恩沙马集团
负担得起的家庭友好型社区
成立年份
2014
开发的项目
15+
价格从开始 AED 625,888
Nshama是可靠的开发商吗？
审核日期 1 Nov 2026
Nshama成立于2014年，是Town Square Dubai的开发商，并于2017年开始在该项目交付住宅。在Profound数据集中有DLD登记记录的26个Nshama项目中（登记数据提取于2026年9月），6个登记为已竣工，20个在建，在建项目平均完工进度为15.5%，且没有一个超过其登记的竣工日期。需要注意的是，大部分项目处于早期阶段，而我们找到的最新累计交付数据来自2019年。请在Dubai REST上查看项目进度，核实其托管账户以及SPA中的延误条款。
过往记录
- 6
- 登记为已竣工的项目
- Profound数据集中26个有DLD登记记录的Nshama项目（2026年10月；登记数据于2026年9月5日提取）
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 20
- 在建项目（施工中）
- Profound数据集中26个有DLD登记记录的项目（2026年10月）
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 15.5%
- 在建项目平均完工进度
- 20个在建项目的平均值，为2026年9月5日提取时DLD报告的进度；Profound数据集
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 0
- 超过登记竣工日期的在建项目
- 20个在建项目中，登记日期早于登记数据提取日（2026年9月5日）的数量；Profound数据集
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 26
- 登记记录上有托管银行的项目
- Profound数据集中26个有DLD登记记录的项目（2026年10月）
- DLD registry records in Profound's project dataset, Oct 2026
- 29
- 在Profound上列出的项目
- 在线项目页面；Profound数据（2026年11月）
- Profound's live listings, Nov 2026
- 2014
- 成立年份
- Nshama website (About us), Nov 2026
- Town Square Dubai，公司称该总体规划社区于2015年启动
- 旗舰社区
- Nshama website (About us), Nov 2026
- 2017年9月起交付Town Square约320套Zahra联排别墅，据公司称提前完成
- 首次交房
- Khaleej Times (via PressReader), Sep 2017
- Nshama表示，2019年的交房将使其总交付量超过6,600套住宅
- 已交付住宅（公司数据）
- Nshama press release via Zawya, 2019
注意事项
- 在登记数据的26个项目中，有20个在建，2026年9月平均完工15.5%，因此大部分交房还需数年。
- 我们找到的最新公司整体交付总数来自2019年（6,600套以上住宅，公司数据）；请向Nshama索取近期交付记录。
- 我们未找到已公布的财务报表或股东信息，因此项目层面的核查尤为重要：SPA中的托管账户以及Dubai REST上的进度。
常见问题
Nshama是好的开发商吗？
目前没有官方评级，但其记录可以衡量。Nshama自2017年起在Town Square交付住宅。在Profound的DLD登记样本中（2026年9月），其26个项目里有6个登记为已竣工，20个在建项目均未超过登记日期。大部分在建项目处于早期阶段，平均完工15.5%，请在Dubai REST上核查每个项目的进度和托管情况。
Nshama能按时交房吗？
现有证据有限。据Khaleej Times 2017年9月的报道，按公司的说法，Nshama提前开始交付Zahra联排别墅。在Profound的登记样本中（数据提取于2026年9月），其20个在建项目均未超过登记的竣工日期。大部分项目仍处于早期，日期可能变动，请确认登记日期以及SPA中的延误条款。
哪些开发商的业绩记录最好？
目前没有官方排名。可以比较已竣工项目、进度与登记日期的对比、托管登记情况以及开发商的信息披露程度。在Profound的登记样本中（2026年9月），Nshama有6个已竣工和20个在建项目，均未逾期，但其近期交付数据公开得很少。付款前请在Dubai REST上核查任何项目。
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