阿爾馬爾詹島
島嶼天堂
生活方式
濱水生活
地標
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關於Al Marjan Island
Al Marjan Island是位於哈伊馬角Al Jazirah Al Hamra沿岸外的人工群島，由四座珊瑚形島嶼組成。群島建在約2.7平方公里的填海土地上，向海中延伸約4.5公里；據開發商Marjan介紹，這裡擁有約23公里的濱水岸線和7.8公里的海灘。每座島各有功能：Breeze Island設有酒店和海濱步道，Treasure Island以住宅為主，Dream Island專供海灘、酒店和俱樂部使用，View Island則是住宅與酒店的核心區。群島由Al Marjan Island Company管理，於2013年開工建設。Al Marjan Island適合青睞海濱生活和酒店主導型旅遊的度假房買家和投資者，也適合希望家門口就有度假設施的居民。
據Marjan介紹，從Al Marjan Island駕車前往Ras Al Khaimah International Airport約25分鐘，經高速公路前往Dubai International Airport約一小時。在大陸一側，Al Hamra Mall約6公里，RAK Al Hamra Heliport約5公里。家庭方面，Little Captain Nursery約3公里，European University of Ras Al Khaimah的EURAK校區約5公里，RAK Academy的Al Hamra校區約9公里。島上的度假村包括Rixos Bab Al Bahr和DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island，各自設有餐廳和休閒設施；Breeze Island則擁有約2公里的濱水岸線和海濱步道。
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島上的度假生活
酒店業主導著Al Marjan Island的日常生活，Marjan列出的島上酒店品牌包括Rixos、Hilton、Radisson和Mövenpick。最受矚目的項目是Wynn Al Marjan Island，Marjan表示其正按計劃於2027年開業，JW Marriott等品牌的更多酒店也在開發中。Dream Island大部分用作海灘，岸邊分佈著酒店和俱樂部。對居民而言，這意味著家門口就有海灘、海濱步道和餐廳，而Jebel Jais的群山和哈伊馬角市的歷史遺蹟則位於大陸。
Al Marjan Island的房產與購房
群島上的住宅包括公寓和品牌住宅，Marjan的島嶼規劃中還包括度假別墅。該島開發商Marjan強調其社區擁有清晰的永久產權結構。Profound目前在Al Marjan Island沒有任何房源。不過，其位於迪拜、持有RERA執照的團隊仍可幫助買家全面考慮在此購房，從核查開發商的交付記錄和付款計劃，到了解物業服務費和酒店管理安排，並將Al Marjan Island與迪拜的濱水選擇進行比較。
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常見問題
Al Marjan Island位於哪裡？
Al Marjan Island是哈伊馬角近海的一座人工島，由四個相互連接的部分組成，整體呈珊瑚輪廓。鄰近的陸上社區包括Mina Al Arab和Al Hamra Village。Al Hamra Mall距Al Marjan Island約6公里，Mina Al Arab約16公里。
Al Marjan Island由哪些部分組成？
Al Marjan Island分為四個子島。最靠近陸地的Breeze Island坐落著酒店和花園；Treasure Island將住宅與Marjan Island Resort & Spa融為一體；Dream Island通過一座橋與Treasure Island相連；圓形的View Island開發程度最高。Al Marjan Island的每個部分都各具特色。
外國人可以在Al Marjan Island擁有房產嗎？
可以。Al Marjan Island屬於永久產權區域，該島的總開發商Marjan於2018年表示，其旗下項目的買家可享有100%外資所有權。因此，任何國籍的買家都可以持有Al Marjan Island住宅的產權，但應向開發商及哈伊馬角相關部門確認現行條款和登記手續。
Al Marjan Island有哪些類型的房產？
Al Marjan Island提供公寓、頂層公寓、複式公寓和酒店式公寓，以及可供開發的地塊。島上的項目包括Pacific by Select Group和Bab Al Bahar。Profound目前沒有Al Marjan Island的房源，但其團隊可以為您說明該島與迪拜濱水社區的比較情況。
Al Marjan Island上的Wynn度假村何時開業？
Wynn Resorts表示，Wynn Al Marjan Island將於2027年9月迎客。此前計劃的2027年3月開業時間推遲後，該公司在發佈2026年第二季度業績時確認了這一日期。關注Al Marjan Island的買家應將該開業日期視為運營方目前的目標。
在Al Marjan Island可以做些什麼？
棕櫚成蔭的Al Marjan Island Corniche是主要的聚會場所，沙灘沿線設有兒童遊樂場、慢跑道和咖啡館。Orun Marine Sports Club提供摩托艇、帆傘運動和皮划艇等水上運動。從Al Marjan Island中心步行即可到達Ula Beach RAK和Bayclub Restaurant等海濱餐廳。
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