纳德阿尔谢巴
生活方式
适宜家庭居住
地标
梅丹赛马场
价格从开始AED 1,459,000
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关于迪拜体育城社区
绿色维斯塔斯(英語:Green Vistas)是索布哈地产公司对索布哈·哈特兰二世社区的最新增补,是一栋出众的高层建筑. 以方便的60/40付费"绿色维斯塔斯"(Green Vistas),由"索布哈地产"(Sobha Hartland II)对"索布哈地产"(Sobha Hartland II)社区的最新增加,是一出出众的高楼建筑群.
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纳德阿尔谢巴于21世纪初建立，从一个不起眼的沙漠地区发展成为迪拜一个充满活力的住宅社区。该地区的发展是出于创建奢华生活和便利交通的和谐结合的愿景，战略性地位于重要地标附近，如梅丹赛马场。初期阶段集中在建筑高质量住房和改善基础设施，为未来的增长奠定了基础。多年来，纳德阿尔谢巴经历了转型，从一个欠发达地区演变成家庭和专业人士都渴望的目的地。
如今，纳德阿尔谢巴因举办世界著名的迪拜世界杯而闻名，该赛事在梅丹赛马场举行。该地区显著扩展，纳德阿尔谢巴别墅的开发以及靠近穆罕默德·本·拉希德城的地理位置增强了其吸引力。这种转变不仅提升了其住宅产品，还促进了居民之间的社区意识。随着纳德阿尔谢巴的持续发展，它仍然是迪拜房地产市场的重要组成部分，吸引着寻求现代生活方式的投资者和家庭。
迈向未来
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Nad Al Sheba
纳德阿尔谢巴在迪拜的战略位置提供了无缝的主要道路和高速公路的访问，包括阿尔艾因路和谢赫穆罕默德本扎耶德路。这些干道确保居民能够轻松到达城市的各个部分，将他们与关键地标如标志性的哈利法塔和繁忙的迪拜购物中心相连，这两个地方都距离此地仅几分钟车程。该社区的优越位置促进了奢华生活与功能性可达性之间的和谐融合。
对于依赖公共交通的人，纳德阿尔谢巴提供了几种便利的选择。尽管该地区没有专用的地铁站，但居民可以轻松到达附近的车站，如迪拜医疗城地铁站，距离此地仅几分钟车程。此外，周边有一系列公交线路运营，使居民能够方便地通勤到工作或休闲目的地。良好的公共交通基础设施与该地区的道路连接相辅相成，确保居民可以轻松在城市间移动。
此外，该社区还专为行人设计，步行道和自行车道提升了整体可达性。居民可以在邻里中悠闲地散步或骑自行车，同时能够方便地到达当地的公园、商店和餐馆等便利设施。总体而言，纳德阿尔谢巴结合了现代基础设施与可达性，成为那些在迪拜追求良好连接生活方式的理想之地。
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纳德阿尔谢巴 位置与周围环境
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纳德阿尔谢巴的交通和社会基础设施
纳德阿尔谢巴拥有良好的交通网络，确保居民可以轻松在城市中穿行。该地区靠近主要道路，如阿尔艾因路和谢赫穆罕默德·本·扎伊德路，使通往迪拜关键目的地的通勤快速而高效。公共交通选项包括便利的巴士和出租车，提供方便的迪拜地铁接入。当地便利设施，如社区中心、公园和休闲空间，促进了充满活力的社会基础设施，增强了居民之间的社区感。梅丹赛马场作为该地区的地标，不仅主办着盛大的活动，还为当地人提供了聚会场所，增强了社区的社交吸引力。
纳德阿尔谢巴的教育机构
纳德阿尔谢巴拥有几所声誉良好的教育机构，满足寻求优质教育的家庭的需求。社区内有如纳德阿尔谢巴学院等学校，提供全面的课程，专注于学术卓越和个人发展。这所学校以其敬业的教师和现代化设施而闻名，是当地家庭的首选。此外，附近的GEMS Metropole学校提供优秀的英国教育，为学生创造了一个支持性的环境。对于高等教育，居民可以在短途车程内到达多所大学，确保各个级别的教育需求得到满足。
纳德阿尔谢巴的医疗设施
纳德阿尔谢巴配备了完善的医疗设施，确保居民能够获得高质量的医疗服务。附近的迪拜医疗城提供一系列服务，包括医院、诊所和专业中心。位于该医疗中心的梅迪克林克城市医院提供先进的医疗服务和急救护理。此外，社区内的地方诊所，如纳德阿尔谢巴诊所，提供基本的医疗服务，包括全科和预防性护理。先进的医疗设施与便捷的地方诊所相结合，确保居民的健康需求得到高效满足，促进了社区的整体健康水平。
纳德阿尔谢巴的礼拜场所
纳德阿尔谢巴是一个文化多样的社区，尊重各种宗教。该地区有几座清真寺，满足穆斯林居民的精神需求。其中一座显著的清真寺是阿尔塔克瓦清真寺，它为当地社区提供聚会场所。此外，尽管纳德阿尔谢巴内没有教堂，居民可以轻松前往附近地区的几处基督教礼拜场所，包括圣玛丽天主教堂和迪拜福音教会，这两处均在短途车程内。这种宗教设施的混合反映了该地区包容的氛围，使其成为一个欢迎所有人的地方。
纳德阿尔谢巴的超市
纳德阿尔谢巴便利地位于多个超市附近，使居民的购物变得轻松便捷。著名的家乐福超市位于附近的梅丹购物中心，提供从新鲜农产品到家用商品的广泛商品。此外，斯宾尼斯超市提供精选的美食和优质杂货，吸引那些重视优质食材的人。对于日常必需品，居民还可以在社区内找到分散的小便利店，确保基本需求得到满足，而无需长途跋涉。多样化的购物选择使纳德阿尔谢巴成为家庭和个人的实用选择。
纳德阿尔谢巴的观光和娱乐
纳德阿尔谢巴为居民和游客提供多种观光和娱乐选择。标志性的梅丹赛马场是该地区的主要景点之一，举办着著名的迪拜世界杯和全年各类马术赛事。此外，家庭还可以享受附近的迪拜野生动物园，那里展示了多种野生动物和互动体验。对于那些寻求购物和餐饮体验的人，梅丹购物中心提供了一个充满活力的氛围，拥有众多零售商店和餐厅。文化活动与休闲空间的结合使纳德阿尔谢巴成为一个充满活力的地区，为休闲和享受提供了丰富的机会。
纳德阿尔谢巴附近的海滩度假
虽然纳德阿尔谢巴主要是一个住宅社区，但它方便地通往迪拜一些最美丽的海滩。居民们可以在大约20分钟内开车到达朱美拉海滩，享受沿着迷人海岸线的阳光和沙滩。或者，风筝海滩以其充满活力的气氛和各种水上运动而闻名，也在轻松抵达之中。这些海滩为寻求放松和享受海边休闲活动的家庭和个人提供了完美的度假胜地。与海滩目的地的接近增强了在纳德阿尔谢巴生活的吸引力，将郊区的宁静与轻松接入沿海休闲活动结合在一起。
纳德阿尔谢巴的运动与健身
纳德阿尔谢巴提倡积极的生活方式，居民可以使用各种运动和健身设施。社区内有多个公园和开放区域，非常适合慢跑、骑自行车和户外锻炼。纳德阿尔谢巴体育中心是一个显著的设施，提供包括足球、网球和田径在内的多种体育活动。此外，居民还可以加入当地健身房和健康俱乐部的健身课程，通常会提供团体活动和个人训练选项。纳德阿尔谢巴对健康和福祉的关注鼓励居民参与身体活动，通过体育和健身倡议增强社区感。
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纳德阿尔希巴的未来发展与增长潜力
纳德阿尔希巴即将迎来重大发展，作为迪拜的主要住宅社区，该地区持续发展。即将推出的项目将进一步提升该地区的吸引力，包括新建的零售空间和休闲设施，以满足居民的需求。基础设施的改善也在酝酿中，包括增强的道路网络和公共交通选项，将便于居民更方便地前往城市的其他部分。
此外，靠近穆罕默德·本·拉希德市和梅丹赛马场将进一步提升纳德阿尔希巴的地位。投资者可以预期，随着需求的增加，房产价值将稳步上升。现代设施和生活方式选择的引入将吸引更多元化的人群，确保纳德阿尔希巴成为一个充满活力和备受追捧的社区。凭借其战略位置和持续的发展，纳德阿尔希巴的未来显得非常光明。
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常见问题
纳德阿尔谢巴的物业平均价格范围是多少？
纳德阿尔谢巴的物业平均价格范围因别墅的类型和大小而异。一般来说，价格范围从200万阿联酋迪拉姆到500万阿联酋迪拉姆，适合宽敞的家庭住宅。较小的别墅或联排别墅的起价可能为150万阿联酋迪拉姆，因此对于寻找优质生活空间的家庭来说，这里市场竞争激烈。
纳德阿尔谢巴有哪些受欢迎的住宅项目？
纳德阿尔谢巴以多个受欢迎的住宅项目而闻名，包括纳德阿尔谢巴别墅和梅丹社区。这些开发项目配备现代设施和宽敞的布局，吸引了喜欢郊区生活方式的家庭，同时也能方便地前往城市。
纳德阿尔谢巴有未来的开发计划吗？
是的，纳德阿尔谢巴正在进行进一步开发，计划改善社区设施和基础设施。即将开展的项目旨在改善可达性并引入更多的休闲空间，使该地区对居民更具吸引力。
纳德阿尔谢巴适合家庭居住吗？
当然可以！纳德阿尔谢巴被设计为一个适合家庭的社区，拥有宽阔的道路、公园和儿童游乐场。该地区营造了一个安全的环境，孩子们可以在这里玩耍和骑自行车，非常适合寻求社区氛围的家庭。
纳德阿尔谢巴的租金收益如何？
纳德阿尔谢巴的租金收益吸引人，通常在5%到7%之间。家庭对宽敞别墅的需求确保了稳定的租赁市场，使其成为寻求良好回报的房地产投资者的可行选择。
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