阿爾裡姆島
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關於Al Reem Island
Al Reem 是一座天然島嶼，位於阿布扎比酋長國而非迪拜，距 Abu Dhabi Island 海岸約 600 米。阿布扎比政府於 2004 年底公佈了該島的開發計劃，首個大型銷售階段於 2006 年向外國買家開放。島上的開發由多家總開發商分擔，其中包括 Tamouh Investments、Sorouh Real Estate（2013 年併入 Aldar Properties）和 Al Reem Investments；如今這裡已成為住宅塔樓密集的城區，並配有辦公樓、學校和濱水步道。主要片區包括 Shams Abu Dhabi、Marina Square 和 Najmat。自 2023 年 4 月起，該島歸屬 Abu Dhabi Global Market（ADGM）管轄範圍。這裡主要吸引希望住在公寓、並靠近相鄰的 Al Maryah Island 的專業人士和家庭，兩島之間有公路橋相連。
公路橋將 Al Reem Island 與 Al Maryah Island 以及 Saadiyat Island 上的 Cultural District 相連，2023 年 2 月開通的 Umm Yifeenah Bridge 則提供直達阿布扎比本土的高速公路連接。許多日常服務就在島上。Reem Mall 於 2024 年 5 月開業，Reem Central Park 設有城市海灘和運河步道，Reem Hospital 自 2020 年起投入運營。對家庭而言，Repton School Abu Dhabi - Fry Campus 和 Sorbonne University Abu Dhabi 校區都在附近，Nord Anglia International School Abu Dhabi 約 1 公里，GEMS World Academy - Abu Dhabi 約 2 公里。島上有多家托兒所，包括 Primrose British Nursery 和 Redwood Montessori Nursery，街面層還有咖啡館和休閒餐廳。
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Al Reem 的海島生活
在 Al Reem Island，許多日常休閒活動都在戶外水畔進行。Reem Central Park 由 Aldar 於 2018 年 12 月開放，免費入園，集城市海灘、運河步道以及一座可容納約 2,000 名禮拜者的清真寺於一體。2024 年開業的 Reem Mall 帶來了一座大型室內購物中心，Makers District 則坐落在濱水區。休閒餐飲選擇就在附近，從 PizzaExpress 到 Seeds&Stories 和 Agate Kitchen 等獨立小店。體育培訓也很容易找到，包括 Global Tennis Academy 和 Gulf Swimming Academy。過橋之後，Saadiyat Island 上的 Cultural District 也近在咫尺。
在 Al Reem 購置房產
Al Reem Island 以高層塔樓公寓為主，到 2021 年已建成 100 多座塔樓，此外還有 Modon Holding 開發的別墅項目 Reem Hills。阿聯酋官方政府門戶網站將 Reem 列為阿布扎比允許外國人擁有房地產的九個區域之一，Shams Abu Dhabi 的 Sun 和 Sky 塔樓也是該酋長國最早向非阿聯酋籍買家出售永久產權公寓的項目之一。自 2025 年 1 月起，島上的房產登記由 ADGM Registration Authority 負責。Profound 是一家迪拜房產中介，目前並未在 Al Reem Island 掛牌房源，但其團隊可以向您說明在阿布扎比購房與在迪拜購房有何不同。
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常見問題
Al Reem Island 位於迪拜還是阿布扎比？
Al Reem Island 位於阿布扎比，而非迪拜。它是一座天然島嶼，距 Abu Dhabi Island 約 600 米，通過公路橋與 Al Maryah Island 和 Saadiyat Island 相連，並經由 2023 年開通的 Umm Yifeenah Bridge 接入本土高速公路網。由於該島屬於另一個酋長國，適用的是阿布扎比而非迪拜的規則和登記流程。
外國人可以在 Al Reem Island 購買房產嗎？
可以。阿聯酋政府門戶網站將 Reem 列為阿布扎比允許外國人擁有房地產的九個區域之一，Al Reem Island 上 Sun 和 Sky 塔樓的永久產權公寓也是最早向非阿聯酋籍買家推出的項目之一。自 2025 年 1 月起，登記事務由 ADGM Registration Authority 辦理，因此買家在作出決定前應先確認最新流程。
Al Reem Island 有哪些類型的住宅？
Al Reem Island 的住宅大多是高層塔樓中的公寓，到 2021 年已建成 100 多座塔樓。主要住宅片區包括 Shams Abu Dhabi、Marina Square 和 Najmat。對於偏好獨棟住宅的買家，Modon Holding 在島上開發了別墅社區 Reem Hills。
Al Reem Island 的住宅附近有哪些學校和大學？
Al Reem Island 島內就有多所學校。Repton School Abu Dhabi - Fry Campus 和 Sorbonne University Abu Dhabi 校區都在附近，Nord Anglia International School Abu Dhabi 約 1 公里，GEMS World Academy - Abu Dhabi 約 2 公里。Primrose British Nursery 等托兒所也在島上運營。
Profound 是否出售 Al Reem Island 的房產？
Profound 目前並未在 Al Reem Island 掛牌房源，因為其房源以迪拜為主。不過，團隊仍可說明在 Al Reem Island（阿布扎比向外國人開放產權的區域之一，並屬於 ADGM 管轄範圍）購房與在迪拜永久產權區購房的區別，並可為希望留在迪拜的買家推薦迪拜的濱水社區。
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