طريق الشيخ زايد
نمط الحياة
الحياة الحضرية
معلم
متحف المستقبل
السعر يبدأ منAED 2,107,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Sheikh Zayed Road
Sheikh Zayed Road، التي تُختصر عادةً إلى SZR، هي الطريق السريع الرئيسي في دبي والأكثر ازدحامًا في المدينة، وتشكّل حلقة وصل أساسية بين دبي والإمارات الأخرى. وكمكان للسكن، يشير الاسم إلى صف الأبراج الشاهقة على جانبي الطريق، والتي تضم شققًا سكنية وشققًا فندقية مخدومة ومكاتب وفنادق.
عند افتتاح الطريق لأول مرة، كانت الأراضي المحيطة به صحراء في معظمها. وعلى مدى العقود التالية، أُقيمت على امتداده تقاطعات كبرى وأبراج بارزة، ليصبح العمود الفقري لدبي الحديثة. الإيقاع هنا سريع والبيئة كثيفة وحضرية. وتجذب المنطقة بشكل رئيسي المهنيين العاملين الراغبين في السكن على مقربة من مراكز الأعمال في المدينة، إلى جانب من يفضّلون راحة الشقة المزودة بخدمات على الطراز الفندقي.
يمتد Dubai Metro بمحاذاة الطريق، مع عدة محطات على مسافة قريبة سيرًا من الأبراج، وتضيف خطوط الحافلات روابط أخرى بالأحياء المحيطة. وبالسيارة، يتصل SZR مباشرة بـ Dubai-Al Ain Road وAl Wasl Road، ما يجعل معظم أنحاء المدينة في المتناول بسهولة.
ومن أبرز المعالم على امتداد هذا المحور Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDubai International Financial Centre وMuseum of the Future. وتقع مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الفندقية على مقربة، ما يجعل قضاء الحاجات اليومية والخروج في المساء أمرًا ميسرًا للسكان.
المنازل هنا شقق وشقق مخدومة في أبراج شاهقة. وتعرض Profound أكثر من 10 مشاريع على Sheikh Zayed Road بأسعار تبدأ من 1,520,000 درهم إماراتي، من بينها Sol Luxe من SOL Properties وHorizon من Sobha وBurj Azizi من Azizi Developments.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب طريق الشيخ زايد في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
طريق الشيخ زايد الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ طريق الشيخ زايد. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
العيش على الشريان الرئيسي لدبي
Sheikh Zayed Road هو الجزء الواقع في دبي من الطريق السريع E11، ويمتد نحو 55 كم بموازاة الساحل، بدءًا من Trade Centre Roundabout وانتهاءً بالحدود مع أبوظبي عند Jebel Ali. وكان يُعرف سابقًا باسم Defence Road، ثم أُعيدت تسميته في التسعينيات تيمنًا بالشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، رئيس دولة الإمارات آنذاك. والسكن عليه أو بجواره يعني العيش على الشريان الرئيسي للمدينة: إذ تقف على جانبيه معظم ناطحات السحاب في دبي، ومنها Emirates Towers، كما يخدم مناطق أحدث مثل Palm Jumeirah وDubai Marina. ويقع عنوان Museum of the Future، المبنى ذو الشكل الحلقي في الحي المالي، على هذا الطريق. ويناسب الطريق المشترين الراغبين في القرب من المترو وشبكة الطرق الرئيسية.
أبراج للبيع على امتداد الطريق
المساكن على Sheikh Zayed Road شقق في أبراج شاهقة، إضافة إلى عدد قليل من المباني الكاملة، ويعرض Profound عدة مشاريع على امتداد الطريق بمواعيد تسليم في 2028 و2029. ومن بينها Sol Luxe من SOL Properties، وHorizon من Sobha، وBurj Azizi من Azizi Developments، إلى جانب Entisar Tower من Meydan، وCity Tower 1 Skyscraper من H&H Development، وCapricorn Tower من Union Properties الذي تعود سنة تسليمه إلى 2003. وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 1,520,000 درهم إماراتي. ولأن الطريق يمر بمناطق كثيرة، قد يختلف برجان عليه اختلافًا كبيرًا، لذا من المفيد التحقق من أقرب محطة مترو ومداخل الطريق ومستوى الضوضاء والإطلالات قبل الالتزام. ويمكن لمستشاري Profound إعداد قائمة مختصرة من المباني بحسب التنقل اليومي والميزانية وموعد التسليم.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ طريق الشيخ زايد
الأسئلة الشائعة
ما طول Sheikh Zayed Road في دبي؟
يمتد Sheikh Zayed Road نحو 55 كم داخل دبي، بدءًا من Trade Centre Roundabout وانتهاءً بالحدود مع أبوظبي قرب Jebel Ali. ويشكّل الجزء الواقع في دبي من E11، أطول طريق في الإمارات، وفي معظم أنحاء المدينة يضم Sheikh Zayed Road سبعة أو ثمانية مسارات في كل اتجاه.
هل يوجد خط مترو على امتداد Sheikh Zayed Road؟
نعم. يمتد معظم Red Line التابع لمترو دبي بمحاذاة Sheikh Zayed Road، ومن محطاته Burj Khalifa/Dubai Mall وDMCC؛ وتقع محطة DMCC على جسر علوي بجوار الطريق، وتنقل الجسور المعلقة الركاب عبره. ويمكن للمشترين الذين يقارنون الأبراج على Sheikh Zayed Road التحقق من مسافة المشي إلى أقرب محطة.
ما المساكن التي يمكنني شراؤها على Sheikh Zayed Road؟
المساكن التي يعرضها Profound على Sheikh Zayed Road شقق في أبراج وعدد من المباني الكاملة. وتوفر المشاريع على Profound مساحات تتراوح من الاستوديو إلى خمس غرف نوم، وتبدأ الأسعار على Profound من نحو 1,520,000 درهم إماراتي. ويمكن لفريق Profound مساعدتك في مقارنة الأبراج على Sheikh Zayed Road من حيث الموقع والإطلالات والمسافة إلى أقرب محطة مترو.
ما المشاريع الجديدة على Sheikh Zayed Road التي يعرضها Profound؟
يعرض Profound مشاريع جديدة على Sheikh Zayed Road، منها Sol Luxe من SOL Properties المقرر تسليمه في 2028، وHorizon من Sobha وBurj Azizi من Azizi Developments المقرر تسليمهما في 2029. ومن المباني الأخرى على Sheikh Zayed Road على Profound Entisar Tower وCity Tower 1 Skyscraper وCapricorn Tower الذي تعود سنة تسليمه إلى 2003.
ما المعالم الواقعة على Sheikh Zayed Road؟
تقف معظم ناطحات السحاب في دبي، ومنها Emirates Towers، على امتداد Sheikh Zayed Road، الذي يخدم أيضًا مناطق مثل Palm Jumeirah وDubai Marina. كما يقع عنوان Museum of the Future ذي الشكل الحلقي، في الحي المالي، على Sheikh Zayed Road، ويعبر الطريق Dubai Water Canal على جسر شُيّد ضمن مشروع القناة الذي بدأ في عام 2014.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن