Al Maktab Building von Privater Entwickler
Business Bay, Dubai
project Übersicht für Al Maktab Building
AED 450,000
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Privater Entwickler
Pierre Laurent
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
8
32
743-990 sq-ft
Über Al Maktab Building
Prime Office Spaces in the Heart of Al Barsha
Al Maktab Building, an eight-story commercial haven in Dubai's bustling Al Barsha district, presents an exceptional opportunity for businesses seeking premium office spaces. This modern business center offers a range of fully-equipped offices, perfect for both established companies and growing enterprises. Enjoy the convenience of three high-speed lifts and state-of-the-art security features, including CCTV surveillance, ensuring a seamless and secure working environment.
The building's sophisticated design incorporates a welcoming lobby with a reception desk, setting a professional tone from the moment you arrive. Each of the four office units on every floor provides ample space and flexibility, with sizes ranging from 743 sq. ft. (69 sq. m) to 990 sq. ft. (92 sq. m). Modern amenities such as meeting rooms, conference rooms, and stylish glass partitions enhance the workspace and foster collaboration. Three levels of underground parking provide convenient and secure parking for tenants and visitors.
Strategic Location and Vibrant Surroundings
Al Maktab Building enjoys an enviable location in Al Barsha, offering unparalleled convenience and accessibility. Numerous bus stops are within a short walking distance, providing easy access to public transportation. The Mall of the Emirates and Umm Al Sheif Metro Stations are also conveniently located nearby, ensuring seamless connectivity across Dubai.
The building's immediate surroundings are equally appealing, with a variety of fitness centers and restaurants within easy reach. Enjoy the convenience of having Fatto Fit, Synergy Fitness, and Al-Shams Bodybuilding & Fitness Gym just steps away. A diverse selection of culinary options, including La’moushe Restaurant, Fish Story Restaurant, and Le Burger Official, are all within a short walk, making meal breaks and after-work socializing a breeze. Enjoy the vibrant nightlife with nearby venues like Brooklyn Bar Dubai and Maxx Music Bar.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Al Maktab Building
Lounge-Bereich
Besprechungsräume
Veranstaltungsräume
Speisemöglichkeiten
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Al Maktab Building
Einbaugarderobe
Zentrale Klimaanlage
Erleben Sie die Ansichten von Al Maktab Building
Al Barsha's strategic location and vibrant atmosphere make it a highly sought-after commercial hub. The area boasts a wealth of businesses, residential complexes, and world-class amenities, creating a dynamic and thriving environment. Al Maktab Building's prime location within this bustling district makes it an ideal investment, presenting excellent potential for rental income and capital appreciation. With an impressive ROI of 5.5%, purchasing an office space in Al Maktab Building presents a sound investment strategy with estimated annual rental costs ranging from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000), and estimated payback periods ranging from 18 to 22 years.
Projektplanung und Bodenplanung Al Maktab Building
Office
Studio
69 - 92 sq.ft
AED 450,000
Master-Plan-Community
Über Al Barsha
Mall of the Emirates
Al Barsha ist eines der bekanntesten Handels- und Wohnviertel in Dubai. Die große Gemeinschaft besteht aus vielen Hotels, Restaurants und Einkaufszentren. Die Bewohner des Al Barsha-Viertels haben Zugang zur U-Bahn, Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern. Laut dem Marktbericht von Bayut für 2020 ist Al Barsha die dritthäufigste Gemeinschaft mit Luxusvillen und -wohnungen unter den Bewohnern der Stadt.
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Al Maktab Building Konnektivität und Zugänglichkeit
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Project Status und Details für Al Maktab Building
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Frequently Asked Questions
What types of properties are available in Al Maktab Building?
Al Maktab Building offers fully-equipped offices for sale and rent.
What is the price range for offices in Al Maktab Building?
Prices range from AED 450,000 (USD 123,000) to AED 2,025,400 (USD 551,000).
What amenities are available in the building?
Amenities include three high-speed lifts, 24/7 security with CCTV, a lobby with a reception desk, meeting rooms, conference rooms, and glass partitions.
What is the location of Al Maktab Building?
Al Maktab Building is located in Al Barsha, Dubai, near several bus stops, the Mall of the Emirates, and Umm Al Sheif Metro Station.
What is the estimated ROI and rental yield?
The estimated ROI is 5.5%. Annual rental costs range from AED 89,000 (USD 24,000) to AED 118,000 (USD 32,000).
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