Тила Аль Гаф
Устойчивое общественное жилье
Стиль жизни
Жизнь на набережной
З landmark
Лагуна Аль Гаф
Цена начинается сAED 1,000,000
Откройте для себя лучшие районы Дубая
Которые соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям. Оцените удобства, инфраструктуру и будущие разработки, чтобы принять обоснованное решение.
About Tilal Al Ghaf Community
Tilal Al Ghaf is a luxurious and tranquil master-planned community nestled in Dubai, offering a unique blend of nature and urban living. Developed by Majid Al Futtaim, this expansive community is built around an 18-acre lagoon and boasts serene green spaces and modern amenities.
Tilal Al Ghaf caters to a diverse range of residents, from families seeking a peaceful environment to professionals seeking a luxurious escape from the city's hustle and bustle. Its strategic location near Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street and Hessa Street provides easy access to major highways and Dubai's key attractions.
Тила Аль Гаф, амбициозный проект, начатый в начале 2010-х годов, изменил ландшафт рынка недвижимости Дубая. Эта мастер-планированная община была задумана с целью создания спокойной обстановки, объединяющей роскошную жизнь и природу. Разработка включает обширные зеленые зоны, пешеходные дорожки и впечатляющую лагуну, что способствует ее привлекательности как тихого оазиса. Видение Тила Аль Гаф заключалось в том, чтобы предложить жителям стиль жизни, акцентирующий внимание на благополучии и вовлеченности в сообщество, что выделяло его среди других городских проектов. По мере продвижения проекта он привлек внимание своим инновационным дизайном и устойчивыми практиками, стремящимися гармонировать с быстрым урбанизацией Дубая.
С течением времени Тила Аль Гаф стал популярным местом для семей и индивидуумов, стремящихся к роскошному образу жизни. В сообществе теперь находятся несколько известных достопримечательностей, включая развлекательные учреждения, школы и магазины, которые удовлетворяют разнообразные потребности его жителей. Центральной частью Тила Аль Гаф является потрясающая лагуна, которая не только улучшает живописные виды, но и служит центром для досуга. С завершением проекта стало очевидно, что Тила Аль Гаф — это не просто жилой район; он представляет собой выбор стиля жизни, который приоритизирует связь с природой и предлагает современные удобства. Сегодня он является свидетельством продуманного городского планирования и устойчивого образа жизни.
Шагните в будущее
Получите представление о том, почему Тила Аль Гаф в Дубае привлекает внимание. Узнайте о будущих разработках и его потенциале роста.
Investment Potential
Tilal Al Ghaf presents a strong investment opportunity due to its serene environment, luxurious amenities, and growing demand for spacious and sustainable living. The community's resort-style living and proximity to key attractions in Dubai make it an attractive option for both local and international investors.
Rental Yields and Future Developments
The completion of Tilal Al Ghaf is expected to increase demand for rental properties, particularly among professionals seeking a tranquil escape from the city center. The community's luxurious amenities and focus on sustainability are expected to contribute to high rental yields, making it an attractive option for investors looking for long-term returns.
With ongoing development phases, Tilal Al Ghaf is continuously evolving, offering new opportunities for investors. The community's future developments include plans for additional amenities, retail spaces, and recreational facilities, further enhancing its appeal and investment potential.
Откройте для себя недвижимость в Дубае в один клик: Ваше быстрое руководство по возможностям
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей для покупки, продажи, аренды и инвестирования. Только в 2023 году рынок показал объем продаж более 407 миллиардов AED, привлекая покупателей со всего мира. Преимущества Дубая, такие как его отличное расположение, благоприятная деловая среда и отсутствие налогов на недвижимость, делают его лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Этот гид поможет вам воспользоваться лучшими возможностями на рынке недвижимости Дубая.
Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы узнать эксклюзивные инсайты и возможности, созданные специально для вас. Начнем ваше путешествие по поиску идеальной недвижимости в Дубае!
Тила Аль Гаф Местоположение и окружение
Опережайте рыночные тренды
Скачайте последний отчет о сделках по продаже для Тила Аль Гаф. Будьте в курсе и инвестируйте с уверенностью.
Транспорт и социальная инфраструктура Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф обладает отличными транспортными связями и социальной инфраструктурой, что делает его удобным местом для проживания. Сообщество стратегически расположено вдоль улицы Хесса, обеспечивая легкий доступ к основным автомагистралям, таким как шоссе Шейха Заида и шоссе Эмиратов. Общественный транспорт включает автобусные маршруты, связывающие жителей с различными частями Дубая. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится метро Дубая, с станциями, такими как Дубай Интернет Сити и Нахиль Харбора и Тауэр поблизости.
Эта область спроектирована с учетом социальных удобств и предлагает разнообразные магазины, кафе и развлекательные объекты. Жители могут наслаждаться местными парками и общественными центрами, способствующими дружелюбной атмосфере соседства. Школы и медицинские услуги также находятся поблизости, что гарантирует наличие всего необходимого для семей в непосредственной близости.
Образовательные учреждения в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф является домом для различных образовательных учреждений, которые обслуживают семьи, проживающие в сообществе. В этом районе находится несколько авторитетных школ, предлагающих международные учебные планы, что обеспечивает детям получение качественного образования. К заметным учреждениям относятся Международная школа искусств и наук и Дубайская британская школа, известные своими выдающимися стандартами преподавания и разнообразными внеучебными мероприятиями.
Сообщество также находится вблизи различных детских садов и дошкольных учреждений, предлагая варианты раннего образования. Родители ценят удобство наличия этих образовательных учреждений в районе, что позволяет детям иметь короткую дорогу до школы и безопасную учебную среду. Кроме того, в этом районе запланированы будущие образовательные проекты, что дополнительно повысит привлекательность сообщества для семей.
Медицинские учреждения в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф предоставляет жителям доступ к высококачественным медицинским учреждениям, что обеспечивает оперативное и эффективное удовлетворение медицинских потребностей. В рамках сообщества жители могут найти клиники, предлагающие общие медицинские услуги, стоматологическую помощь и специализированные лечения. К известным поставщикам медицинских услуг относятся Mediclinic и Aster Clinic, которые известны своим отличным обслуживанием пациентов и современным оборудованием.
Кроме того, сообщество удобно расположено рядом с крупными больницами, такими как Саудовская германская больница и Дубайский медицинский город, которые предлагают специализированные медицинские услуги и неотложную помощь. Близость к этим медицинским учреждениям обеспечивает жителям доступ к комплексной медицинской поддержке, что способствует их общему благополучию и спокойствию.
Места поклонения в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф является культурно разнообразным сообществом, которое уважает различные верования и предоставляет жителям доступ к многочисленным местам поклонения. В этом районе находятся несколько мечетей, отвечающих потребностям мусульманского населения, ближайшая из которых - мечеть Аль Ваха, расположенная всего в нескольких минутах езды. Эта мечеть известна своей красивой архитектурой и приветливой атмосферой, что делает ее популярным выбором для жителей.
Кроме того, сообщество находится вблизи различных церквей, включая католическую церковь Святой Марии и евангелическую церковь Дубая. Эти места поклонения служат не только духовными центрами, но и центрами сообщества, где жители могут участвовать в различных социальных мероприятиях. Акцент на инклюзивности и уважении к различным религиям способствует мирному сосуществованию жителей Тила Аль Гаф.
Супермаркеты в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф предлагает жителям удобный шопинг с разнообразными супермаркетами, расположенными в пределах и вокруг сообщества. Популярный супермаркет Carrefour легко доступен и предлагает широкий ассортимент продуктов, свежих овощей и товаров для дома. Этот супермаркет известен своими конкурентоспособными ценами и еженедельными акциями, что делает его популярным выбором среди местных жителей.
