Amali Residences من قبل أمالي للعقارات
الوصيل
project ملخص ل Amali Residences
AED 15,300,000
سعر البدء
5/55/40%
خطة الدفع
5%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء31 Dec 2030
Shawad Mohammad
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
2,929 - 20,965
48
2-5 Bedrooms
6 Bedrooms
حول Amali Residences
Canal-Front Luxury Towers in Al Wasl, Next to Business Bay
Amali Residences is a pair of towers by Amali Properties on the north bank of Dubai Canal, just west of Sheikh Zayed Road with Business Bay on the opposite side. Each tower climbs 48 residential floors above a ground level and five podium floors, and the two are joined by amenity podiums.
The architecture is by Killa Design, with interiors by HBA Residential, landscaping by Square M and engineering by AE7. Curving terraces spill planting down the facade. The project is aimed at buyers looking for very large, fully serviced homes in central Dubai.
2 to 6 Bedroom Residences and a Penthouse on Dubai Canal
Units on sale run from a 2,929 sq ft 2 bedroom apartment at AED 15,300,000 to a 7,221 sq ft 5 bedroom home at AED 42,700,000, with 3 and 4 bedroom homes of 3,470 and 4,800 sq ft in between. At the top sits a 20,965 sq ft 6 bedroom penthouse priced at AED 200,000,000.
Larger plans include a show kitchen and a separate wet kitchen, a staff bedroom and laundry, and many terraces hold a private pool. Kitchens use Gaggenau appliances, doors carry hand-finished Joseph Giles ironmongery, and smart home systems are built in.
Three Amenity Podiums at Amali Residences Dubai
Amenities are split across three podiums. The family level has a sunset pool, a lagoon pool with a swim-up bar, a kids' aqua zone, jacuzzi, padel court, bowling alley, private cinema, children's playroom and crèche.
A business and social level adds a members' lounge, cigar lounge, library, co-working studies, an executive boardroom and private dining with a chef's table and teppanyaki grill. The wellness level holds indoor and outdoor pools, a gym, yoga and Pilates studios, sauna, steam room and spa treatment suites.
Al Wasl Location Beside Sheikh Zayed Road and Downtown
The towers sit directly on Dubai Canal at the edge of Al Wasl, next to Sheikh Zayed Road, with Safa Park across the water and Business Bay just to the east. Residents can reach the canal from the site.
Burj Khalifa is about 8 minutes away by car, and Safa Park around 9 minutes. The Dubai Mall and DIFC are each roughly 10 minutes, as is Jumeirah Beach, while Meydan Racecourse is close to 14 minutes, keeping the main business and leisure districts within a short drive.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Amali Residences
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Amali Residences
شرفة
تجربة النظرات من Amali Residences
Floor plans orient homes toward either the sea or Dubai Canal. Renders show west-facing rooms looking over the canal and low-rise Al Wasl to the coastline, while east-facing rooms frame Downtown Dubai and Burj Khalifa. Penthouses and upper terraces combine both outlooks from double-height glass and pool decks.
خطط العقار وخطط الطابق Amali Residences
2 Bedroom Apartment
غرفة2 Beds
المساحة الكلية2,929 - 2,929 sq.ft
السعر الأدنىAED 15,300,000
![[object Object]](https://assets.profoundproperties.com/images/details/FloorPlanNotAvailable.png?w=3840&q=75)
تحميل جميع الخطط![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzZlZDZkMjI3LTI3YTktNDhmZS1hMjliLTQ1ZWMwNGM0MTkzYi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzcyNjU1YzEyLTg0MmEtNGU4OC05MDEwLWU0ZWZkZjBjZDljOC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2I2MjI5NTdmLWRmOGEtNDc3OC05MDRmLWFiNzMwMzhmZGYyYy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
تفاصيل السداد المتنقلة ل Amali Residences
AED 15,300,000
Starting Price
2 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 765,000
Under Construction
AED 8,415,000
Handover
AED 6,120,000
تحميل خطة الدفع ل Amali Residences
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 2 Beds
On Booking
AED 765,000
During Construction
AED 8,415,000
On Handover
AED 6,120,000
حول أمالي للعقارات مطور
نحن ننشئ مساحات معيشية استثنائية في دبي منذ عام 1997. لقد أنهينا 244 مشروعًا، ونقدم مجموعة متنوعة من المساكن والممتلكات التجارية عالية الجودة.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
مخطط المجموعة الرئيسية
حول الوصيل
Urban Living
أنواع الحياةالموقع الأثري في جميرا
علامة تعريفية
الوصيل هو حي ديناميكي في دبي، يقدم مزيجًا فريدًا من الطاقة الحضرية والهدوء السكني.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل الوصيل في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Amali Residences الاتصالات وسهولة الوصول
Dubai Water Canal
Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Mercato Shopping Mall
Jumeirah Beach
The Dubai Mall
Mercato Beach
Dubai Ice Rink
Safa Park
Dubai Water Canal Ferry
Dubai International Financial Centre (DIFC)
La Mer Beach
Museum of the Future
Emirates Towers
Etihad Museum
Dubai Design District (d3)
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Amali Residences الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه الوصيل في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Amali Residences
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن Amali Residences
- السعر المبدئي
- AED 15,300,000
- خطة الدفع
- 5/55/40
- التسليم
- ديسمبر 2030
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- أمالي للعقارات
- أنواع الوحدات
- شقق وبنتهاوس (2 Bed-6 Bed)
أسئلة حول Amali Residences
ما هو السعر المبدئي في Amali Residences؟
تبدأ الأسعار في Amali Residences من AED 15,300,000. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر.
ما هي خطة الدفع في Amali Residences؟
يوفر Amali Residences خطة دفع 5/55/40. التوزيع: 5% دفعة أولى، 55% أثناء البناء و40% عند التسليم.
متى موعد تسليم Amali Residences؟
موعد التسليم المقرر لمشروع Amali Residences هو ديسمبر 2030. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور Amali Residences؟
يتم تطوير Amali Residences من قبل أمالي للعقارات.
أين يقع Amali Residences؟
يقع Amali Residences في الوصيل، دبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Amali Residences؟
يوفر Amali Residences شقق وبنتهاوس (2 Bed-6 Bed).
الأسئلة الشائعة
What residences are available at Amali Residences?
Homes on sale include 2, 3, 4 and 5 bedroom apartments of 2,929 to 7,221 sq ft and a 6 bedroom penthouse of 20,965 sq ft.
What is the starting price at Amali Residences?
Prices start from AED 15,300,000 for a 2 bedroom apartment and reach AED 200,000,000 for the penthouse. These are prices for units currently on sale and may change.
What is the payment plan at Amali Residences?
The plan is 5/55/40: 5% on booking, 55% during construction and 40% on handover. No post-handover instalments are offered.
When will Amali Residences be handed over?
Handover is marketed for Q4 2030, with December 2030 as the target month. Construction started in August 2026.
Is Amali Residences in Business Bay or Al Wasl?
The towers stand on the north bank of Dubai Canal in Al Wasl, just west of Sheikh Zayed Road. Business Bay lies directly to the east, across the highway.
Who is the developer of Amali Residences?
The developer is Amali Properties, working with Killa Design on the architecture, HBA Residential on interiors, Square M on landscaping and AE7 on engineering.
What amenities does Amali Residences offer?
Across three podiums there are several pools, a gym, spa, sauna and steam room, yoga and Pilates studios, a private cinema, bowling alley, padel court, business lounges and private dining.
Does Amali Residences qualify for a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
What is the service charge at Amali Residences?
The service charge is listed at AED 33 per sq ft per year. Factor it into running costs and net rental return figures before you commit.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن