
Узнайте, как правильное местоположение в Дубае может сыграть решающую роль в вашей инвестиции в недвижимость, и поймите долгосрочный инвестиционный потенциал этого Маскат
Часто задаваемые вопросы
Где находится Muscat и чем он известен?
Muscat, столица Омана, расположен на северо-восточном побережье между Hajar Mountains и Оманским заливом. Muscat известен своими белыми песчаными пляжами, Royal Opera House Muscat, который открылся в 2011 году и стал первым оперным театром в регионе Залива, а также Sultan Qaboos Grand Mosque с её 50-метровым куполом и пятью минаретами.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Muscat?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Muscat в интегрированных туристических комплексах (ITC), где Королевский указ 12/2006 с последующими изменениями позволяет неоманцам владеть построенными объектами или участками. Times of Oman в 2022 году сообщала, что экспаты также могут покупать недвижимость за пределами ITC в разрешённых районах, если объект оценивается дороже 250 000 оманских риалов (OMR). Правила меняются, поэтому уточняйте детали у властей Омана.
Даёт ли владение недвижимостью в Muscat право на вид на жительство?
Покупка в ITC в Muscat может стать основанием для вида на жительство. Согласно обзору правил ITC, опубликованному Times of Oman в 2026 году, владельцы готового объекта могут получить продлеваемый вид на жительство для себя и родственников первой степени, а владельцы незастроенных участков получают многократную инвесторскую визу, которая продлевается каждые два года до завершения строительства. Актуальные условия уточняйте у властей Омана.
Какие школы и рестораны есть рядом с Al Khuwair в Muscat?
В Al Khuwair, где находится точка этой страницы о Muscat на карте, школы и заведения расположены близко друг к другу. По прямой Shams Al Marif School находится поблизости, Granada Private School и здания подготовительного отделения UTAS — примерно в 1 км, а такие рестораны, как TARABYA Turkish Food, Lebnani House и Bait Al Mandi Restaurant, — в пешей доступности.
Продаёт ли Profound недвижимость в Muscat?
В настоящее время Profound не предлагает жильё в Muscat. Агентство имеет лицензию RERA в Дубае и работает в основном с проектами на этапе строительства (off-plan) в ОАЭ. Тем не менее его команда может дать общие рекомендации о том, что проверить при покупке в Muscat, например статус ITC и правила получения вида на жительство, и сравнить Muscat с вариантами в Дубае.
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
О нас
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас