Reef 996 من قبل Reef Luxury Developments
مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
project ملخص ل Reef 996
AED 787,538
سعر البدء
10/40/50%
خطة الدفع
10%
رسوم الحجز
الحالةUnder Construction
تاريخ الانتهاء30 Sep 2028
Omar Darwish
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
452 - 1,901
20
Studio-3 Bedrooms
حول Reef 996
A 20-Floor REEF Tower in Dubai Production City
Reef 996 is a residential tower by Reef Luxury Developments in Dubai Production City, the district formerly known as IMPZ. Above a basement, ground floor and three podium levels of parking and services, it rises 20 residential floors, wrapped in flowing white balcony bands and topped by a lit crown carrying the building's name.
Its headline idea is cooling outdoors: every home gets the developer's patented outdoor-cooled sunken balcony, and the amenity floor brings outdoor-cooled garden lounges. The studio to 3 bedroom mix suits first-time buyers, young families and rental investors.
Studios to 3 Bedroom Apartments at Reef 996
Four unit types are on sale. Studios of 452 to 469 sq ft start at AED 787,538 and 1 bedroom apartments of 700 to 884 sq ft at AED 1,183,186. Two bedroom homes of 1,045 to 1,269 sq ft are listed from AED 1,542,150, and 3 bedroom homes of 1,376 to 1,901 sq ft, placed on floors 17 to 20, from AED 1,989,918.
Interiors use a pale cream and white palette lifted by turquoise accents, with high ceilings and full-height glazing. Kitchens carry built-in Bosch appliances, bathrooms are fitted by Grohe, and the windows and facade use Gutmann aluminium systems.
Outdoor-Cooled Garden Lounges and Sports at Reef 996
The first-floor amenity deck is built around garden lounges cooled for use through the summer, with an outdoor cinema area and barbecue spots close by. Swimmers get an infinity pool with a Baja shelf, cabanas and decking, plus a separate kids' pool.
Fitness is covered by a gym with locker rooms, a CrossFit area and dedicated yoga and Pilates studios. The sports line-up runs to basketball, a tennis and padel court, a cricket pitch, a badminton and volleyball court, a cornhole court and a climbing wall, with a play area for younger children.
Dubai Production City Location and Drive Times
Reef 996 has direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the two highways that link Dubai Production City with the business districts, Dubai Marina and Mall of the Emirates. The district is also a working media hub, with production studios, offices and retail close at hand.
By car, Dubai Miracle Garden is about 14 minutes away and Dubai Hills Mall around 15 minutes. Mall of the Emirates and The Walk at JBR are each roughly 19 minutes from the tower, and Ibn Battuta Mall takes a similar time.
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في Reef 996
صالة رياضية
ملعب تنس
ملعب كرة السلة
جدران التسلق
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات Reef 996
شرفة
تجربة النظرات من Reef 996
Across its 20 residential floors, Reef 996 looks over the low and mid-rise blocks of Dubai Production City. Unit plans list community and amenity-deck views for many homes, a Marina skyline outlook for others and a golf course view for a few. Each home opens onto a sunken balcony behind curved white parapets. Actual views depend on floor and orientation.
خطط العقار وخطط الطابق Reef 996
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2UxYTZmYjI0LWM3NDYtNGU2Zi04ZTczLTk5ZmNjNTMyMTM3Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2ZlODVmZjZmLWJiYTUtNDY1NS04OWIxLTg0ZDgwODZhNDZlYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzYzOWMzYjhmLWJmNDItNGQ5Mi05MWM3LWI5NTEzZmM1ODk1Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQxNzBmZWNhLTk1MGMtNDdmNi04MDkxLThjZjU5YWVlODI2My5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzNiOGYwMTNkLTY2ZTUtNGUzMC1iZTEzLTFjYWRkM2MyNGQzNS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRlY2M3ODFiLTM5YzEtNGM0ZS1hYmVmLTI5ZDU4MzI5ZDBiYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzQ0NjZmMGU3LWMwNTEtNDkzNS04YTMwLTU1N2UyNTQ4YTcxYi5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzRlMjY2ZTIxLWZiOTQtNDE4Zi1iZjc3LTZiOWYxMTU0YmMzMS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2MyMTI1YzBmLTI3YmYtNGIwYi1hODUwLWY2NmM5YTFkZmY1MS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2RhMzMwMjBkLTA0MTEtNGM3ZC1iZTY4LTI5NGEzZGIwNWJmYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzE3MDMxMDE3LTg4NGQtNDcxNy05YjFjLWQxYzRmYTU2MGJlMy5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzJmMGU3NjIzLTMxNGQtNDQ4Zi05YjlhLWE0ZDJiMWU1NWI5ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
تفاصيل السداد المتنقلة ل Reef 996
AED 787,538
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 78,754
Under Construction
AED 315,015
Post handover
AED 393,769
تحميل خطة الدفع ل Reef 996
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع Studio
On Booking
AED 78,754
During Construction
AED 315,015
Post-Handover
AED 393,769
حول Reef Luxury Developments مطور
Reef Luxury Developments is a Dubai developer of numbered Reef apartment buildings in Dubailand Residence Complex, Al Furjan, Dubai Production City and Dubai Islands.
تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح
تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة
مخطط المجموعة الرئيسية
حول مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
Industrial Hub & Community Living
أنواع الحياةاستوديوهات الإنتاج
علامة تعريفية
منطقة اقتصادية حرة مزدهرة مخصصة للتصنيع وإنتاج الوسائط، تقدم مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) بيئة ديناميكية للأعمال والسكان على حد سواء.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
Reef 996 الاتصالات وسهولة الوصول
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Dubai Hills Mall
Ibn Battuta Mall
The Walk at JBR
Ain Dubai
Bluewaters Island
Dubai Internet City
JBR Beach
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Black Palace Beach
Dubai Marina Walk
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
IMG Worlds of Adventure
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Palm Jumeirah
Expo City Dubai
Reef 996 الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل Reef 996
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
حقائق رئيسية عن Reef 996
- السعر المبدئي
- AED 787,538
- خطة الدفع
- 10/40/50
- التسليم
- سبتمبر 2028
- الحالة
- قيد الإنشاء
- المطور
- Reef Luxury Developments
- أنواع الوحدات
- شقق (Studio-3 Bed)
أسئلة حول Reef 996
ما هو السعر المبدئي في Reef 996؟
تبدأ الأسعار في Reef 996 من AED 787,538. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر.
ما هي خطة الدفع في Reef 996؟
يوفر Reef 996 خطة دفع 10/40/50. التوزيع: 10% دفعة أولى، 40% أثناء البناء و50% بعد التسليم.
متى موعد تسليم Reef 996؟
موعد التسليم المقرر لمشروع Reef 996 هو سبتمبر 2028. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
من هو مطور Reef 996؟
يتم تطوير Reef 996 من قبل Reef Luxury Developments.
أين يقع Reef 996؟
يقع Reef 996 في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ).
ما أنواع الوحدات المتوفرة في Reef 996؟
يوفر Reef 996 شقق (Studio-3 Bed).
الأسئلة الشائعة
What unit types are available at Reef 996?
Studios of 452 to 469 sq ft, 1 bedroom apartments of 700 to 884 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,045 to 1,269 sq ft and 3 bedroom apartments of 1,376 to 1,901 sq ft are on sale.
What is the starting price at Reef 996?
Studios start at AED 787,538, 1 bedroom homes at AED 1,183,186, 2 bedroom homes at AED 1,542,150 and 3 bedroom homes at AED 1,989,918. Prices reflect units on sale now and may change.
What is the payment plan for Reef 996?
The plan is 10/40/50: 10% on booking, 40% during construction and the remaining 50% after handover, so half of the price is paid once the home is complete.
When is Reef 996 expected to be handed over?
Handover is marketed for Q3 2028. The construction start is recorded as October 2025, and off-plan timelines can move.
Where in Dubai is Reef 996 located?
The tower is in Dubai Production City (IMPZ), with direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Miracle Garden is about 14 minutes by car and Dubai Hills Mall about 15.
Who is the developer of Reef 996?
Reef Luxury Developments, which builds numbered REEF apartment towers across Dubai, including Reef 997 on Dubai Islands. Its buildings are known for the patented outdoor-cooled sunken balcony.
What amenities does Reef 996 have?
Highlights include outdoor-cooled garden lounges, an infinity pool with cabanas, a kids' pool, a gym, yoga and Pilates studios, a CrossFit area, a climbing wall, an outdoor cinema area and several sports courts.
What is an outdoor-cooled sunken balcony?
It is the developer's patented balcony design: a sunken outdoor space fitted with its own cooling, so it stays usable through Dubai's peak summer months. Every home at Reef 996 has one.
Why might investors look at Reef 996?
Studios start below AED 800,000, half of the price falls after handover, and the service charge is listed at AED 16 per sq ft, which keeps upfront and running costs easy to model.
المزيد في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
عرض الكلAlder - Park Fiveمدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · دياريبدأ من AED 1,100,000التسليم ديسمبر 2027
Nirvana Residences 1مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · ميركييبدأ من AED 1,231,325التسليم ديسمبر 2028
Lawncrestمدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · Zimaya Propertiesيبدأ من AED 600,000التسليم يونيو 2029
Vista by Visionمدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · Vision Developmentsيبدأ من AED 1,301,000التسليم سبتمبر 2027
أبراج الهلالمدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · داماك العقاريةيبدأ من AED 260,000
منطقة دانيامدينة دبي للإنتاج (IMPZ) · دياريبدأ من AED 350,000التسليم يناير 2020
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن