رانشات العربية
مجتمع صحراوي متميز
نمط الحياة
عيش فاخر
معلم
نادي دبي للبولو والفروسية
السعر يبدأ منAED 2,700,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Arabian Ranches
Arabian Ranches ضاحية مسوّرة من الفلل والتاون هاوس أطلقتها Emaar Properties عام 2004 في منطقة Wadi Al Safa 6 في دبي. وتصفها Emaar بأنها مجتمع مستوحى من طابع الصحراء، وتقدّر مساحتها بأكثر من 6.5 مليون متر مربع. وتتوزع المنازل المنخفضة الارتفاع في أحياء حول شوارع منسّقة بالمساحات الخضراء وبحيرتين كبيرتين وملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، كما يُعد Dubai Polo & Equestrian Club جزءًا من المجتمع. وأتبعت Emaar هذا المشروع لاحقًا بـ Arabian Ranches 2 المجاور مباشرة، ثم بـ Arabian Ranches 3. ويناسب هذا المكان العائلات التي تريد حديقة خاصة ومساحة للأطفال والحيوانات الأليفة وإيقاع حياة أهدأ مما توفره أحياء الأبراج، كما يناسب المشترين الذين يفضّلون حيًا راسخًا ذا أشجار ناضجة على موقع قيد الإنشاء.
يتنقل معظم السكان بالسيارة. وتقدّر Emaar زمن القيادة بنحو 10 دقائق إلى Global Village، و15 دقيقة إلى موقع Expo 2020، و20 دقيقة إلى Dubai Marina، و25 دقيقة إلى Downtown Dubai أو Dubai International Airport، مع تأثير حركة المرور في أوقات الذروة. ويخدم خط الحافلات F30 التابع لهيئة RTA المجتمع، وتعمل سيارات الأجرة داخل البوابات. ويبعد Arabian Ranches Golf Club نحو 1 كم عن وسط المجتمع، بينما يبعد Lila Community Park & Pool نحو 2 كم. وللاحتياجات اليومية، يجمع Arabian Ranches Shopping Centre بين المتاجر ومسجد ومركز صحي، فيما يقدّم Mediclinic Arabian Ranches عيادات تخصصية ومختبرًا وخدمات الأشعة السينية. وتعمل Jumeirah English Speaking School وRanches Primary School داخل المنطقة، كما يضيف كل من The Sustainable City وStudio City، على بعد نحو 4 كم لكل منهما، مزيدًا من المقاهي والمطاعم.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب رانشات العربية في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
رانشات العربية الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ رانشات العربية. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
الغولف والبولو وعطلات نهاية الأسبوع
تشكّل الرياضة جزءًا كبيرًا من الحياة اليومية في Arabian Ranches. فقد افتُتح نادي الغولف في فبراير 2004 بملعب من فئة par 72 صممه Ian Baker-Finch بالتعاون مع Nicklaus Design، وجرى تجديده في مشروع استمر عامين واكتمل في 2014. ويضيف Dubai Polo & Equestrian Club ملعبين للبولو بمقاسات دولية، لذا يُعد ركوب الخيل وأيام المباريات جزءًا من التقويم المحلي. وتذكر Emaar وجود 15 ملعب تنس كامل الحجم و19 ملعب كرة سلة بنصف الحجم وحديقة للتزلج، إلى جانب حدائق ومناطق للشواء وأماكن لعب للأطفال بين الأحياء. وتضيف البحيرتان الكبيرتان مسطحات مائية إلى المشهد بين المنازل. ويخدم مسجد Al Rahman المجتمع، كما تساعد الفعاليات المجتمعية المنتظمة القادمين الجدد على التعرف إلى جيرانهم.
شراء فيلا في Arabian Ranches
Arabian Ranches سوق للفلل والتاون هاوس، وEmaar هي المطوّر وراء كل مشروع تعرضه Profound هنا. وتتراوح الخيارات من Palmera Villas بغرفتين إلى أربع غرف نوم، إلى Al Mahra Villas وMirador La Coleccion، وقد سُلّم كلاهما في 2009 بأربع إلى سبع غرف نوم. وتوفر Yasmin Villas، التي سُلّمت في 2018، وPolo Homes من أربع إلى ست غرف نوم، بينما تضم Arabian Ranches 2 Casa Villas، التي سُلّمت في 2015، من ثلاث إلى خمس غرف نوم. وحيث تكون المنازل مبنية بالفعل، يقارن المشترون عادةً موقع القطعة والتحسينات والحالة بدلًا من الجداول الزمنية للبناء. ويستطيع مستشارو Profound المرخّصون من RERA إعداد قائمة مختصرة بالمنازل وترتيب المعاينات والتفاوض نيابةً عنك وإرشادك خلال إجراءات نقل الملكية في Dubai Land Department.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ رانشات العربية
الأسئلة الشائعة
أين يقع Arabian Ranches وكم يستغرق الوصول إلى وسط دبي؟
يقع Arabian Ranches في منطقة Wadi Al Safa 6 في دبي. وتقدّر Emaar، المطوّر، زمن القيادة بنحو 25 دقيقة إلى Downtown Dubai أو Dubai International Airport، و20 دقيقة إلى Dubai Marina، و10 دقائق إلى Global Village. ويعتمد زمن الرحلة الفعلي على حركة المرور، خاصةً في أوقات توصيل الأطفال إلى المدارس وذروة المساء.
ما أنواع المنازل التي يمكنني شراؤها في Arabian Ranches؟
يتكوّن Arabian Ranches من الفلل والتاون هاوس لا من الشقق. ومن بين مشاريع Emaar التي تعرضها Profound، تبدأ Palmera Villas من غرفتي نوم، وتضم Arabian Ranches 2 Casa Villas من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتوفر Yasmin Villas وPolo Homes من أربع إلى ست، بينما تصل Al Mahra Villas وMirador La Coleccion إلى سبع غرف نوم، ولذلك يناسب المجتمع العائلات المتنامية والمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة.
ما المشاريع التي تعرضها Profound في Arabian Ranches؟
تعرض Profound عدة مشاريع لـ Emaar في Arabian Ranches، منها Al Mahra Villas وMirador La Coleccion (سُلّما في 2009)، وArabian Ranches 2 Casa Villas (2015)، وYasmin Villas (2018)، وPalmera Villas وPolo Homes. ويتغير التوفر مع بيع المنازل، لذا يمكن لمستشاري Profound تأكيد الوحدات المعروضة حاليًا في السوق ومساعدتك على المقارنة بينها.
هل توجد مدارس ومرافق طبية في Arabian Ranches؟
نعم. يضم Arabian Ranches مدرستين هما Jumeirah English Speaking School وRanches Primary School، وتتبع كلتاهما المنهج الوطني الإنجليزي. وللرعاية الصحية، يقدّم Mediclinic Arabian Ranches خدمات تخصصية ومختبرًا وأشعة سينية، كما يضم Arabian Ranches Shopping Centre مركزًا صحيًا إلى جانب متاجره ومسجده.
هل يمكنني استخدام وسائل النقل العام في Arabian Ranches؟
وفقًا لـ Emaar، يخدم خط الحافلات F30 التابع لهيئة RTA مجتمع Arabian Ranches، وتعمل سيارات الأجرة داخل المجتمع. ولا توجد محطة مترو داخل Arabian Ranches، لذا تعتمد معظم الأسر على السيارة، وتأتي المنازل مع ممرات للسيارات ومرائب. وتقدّر Emaar زمن القيادة إلى Dubai Marina بنحو 20 دقيقة.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن