Al Maktab Building
Al Maktab Building
Familienfreundliches Wohnen
Office Space
Investment Opportunity

Al Maktab Building von Privater Entwickler

Business Bay, Dubai

project Übersicht für Al Maktab Building

AED 450,000

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Ready

completionFertigstellungsdatum

N/A

developer
Entwickelt von

Privater Entwickler

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Pierre Laurent

Pierre Laurent

Agent

Entwicklungsdetails & Typen
Al Maktab Building
Anzahl der Stockwerke

8

Al Maktab Building
Gesamteinheiten

32

Al Maktab Building
Min-Max-Größe

743-990 sq-ft

property

Über Al Maktab Building

Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha

Al Maktab Building, an eight-story commercial haven in Dubai's bustling Al Barsha district, presents an exceptional opportunity for businesses seeking premium office spaces. This modern business center offers a range of fully-equipped offices, perfect for both established companies and growing enterprises. Enjoy the convenience of three high-speed lifts and state-of-the-art security features, including CCTV surveillance, ensuring a seamless and secure working environment.

The building's sophisticated design incorporates a welcoming lobby with a reception desk, setting a professional tone from the moment you arrive. Each of the four office units on every floor provides ample space and flexibility, with sizes ranging from 743 sq. ft. (69 sq. m) to 990 sq. ft. (92 sq. m). Modern amenities such as meeting rooms, conference rooms, and stylish glass partitions enhance the workspace and foster collaboration. Three levels of underground parking provide convenient and secure parking for tenants and visitors.

Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha
Strategic Location and Vibrant Surroundings

Strategic Location and Vibrant Surroundings

Al Maktab Building enjoys an enviable location in Al Barsha, offering unparalleled convenience and accessibility. Numerous bus stops are within a short walking distance, providing easy access to public transportation. The Mall of the Emirates and Umm Al Sheif Metro Stations are also conveniently located nearby, ensuring seamless connectivity across Dubai.

The building's immediate surroundings are equally appealing, with a variety of fitness centers and restaurants within easy reach. Enjoy the convenience of having Fatto Fit, Synergy Fitness, and Al-Shams Bodybuilding & Fitness Gym just steps away. A diverse selection of culinary options, including La’moushe Restaurant, Fish Story Restaurant, and Le Burger Official, are all within a short walk, making meal breaks and after-work socializing a breeze. Enjoy the vibrant nightlife with nearby venues like Brooklyn Bar Dubai and Maxx Music Bar.

amenities-Lifestyle

Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Al Maktab Building

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Lounge-Bereich

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Besprechungsräume

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Veranstaltungsräume

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Speisemöglichkeiten

Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features

Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.

property-Features

Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Al Maktab Building

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Einbaugarderobe

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Zentrale Klimaanlage

experience-Views

Erleben Sie die Ansichten von Al Maktab Building

Al Barsha's strategic location and vibrant atmosphere make it a highly sought-after commercial hub. The area boasts a wealth of businesses, residential complexes, and world-class amenities, creating a dynamic and thriving environment. Al Maktab Building's prime location within this bustling district makes it an ideal investment, presenting excellent potential for rental income and capital appreciation. With an impressive ROI of 5.5%, purchasing an office space in Al Maktab Building presents a sound investment strategy with estimated annual rental costs ranging from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000), and estimated payback periods ranging from 18 to 22 years.

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City view
floor-Plan

Projektplanung und Bodenplanung Al Maktab Building

Office

bedroomZimmer

Studio

Min-Max IconGesamtsize

69 - 92 sq.ft

priceMindestpreis

AED 450,000

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Master-Plan-Community

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about

Über Al Barsha

bridgeLifestyle

Mall of the Emirates

bridgeLandmark
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Al Barsha ist eines der bekanntesten Handels- und Wohnviertel in Dubai. Die große Gemeinschaft besteht aus vielen Hotels, Restaurants und Einkaufszentren. Die Bewohner des Al Barsha-Viertels haben Zugang zur U-Bahn, Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern. Laut dem Marktbericht von Bayut für 2020 ist Al Barsha die dritthäufigste Gemeinschaft mit Luxusvillen und -wohnungen unter den Bewohnern der Stadt.

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connectivity

Al Maktab Building Konnektivität und Zugänglichkeit

landmark

Dubai Hills Mall

2.54 kms
landmark

Dubai Miracle Garden

3.59 kms
landmark

Dubai Butterfly Garden

3.60 kms
landmark

Mall of the Emirates

4.30 kms
landmark

Ski Dubai

4.33 kms
landmark

Dubai Metro

4.64 kms
landmark

Dubai Tram

4.95 kms
landmark

Dubai Tram

5.25 kms
landmark

Dubai Internet City

5.97 kms
landmark

Dubai Internet City

6.24 kms
landmark

Black Palace Beach

6.42 kms
landmark

Alserkal Avenue

6.61 kms
landmark

Al Khail Road

7.18 kms
landmark

Burj Al Arab

7.29 kms
landmark

Dubai Marina Walk

7.31 kms
landmark

Dubai Marina Mall

8.09 kms
landmark

Palm Jumeirah Beaches

8.15 kms
landmark

Sheikh Zayed Road

8.53 kms
landmark

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

8.61 kms
landmark

Club Vista Mare

8.70 kms

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about Property

Project Status und Details für Al Maktab Building

Status

Status

Off-Plan
yearBuilt

Fertigstellungsdatum

N/A
No. of Floors

Schichten

8
total-units

Gesamt Einheiten

32
developer

Entwickler

Privater Entwickler
Al Maktab Building

Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.

Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!

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faq

Frequently Asked Questions

What types of properties are available in Al Maktab Building?
plus

Al Maktab Building offers fully-equipped offices for sale and rent.

What is the price range for offices in Al Maktab Building?
plus

Prices range from AED 450,000 (USD 123,000) to AED 2,025,400 (USD 551,000).

What amenities are available in the building?
plus

Amenities include three high-speed lifts, 24/7 security with CCTV, a lobby with a reception desk, meeting rooms, conference rooms, and glass partitions.

What is the location of Al Maktab Building?
plus

Al Maktab Building is located in Al Barsha, Dubai, near several bus stops, the Mall of the Emirates, and Umm Al Sheif Metro Station.

What is the estimated ROI and rental yield?
plus

The estimated ROI is 5.5%. Annual rental costs range from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000).

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1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, VAE, Postfach Nr. 418125. Telefonnummer: +971 543662210

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