纳德阿尔谢巴
生活方式
适宜家庭居住
地标
梅丹赛马场
价格从开始AED 1,459,000
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关于Nad Al Sheba
Nad Al Sheba 是迪拜的一个住宅社区，最为人熟知的是 Meydan Racecourse 坐落于此，这里举办 Dubai World Cup 以及全年的马术赛事。社区毗邻 Mohammed Bin Rashid City 和 Meydan，并包括成熟的 Nad Al Sheba Villas。
该区域已从开阔的沙漠发展为规划完善的住宅郊区。赛马场赋予了它独特的身份：除了大型赛事之外，它也是附近居民的聚会场所。凭借别墅、较新的公寓楼、公园和社区空间，Nad Al Sheba 吸引着寻求更宁静郊区环境、同时位置足够居中以便在迪拜各地通勤的家庭和职场人士。
两条主干道 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Al Ain Road 服务该社区，将其与城市其他地区相连，Burj Khalifa 和 The Dubai Mall 驾车片刻即达。Nad Al Sheba 区内没有地铁站，因此居民使用 Dubai Healthcare City 等附近车站，可驾车、乘出租车或公交前往。
Meydan Racecourse 是人人皆知的地标。医疗方面，包括 Mediclinic City Hospital 在内的 Dubai Healthcare City 就在附近。Carrefour 和 Spinneys 与小型便利店一起满足日常食品采购，公园和开放空间适合慢跑和骑行，驾车即可前往 Jumeirah Beach 和 Kite Beach 享受海边一日。
新项目提供一至五居室住宅。Profound 在此列出了 10 多个项目，起价 AED 1,290,000，包括 Binghatti 开发的 Vision Iconic、MAK Developers 开发的 Saddlewood Park 以及 Imtiaz 开发的 The Symphony。
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赛马传统与别墅生活
Nad Al Sheba 位于 Dubai Creek 以南，最为人熟知的是赛马。原 Nad Al Sheba Racecourse 曾举办 Dubai World Cup 直至 2009 年，2010 年 Meydan Racecourse 在原址落成，拥有可容纳 60,000 多名观众的看台、赛马博物馆、赛道旁酒店和九洞高尔夫球场。赛季从 11 月持续到次年 3 月。区内成熟住宅大多是 Nakheel 开发的封闭式社区 Nad Al Sheba Villas，提供地中海和摩洛哥风格的四居室和五居室别墅，四周环绕着五公里长的骑行和慢跑道。社区会所设有超市、咖啡馆、泳池和健身房，拥有多家咖啡馆和餐厅的 Avenue Mall 距区中心约 1 公里。
Nad Al Sheba 的新项目
除了别墅，Nad Al Sheba 如今还有新的公寓、别墅和联排别墅项目，Profound 列出了其中多个，交付时间为 2026 年至 2029 年。其中包括 Binghatti 开发的 Vision Iconic、Rabdan Developments 开发的 Rabdan Avenue、Imtiaz 开发的 The Symphony、MAK Developers 开发的 Saddlewood Park、MAAIA Developers 开发的 La Vue 以及 Elysian Developments 开发的 Emerge Residences，户型从一居室到五居室不等。Profound 还在此列出 Meraas、Griffin Real Estate Development 和 Abou Eid 的项目。Profound 上的价格约 1,290,000 迪拉姆（AED）起。Profound 团队可帮助您比较公寓项目与别墅和联排别墅选项，了解各开发商的交付记录，并根据交付日期规划付款。
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常见问题
Nad Al Sheba 位于迪拜哪里？
Nad Al Sheba 位于 Dubai Creek 以南，北接 Al Markada、Bu Kadra 和 Ras Al Khor 工业区，西邻 Al Quoz。据 Nakheel 介绍，经 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 可便捷到达其 Nad Al Sheba Villas 社区。Avenue Mall 距 Nad Al Sheba 中心约 1 公里。
Nad Al Sheba 以什么闻名？
Nad Al Sheba 以赛马闻名。Nad Al Sheba Racecourse 曾举办 Dubai World Cup 直至 2009 年，2010 年 Meydan Racecourse 在原址取而代之。Meydan 在 Nad Al Sheba 的赛季从 11 月持续到次年 3 月，其中包括 Dubai World Cup Night，看台可容纳 60,000 多人。
Nad Al Sheba 有哪些类型的房产？
Nad Al Sheba 提供公寓、别墅和联排别墅。成熟住宅包括 Nakheel 开发的四居室或五居室别墅，采用地中海或摩洛哥风格，而 Profound 上的新项目则增加了一居室起的公寓。Profound 上 Nad Al Sheba 的价格约 1,290,000 迪拉姆（AED）起，我们的顾问可为您比较公寓、别墅和联排别墅选项。
Profound 列出了 Nad Al Sheba 的哪些新项目？
Profound 列出的 Nad Al Sheba 项目包括 Binghatti 开发的 Vision Iconic、Rabdan Avenue、Imtiaz 开发的 The Symphony、MAK Developers 开发的 Saddlewood Park、La Vue 和 Emerge Residences。Nad Al Sheba 当前项目的交付时间为 2026 年至 2029 年，其中 Saddlewood Park、La Vue 和 Emerge Residences 预计 2027 年交付，Rabdan Avenue 和 The Symphony 预计 2029 年交付。
Nad Al Sheba 附近有哪些社区设施和学校？
Nad Al Sheba Villas 设有社区会所，内有超市、美容美发店、咖啡馆、泳池、健身房和运动场，另有五公里长的骑行和慢跑道。Hartland International School 和 North London Collegiate School Dubai 的地址均为 Mohammed Bin Rashid City 内的 Nad Al Sheba。Avenue Mall 约 1 公里外。
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