Lyvia by Palace من قبل إعمار
Business Bay, Dubai
project ملخص ل Lyvia by Palace
AED 1,980,000
سعر البدء
80/20%
خطة الدفع
-Call us
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء30 Jul 2029
Hisham Alibraheem
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
755 - 1835
478
1 Bedroom-3 Bedrooms
حول Lyvia by Palace
Architectural Vision — Where Nature Meets Refinement
Lyvia by Palace stands as an eloquent statement of luxury and calm within Dubai Creek Harbour’s Green Gate District. Developed by Emaar and branded under Palace Hotels + Resorts, the tower represents the evolution of waterfront living — where architecture, light, and landscape intertwine seamlessly. Its vertical form is softened by natural tones and glass façades that invite reflections of the sky and water. Every design element, from proportion to palette, has been composed to create an atmosphere that feels both elevated and effortless — a modern expression of tranquillity in motion.
Residences — Branded Comfort with a Distinct Signature
Each residence at Lyvia embodies the Palace brand’s philosophy of tailored luxury. Offering 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, these homes are crafted with warm neutrals, soft fabrics, and rich textures — echoing the serene minimalism of contemporary hospitality design. Expansive balconies frame sweeping views of the Creek, golf course, and Downtown skyline, while curated materials — marble, timber, and brushed gold detailing — elevate the everyday. This is not simply a home; it’s a continuation of the Palace experience, reinterpreted for private living.
Lifestyle & Amenities — A World Curated for Wellness and Leisure
Life at Lyvia unfolds like a quiet rhythm — mornings framed by greenery, afternoons spent at the infinity pool, and evenings that stretch across event lawns, yoga decks, and outdoor cinemas. Residents enjoy access to multi-sport courts, climbing walls, running tracks, and kids’ pools, surrounded by a landscaped park that connects directly to Creek Harbour’s retail promenade. Every amenity has been designed as an extension of the home’s serenity, balancing active recreation with contemplative calm. It’s branded living that feels personal — exclusive, yet intuitively human.
Developer & Vision — Emaar’s Legacy of Global Trust
As the region’s most trusted developer, Emaar continues to define Dubai’s skyline with projects that merge innovation, design integrity, and sustained investor confidence. With over 118,000 homes delivered and AED 17.5 billion in annual revenue, Emaar has cultivated a reputation built on transparency and delivery excellence. Lyvia by Palace extends this legacy into a new chapter — one where branded hospitality, architectural poise, and capital stability converge at one of Dubai’s most future-ready destinations.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Lyvia by Palace
صالة رياضية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Lyvia by Palace
شرفة
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
مطبخ مفتوح
تجربة النظرات من Lyvia by Palace
خطط العقار وخطط الطابق Lyvia by Palace
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2VlMzZkY2I5LTFjZDAtNDA2Zi1hMjM0LTBiNzJiMTcyM2ViZC5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2NkMzczMDM5LThjZDAtNDYzMS1iODlmLWQxMTVhNDRjNGQ1OS5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2MxNThlZjUyLWE2ZjQtNGJiNS1hMzZiLWVjNWUyOWE3YTNjNS5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzVlNDIxNzJjLWQ4ZjgtNDdjZC1hM2Q5LTFmNjBkMTdlNjNjMC5qcGcifQ==?w=3840&q=99)
تفاصيل السداد المتنقلة ل Lyvia by Palace
AED 1,980,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 396,000
Under Construction
AED 1,188,000
Handover
AED 396,000
تحميل خطة الدفع ل Lyvia by Palace
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed
Down Payment
AED 396,000
Installment 1
AED 198,000
Installment 2
AED 198,000
Installment 3
AED 198,000
Installment 4
AED 198,000
Installment 5
AED 198,000
Installment 6
AED 198,000
Handover
AED 396,000
حول إعمار مطور
(دبي) مدينة نابضة بالحياة معروفة في هيكلها العصري، تسوق الكمال، والحياة الليلية الدينامية. وهو، بوصفه مركزا رئيسيا للأعمال التجارية الدولية، يوفر مزيجا من الخبرات الثقافية، من السود التقليديين إلى المشاهد الفنية المعاصرة. المدينة أيضاً موطن لعلامات زراعية مثل (بيرج خليفة)، أطول مبنى في العالم، و (بالم جوميرا)، جزيرة مصطنعة. إن نظام دوبي للتكنولوجيا والابتكار ينمو بسرعة، مما يجعله وجهة جذابة للمطورين الذين يبحثون عن فرص في مشاريع التقطيع وأسلوب الحياة الكونية.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
حول خور دبي هاربر
Waterfront Living
أنواع الحياةبرج خور دبي
علامة تعريفية
خور دبي هاربر هو مشروع تطوير واجهة مائية واسع النطاق في دبي يتميز بمزيج من المساكن والمتاجر والمرافق التجارية والترفيهية، مع مساحات خضراء ومارينا ونادي لليخوت. إنه مشروع رائد لشركة إعمار العقارية ودبي القابضة، مصمم للحياة المتكاملة والعمل واللعب في تناغم مع الطبيعة.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل خور دبي هاربر في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Lyvia by Palace الاتصالات وسهولة الوصول
Dubai Festival City Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Frame
Dubai Design District (d3)
Zabeel Park
Dubai World Trade Centre
BurJuman
Museum of the Future
Meydan Racecourse
Dubai International Financial Centre (DIFC)
The Dubai Mall
Burj Khalifa
La Mer Beach
Mall of the Emirates
Burj Al Arab
Palm Jumeirah
Dubai Marina Mall
JBR Beach
Bluewaters Island
Expo City Dubai
Lyvia by Palace الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه خور دبي هاربر في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Lyvia by Palace
الحالة
تاريخ الإنجاز
الوحدات الكلية
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
FAQ
What makes Lyvia by Palace a strong investment opportunity?
Lyvia combines the credibility of Emaar with the premium cachet of the Palace Hotels + Resorts brand. Located in Dubai Creek Harbour, it benefits from limited branded inventory and long-term capital appreciation potential — especially as the Creek district evolves into Dubai’s next luxury waterfront hub.
How does the pricing compare to other luxury waterfront projects?
With launch prices starting around the mid-AED 2 million range for two-bedroom units, Lyvia sits strategically below Palm Jumeirah or Downtown branded residences, while offering comparable design quality and stronger long-term appreciation potential due to its early-phase entry in Creek Harbour’s expansion.
What kind of rental or yield performance can investors expect?
Branded Emaar residences at the Creek typically command premium rents (+15–25%) over non-branded stock. Given Lyvia’s amenities and positioning, projected gross yields of 5.5–6.5% are realistic upon handover — with secondary appreciation driven by the new Blue Line Metro connection and Creek retail activation.
Our team can share modelled ROI scenarios and rental benchmarks upon request.
How does Emaar ensure value preservation in branded projects?
Emaar’s collaboration with Palace ensures consistent management standards and design maintenance, protecting long-term resale values. The brand connection adds durability to appreciation — investors aren’t just buying a home, but an asset backed by institutional reputation and lifestyle equity.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن