Dubai Creek Harbour
Ufer Eleganz
Lebensstil
Wohnen am Wasser
Wahrzeichen
Dubai Creek Tower
Preis beginnt beiAED 1,250,000
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About Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a visionary waterfront development located on the northern banks of Dubai Creek, a prime location that combines the allure of a tranquil waterfront with the dynamism of a thriving metropolis. This ambitious project is a testament to the visionary approach of Emaar Properties and Dubai Holding, two of the region's leading real estate giants. Its carefully curated blend of residences, retail spaces, commercial offices, and entertainment venues creates a self-contained community that caters to every aspect of modern life.
The developers have carefully crafted the environment to be in harmony with nature, with expansive green spaces, parks, and water features that create a tranquil oasis. Dubai Creek Harbour is designed to offer residents and visitors an unparalleled experience, where luxury living meets the convenience of a vibrant community. It stands as a testament to Dubai's ambitious vision for the future, shaping a new era of waterfront living in the heart of the city.
Dubai Creek Harbour offers a compelling investment opportunity for those looking to capitalize on the growth of Dubai's real estate market. The area's strategic location, world-class infrastructure, and luxurious amenities make it an attractive proposition for both local and international investors.
The development's proximity to the Dubai Creek Tower, the iconic landmark of the area, is expected to further enhance the investment value of the properties. The tower is not only a striking architectural masterpiece but also a symbol of Dubai's ambitions for the future. Its presence is anticipated to drive increased tourism and investment in the surrounding areas.
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Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist strategisch am Ufer des Dubai Creek gelegen und bietet hervorragende Zugänglichkeit und Anbindung. Die Gegend ist gut mit wichtigen Straßen und Autobahnen verbunden, darunter die Ras Al Khor Road und die Dubai-Al Ain Road, die einen reibungslosen Pendelverkehr für Bewohner und Besucher gewährleisten. Mit der Nähe zum Dubai International Airport und wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai und der Dubai Mall erreichen Sie diese Ziele schnell und bequem.
Die Entwicklung verfügt über ein integriertes Verkehrssystem, das die Mobilität innerhalb der Gemeinde und darüber hinaus verbessert. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, darunter nahegelegene U-Bahn-Stationen und Buslinien, die eine einfache Reise in verschiedene Teile der Stadt ermöglichen. Die grüne Linie der Dubai Metro dient als wichtige Verbindung und verbindet Dubai Creek Harbour mit anderen großen Zentren, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Zusätzlich zu den Straßen und U-Bahn-Diensten bietet die Gegend spezielle Radwege und fußgängerfreundliche Wege, die einen gesunden Lebensstil fördern und die Navigation innerhalb der Gemeinschaft erleichtern. Mit den laufenden Entwicklungen in der Verkehrsinfrastruktur finden die Bewohner es zunehmend bequem, sowohl Dubai Creek Harbour als auch das größere Dubai-Gebiet zu erkunden, was diese Uferentwicklung zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die eine lebendige und zugängliche Wohnumgebung suchen.
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
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Dubai Creek Harbour Konnektivität und Zugänglichkeit
Dubai Festival City Mall
Dubai Dolphinarium
Dubai Creek Park
Wafi Mall
Dubai Design District (d3)
Dubai International Airport (DXB)
Deira City Centre
Meydan Racecourse
Dubai Garden Glow
Meydan Hotel
Dubai Frame
Dubai Silicon Oasis
Zabeel Park
Dubai World Trade Centre
Dubai Ice Rink
The Dubai Mall
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Burj Khalifa
BurJuman
Royal Island Beach Club
Dubai Opera
Dubai Metro
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Deep Dive Dubai
Abra Water Taxis
Dubai Museum
Etihad Museum
Emirates Road (E611)
La Mer Beach
Mercato Shopping Mall
Safa Park
Mercato Beach
Dubai Water Canal
Al Khail Road
Nikki Beach
Dubai Water Canal Ferry
IMG Worlds of Adventure
Jumeirah Beach
Port Rashid
Al Mamzar Beach Park
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)
Dubai Creek Harbour Lage und Umgebung
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Transport und soziale Infrastruktur von Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour verfügt über ein gut verbundenes Verkehrsnetz, das die Erreichbarkeit der Gegend erheblich verbessert. Die Gemeinde liegt nur 15 Minuten von der Innenstadt Dubais und dem Business Bay entfernt, was es den Bewohnern erleichtert, zur Arbeit zu pendeln oder die Stadt zu erkunden. Wichtige Straßen, darunter die Ras Al Khor Road (E44), ermöglichen einen schnellen Zugang zum Rest von Dubai. Darüber hinaus erweitert die Dubai Metro ihr Netz, um Stationen in der Nähe des Gebiets einzubeziehen, was die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten weiter verbessert. Auch die soziale Infrastruktur ist beeindruckend, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parks, Einzelhandelsgeschäfte und Gemeinschaftszentren, die eine lebendige und ansprechende Umgebung für Familien und Einzelpersonen schaffen.
Bildungseinrichtungen in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour beherbergt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters anspricht. In der Gegend befinden sich mehrere angesehene Schulen, darunter die International School of Arts and Sciences und das Dubai English Speaking College, die für ihre hohen akademischen Standards und ausgewogenen Lehrpläne bekannt sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Kindergärten und Vorschulen für jüngere Kinder, die eine solide Grundlage für lebenslanges Lernen bieten. Die Nähe zu Hochschulen, wie der University of Dubai und verschiedenen internationalen Universitäten in benachbarten Stadtteilen, macht Dubai Creek Harbour zu einem praktischen Standort für Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder suchen. Dieses Engagement für Bildung stellt sicher, dass Familien in einer förderlichen Umgebung gedeihen können.
Gesundheitseinrichtungen in Dubai Creek Harbour
Die Gesundheitsversorgung in Dubai Creek Harbour ist von höchstem Standard, mit einer Vielzahl von medizinischen Einrichtungen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. In der Gegend gibt es mehrere Kliniken und Krankenhäuser, darunter die angesehenen Mediclinic und NMC Hospital, die umfassende Gesundheitsdienste anbieten, von der Allgemeinmedizin bis hin zu spezialisierten Behandlungen. Darüber hinaus befinden sich Apotheken und Gesundheitsgeschäfte bequem in der Gemeinde, sodass die Bewohner einfachen Zugang zu Medikamenten und Wellness-Produkten haben. Die strategische Lage von Dubai Creek Harbour ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu größeren Krankenhäusern und medizinischen Zentren in den umliegenden Stadtteilen, sodass alle Gesundheitsbedürfnisse effizient erfüllt werden. Mit einem Fokus auf Wellness und Präventivpflege fördert die Gemeinde einen gesunden Lebensstil für alle ihre Bewohner.
Gottesdienststätten in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist inklusiv und respektiert verschiedene Glaubensrichtungen und bietet eine Vielzahl von Gottesdienststätten für unterschiedliche religiöse Gemeinschaften. In der Gegend finden die Bewohner die wunderschöne Dubai Creek Moschee, die der lokalen muslimischen Gemeinschaft dient und eine ruhige Umgebung für Gebet und Reflexion bietet. Außerdem gibt es mehrere Kirchen in der Nähe, darunter die St. Mary's Catholic Church und die Dubai Evangelical Church, die beide geistliche Dienste und Gemeinschaftsunterstützung anbieten. Die Nähe dieser Gottesdienststätten spiegelt das Engagement der Gegend für kulturelle Vielfalt und Harmonie wider, sodass Bewohner aller Hintergründe ihren Glauben bequem und friedlich praktizieren können.
Supermärkte in Dubai Creek Harbour
Die Bewohner von Dubai Creek Harbour genießen bequemen Zugang zu verschiedenen Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, die ihren täglichen Einkaufsbedürfnissen gerecht werden. Zu den wichtigsten Anbietern in der Gegend gehören die beliebten Carrefour und Spinneys, die beide eine breite Palette von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Diese Supermärkte sind strategisch innerhalb der Gemeinde gelegen, was es den Bewohnern leicht macht, Lebensmittel einzukaufen, ohne weit reisen zu müssen. Darüber hinaus bieten kleinere lokale Märkte ein einzigartiges Einkaufserlebnis, indem sie frische, lokal beschaffte Produkte und handwerkliche Waren anbieten. Mit einem Fokus auf Komfort und Qualität stellt Dubai Creek Harbour sicher, dass die Bewohner alles, was sie brauchen, direkt vor ihrer Haustür finden können.
Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eine der Hauptattraktionen ist der ikonische Dubai Creek Tower, der bei seiner Fertigstellung das höchste Bauwerk der Welt werden soll und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und darüber hinaus bietet. Die Gegend verfügt auch über eine lebhafte Uferpromenade, gesäumt von Cafés und Restaurants, die sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und gesellige Zusammenkünfte eignet. Für familienfreundliche Unterhaltung sorgt der Creek Play-Bereich, der eine unterhaltsame und sichere Umgebung für Kinder bietet, mit Spielgeräten und Grünflächen. Die Gemeinde veranstaltet im Laufe des Jahres verschiedene Events, darunter Kulturfestivals und Freiluftkinonächte, die ein Gemeinschaftsgefühl und Engagement unter den Bewohnern fördern.
Strandurlaubsmöglichkeiten in der Nähe von Dubai Creek Harbour
Obwohl Dubai Creek Harbour selbst ein atemberaubendes Wasserziel ist, liegt es auch günstig in der Nähe einiger der besten Strände Dubais. Nur eine kurze Autofahrt entfernt können die Bewohner beliebte Orte wie den Jumeirah Beach und den Kite Beach genießen, die beide für ihren weichen Sand und die lebhafte Atmosphäre bekannt sind. Diese Strände bieten eine Vielzahl von Wassersportarten, Cafés am Strand und Freizeiteinrichtungen, die sie ideal für Familienausflüge oder zur Entspannung machen. Darüber hinaus bietet die Gegend Strandclubs und Resorts, die exklusiven Zugang zu privaten Strandbereichen bieten und das gesamte Strandurlaubserlebnis verbessern. Mit einer solchen Nähe zu schönen Stränden ist Dubai Creek Harbour ideal für diejenigen, die Sonne, Meer und Sand schätzen.
Sport- und Fitnessmöglichkeiten in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour setzt sich für die Förderung eines gesunden Lebensstils seiner Bewohner ein und bietet eine Vielzahl von Sport- und Fitnesseinrichtungen. Die Gemeinde verfügt über gut gestaltete Parks mit Jogging- und Radwegen, die es den Bewohnern ermöglichen, Outdoor-Aktivitäten inmitten der Natur zu genießen. Für diejenigen, die Indoor-Workouts bevorzugen, gibt es mehrere Fitnesszentren und Fitnessstudios in der Umgebung, die eine Vielzahl von Kursen und Geräten anbieten. Darüber hinaus bieten die Uferbereiche Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten, darunter Kajakfahren und Stand-up-Paddeln, die abenteuerlustige Bewohner ansprechen. Mit dem Fokus auf Wellness und aktives Leben schafft Dubai Creek Harbour eine Umgebung, die Fitness und gesundes Leben für alle fördert.
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Zukünftige Entwicklungen und Wachstumspotenzial in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour wird in den kommenden Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erleben, da es sich weiter zu einem erstklassigen Hafenstandort entwickelt. Zukünftige Projekte werden das Wohn-, Einzelhandels- und Unterhaltungsangebot erweitern und eine vielfältige Gemeinschaft von Bewohnern und Besuchern anziehen. Wichtige Infrastrukturverbesserungen, einschließlich neuer Verkehrsanbindungen und erweiterter öffentlicher Einrichtungen, werden die Erreichbarkeit fördern. Die Entwicklung weiterer Grünflächen und Freizeitbereiche wird die Lebensqualität in dieser lebendigen Gemeinschaft weiter steigern. Investoren können mit erheblichen Renditen rechnen, da die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Creek Harbour steigt, angetrieben durch die strategische Lage und die Anziehungskraft des integrierten Lebens. Mit einer starken Vision für die Zukunft wird dieses Gebiet voraussichtlich zu einem dynamischen Zentrum für Aktivitäten werden, das städtische Raffinesse mit natürlicher Schönheit verbindet.
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FAQ
Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Dubai Creek Harbour?
Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Dubai Creek Harbour variieren stark je nach Art und Größe der Einheit. Generell können die Preise für 1-Schlafzimmer-Wohnungen bei etwa 1,2 Millionen AED beginnen, während größere 3-Schlafzimmer-Wohnungen bis zu 3 Millionen AED oder mehr kosten können. Stadthäuser und Villen beginnen typischerweise bei 2 Millionen AED und können über 4 Millionen AED liegen, was die luxuriösen Annehmlichkeiten und die Aussicht auf die Wasserfront widerspiegelt.
Welche beliebten Wohnprojekte gibt es in Dubai Creek Harbour?
Zu den beliebtesten Wohnprojekten in Dubai Creek Harbour gehören 'Creek Gate', 'Riviera' und 'The Cove'. Diese Entwicklungen sind bekannt für ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen und atemberaubende Ausblicke auf den Creek und die Skyline. Jedes Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbäder, Fitnesscenter und einfachen Zugang zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu attraktiven Optionen für Käufer und Mieter macht.
Gibt es zukünftige Entwicklungspläne für Dubai Creek Harbour?
Ja, in Dubai Creek Harbour sind bedeutende zukünftige Entwicklungen geplant, darunter der Bau des Dubai Creek Towers, der das höchste Gebäude der Welt werden soll. Darüber hinaus sind neue Wohn-, Geschäfts- und Freizeitflächen geplant, um die Attraktivität der Gemeinschaft zu steigern. Diese Entwicklungen werden Dubai Creek Harbour weiter als lebendiges und integriertes städtisches Umfeld festigen.
Ist Dubai Creek Harbour familienfreundlich und welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
Dubai Creek Harbour ist mit Blick auf Familien gestaltet und bietet zahlreiche Parks, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinschaft umfasst Spielbereiche für Kinder, Joggingstrecken und gastronomische Einrichtungen am Wasser. Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls geplant, was es zu einem idealen Standort für Familien macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen, der sowohl Freizeit als auch Bequemlichkeit bietet.
Wie sind die Mietrenditen und die Investitionsmöglichkeiten in Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour bietet attraktive Mietrenditen, die typischerweise zwischen 6% und 8% liegen, je nach Immobilientyp und Lage. Mit der fortschreitenden Entwicklung und steigenden Beliebtheit der Gegend können Investoren in den kommenden Jahren mit einer erheblichen Wertsteigerung rechnen. Die Kombination aus Wohn-, Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten schafft eine dynamische Umgebung, die sowohl lokale als auch internationale Mieter anspricht.
Wie ist die Anbindung und Lage von Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour bietet eine hervorragende Anbindung und liegt nur 15 Minuten von Downtown Dubai und Business Bay entfernt. Es ist strategisch in der Nähe wichtiger Straßen wie der Ras Al Khor Road gelegen, die einen einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Dubai und zu anderen wichtigen Bereichen der Stadt ermöglicht. Das Design der Gemeinschaft umfasst fußgängerfreundliche Wege und öffentliche Verkehrsmittel, die es den Bewohnern erleichtern, sich fortzubewegen.
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1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, VAE, Postfach Nr. 418125. Telefonnummer: +971 543662210
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