穆罕默德·本·拉希德城
穆罕默德·本·拉希德城的願景生活
生活方式
濱水生活
地標
梅丹一號購物中心
價格從開始AED 480,000
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關於Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City通常簡稱為MBR City，是迪拜一個經過總體規劃的綜合用途區域。該項目由迪拜酋長Sheikh Mohammed bin Rashid於2012年11月宣佈，他稱之為迪拜城中的一座新城。MBR City並非單一統一的住宅區，而是由多個獨立分區組成，彙集了多家開發商的項目。首期District One由Meydan和Sobha於2013年啟動，是一個低密度住宅區，環繞一座由Crystal Lagoons建造的40公頃人工潟湖而建。該區域的其他部分則將公寓樓與別墅相結合。因此，這裡適合各類買家：希望擁有別墅的家庭、尋找靠近Downtown和Business Bay公寓的專業人士，以及對知名開發商期房項目感興趣的投資者。
憑藉其地理位置，從MBR City前往各主要商務區都較為便捷。據Nakheel介紹，District One距離Business Bay約8分鐘車程，距離Downtown Dubai約16分鐘，距離Dubai International Airport約18分鐘，距離Meydan Grandstand and Racecourse約9分鐘。對於幼兒，Odyssey Nursery Meydan District One就在附近，周邊更大範圍內還有更多短途車程可達的學校，包括約2公里外的Dubai International Private School (DIPS) - Al Quoz，以及約3公里外的GEMS Our Own Indian School和Clarion School。在District One內，Nakheel重點介紹了自行車道和慢跑道、公園、兒童遊樂區、健身中心、超市、藥房，以及可前往Crystal Lagoon沿岸白沙灘的通道，讓家庭無需離開社區即可滿足許多工作日需求。根據Nakheel同一頁面的介紹，The Meydan Hotel距離約11分鐘車程。
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迪拜的房地產市場充滿了購買、出售、租賃和投資的機會。僅在2023年，市場銷售額就超過了4070億迪拉姆，吸引了來自世界各地的買家。迪拜的優越地理位置、商業友好的環境和零房地產稅使其成為房地產投資的首選。這本指南旨在幫助您利用迪拜房地產市場上的最佳機會。
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穆罕默德·本·拉希德城 連接性和可達性
Meydan Hotel
Meydan Racecourse
Al Khail Road
Dubai Design District (d3)
Dubai Opera
Dubai Ice Rink
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Deep Dive Dubai
Safa Park
Royal Island Beach Club
Dubai Metro
Dubai Water Canal
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Alserkal Avenue
Jumeirah Beach
Dubai Water Canal Ferry
Emirates Towers
Museum of the Future
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Dubai Garden Glow
La Mer Beach
Dubai Hills Mall
Zabeel Park
Dubai Frame
Wafi Mall
Etihad Museum
Dubai Metro
Mall of the Emirates
Dubai Dolphinarium
Dubai Creek Park
Ski Dubai
IMG Worlds of Adventure
Nikki Beach
Burj Al Arab
Dubai Festival City Mall
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)
BurJuman
Dubai Tram
Dubai Tram
Dubai Silicon Oasis
Deira City Centre
Dubai Museum
Dubai Butterfly Garden
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Dubai Miracle Garden
Abra Water Taxis
Black Palace Beach
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Internet City
Port Rashid
Dubai Internet City
Club Vista Mare
Palm Jumeirah Beaches
穆罕默德·本·拉希德城 位置與周圍環境
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潟湖生活與綠色空間
戶外空間是MBR City生活的重要組成部分。在District One，住宅環繞Crystal Lagoon而建，Nakheel介紹該項目擁有永久產權別墅、潟湖和14公里的岸線。居民可使用自行車道和慢跑道、景觀公園和兒童遊樂區，而潟湖沙灘則讓社區無需離開城市便具備度假村般的氛圍。賽馬愛好者可就近前往Meydan Racecourse，據Nakheel介紹，該賽馬場距District One約9分鐘，而Downtown Dubai的餐廳和購物場所約16分鐘車程即可到達。Nakheel還提到District One內設有健身中心、超市和托兒所，讓家庭的工作日安排更加簡單。
房產選擇與項目
MBR City提供公寓、別墅和整棟住宅樓，Profound在此推介多個項目，預計交付時間為2025年至2028年。Profound上的價格起價約為AED 450,000。精選項目包括Ellington Properties開發的The Highgrove，提供一至三居室住宅，預計2027年交付；Azizi Developments開發的Azizi Riviera Phase 2，提供開間至三居室；Meydan開發的Lagoon Views at District One；以及Mira Developments開發的Mira Villas，適合尋找五居室住宅的買家。Nakheel介紹District One的別墅為永久產權。Profound的顧問可比較Sobha、Ellington和Meydan等開發商，講解付款計劃，並指導買家完成登記。
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常見問題
Mohammed Bin Rashid City位於哪裡？
Mohammed Bin Rashid City位於迪拜，靠近Business Bay、Downtown Dubai和Meydan。據Nakheel介紹，其District One社區距離Business Bay約8分鐘車程，距離Downtown Dubai約16分鐘，距離Dubai International Airport約18分鐘，這使MBR City成為通勤者的實用居住地。
在MBR City可以購買哪些類型的房產？
MBR City有公寓、別墅和整棟住宅樓。Profound推介的項目從Azizi Riviera Phase 2的開間到Mira Villas的五居室住宅不等，Lagoon Views at District One則提供一至五居室選擇。這種多樣的組合意味著MBR City同樣適合首次置業者、成長中的家庭和投資者。
Mohammed Bin Rashid City的房產價格是多少？
Profound上Mohammed Bin Rashid City的房產起價約為AED 450,000。最終價格取決於項目、單位面積、景觀和付款計劃，因此不同房屋之間的價格差異很大。Profound團隊可應要求提供每個MBR City項目的最新價目表。
Profound上的MBR City項目何時交付？
Profound推介的MBR City項目交付時間為2025年至2028年。例如，Ellington Properties開發的The Highgrove計劃於2027年交付，Azizi Developments開發的Azizi Riviera Phase 2的交付日期為2025年。買家在簽約前應向開發商確認最新的施工進度。
Mohammed Bin Rashid City的District One是什麼？
District One是Mohammed Bin Rashid City的首期項目，由Meydan和Sobha於2013年啟動。這是一個低密度住宅區，環繞一座由Crystal Lagoons建造的40公頃人工潟湖而建。Nakheel介紹其提供永久產權別墅、沙灘、自行車道和慢跑道、公園以及超市。
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