Amali Residences von Amali Properties
Al Wasl
project Übersicht für Amali Residences
AED 15,300,000
Startpreis
5/55/40%
Zahlungsplan
5%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Dec 2030
Shawad Mohammad
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
2,929 - 20,965
48
2-5 Bedrooms
6 Bedrooms
Über Amali Residences
Canal-Front Luxury Towers in Al Wasl, Next to Business Bay
Amali Residences is a pair of towers by Amali Properties on the north bank of Dubai Canal, just west of Sheikh Zayed Road with Business Bay on the opposite side. Each tower climbs 48 residential floors above a ground level and five podium floors, and the two are joined by amenity podiums.
The architecture is by Killa Design, with interiors by HBA Residential, landscaping by Square M and engineering by AE7. Curving terraces spill planting down the facade. The project is aimed at buyers looking for very large, fully serviced homes in central Dubai.
2 to 6 Bedroom Residences and a Penthouse on Dubai Canal
Units on sale run from a 2,929 sq ft 2 bedroom apartment at AED 15,300,000 to a 7,221 sq ft 5 bedroom home at AED 42,700,000, with 3 and 4 bedroom homes of 3,470 and 4,800 sq ft in between. At the top sits a 20,965 sq ft 6 bedroom penthouse priced at AED 200,000,000.
Larger plans include a show kitchen and a separate wet kitchen, a staff bedroom and laundry, and many terraces hold a private pool. Kitchens use Gaggenau appliances, doors carry hand-finished Joseph Giles ironmongery, and smart home systems are built in.
Three Amenity Podiums at Amali Residences Dubai
Amenities are split across three podiums. The family level has a sunset pool, a lagoon pool with a swim-up bar, a kids' aqua zone, jacuzzi, padel court, bowling alley, private cinema, children's playroom and crèche.
A business and social level adds a members' lounge, cigar lounge, library, co-working studies, an executive boardroom and private dining with a chef's table and teppanyaki grill. The wellness level holds indoor and outdoor pools, a gym, yoga and Pilates studios, sauna, steam room and spa treatment suites.
Al Wasl Location Beside Sheikh Zayed Road and Downtown
The towers sit directly on Dubai Canal at the edge of Al Wasl, next to Sheikh Zayed Road, with Safa Park across the water and Business Bay just to the east. Residents can reach the canal from the site.
Burj Khalifa is about 8 minutes away by car, and Safa Park around 9 minutes. The Dubai Mall and DIFC are each roughly 10 minutes, as is Jumeirah Beach, while Meydan Racecourse is close to 14 minutes, keeping the main business and leisure districts within a short drive.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Amali Residences
Fitnessstudio
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Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Amali Residences
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von Amali Residences
Floor plans orient homes toward either the sea or Dubai Canal. Renders show west-facing rooms looking over the canal and low-rise Al Wasl to the coastline, while east-facing rooms frame Downtown Dubai and Burj Khalifa. Penthouses and upper terraces combine both outlooks from double-height glass and pool decks.
Projektplanung und Bodenplanung Amali Residences
2 Bedroom Apartment
Zimmer2 Beds
Gesamtsize2,929 - 2,929 sq.ft
MindestpreisAED 15,300,000
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Flexibel Zahlungsplan Details Amali Residences
AED 15,300,000
Starting Price
2 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 765,000
Under Construction
AED 8,415,000
Handover
AED 6,120,000
Zahlungsplan herunterladen f■r Amali Residences
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 2 Beds
On Booking
AED 765,000
During Construction
AED 8,415,000
On Handover
AED 6,120,000
Über Amali Properties Entwickler
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Über Al Wasl
Urban Living
LifestyleJumeirah Archäologische Stätte
Landmark
Al Wasl ist ein dynamisches Viertel in Dubai, das eine einzigartige Mischung aus urbaner Energie und Wohnruhe bietet.
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Amali Residences Konnektivität und Zugänglichkeit
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Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Mercato Shopping Mall
Jumeirah Beach
The Dubai Mall
Mercato Beach
Dubai Ice Rink
Safa Park
Dubai Water Canal Ferry
Dubai International Financial Centre (DIFC)
La Mer Beach
Museum of the Future
Emirates Towers
Etihad Museum
Dubai Design District (d3)
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Amali Residences Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Amali Residences
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Amali Residences
- Startpreis
- AED 15,300,000
- Zahlungsplan
- 5/55/40
- Übergabe
- Dezember 2030
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Amali Properties
- Einheitentypen
- Wohnungen und Penthäuser (2 Bed-6 Bed)
Fragen zu Amali Residences
Was ist der Startpreis von Amali Residences?
Amali Residences ist ab AED 15,300,000 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Amali Residences?
Amali Residences hat einen 5/55/40-Zahlungsplan. Aufteilung: 5% Anzahlung, 55% während der Bauphase und 40% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Amali Residences?
Die Übergabe von Amali Residences ist für Dezember 2030 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Amali Residences?
Amali Residences wird von Amali Properties entwickelt.
Wo befindet sich Amali Residences?
Amali Residences befindet sich in Al Wasl, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Amali Residences?
Amali Residences bietet Wohnungen und Penthäuser (2 Bed-6 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What residences are available at Amali Residences?
Homes on sale include 2, 3, 4 and 5 bedroom apartments of 2,929 to 7,221 sq ft and a 6 bedroom penthouse of 20,965 sq ft.
What is the starting price at Amali Residences?
Prices start from AED 15,300,000 for a 2 bedroom apartment and reach AED 200,000,000 for the penthouse. These are prices for units currently on sale and may change.
What is the payment plan at Amali Residences?
The plan is 5/55/40: 5% on booking, 55% during construction and 40% on handover. No post-handover instalments are offered.
When will Amali Residences be handed over?
Handover is marketed for Q4 2030, with December 2030 as the target month. Construction started in August 2026.
Is Amali Residences in Business Bay or Al Wasl?
The towers stand on the north bank of Dubai Canal in Al Wasl, just west of Sheikh Zayed Road. Business Bay lies directly to the east, across the highway.
Who is the developer of Amali Residences?
The developer is Amali Properties, working with Killa Design on the architecture, HBA Residential on interiors, Square M on landscaping and AE7 on engineering.
What amenities does Amali Residences offer?
Across three podiums there are several pools, a gym, spa, sauna and steam room, yoga and Pilates studios, a private cinema, bowling alley, padel court, business lounges and private dining.
Does Amali Residences qualify for a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
What is the service charge at Amali Residences?
The service charge is listed at AED 33 per sq ft per year. Factor it into running costs and net rental return figures before you commit.
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