Arthouse Hills von Tuscany Real Estate Development
Arjan
project Übersicht für Arthouse Hills
AED 969,888
Startpreis
10/50/40%
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum30 Jun 2029
Shawad Mohammad
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
470 - 1,500
326
19
Studio-2 Bedrooms
Über Arthouse Hills
Arthouse Branded Residences Tower in Arjan, Dubai
Arthouse Hills brings the Arthouse name, born at the Arthouse Hotel on Manhattan's Upper West Side, to Arjan. Developed by Adaan Developments, with Tuscany Real Estate Development as strategic development partner, the tower rises 19 residential floors above two basements and a ground floor, and is presented as the first branded address in Arjan.
Its design follows the enso, the Japanese brush circle of completeness, through clean geometry, glass and soft texture. It is aimed at buyers who want a finished, hotel-style home and investors looking at Dubailand's mid-market rental demand.
Furnished Studio, 1 and 2 Bedroom Homes in Arjan
Studios of 470 to 585 sq ft start from AED 969,888. 1 bedroom homes measure 796 to 998 sq ft from AED 1,413,888, and 2 bedroom homes run from 1,136 to 1,500 sq ft from AED 2,119,888. Some podium-level homes add private gardens.
Every residence is handed over fully furnished. Floor-to-ceiling glass brings in daylight, kitchens carry premium European appliances, smart home controls are built in, and each bedroom has its own en-suite bathroom fitted with TOTO sanitaryware.
Rooftop Infinity Pool and Wellness Amenities at Arthouse
The roof is set aside for an infinity pool and a Japanese garden. Wellness spaces include a well-equipped fitness studio, a sauna with a cold plunge, a sound healing room, a meditation and Zen garden and a wellness bar.
Families get a podium pool with a separate kids' pool, indoor and outdoor play areas, a planted forest zone and a water park. For quieter evenings there is a residents' library, a games room and a private cigar lounge.
Arjan Location Beside Dubai Miracle Garden
Arjan has direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Road, which link it to Dubai Hills, Motor City and JVC. Mediclinic Parkview Hospital, Kings School Al Barsha and Repton School are within reach, and a planned Dubai Metro extension should improve links.
Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are about 3 minutes away by car. Dubai Hills Mall is around 12 minutes, Mall of the Emirates and IMG Worlds of Adventure about 17 minutes, and Dubai Marina Walk roughly 20 minutes.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Arthouse Hills
Fitnessstudio
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Arthouse Hills
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von Arthouse Hills
Tall glazing in every home frames green surroundings and the city skyline, and most apartments open onto deep balconies with timber soffits. Renders show the tower standing above tree-lined streets and low-rise neighbours, with distant towers on the horizon. Podium homes look onto the pool garden, and the rooftop pool deck offers the widest outlook.
Projektplanung und Bodenplanung Arthouse Hills
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Flexibel Zahlungsplan Details Arthouse Hills
AED 969,888
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 96,989
Under Construction
AED 484,944
Handover
AED 387,955
Zahlungsplan herunterladen f■r Arthouse Hills
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Studio
On Booking
AED 96,989
1 Month After Booking
AED 96,989
6 Months After Booking
AED 48,494
12 Months After Booking
AED 48,494
7.5% Each at 20%, 40%, 60% and 80% Construction
AED 290,966
On Handover
AED 387,955
Über Tuscany Real Estate Development Entwickler
Set up in 2022 under CEO Suhaib Almomani, the boutique firm Tuscany Real Estate Development creates modern off-plan homes in Dubai, starting with Arthouse Hills in Arjan.
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Master-Plan-Community
Über Arjan
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Landmark
Eine ruhige und familienfreundliche Gemeinschaft in Dubailand
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Arthouse Hills Konnektivität und Zugänglichkeit
Dubai Butterfly Garden
Dubai Miracle Garden
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Alserkal Avenue
IMG Worlds of Adventure
Burj Al Arab
Black Palace Beach
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah Beaches
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
Palm Jumeirah
Ibn Battuta Mall
Dubai Internet City
Kite Beach
The Walk at JBR
Ain Dubai
Arthouse Hills Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Arthouse Hills
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Arthouse Hills
- Startpreis
- AED 969,888
- Zahlungsplan
- 10/50/40
- Übergabe
- Juni 2029
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Tuscany Real Estate Development
- Einheitentypen
- Wohnungen (Studio-2 Bed)
Fragen zu Arthouse Hills
Was ist der Startpreis von Arthouse Hills?
Arthouse Hills ist ab AED 969,888 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Arthouse Hills?
Arthouse Hills hat einen 10/50/40-Zahlungsplan. Aufteilung: 10% Anzahlung, 50% während der Bauphase und 40% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Arthouse Hills?
Die Übergabe von Arthouse Hills ist für Juni 2029 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Arthouse Hills?
Arthouse Hills wird von Tuscany Real Estate Development entwickelt.
Wo befindet sich Arthouse Hills?
Arthouse Hills befindet sich in Arjan, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Arthouse Hills?
Arthouse Hills bietet Wohnungen (Studio-2 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at Arthouse Hills?
Studios of 470 to 585 sq ft, 1 bedroom homes of 796 to 998 sq ft and 2 bedroom homes of 1,136 to 1,500 sq ft are on sale, all fully furnished.
What is the starting price at Arthouse Hills?
Studios start from AED 969,888, 1 bedroom homes from AED 1,413,888 and 2 bedroom homes from AED 2,119,888. Prices for available units can change.
What is the payment plan at Arthouse Hills?
The developer's plan is 10/50/40: 10% down payment on booking, 10% after one month, 5% each at 6 and 12 months, 7.5% at each of 20%, 40%, 60% and 80% construction, and 40% on handover. There are no post-handover instalments.
When is handover expected at Arthouse Hills?
Handover is marketed for Q2 2029. Construction began in February 2026, and timelines for off-plan towers can shift.
Where is Arthouse Hills located?
The tower is in Arjan, Dubailand, about 3 minutes by car from Dubai Miracle Garden and 12 minutes from Dubai Hills Mall, with access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Who is developing Arthouse Hills?
Adaan Developments is the developer. Tuscany Real Estate Development, founded in 2022 and a sister company of contractor New System Engineering, is the strategic development partner, with Cledor Developments as development partner.
What amenities does Arthouse Hills offer?
A rooftop infinity pool, family and kids' pools, a fitness studio, sauna and cold plunge, sound healing, a Zen garden, kids' play areas, a library, games room and cigar lounge.
How many residences are in Arthouse Hills?
The developer has planned 326 residences: 60 studios, 166 one-bedroom and 100 two-bedroom apartments.
What are the service charges at Arthouse Hills?
Service charges are quoted at AED 17 per sq ft per year, which covers the upkeep of the extensive wellness and leisure facilities.
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