Кроме Carrefour, жители также могут найти рядом Spinneys и Lulu Hypermarket, которые предлагают разнообразные международные и местные продукты. Благодаря наличию этих супермаркетов поблизости жители могут легко закупать повседневные необходимые товары, не тратя много времени на дорогу. Ориентация сообщества на удобство розничной торговли улучшает общее качество жизни в Тила Аль Гаф.
Достопримечательности и развлечения в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф - это захватывающее место для осмотра достопримечательностей и развлечений, предлагающее разнообразные мероприятия как для жителей, так и для гостей. Сообщество имеет потрясающую лагуну, которая служит центральной точкой для отдыха, включая каякинг, паддлбординг и плавание. Эта живописная лагуна окружена прекрасно оформленными парками и пешеходными дорожками, предоставляя идеальные условия для семейных встреч на свежем воздухе и пикников.
В дополнение к активному отдыху, Тила Аль Гаф также проводит различные развлекательные мероприятия на протяжении всего года. Жители могут участвовать в фестивалях сообщества, вечерних киносеансах на открытом воздухе и культурных мероприятиях, формируя динамичную социальную атмосферу. Близость к Dubai Sports City и Global Village также предлагает дополнительные возможности для развлечений, включая спортивные события, концерты и выставки, что гарантирует, что в сообществе всегда происходит что-то интересное.
Пляжный отдых рядом с Тила Аль Гаф
Жизнь в Тила Аль Гаф предоставляет жителям преимущество близости к некоторым из самых красивых пляжей Дубая. Потрясающий пляж Джумейра находится всего в 25 минутах езды, где жители могут наслаждаться загаром, плаванием и различными водными видами спорта. Пляж хорошо оборудован, включая пляжные клубы, рестораны и душевые, что обеспечивает комфортный день на берегу.
Для тех, кто ищет более спокойный пляжный отдых, пляж Кайт также поблизости, предлагая живописное место, идеально подходящее для отдыха и наслаждения прибрежными видами. Оба пляжа предоставляют отличные возможности для семей и друзей собираться вместе, что делает их идеальными для уикендов и расслабляющих дней на солнце.
Спорт и фитнес в Тила Аль Гаф
Спорт и фитнес являются неотъемлемой частью жизни в Тила Аль Гаф, где жители имеют много возможностей для поддержания активного образа жизни. Сообщество спроектировано с учетом фитнеса и предлагает множество парков, велосипедных дорожек и пешеходных троп, которые способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Обширные зеленые зоны идеально подходят для бега, прогулок или спокойных велосипедных прогулок.
Для любителей спорта Тила Аль Гаф находится вблизи нескольких спортивных комплексов и объектов, включая Дубайский спортивный город, который предлагает множество видов спорта, включая футбол, крикет и теннис. Кроме того, жители могут воспользоваться общественными фитнес-занятиями и программами, организуемыми в течение года, способствуя здоровью и благополучию в сообществе. Акцент на спорте и фитнесе способствует духу товарищества и общинной сплоченности среди жителей.
Найдите свое идеальное место
Определите лучшие места в Дубае, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества и потенциал роста, и узнайте, как они соответствуют вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Будущие разработки и потенциал роста в Тила Аль Гаф
Тила Аль Гаф готовится стать одним из самых привлекательных направлений в Дубае, с несколькими захватывающими проектами на горизонте. Сообщество станет свидетелем появления новых жилых проектов, которые улучшат роскошный образ жизни, сохраняя гармонию с природой. Запланированные улучшения инфраструктуры, включая улучшенную дорожную связь и варианты общественного транспорта, упростят доступ для жителей и гостей.
Кроме того, развитие торговых площадей, рекреационных объектов и общественных парков удовлетворит растущий спрос на современные удобства. Инвесторы могут ожидать значительного увеличения стоимости недвижимости, поскольку район продолжит развиваться в динамичный центр активности. Благодаря своему стратегическому расположению и приверженности устойчивому развитию, Тила Аль Гаф безусловно привлечет как местных, так и международных инвесторов, что сделает его отличным выбором для будущих объектов недвижимости.
Правильное место, правильное время
Узнайте, как правильное местоположение в Дубае может сыграть решающую роль в вашей инвестиции в недвижимость, и поймите долгосрочный инвестиционный потенциал этого Тила Аль Гаф
Часто задаваемые вопросы
Каков средний ценовой диапазон на недвижимость в Тилах Аль-Гаф?
Средний ценовой диапазон на недвижимость в Тилах Аль-Гаф варьируется в зависимости от типа и размера объекта. В общем, вы можете ожидать, что цены начинаются примерно от 1,5 миллиона дирхамов ОАЭ для небольших квартир и могут превышать 10 миллионов дирхамов за роскошные виллы. Высококачественные удобства и выгодное расположение способствуют этим ценам, что делает это место привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей.
Какие популярные жилые проекты в Тилах Аль-Гаф?
В Тилах Аль-Гаф есть несколько известных жилых проектов, включая 'Гармонию' и 'Грув'. Эти проекты хорошо зарекомендовали себя благодаря современному архитектурному дизайну, просторным планировкам и семейной дружелюбной атмосфере. Многие из этих проектов также предлагают доступ к общественным паркам, зонам отдыха и бассейнам, что улучшает общее качество жизни.
Какие планы по будущему развитию существуют для Тил Аль-Гаф?
Тила Аль-Гаф готовится к расширению с несколькими планами будущего развития, направленными на улучшение функций сообщества. Будущие проекты включают дополнительные торговые площади, парки и общественные центры, разработанные для улучшения образа жизни жителей. Разработчики стремятся обеспечить, чтобы сообщество оставалось активным и отвечало потребностям своих жителей по мере его роста.
Является ли Тила Аль-Гаф дружелюбным к семьям с хорошими удобствами?
Да, Тила Аль-Гаф спроектирована как крайне дружелюбная к семьям. Сообщество предлагает множество парков, игровых площадок и развлекательных объектов, что делает его идеальной средой для детей. Кроме того, неподалеку расположены школы и медицинские учреждения, что обеспечивает доступ семей к основным услугам. Акцент на открытых пространствах способствует активному и здоровому образу жизни.
Каковы арендные доходы и инвестиционный потенциал в Тилах Аль-Гаф?
Тила Аль-Гаф предлагает сильные арендные доходы, которые обычно составляют от 6% до 8%, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Спрос на недвижимость в этом районе обусловлен роскошным образом жизни, современными удобствами и стратегическим расположением. Инвесторы, ищущие долгосрочный доход от аренды, могут найти многообещающие возможности в этом сообществе.
Каково расположение и связь Тила Аль-Гаф?
Тила Аль-Гаф стратегически расположена с легким доступом к основным магистралям, что соединяет ее с ключевыми районами Дубая. Она находится примерно в 34 минутах от Международного аэропорта Дубая и близко к популярным местам, таким как ТЦ Молл Эмиратов и Дубайская Марина. Эта отличная связь делает поездки и передвижения для жителей удобными, увеличивая общую привлекательность сообщества.
Свяжитесь с нами
team@profoundproperties.com
1618, Башня Бинар, Бизнес-Залив, Дубай, ОАЭ, Почтовый ящик № 418125. Номер телефона: +971 543662210
Получите бесплатную консультацию
Круглосуточная помощь экспертов
Услуги
Исследовать
Недвижимость на этапе строительства в Дубае
+Недвижимость на продажу в Дубае
+Недвижимость в аренду в Дубае
+Образ жизни в Дубае
+Топовый застройщик Дубая
+Проект вне плана в Дубае
Наш офис
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
Узнайте нас
Свяжитесь с нами
Думай о будущем, действуй сейчас
© Profound Properties LLC. Все права защищены
Думай о будущем, действуй сейчас