أم سقيم
الحياة بجانب الشاطئ
نمط الحياة
العيش على شاطئ البحر
معلم
حديقة وايلد وادي المائية
السعر يبدأ منAED 1,320,000
اكتشف أفضل المناطق في دبي
التي تتناسب مع نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية. قم بتقييم المرافق والبنية التحتية والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.
نبذة عن Umm Suqeim
Umm Suqeim منطقة ساحلية في غرب دبي، تمتد على طول شاطئ Jumeirah Beach بين Jumeirah شمالًا وAl Sufouh جنوبًا، مع Al Safa وAl Manara وUmm Al Sheif إلى الداخل غربًا. وتنقسم إلى Umm Suqeim 1 و2 و3، التي تضم معًا أحياء سكنية راقية وعددًا من المعالم السياحية في دبي. ويشكّل Umm Al Sheif Road الحد الفاصل مع Jumeirah، بينما يفصل Al Manara Road وAl Thanya Road بين الأجزاء الثلاثة. وعلى ساحل Umm Suqeim 3 يقف Burj Al Arab، المشيد على جزيرة اصطناعية على بعد نحو 280 مترًا من الشاطئ والمتصل بجسر خاص، إلى جانب Jumeirah Beach Hotel وWild Wadi Water Park. وتناسب Umm Suqeim العائلات والمشترين الذين يريدون عنوانًا قريبًا من الشاطئ في دبي، في شوارع راسخة وبسهولة وصول إلى باقي أنحاء المدينة.
تحيط الطرق الرئيسية بـUmm Suqeim. إذ يعبر Al Manara Road وAl Thanya Road المنطقة ويربطانها بشبكة الطرق الأوسع، بينما يتم الوصول إلى جهة Jumeirah عبر Umm Al Sheif Road. وتخدم الحافلات المحلية المنطقة، ومنها محطات Umm Suqeim Library ومحطات Dubai Municipality Center، على بعد نحو 1 كم لكل منها. وعلى جهة الساحل، يبعد كل من شاطئ Sandz Umm Suqeim 2 وKite Beach market نحو 2 كم، ويقع Umm Suqeim Park العام بالقرب من Umm Suqeim Beach، المعروف أيضًا باسم Sunset Beach. ومن المدارس في المنطقة Emirates International School – Jumeirah وKing's Dubai School، وهي مدرسة ابتدائية خاصة، فيما يوفر Suqeim Public Park مساحة خضراء في Umm Suqeim 2.
خطو إلى المستقبل
احصل على رؤى حول سبب أم سقيم في دبي تكتسب اهتمامًا. تعرف على التطورات المستقبلية وإمكانات النمو.
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
أم سقيم الموقع والبيئة المحيطة
ابقَ متقدمًا على اتجاهات السوق
قم بتنزيل أحدث تقرير عن معاملات المبيعات لـ أم سقيم. كن على اطلاع واستثمر بثقة.
حياة الشاطئ في Umm Suqeim
يحدد البحر إيقاع الحياة في Umm Suqeim. إذ تمتد المنطقة على طول شاطئ Jumeirah Beach، الذي يضم Umm Suqeim Beach، المعروف أيضًا باسم Sunset Beach، بالقرب من Umm Suqeim Park العام، مع ظهور Burj Al Arab بتصميمه على شكل شراع في الأفق. ويبعد Kite Beach market نحو 2 كم، وهو مناسب للتجول في عطلة نهاية الأسبوع. وقد افتُتح Wild Wadi Water Park عام 1998 بجوار Jumeirah Beach Hotel وBurj Al Arab. وبعيدًا عن الشاطئ، يوفر Suqeim Public Park في Umm Suqeim 2 مساحة للنزهات واللعب، كما تقع أماكن مثل Cinema Paradiso بالقرب.
العقارات والشراء في Umm Suqeim
تضم شوارع Umm Suqeim أحياء سكنية راقية، والمشروع الذي تعرضه Profound هنا مشروع فلل. إذ تعرض Profound حاليًا Jumeirah Hills - The Palaces من Dubai Holding ضمن هذه المنطقة، ويضم فللًا من خمس وست غرف نوم. ويمكن لمستشاري Profound المرخصين من RERA توضيح التوافر الحالي وخطط الدفع والموعد المتوقع لتسليم المشروع، وإرشاد المشترين خلال الحجز وعقد البيع والتسجيل لدى Dubai Land Department. وللمشترين الذين يرغبون في البقاء قرب الساحل، يمكن للفريق أيضًا شرح كيف تقارَن خيارات الفلل في Umm Suqeim بغيرها من أحياء دبي الراسخة.
اعثر على مكانك المثالي
حدد المواقع الرئيسية في دبي التي تقدم أفضل قيمة وإمكانات للنمو واستكشف كيف تتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المكان الصحيح، في الوقت المناسب
تعرف على كيف يمكن أن يحدث الموقع الصحيح في دبي فرقًا كبيرًا في استثمارك العقاري وفهم إمكانات الاستثمار على المدى الطويل لـ أم سقيم
الأسئلة الشائعة
أين تقع Umm Suqeim وكيف يتنقل سكانها؟
Umm Suqeim حي ساحلي في دبي يطل على الخليج العربي، ويتكون من ثلاثة أجزاء: Umm Suqeim 1 و2 و3. ويمر Jumeirah Beach Road على مقربة منه، فيما تتجه طرق مثل Al Thanya Street وAl Manara Road إلى الداخل وصولاً إلى Sheikh Zayed Road. وتنتشر محطات الحافلات في أرجاء Umm Suqeim، كما تخدم محطات مترو منها Al Safa وMall of the Emirates المنطقة الأوسع.
ما المشروع الذي تعرضه Profound في Umm Suqeim؟
تعرض Profound حالياً مشروعاً واحداً في Umm Suqeim هو Jumeirah Hills - The Palaces من Dubai Holding، وهو مشروع فلل يضم منازل بخمس وست غرف نوم. ويمكن لفريق Profound مشاركة المخططات الطابقية ومدى التوفر وخطوات الشراء هناك، كما يمكنه اقتراح مجتمعات فلل مشابهة في مناطق أخرى من دبي للمشترين الراغبين في مقارنة الخيارات قبل اختيار Umm Suqeim.
ما أنواع المنازل المتوفرة في Umm Suqeim؟
Umm Suqeim حي يغلب عليه طابع الفلل، إذ يضم كثيراً من المنازل العائلية المستقلة داخل مجمعات مسوّرة. وتضيف أعداد أقل من التاون هاوس والمباني السكنية المؤلفة من بضعة طوابق شيئاً من التنوع، ويقع Madinat Jumeirah Living على الحدود بين Umm Suqeim وJumeirah. كما أن المشروع المعروض حالياً لدى Profound في Umm Suqeim هو مشروع فلل أيضاً، بما يتوافق مع الطابع العام للمنطقة.
ما مدى قرب Umm Suqeim من الشاطئ؟
تقع Umm Suqeim على الساحل، لذا لا يكون الشاطئ بعيداً أبداً. ويبعد كل من سوق Kite Beach وSandz Umm Suqeim 2 Beach نحو 2 كم عن وسط المنطقة. ويُعد كل من Burj Al Arab وWild Wadi Waterpark وKite Beach من معالم Umm Suqeim نفسها، وهو ما يناسب العائلات التي ترغب في أن يكون البحر قريباً من منازلها.
ما خيارات التسوق اليومي المتاحة في Umm Suqeim؟
تضم Umm Suqeim كثيراً من المتاجر الصغيرة في الأحياء لتلبية الاحتياجات اليومية. ويقع كل من Turquaz Gourmet، وهو متجر بقالة تركي، وMINNA MINI MART على مقربة من وسط المنطقة، كما يعمل متجر Careem Quik في الجوار. ويمكن لسكان Umm Suqeim أيضاً الاستفادة من محلات السوبرماركت والمتاجر والمطاعم المنتشرة في المنطقة الأوسع.
اتصل بنا
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
معلومات عنا
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن