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关于District 11
District 11是Mohammed Bin Rashid City内的一个住宅区，该大型规划开发项目由迪拜统治者于2012年11月宣布。区内既有别墅群，也有较新的公寓楼。Ellington Properties选择在District 11打造其首个高端别墅社区The Sanctuary，四至六居室的住宅以四种建筑风格环绕中央泻湖而建，远处可见Burj Khalifa和Downtown Dubai。周边多家开发商的一系列期房公寓项目正在增加一居、两居和三居住宅。District 11适合希望拥有别墅空间、亲水且步道近在咫尺的家庭，也适合想在靠近市中心、不断发展的社区购买新公寓的买家。
正在District 11建设Samana Rome的Samana Developers将该项目定位于MBR City与Nad Al Sheba走廊，可连接Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road和Sheikh Zayed Road。据其介绍，从项目驾车约10至15分钟可达Downtown Dubai、Burj Khalifa和Dubai Mall，15至20分钟可达Dubai International Airport、Kite Beach和Academic City，前往Dubai Marina、Palm Jumeirah、Mall of the Emirates和Al Maktoum International Airport约需25至30分钟。Ellington将Meydan Racecourse及其Grandstand、Meydan Golf Course、Meydan One Mall以及Emaar Square列为其社区周边的地标。在The Sanctuary内，会所让居民可直接通往泻湖，5公里长的步行和骑行道蜿蜒穿过别墅街区。
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泻湖生活与休闲
户外空间是District 11别墅区的最大亮点。在The Sanctuary，每栋住宅距中央泻湖都只有几步之遥，居民可以在湖中游泳、划独木舟和皮划艇，5公里长的步道适合晨跑和全家骑行。那里的每栋别墅都配有私人泳池、屋顶露台和庭院，另有草坪和烧烤区。区外的Meydan Racecourse、Meydan Golf Course和Meydan One Mall带来近在咫尺的赛马、高尔夫、餐饮和购物。按照Samana Developers为Samana Rome提供的数据，驾车约10至15分钟即可抵达拥有Burj Khalifa和Dubai Mall的Downtown Dubai，夜间外出和城市景点都十分便捷。
在District 11购房
Profound在District 11上架了多个项目，涵盖公寓和别墅。公寓选择包括Amis开发的Derby Heights、SCC Vertex Development开发的The Willows Residences、Amwaj Development开发的Gate Eleven、Samana Developers开发的Samana Rome以及Eight Square Developers开发的Noore，户型从一居室到三居室不等。若需要更大的住宅，Ellington Properties开发的Lakeshore at The Sanctuary提供四居和五居别墅。交房时间为2026年至2028年，Profound上的价格起价约为1,318,000阿联酋迪拉姆。迪拜允许外国买家在指定的永久产权区域拥有房产，因此请先确认具体楼宇的产权状况。Profound持有RERA执照的团队可以比较District 11各项目的付款计划和交房时间。
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常见问题
District 11位于迪拜什么位置？
District 11属于迪拜的Mohammed Bin Rashid City，Ellington Properties在这里建造了别墅社区The Sanctuary。正在District 11建设Samana Rome的Samana Developers表示，项目可连接Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road和Sheikh Zayed Road，驾车约10至15分钟可达Downtown Dubai，约15至20分钟可达Dubai International Airport。
Profound在District 11上架了哪些项目？
Profound在District 11的房源包括Amis开发的Derby Heights、SCC Vertex Development开发的The Willows Residences、Amwaj Development开发的Gate Eleven、Samana Developers开发的Samana Rome以及Eight Square Developers开发的Noore，均为公寓项目。别墅方面，Profound上架了Ellington Properties开发的Lakeshore at The Sanctuary，提供四居和五居住宅。
District 11的项目何时交房？
District 11上架项目的交房时间为2026年至2028年。Lakeshore at The Sanctuary计划于2026年交房；Derby Heights、The Willows Residences、Samana Rome和Noore计划于2027年交房；Gate Eleven计划于2028年交房。期房进度可能变动，因此购买前请向Profound确认District 11任何项目的最新交房日期。
District 11的房产价格是多少？
Profound上District 11新房的价格起价约为1,318,000阿联酋迪拉姆。District 11单套房源的最终价格取决于项目、房屋类型、面积和付款计划，除公寓项目外，Lakeshore at The Sanctuary还提供更大的四居和五居别墅，因此请向Profound咨询最新房源情况。
District 11的The Sanctuary是什么？
The Sanctuary是Ellington Properties的首个高端别墅社区，位于Mohammed Bin Rashid City的District 11。社区提供四种风格的四至六居别墅，每栋均配有私人泳池、屋顶露台和庭院。住宅距中央泻湖仅几步之遥，湖中可以游泳、划独木舟和皮划艇，District 11的The Sanctuary社区内还有5公里长的步道。
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