إعمار بيتش فرونت
حياة جزيرة حصرية
نمط الحياة
العيش على الواجهة المائية
معلم
منارة دبي
السعر يبدأ منAED 2,190,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
About Emaar Beachfront
Emaar Beachfront is a luxurious waterfront community situated in Dubai Marina, offering breathtaking views of the Arabian Gulf and direct access to a private beach. This upscale residential destination is developed by Emaar Properties, known for its high-quality developments and innovative designs.
Emaar Beachfront features a range of elegant residences, including apartments, penthouses, and villas, all designed to meet the highest standards of luxury living. The community boasts a wide array of amenities and services, including world-class dining, shopping, entertainment, and recreation options.
Emaar Beachfront presents a compelling investment opportunity for both local and international investors. The community's prime location, luxurious amenities, and strong demand for high-quality residential properties make it an attractive proposition. The property market in Emaar Beachfront is known for its stability and potential for capital appreciation, attracting investors seeking long-term returns.
Rental yields in Emaar Beachfront are generally higher than in other areas of Dubai due to the high demand for luxury accommodations. The community's proximity to key landmarks, including Dubai Marina and the Palm Jumeirah, further enhances its appeal to tenants, contributing to consistent rental income for investors. The ongoing development of Emaar Beachfront, with new projects and amenities continuously being added, further strengthens its investment potential.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب إعمار بيتش فرونت في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
Emaar Beachfront
تتميز منطقة إعمار بيشفرونت بموقع استراتيجي على طول الساحل الرائع للخليج العربي، مما يوفر للسكان إمكانية وصول لا مثيل لها إلى الطرق الرئيسية والمعالم الترفيهية النابضة بالحياة في المدينة. المجتمع متاح بسهولة عبر طريق الشيخ زايد، وهو أحد الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن تنقلًا سلسًا إلى مختلف أجزاء المدينة. تسهل شبكة الطرق المخططة جيدًا الوصول السريع إلى المعالم الرئيسية مثل دبي مارينا، ومنطقة شاطئ جميرا، وبرج خليفة الشهير.
يستمتع سكان إعمار بيشفرونت بتواصل سلس، حيث يقع الحي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار دبي الدولي، مما يجعله مريحًا للمسافرين المتكررين. إن قربه من المرافق الحيوية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، يعزز تجربة السكن بشكل عام.
بالإضافة إلى التواصل الجيد عبر الطرق، يوفر إعمار بيشفرونت خيارات نقل عامة قوية. توفر محطات المترو القريبة، مثل محطة مترو دبي مارينا، وصولًا فعالًا إلى نظام المترو الواسع في المدينة، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة إلى وجهات مختلفة. بالإضافة إلى خدمات المترو، تعمل عدة خطوط حافلات في المنطقة، مما يضمن أن وسائل النقل العامة هي خيار عملي للتنقل اليومي.
مع وجود ممرات مشاة محددة جيدًا ومسارات للدراجات، يشجع إعمار بيشفرونت نمط حياة نشط، مما يحفز السكان على استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يركز تصميم المجتمع على إمكانية الوصول، مما يسهل التفاعل مع البيئة المحيطة والمناطق المجاورة. بشكل عام، تبرز منطقة إعمار بيشفرونت كمنطقة سكنية عالية الوصول، تجمع بين الحياة الفاخرة وخيارات النقل المريحة.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
إعمار بيتش فرونت الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ إعمار بيتش فرونت. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
النقل والبنية التحتية الاجتماعية في مرسى إعمار
تتمتع مرسى إعمار بشبكة نقل واسعة تسهل التنقل للسكان. المنطقة متصلة بشكل جيد بالطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الشيخ زايد الذي يربط بين أجزاء مختلفة من دبي. مع خطة توسيع خط المترو الأزرق لتشمل محطة قريبة، يمكن للسكان توقع تحسين خيارات النقل العام في المستقبل القريب. لأولئك الذين يفضلون السفر عبر البحر، يوفر قناة دبي تاكسيات مائية تقدم مسارات خلابة إلى المناطق الشهيرة.
البنية التحتية الاجتماعية حول مرسى إعمار مثيرة للإعجاب أيضًا. تحتوي المجتمع على حدائق، وأماكن للعب، ومسارات للمشي تعزز نمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مرسى دبي ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يعني أن السكان يمكنهم الوصول إلى العديد من المقاهي والمطاعم ووجهات التسوق. بشكل عام، تلبي البنية التحتية للنقل والاجتماعية في مرسى إعمار احتياجات مجتمع حديث ومتألق.
المؤسسات التعليمية بالقرب من مرسى إعمار
تتمتع مرسى إعمار بوجود مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات الأسر التي لديها أطفال من جميع الأعمار. من دور الحضانة إلى الجامعات، تقدم المنطقة العديد من الخيارات للتعليم الجيد. تشمل المدارس البارزة مدرسة دبي البريطانية ومدرسة أمريكا في دبي، وتقعان على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجتمع، مما يضمن للآباء الوصول إلى مؤسسات مرموقة.
بالنسبة للأطفال الصغار، توفر العديد من دور الحضانة ورياض الأطفال بيئات حاضنة تعزز التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة. تجعل القرب من هذه المؤسسات من السهل على الأسر الاستقرار في مرسى إعمار مع ضمان تلقي أطفالهم تعليمًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة هيريوت-وات وجامعة ولونغونغ في دبي، المعروفة ببرامجها الأكاديمية المتنوعة.
المرافق الصحية في مرسى إعمار
تعتبر الرعاية الصحية ركيزة أساسية للحياة في مرسى إعمار، حيث توجد العديد من المرافق الطبية الحديثة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة مرافق هيئة الصحة بدبي (DHA) التي تقدم مجموعة من الخدمات من الممارسة العامة إلى الرعاية الصحية المتخصصة. تقدم المستشفيات القريبة مثل ميديكليب والمستشفى الأمريكي خدمات صحية شاملة مع محترفين مؤهلين تأهيلا عاليا.
في حالات الطوارئ، تتمتع المنطقة بتوافر العديد من المستشفيات والعيادات التي تضمن وصول السكان السريع إلى المساعدة الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر الصيدليات في جميع أنحاء المجتمع، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأدوية والمنتجات الصحية. تضمن هذه البنية التحتية الصحية القوية أن يتمتع سكان مرسى إعمار براحة البال فيما يتعلق باحتياجاتهم الصحية.
أماكن العبادة بالقرب من مرسى إعمار
تضم مرسى إعمار سكانًا متنوعين يقدرون نسيجهم متعدد الثقافات، والذي ينعكس في تنوع أماكن العبادة المتاحة في الجوار. يمكن للسكان العثور على عدد من المساجد في الجوار، بما في ذلك مسجد الرحيم، المعروف بهندسته المعمارية الجميلة والأجواء الهادئة.
بالنسبة لأولئك الذين يمارسون المسيحية، توجد العديد من الكنائس التي تلبي احتياجات المجتمع، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة دبي الإنجيلية. لا تلبي هذه أماكن العبادة الاحتياجات الروحية فحسب، بل تعزز أيضًا الشعور بالمجتمع بين السكان. تسهل إمكانية الوصول إلى هذه المؤسسات الدينية جعل مرسى إعمار بيئة مرحبة للناس من مختلف الأديان.
السوبر ماركت في مرسى إعمار
تقدم مرسى إعمار للمقيمين مجموعة من السوبر ماركت التي تلبي احتياجاتهم اليومية للتسوق. على بُعد مسافة قصيرة من المجتمع، تتوفر سلاسل سوبر ماركت شهيرة مثل كارفور وسبينيس، التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات بما في ذلك المنتجات الطازجة ومنتجات الألبان والضروريات المنزلية.
تضمن سهولة الوصول إلى هذه السوبر ماركت أن يتمكن السكان من الحصول على مستلزماتهم بسهولة دون الحاجة للسفر بعيدًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد أيضًا متاجر بقالة محلية ومتاجر متخصصة في المنطقة، تقدم منتجات فريدة وخدمة شخصية. تجعل هذه المجموعة من خيارات التسوق مرسى إعمار خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
خيارات المعالم السياحية والترفيه في مرسى إعمار
تقدم مرسى إعمار مجموعة واسعة من خيارات المعالم السياحية والترفيهية للمقيمين والزوار على حد سواء. توفر الشواطئ الرائعة خلفية مثالية للاسترخاء والسباحة وممارسة مختلف الرياضات المائية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ الخاص، مما يضمن بيئة هادئة للاسترخاء والترفيه.
بالإضافة إلى الأنشطة الشاطئية، تقع المنطقة بالقرب من المعالم الرئيسية مثل مرسى دبي ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس، حيث يمكن للزوار استكشاف مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه. تقع عجلة عين دبي، أكبر عجلة مراقبة في العالم، على بعد مسافة قصيرة أيضًا، مما يوفر إطلالات خلابة على أفق المدينة. مع أجوائها النابضة بالحياة وخيارات الترفيه المتنوعة، تعتبر مرسى إعمار موقعًا رئيسيًا للتسلية والاستجمام.
عطلة على الشاطئ في مرسى إعمار
قضاء عطلة على الشاطئ في مرسى إعمار هو تجربة لا تُضاهى. مع الوصول المباشر إلى شاطئ خاص نقي، يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بأيام مشمسة مليئة بالاسترخاء والأنشطة الممتعة. الشاطئ مثالي للاسترخاء والسباحة وممارسة الرياضات المائية مثل ركوب الجت سكي ورياضة التجديف.
بالإضافة إلى الشاطئ، تقع مرسى إعمار بشكل مريح بالقرب من العديد من المقاهي والمطاعم على الواجهة البحرية حيث يمكن للضيوف الاستمتاع بوجبات لذيذة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي. تخلق الأجواء النابضة بالحياة وصوت الأمواج بيئة مثالية للتجمعات العائلية، أو الأمسيات الرومانسية، أو ببساطة للاسترخاء بمفردك. سواء كانت عطلة نهاية الأسبوع أو استراحة لمدة أسبوع، فإن عطلة على الشاطئ في مرسى إعمار تعد بذكريات لا تُنسى.
المرافق الرياضية واللياقة البدنية في مرسى إعمار
تروج مرسى إعمار لنمط حياة نشط من خلال مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية واللياقة البدنية المتاحة للسكان. تحتوي المجتمع على صالات رياضية مجهزة جيدًا ومسارات للجري ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق تشجع على النشاط البدني. يمكن للسكان المشاركة في دروس جماعية مثل اليوغا والبيلاتس والأيروبكس، مما يعزز الشعور بالمجتمع أثناء الحفاظ على اللياقة البدنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ يسمح بممارسة العديد من الرياضات المائية، بما في ذلك التجديف وركوب الجت سكي. توفر المناظر الخلابة خلفية ملهمة للتمارين في الهواء الطلق. إن هذا الالتزام بالصحة والعافية يجعل من مرسى إعمار موقعًا مثاليًا لعشاق اللياقة البدنية ولمن يسعون للحفاظ على نمط حياة صحي.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
التطورات المستقبلية وإمكانات النمو في Emaar Beachfront
من المتوقع أن تشهد منطقة Emaar Beachfront نموًا كبيرًا مع العديد من التطورات المثيرة في الأفق. ستشهد المنطقة تقديم مشاريع سكنية جديدة تلبي نمط الحياة الفاخر، مما يزيد من جاذبيتها لكل من المستثمرين والمشترين. ستعمل تحسينات البنية التحتية المخطط لها، بما في ذلك تحسين الشبكات الطرقية وخيارات النقل العام، على توفير إمكانية وصول أكبر، مما يجعل Emaar Beachfront وجهة مرغوبة. ستثري المرافق المستقبلية، مثل المتاجر والمطاعم والمساحات الترفيهية، تجربة المجتمع. كما أن الموقع الاستراتيجي بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا يضع Emaar Beachfront في مكانة تؤهلها لتحقيق زيادة قوية في قيمة رأس المال. مع تطور المنطقة، فإنها تعد بأن تصبح مركزًا نابضًا للحياة الفاخرة، مما يجعلها فرصة استثمارية رئيسية في سوق العقارات.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ إعمار بيتش فرونت
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط نطاق الأسعار للعقارات في إمار بيتش فرونت؟
يتراوح متوسط نطاق الأسعار للعقارات في إمار بيتش فرونت حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المجتمع. بشكل عام، يمكنك توقع أسعار تبدأ من حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة، بينما قد تتجاوز أسعار الوحدات الأكبر، مثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، 4 ملايين درهم إماراتي. قد تصل أسعار الفيلات والبنتهاوس الفاخرة إلى مستويات أعلى، مما يعكس نمط الحياة الفاخر الذي تقدمه هذه المجتمع الحصري.
ما هي بعض المشاريع السكنية الشهيرة في إمار بيتش فرونت؟
تحتوي إمار بيتش فرونت على العديد من المشاريع السكنية البارزة، بما في ذلك Beach Vista وSunrise Bay وMarina Vista. يقدم كل مشروع تصاميم وتوزيعات فريدة، تلبي مختلف التفضيلات والميزانيات. على سبيل المثال، يتميز Beach Vista بإطلالاته البحرية الخلابة ومرافقه الحديثة، بينما يوفر Sunrise Bay مزيجًا من الفخامة والراحة مع وصول مباشر إلى الشاطئ.
هل هناك أي خطط تطوير مستقبلية لإمار بيتش فرونت؟
نعم، لدى إمار العقارية خطط تطوير مثيرة للمستقبل لإمار بيتش فرونت. من المقرر أن يتوسع المجتمع مع المزيد من الأبراج السكنية، ومساحات تجارية، ومرافق ترفيهية. يهدف هذا النمو إلى تحسين تجربة الحياة بشكل عام، مما يجعل إمار بيتش فرونت وجهة أكثر جاذبية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
هل إمار بيتش فرونت مناسب للعائلات وما هي المرافق المتاحة؟
تم تصميم إمار بيتش فرونت ليكون صديقًا للعائلات، حيث يقدم مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع الأعمار. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق، ومناطق لعب الأطفال، وحمامات السباحة. كما يتمتع المجتمع بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والنزهات العائلية. مع وجود مدارس ومرافق صحية وخيارات ترفيهية قريبة، فهو مكان مثالي للعائلات للعيش والازدهار.
ما هي عوائد الإيجار وإمكانية الاستثمار في إمار بيتش فرونت؟
تقدم إمار بيتش فرونت عوائد إيجار قوية، تتراوح عادة بين 6% إلى 8%، اعتمادًا على نوع العقار وطلب السوق. إن جاذبية المنطقة الفاخرة وقربها من المعالم الرئيسية تجعلها خيارًا مرغوبًا لكل من المستأجرين والمستثمرين. مع التطورات المستمرة وزيادة شعبيتها، يمكن أن تكون الاستثمار في إمار بيتش فرونت فرصة مربحة للعوائد طويلة الأجل.
كيف هي الموقع والاتصال بإمار بيتش فرونت؟
تتمتع إمار بيتش فرونت بموقع استراتيجي في ميناء دبي، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق الرئيسية الأخرى في دبي. يبعد مجرد 25 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. تقع المجتمع بالقرب من المعالم الشهيرة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن للسكان أسلوب حياة مريح وحيوي.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن