خارج الخطة
كيفية شراء عقار خارج المخطط في دب, العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يقدم الاستثمار في العقارات خارج المخطط في دبي فرصًا مربحة ولكنه يتطلب تخطيطًا استراتيجيًا. يوجهك هذا الدليل خلال العملية بأكملها، بدءًا من تحديد أهداف الاستثمار إلى تأمين العقار الذي تريده. اتخذ قرارات مستنيرة في سوق العقارات المتوسع في دبي وزيادة عوائدك. تعرف على فوائد واستراتيجيات شراء العقارات خارج المخطط في دبي.
العقارات على المخطط في دبي
مشاريع جديدة على المخطط في دبي مشاريع فاخرة على المخطط في دبي مشاريع تجارية على المخطط في دبي مشاريع شقق على المخطط في دبي مشاريع منازل التاون هاوس على المخطط في دبي مشاريع الفلل على المخطط في دبي
شراء
كيفية شراء عقار في دبي ,العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يمكن أن يكون شراء العقارات في دبي معقدًا بالنسبة للمشترين لأول مرة وغير المقيمين. يبسط هذا الدليل العملية، ويزودك بالمعرفة والثقة لاتخاذ قرارات مستنيرة. تعلم كيفية البحث عن عقارك وشراء منزلك المثالي في سوق العقارات المتنوع في دبي بسهولة. فهم الخطوات اللازمة لشراء عقار في دبي، من البحث الأولي إلى إتمام عملية الشراء.
عقارات للبيع في دبي
شقق للبيع في دبي منازل تاون هاوس للبيع في دبي فلل للبيع في دبي بنتهاوس للبيع في دبي قصور للبيع في دبي
تأجير
كيفية استئجار عقار في ,دبي العملية التفصيلية خطوة بخطوة
يتضمن استئجار عقار في دبي عدة خطوات مهمة. يقدم دليلنا نصائح عملية للمستأجرين، من فهم عقود الإيجار إلى اختيار الموقع المثالي. انتقل بثقة في سوق الإيجارات في دبي واحصل على المنزل الذي يلبي احتياجاتك. احصل على نصائح أساسية لاستئجار عقار في دبي وضمان تجربة سلسة.
عقارات للإيجار في دبي
شقق للإيجار في دبي منازل تاون هاوس للإيجار في دبي فلل للإيجار في دبي بنتهاوس للإيجار في دبي شقق فندقية للإيجار في دبي شقق مفروشة للإيجار في دبي
المناطق
استكشف أسلوب الحياة في المناطق الشهيرة في دبي
اختبر أفضل ما في الحياة في دبي مع اختيارنا المميز للمناطق والمجتمعات الشهيرة. سواء كنت ترغب في العيش على الجزيرة، أو الأحياء المناسبة للعائلات، أو المساكن الفاخرة على الشاطئ، اكتشف المساكن ذات العلامات التجارية، والبيئات الهادئة بالقرب من ملاعب الجولف، والمحاور التجارية الحضرية النابضة بالحياة، جميعها مصممة لتناسب نمط حياتك ومتطلبات السكن الفريدة.
استكشاف أدلة المناطق
أسلوب الحياة في دبي
العيش على الواجهة البحرية في دبي العيش على الواجهة المائية في دبي العيش الفاخر في دبي العيش الحضري في دبي العيش الطبيعي في دبي العيش بجوار ملعب الجولف في دبي
المطورين
رواد تطوير ,العقارات في دبي القادة الذين يشكلون المدينة
تعرف على العقول المدبرة وراء أفق دبي الأيقوني. تسلط ملفاتنا الشخصية لأهم مطوري العقارات في دبي الضوء على تصاميمهم المبتكرة، وحرفيتهم الممتازة، وتسليم مشاريعهم في الوقت المحدد. تعرف على الرواد الذين يحولون المشهد الحضري في دبي ويقودون نمو العقارات في المدينة، ويحددون معايير جديدة في الفخامة والابتكار.
اكتشف مطوري دبي
أفضل مطور في دبي
إعمار ميراس نخيل دبي القابضة مجموعة سلكت إلينجتون
من الداخل
بروفاوند إنسايدر مصدرك لأخبا, العقارات في دبي
ابقَ متقدمًا في سوق العقارات الديناميكي في دبي مع بروفاوند إنسايدر. احصل على أحدث الأخبار، ورؤى الخبراء، واتجاهات السوق التي تشكل الصناعة. اتخذ قرارات مستنيرة بثقة واكتشف أفضل المشاريع العقارية التي تقدمها دبي. لا تفوت التحديثات الحصرية والنصائح المهنية المصممة لمساعدتك على النجاح في رحلتك العقارية.
استكشاف بروفاوند إنسايدر
الخدمات
استكشف سوق العقارات في دبي بثقة
هل تشعر بالإرهاق من سوق العقارات في دبي؟ اكتشف ما تبحث عنه تمامًا مع دليل Act Now الخاص بنا. سواء كنت تشتري، تبيع، تستأجر، تؤجر، أو تستكشف الاستثمارات على المخطط، سيوجهك هذا الدليل إلى أفضل الفرص التي تقدمها دبي. اختبر الفرق العميق.
العقارات على المخطط والاستثمار شراء عقار بيع عقار تأجير عقار لماذا بروفاوند بروبرتيز
تأجير عقار العقارات الفاخرة للغاية خدمات الرهن العقاري أدلة العقارات
معلومات عنا
رؤية
أن نكون الشركة العقارية الأكثر موثوقية وابتكاراً في دبي، من خلال وضع معايير جديدة من خلال الخدمة والاستراتيجيات الاستثنائية.
مهمة
تقديم إرشادات خبيرة ورؤى جديدة حول العقارات في دبي، مع التركيز على الممتلكات الفاخرة والفاخرة والمخطط لها.
فكر في المستقبل، واتخذ الإجراء الآن
نحن نفكر في المستقبل ونتصرف الآن." نحن نتوقع اتجاهات السوق ونستجيب بسرعة للحفاظ على تقدم عملائنا.
اعرف عنا
قصتنا تعرف على الفريق آراء العملاء الوظائف

EN / AED

Choose Language

EN-English

AR-Arabic

FR-France

DE-German

RU-Russian

CN-Simplified Chinese

HK-Traditional Chinese

Select Currency

AED

USD

EUR

الرئيسية
المناطق
دبي هيلز إستيت

دبي هيلز إستيت

واحة خضراء مرموقة

نمط الحياة

عيش فاخر

معلم

دبي هيلز مول

السعر يبدأ منAED 1,399,999

اكتشف أفضل المناطق في دبي

التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.

نبذة عن Dubai Hills Estate

تقع Dubai Hills Estate داخل Mohammed bin Rashid City، وقد خططتها Emaar Properties كمنطقة متكاملة تمتد على نحو 2,700 فدان. أبرز معالمها ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، تتجمع حوله الفلل والشقق، بينما تنتشر التاون هاوس في أجزاء أخرى من المجتمع. وتقدّر Emaar مساحة الحدائق والمساحات المفتوحة بنحو 1.45 مليون متر مربع، من بينها Dubai Hills Park بمساحة 180,000 متر مربع، ويمر مسار للدراجات بطول 54 كم عبر الأحياء. ويمنح Dubai Hills Mall، الذي افتُتح في فبراير 2022، المنطقة مركزاً تجارياً خاصاً بها. وبفضل تنوع مساحات المنازل، تناسب المنطقة الشباب المهنيين الذين يشترون أول شقة لهم، والعائلات التي تريد حديقة ومساحات خضراء قريبة، والمستثمرين الذين يتابعون إطلاقات المشاريع على الخارطة من مطوّر رئيسي راسخ.

يقع Dubai Hills Mall عند تقاطع Al Khail Road وUmm Suqeim Road، ما يجعل المنطقة بجوار طريقين رئيسيين. وتقدّر Emaar مدة القيادة إلى Downtown Dubai أو Dubai Marina بنحو 15 دقيقة، وإلى Dubai International Airport بنحو 20 دقيقة، مع العلم أن حركة المرور تؤثر في ذلك. وفي مجال الرعاية الصحية، تدرج Emaar مستشفى King's College Hospital London – Dubai ضمن مرافق المجتمع، كما يدير American Hospital عيادة داخل المول. وتوجد عدة مدارس قريبة: تبعد كل من GEMS New Millennium School وGEMS International School نحو 2 كم، وتبعد GEMS Wellington Academy – Al Khail نحو 3 كم، وتبعد Blossom Dubai Hills Golf Estate نحو 2 كم. أما Hillhouse Brasserie وThe Duck Hook، وكلاهما على بعد نحو 1 كم، فهما خيار مناسب لتناول وجبة خارج المنزل.

خطو إلى المستقبل

احصل على رؤى حول سبب دبي هيلز إستيت في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات

سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.

أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات — سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع | Profound Properties, Dubai

دبي هيلز إستيت الموقع والبيئة المحيطة

Best ENT Doctor For Cochlear Implants - Dr. Ida Amir

1.29 kms

King's College Hospital, Dubai Hills

1.34 kms

King's College Hospital London - Dubai

1.39 kms

Dr. Ehab Aldlyami Wrist & Hand Surgeon In Dubai | Best Orthopedic Hand Doctor

1.42 kms

Dr. K P Meda

1.42 kms

Dr Muthana Sartawi

1.42 kms

Dr Ellie McCarthy

1.45 kms

YASMED CLINIC Al Quoz

2.45 kms

Lifeline Clinic Al Quoz

2.74 kms

Naseer bro Company

2.81 kms

ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق

قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ دبي هيلز إستيت. كن على اطلاع واستثمر بثقة.

الحياة اليومية حول ملاعب الغولف

تتمحور الحياة في Dubai Hills Estate غالباً حول المساحات الخارجية. يضم Dubai Hills Golf Club ملعب البطولات، وتتجمع كثير من الفلل والشقق حول مساراته. وبعيداً عن ملاعب الغولف، يوفر Dubai Hills Park نحو 180,000 متر مربع من المساحات المفتوحة، بينما تربط شبكة الدراجات الطويلة بين الأحياء دون الحاجة إلى السيارة. ويلبي المول الاحتياجات اليومية، من هايبرماركت كبير إلى المتاجر والمطاعم على طابقين، كما تساعد مواقف تتسع لأكثر من 7,000 سيارة في الأمسيات المزدحمة. وتضيف مقاهٍ مثل Caribou Coffee في Golf Suites، على بعد نحو 2 كم، أماكن لقاء أصغر. ومع وجود المول ومستشفى ومدارس داخل المجتمع أو بالقرب منه، يمكن إنجاز كثير من المشاوير قرب المنزل.

شراء العقارات في Dubai Hills

توفر Dubai Hills Estate شققاً وتاون هاوس وفللاً، وتعرض Profound هنا عدة مشاريع على الخارطة ومشاريع مكتملة حديثاً، بأسعار على Profound تبدأ من نحو 775,000 درهم إماراتي. وتتصدر Emaar العروض بمشاريع Parkwood وRosehill وHillsedge وClub Place، وهي مبانٍ سكنية تضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بمواعيد تسليم في 2028 و2029، إضافة إلى Golf Grove لمنازل بثلاث وأربع غرف نوم. ومن المطورين الآخرين النشطين هنا H&H Development، الذي يقدم مشروعه Avra and Aurora مساكن بخمس غرف نوم موعد تسليمها 2028، إلى جانب City View Developments وNational Bonds وOCTA Properties. وتمتد مواعيد التسليم المدرجة من 2025 إلى 2029. ويمكن لمستشاري Profound المرخصين من RERA مقارنة المخططات وخطط الدفع والجداول الزمنية لهذه المشاريع ومرافقتك من الحجز حتى التسليم.

اعثر على مكانك المثالي

حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.

المكان الصحيح، في الوقت المناسب

تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ دبي هيلز إستيت

الأسئلة الشائعة

أين تقع Dubai Hills Estate وكم يستغرق الوصول إلى وسط المدينة؟

تقع Dubai Hills Estate داخل Mohammed bin Rashid City، ويقع Dubai Hills Mall عند تقاطع Al Khail Road وUmm Suqeim Road. ويقدّر المطوّر Emaar نحو 15 دقيقة بالسيارة إلى Downtown Dubai أو Dubai Marina ونحو 20 دقيقة إلى Dubai International Airport، مع أن مدة الرحلة الفعلية تعتمد على حركة المرور. كما يمر عبر المجتمع مسار للدراجات بطول 54 كم للتنقلات المحلية القصيرة.

ما أنواع العقارات التي يمكنني شراؤها في Dubai Hills Estate؟

تضم Dubai Hills Estate شققاً وتاون هاوس وفللاً. وتبدأ الشقق في المباني السكنية من وحدات بغرفة نوم واحدة فما فوق، وتتجمع كثير من الفلل والشقق حول ملعب الغولف ذي الـ18 حفرة. ومن بين المشاريع التي تعرضها Profound، يقدم Golf Grove منازل بثلاث وأربع غرف نوم، ويقدم Avra and Aurora من H&H Development مساكن بخمس غرف نوم، ما يعني أن المنطقة تلبي الاحتياجات من الشراء الأول حتى منازل العائلات الكبيرة.

ما المشاريع التي تعرضها Profound في Dubai Hills Estate ومتى يتم تسليمها؟

تعرض Profound عدة مشاريع في Dubai Hills Estate، معظمها من Emaar، منها Parkwood وClub Place (التسليم 2028) وRosehill وHillsedge (التسليم 2029). ومن المقرر أيضاً تسليم Avra and Aurora من H&H Development في 2028. وتمتد مواعيد التسليم في جميع العروض من 2025 إلى 2029، وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 775,000 درهم إماراتي. ونظراً لتغير التوافر باستمرار، اسأل أحد المستشارين عن الوحدات المتاحة حالياً.

هل توجد مدارس ومستشفى بالقرب من Dubai Hills Estate؟

نعم. تدرج Emaar مستشفى King's College Hospital London – Dubai ضمن مرافق Dubai Hills Estate، ولدى American Hospital عيادة في Dubai Hills Mall. أما المدارس، فتبعد كل من GEMS New Millennium School وGEMS International School نحو 2 كم، وتبعد GEMS Wellington Academy – Al Khail نحو 3 كم، بينما تبعد Blossom Dubai Hills Golf Estate نحو 2 كم وBlossom Dubai Hills Park Heights نحو 4 كم.

ماذا يمكن القيام به في Dubai Hills Estate في عطلة نهاية الأسبوع؟

تعني عطلات نهاية الأسبوع في Dubai Hills Estate عادةً الخروج إلى الهواء الطلق أو زيارة المول. يضم Dubai Hills Golf Club ملعب بطولات من 18 حفرة، وتبلغ مساحة Dubai Hills Park نحو 180,000 متر مربع، ويربط مسار للدراجات بطول 54 كم بين الأحياء. ويضيف Dubai Hills Mall، المفتوح منذ فبراير 2022، خيارات التسوق والمطاعم على طابقين.