إمارات ليفينغ
ملاذ ضاحية راقٍ
نمط الحياة
عيش فاخر
معلم
مدرسة الإمارات الدولية
السعر يبدأ منAED 2,800,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
About Emirates Living Community
Emirates Living is a large-scale residential community in Dubai, renowned for its luxurious villas and tranquil ambiance. Developed by Emaar Properties, a leading real estate developer in the UAE, it stands as one of their flagship projects, showcasing their commitment to creating exceptional living environments.
The community is strategically located in the heart of Dubai, offering a harmonious blend of suburban serenity and convenient access to the city's bustling attractions. It provides a haven for families and individuals seeking a well-balanced lifestyle, combining the peace of a gated community with the excitement of Dubai's vibrant cityscape.
Emirates Living has proven to be a popular choice for investors seeking a stable and lucrative real estate investment. The community's well-established reputation, high demand for rentals, and consistent property appreciation have attracted both local and international investors.
The community's strategic location, luxurious amenities, and strong rental market provide investors with a promising return on their investment. The area's strong demand for rentals, particularly among families and professionals, ensures consistent rental income for landlords.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب إمارات ليفينغ في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
Emirates Living
تقع منطقة الإمارات ليفينج في موقع استراتيجي في دبي، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد وطريق الخيل. هذه الطريق السريعة تربط السكان بمناطق مختلفة من المدينة، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. المجتمع يبعد بضع دقائق بالسيارة عن معالم رئيسية مثل مرسى دبي ومول الإمارات ووسط مدينة دبي، مما يضمن أن السكان يمكنهم الوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام في غضون دقائق.
تُعزز إمكانية الوصول أكثر من خلال شبكة جيدة التخطيط من خيارات النقل العام. على الرغم من عدم وجود محطة مترو في الجوار المباشر، يستفيد السكان من عدة خطوط حافلات تربطهم بمترو دبي ومراكز النقل الأخرى. وهذا يسهل السفر داخل المدينة، مما يجعل من السهل على العاملين التنقل في روتينهم اليومي.
يستمتع سكان الإمارات ليفينج بأسلوب حياة ضاحية مع راحة المرافق الحضرية. تم تصميم المجتمع لجعل التنقل بسيطًا، مع طرق ومسارات واضحة. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة مناسبة للمشاة، مما يشجع على المشي وركوب الدراجات. يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى الحدائق والمدارس والمرافق الترفيهية القريبة، مما يضمن نمط حياة متوازن يلبي احتياجاتهم.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
إمارات ليفينغ الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ إمارات ليفينغ. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
النقل والبنية التحتية الاجتماعية في الإمارات ليفينغ
تقع الإمارات ليفينغ في موقع استراتيجي يوفر لسكانها بنية تحتية ممتازة للنقل والبنية الاجتماعية. يمكن الوصول بسهولة إلى المجتمع عبر طريق الشيخ زايد، وهو أحد الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن اتصالات سريعة مع المناطق الرئيسية مثل وسط دبي ودبي مارينا. كما أن خيارات النقل العام متكاملة بشكل جيد، مع وجود محطات الحافلات القريبة ومترو دبي على بعد دقائق قليلة بالسيارة. لأولئك الذين يفضلون ركوب الدراجات أو المشي، يقدم المجتمع طرقًا وأرصفة جيدة الصيانة، مما يشجع على نمط حياة نشط.
يستمتع السكان بمجموعة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك العديد من الحدائق والمرافق الترفيهية والمراكز المجتمعية. تعزز الأجواء المحلية من خلال مزيج من المقاهي والمطاعم والمتاجر، وكلها على بعد دقائق قليلة بالسيارة أو في نزهة ممتعة. هذا المزيج من سهولة الوصول والمرافق المحلية يعزز حياة المجتمع النابضة، مما يجعل الإمارات ليفينغ مكانًا مفضلًا للإقامة للعائلات والمهنيين على حد سواء.
المؤسسات التعليمية في الإمارات ليفينغ
تضم الإمارات ليفينغ مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة، التي تلبي احتياجات الأسر التي تعطي الأولوية للتعليم الجيد لأطفالها. تقع المجتمع بالقرب من عدة مدارس مشهورة، بما في ذلك المدرسة الدولية الإماراتية ومدرسة دبي البريطانية، التي تقدم مناهج متنوعة تتراوح بين المنهاج الوطني البريطاني إلى البكالوريا الدولية. تُعرف هذه المدارس بمستوياتها العالية من التعليم والأنشطة اللامنهجية التي تعزز التنمية الشاملة للطلاب.
سيجد الآباء أن العديد من المؤسسات التعليمية في المنطقة تؤكد على نهج متوازن في التعلم، حيث تشمل الرياضة والفنون وخدمة المجتمع في برامجها. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقع المجتمع بالقرب من الطرق الرئيسية يجعل التنقل إلى مدارس أخرى معروفة في دبي مريحًا للعائلات التي تبحث عن برامج تعليمية متخصصة. بشكل عام، تعد الإمارات ليفينغ موقعًا مثاليًا للعائلات التي تركز على توفير فرص تعليمية ممتازة لأطفالها.
المرافق الصحية في الإمارات ليفينغ
تقدم الإمارات ليفينغ إطارًا صحيًا قويًا، مما يضمن حصول السكان على خدمات طبية عالية الجودة. يقع المجتمع بالقرب من عدة مرافق صحية ذات سمعة طيبة، بما في ذلك مستشفى الإمارات وعيادة ميديكيلينيك ميدوز. تقدم هذه المؤسسات مجموعة واسعة من الخدمات الطبية، تشمل الرعاية العامة والاستشارات المتخصصة والرعاية الطارئة والخدمات التشخيصية.
يستفيد السكان من راحة وجود الصيدليات ومراكز العافية داخل المجتمع، والتي تلبي احتياجاتهم الصحية اليومية. علاوة على ذلك، يتم خدمة المنطقة بشبكة من العيادات والمستشفيات التي يسهل الوصول إليها، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية الفورية عند الحاجة. يسلط الالتزام بالرعاية الصحية في الإمارات ليفينغ الضوء على أخلاقيات المجتمع التي تركز على الأسرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الذين يفضلون الصحة والعافية.
أماكن العبادة في الإمارات ليفينغ
تعد الإمارات ليفينغ مجتمعًا متنوعًا يحترم ويحتفل بمختلف المعتقدات الدينية. يتمتع السكان بوجود عدة أماكن للعبادة بالقرب منهم، بما في ذلك مسجد الإمارات هيلز وكنيسة سانت ماري الكاثوليكية، التي تلبي احتياجات ديانات مختلفة. يوفر مسجد الإمارات هيلز بيئة هادئة للممارسات الإسلامية والتجمعات المجتمعية، بينما تقدم كنيسة سانت ماري مساحة مرحبة للجالية المسيحية.
لا تعمل هذه المؤسسات الدينية كأماكن للعبادة فحسب، بل أيضًا كمراكز مجتمعية تستضيف فعاليات مختلفة، وتجمعات اجتماعية، وبرامج تعليمية. تعزز سهولة الوصول إلى هذه الأماكن من شعور المجتمع بين السكان، مما يسمح لهم بالانخراط في إيمانهم والتواصل مع الجيران من خلفيات متنوعة.
السوبر ماركت في الإمارات ليفينغ
يتمتع سكان الإمارات ليفينغ بإمكانية الوصول المريح إلى مجموعة متنوعة من السوبر ماركت، مما يضمن تلبية احتياجاتهم التسويقية بشكل جيد. يضم المجتمع سلاسل البقالة الكبرى مثل كارفور وسبيني، وكلاهما يقدم مجموعة واسعة من المنتجات الطازجة والأدوات المنزلية والمنتجات الدولية. يقع كارفور في مركز ميدوز تاون القريب، ويوفر بيئة تسوق واسعة مع مرافق وقوف سيارات كافية.
بالإضافة إلى هذه السوبر ماركت الكبيرة، تنتشر المتاجر المحلية الأصغر والمتاجر المريحة في جميع أنحاء المجتمع، مما يوفر للسكان خيارات إضافية للقيام برحلات تسوق سريعة. غالبًا ما تحمل هذه المتاجر المحلية العناصر الأساسية، مما يسهل على السكان شراء البقالة دون الحاجة للسفر بعيدًا. تتيح المزيج بين السلاسل الكبرى والمتاجر المحلية لسكان الإمارات ليفينغ الاستمتاع بتجربة تسوق خالية من المتاعب.
المعالم السياحية والترفيه في الإمارات ليفينغ
تقع الإمارات ليفينغ في موقع مثالي بالقرب من بعض من أبرز معالم دبي، مما يوفر للسكان العديد من الفرص للاستمتاع بالمعالم السياحية والترفيه. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقدم مارينا دبي الشهيرة أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية، مع خيارات تناول الطعام والتسوق والأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على طول ممشى المارينا أو الانغماس في مجموعة متنوعة من الرياضات المائية.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المجتمع بالقرب من مول الإمارات الشهير، الذي يضم منحدر التزلج الداخلي والعديد من المتاجر. يمكن للعائلات أيضًا استكشاف الحدائق والمناطق الترفيهية المختلفة داخل الإمارات ليفينغ، مثل البحيرات الجميلة والحدائق المنسقة التي توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن البيئة الحضرية. مع وجود العديد من خيارات الترفيه القريبة، تضمن الإمارات ليفينغ أن يتمتع السكان بأسلوب حياة مثير مليء بالترفيه والمتعة.
خيارات الإجازات الشاطئية بالقرب من الإمارات ليفينغ
تقع الإمارات ليفينغ في موقع مثالي لعشاق الشواطئ، حيث توجد العديد من الشواطئ الرائعة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع شاطئ الجميرا الشهير على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، مما يوفر رمالًا ذهبية ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم على الشاطئ، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم شاطئ كايت القريب جوًا حيويًا مع العديد من نوادي الشاطئ، والرياضات المائية، ومرافق الترفيه. يمكن للعائلات المشاركة في أنشطة متنوعة، بما في ذلك كرة الطائرة الشاطئية، والجري على الشاطئ، أو ببساطة الاسترخاء تحت أشعة الشمس. مع هذا القرب من الشواطئ الجميلة، تقدم الإمارات ليفينغ للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بأيام مشمسة بجوار البحر.
المرافق الرياضية واللياقة البدنية في الإمارات ليفينغ
تعد الإمارات ليفينغ ملاذًا لعشاق الرياضة واللياقة البدنية، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق لتعزيز نمط حياة نشط. يضم المجتمع عدة حدائق ومساحات مفتوحة مزودة بمسارات للجري، ومسارات للدراجات، ومحطات للياقة البدنية، مما يسمح للسكان بالمشاركة في أنشطة خارجية متنوعة. تشجع البيئة الهادئة على الجري في الصباح أو التنزه في المساء وسط المساحات الخضراء المورقة.
بالإضافة إلى المرافق الخارجية، تحتوي الإمارات ليفينغ على أندية للياقة البدنية وصالات رياضية، مثل Fitness First وGold’s Gym، التي توفر معدات حديثة ومدربين محترفين. تلبي هذه المرافق مستويات لياقة مختلفة، مما يضمن أن يكون لدى الجميع إمكانية الوصول إلى الموارد التي يحتاجون إليها لتحقيق أهدافهم الصحية. مع التركيز القوي على اللياقة البدنية والعافية، تعزز الإمارات ليفينغ مجتمعًا حيث تكون الصحة والنشاط في مقدمة الأولويات.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
التطورات المستقبلية وإمكانات النمو في الإمارات ليفينج
تستعد منطقة الإمارات ليفينج لتحقيق نمو كبير في السنوات القادمة، مع وجود مشاريع مستقبلية متعددة من شأنها تعزيز جاذبيتها. ستقدم المشاريع السكنية القادمة مساحات معيشة حديثة، تلبي الطلب المتزايد على الرفاهية والراحة. ستستفيد المنطقة من تحسينات في البنية التحتية المخطط لها، بما في ذلك تحسين شبكات الطرق ووسائل النقل العامة، مما يجعلها أكثر سهولة. علاوة على ذلك، ستضيف المرافق الجديدة مثل الحدائق والمساحات التجارية والمرافق الترفيهية المزيد من الثراء لنمط حياة السكان. سيجد المستثمرون فرصًا واعدة حيث من المتوقع أن ترتفع قيمة المنطقة، مدفوعة بموقعها الاستراتيجي والتزام إعمار بالجودة. بينما تتطور الإمارات ليفينج، ستحتفظ بسحرها الضاحي الهادئ، بينما تحتضن في الوقت نفسه الحداثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة وديناميكية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ إمارات ليفينغ
الأسئلة الشائعة
ما هو نطاق الأسعار المتوسط للعقارات في الإمارات ليفينج؟
يتراوح نطاق الأسعار المتوسط للعقارات في الإمارات ليفينج حسب نوع العقار وحجمه. بشكل عام، يمكن أن تتراوح أسعار الفلل من 2 مليون إلى 6 ملايين درهم، بينما تتراوح أسعار المنازل المتلاصقة بين 1.5 مليون و3.5 مليون درهم. قد تبدأ أسعار الشقق المختارة من 800,000 درهم وتصل إلى 2 مليون درهم. تتأثر الأسعار بالحي المحدد والمرافق المقدمة، مما يجعل من الضروري للمتسوقين إجراء بحث شامل.
ما هي المشاريع السكنية الشعبية في الإمارات ليفينج؟
تتميز الإمارات ليفينج بعدة مشاريع سكنية شعبية، بما في ذلك ذا سبرينغز، ذا ميدوز، وذا ليكس. يقدم كل من هذه المجتمعات مرافق فريدة وأنماط متنوعة، تلبي مختلف التفضيلات. على سبيل المثال، تشتهر ذا سبرينغز ببحيراتها الجميلة وطبيعتها الخضراء، مما يجعلها مثالية للعائلات. توفر ذا ميدوز فللاً واسعة مع مناظر طبيعية جميلة، بينما توفر ذا ليكس بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية، مما يجعلها جميعًا أماكن مرغوبة للعيش.
هل هناك أي خطط تطوير مستقبلية للإمارات ليفينج؟
نعم، هناك العديد من خطط التطوير المستقبلية في الإمارات ليفينج التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والمرافق في المجتمع. قد تشمل المشاريع القادمة مساحات تجارية جديدة، وحدائق، ومرافق ترفيهية، مع التركيز على تحسين جودة الحياة للسكان. علاوة على ذلك، من المتوقع أن تشهد المنطقة تحسينات في وسائل الاتصال، مع تطوير طرق جديدة وخيارات نقل عام، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعلها مجتمعًا يتطور باستمرار.
هل الإمارات ليفينج مناسبة للعائلات وتوفر مرافق جيدة؟
بالتأكيد! تعتبر الإمارات ليفينج مشهورة بأنها مناسبة للعائلات، حيث تتميز بالعديد من المرافق التي تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار. تحتوي المجتمع على حدائق، وملاعب، ومرافق رياضية، وهي مثالية للأطفال للعب والمشاركة في الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس ورياض أطفال مشهورة بالقرب، فضلاً عن مراكز طبية وخيارات تسوق، مما يضمن أن العائلات لديها كل ما تحتاجه في متناول اليد. تعزز الأجواء العامة بيئة آمنة ومغذية للعائلات.
ما هي العوائد الإيجارية وإمكانات الاستثمار في الإمارات ليفينج؟
تقدم الإمارات ليفينج عوائد إيجارية جذابة وإمكانات استثمارية. يمكن للمستثمرين عادةً توقع عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%، اعتمادًا على نوع العقار وموقعه داخل المجتمع. تظل الطلبات على العقارات الإيجارية مرتفعة بسبب الطبيعة العائلية للمنطقة والمرافق الممتازة. مع استمرار تطور المجتمع ونموه، فإن إمكانية زيادة قيمة العقارات تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق دبي القوي.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن