Azizi Emerald von Azizi Developments
Dubai Healthcare City
project Übersicht für Azizi Emerald
Azizi Emerald ist ein Projekt von Azizi Developments in Dubai Healthcare City. Auf Profound beginnen die Preise bei AED 5,220,000. Azizi Emerald hat einen 10/30/60-Zahlungsplan. Die Übergabe von Azizi Emerald ist für Februar 2028 geplant.
AED 5,220,000
Startpreis
10/30/60
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum13 Feb 2028
Hisham Alibraheem
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
1,341 - 3,582
Offices and Retail
11
Über Azizi Emerald
An Office Address in Dubai Healthcare City
Azizi Emerald is a commercial building by Azizi Developments in Dubai Healthcare City, the creekside district known for its hospitals, clinics and medical schools. The 68.5-metre structure stacks eleven office levels above a podium of five floors, a street-level lobby and three basements, topped by a roof level.
It is aimed at firms that want to own their premises in a central, established district, including healthcare and professional-services businesses, and at investors buying offices to lease.
Office Floors and Ground-Floor Retail Units
The office floors offer a range of layouts, so a business can choose the footprint it needs and shape it around its own way of working. Offices currently on sale measure 1,341 to 3,115 sq ft and start from AED 5,220,000.
Two shops at street level are also listed, at 2,748 to 3,582 sq ft and from AED 16,823,000; the developer's plans reserve them for healthcare activity only. Service charges are listed at AED 16 per sq ft.
Parking, Security and Building Services Planned
Parking is a strong point. Eight levels spread over the basements and podium hold secured spaces, including preferred bays beside the lifts, bays with EV chargers, quick-stop spaces for visitors and accessible bays.
The developer also lists advanced security systems and an energy-efficient cooling system. Cafés, restaurants, parks and shops in the surrounding district add to what the building itself offers, so staff have options for lunch and errands nearby.
Location in Dubai Healthcare City Near the Creek
Dubai Healthcare City sits beside Dubai Creek between Oud Metha and Al Jaddaf, with a metro line serving the district. By road, Wafi Mall is about 3 minutes away and Zabeel Park about 5 minutes.
Dubai Frame is roughly 6 minutes away, BurJuman about 7 minutes, Dubai World Trade Centre about 8 minutes and DIFC about 9 minutes, which keeps clients and staff within easy reach of the main business districts.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Azizi Emerald
Parkplätze
Tiefgarage
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Erleben Sie die Ansichten von Azizi Emerald
The office floors are wrapped in glass, with terraces on the curved corners. Upper levels look out over the low-rise, tree-lined streets of Dubai Healthcare City towards the towers of the city centre, and the building's landscaped frontage softens the view at street level.
Projektplanung und Bodenplanung Azizi Emerald
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Flexibel Zahlungsplan Details Azizi Emerald
AED 5,220,000
Starting Price
Offices
Unit type
Down Payment
AED 522,000
Under Construction
AED 1,566,000
Handover
AED 3,132,000
Zahlungsplan herunterladen f■r Azizi Emerald
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Offices
On Booking
AED 522,000
During Construction
AED 1,566,000
On Handover
AED 3,132,000
Über Azizi Developments Entwickler
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Über Dubai Healthcare City
Healthy Living
LifestyleMohammed Bin Rashid Universität
Landmark
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Azizi Emerald Konnektivität und Zugänglichkeit
Wafi Mall
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Zabeel Park
Dubai Frame
Deira City Centre
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
BurJuman
Dubai Museum
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Etihad Museum
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Dubai Design District (d3)
Dubai Festival City Mall
Abra Water Taxis
Dubai Ice Rink
Azizi Emerald Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Azizi Emerald
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Azizi Emerald
- Startpreis
- AED 5,220,000
- Zahlungsplan
- 10/30/60
- Übergabe
- Februar 2028
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Azizi Developments
- Einheitentypen
- Büros und Einzelhandelsflächen (1,341-3,582 sq ft)
Fragen zu Azizi Emerald
Was ist der Startpreis von Azizi Emerald?
Azizi Emerald ist ab AED 5,220,000 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Azizi Emerald?
Azizi Emerald hat einen 10/30/60-Zahlungsplan. Aufteilung: 10% Anzahlung, 30% während der Bauphase und 60% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Azizi Emerald?
Die Übergabe von Azizi Emerald ist für Februar 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Azizi Emerald?
Azizi Emerald wird von Azizi Developments entwickelt.
Wo befindet sich Azizi Emerald?
Azizi Emerald befindet sich in Dubai Healthcare City.
Welche Einheiten gibt es in Azizi Emerald?
Azizi Emerald bietet Büros und Einzelhandelsflächen (1,341-3,582 sq ft).
Häufig gestellte Fragen
What unit sizes are available at Azizi Emerald?
Offices on sale measure 1,341 to 3,115 sq ft. Two ground-floor retail units of 2,748 to 3,582 sq ft, reserved for healthcare activity, are also listed.
What is the starting price at Azizi Emerald?
Offices start from AED 5,220,000 and retail units from AED 16,823,000. These are prices for units currently on sale and may change.
What is the payment plan for Azizi Emerald?
The plan is 10/30/60: 10% on booking, 30% during construction and 60% on handover.
When is the handover of Azizi Emerald?
Handover is planned for Q1 2028 (February 2028). Construction has started and the date is the developer's estimate.
Where is Azizi Emerald located?
The building is in Dubai Healthcare City, near Dubai Creek, about 3 minutes by road from Wafi Mall and around 9 minutes from DIFC, with metro access in the district.
Who is the developer of Azizi Emerald?
Azizi Developments, a Dubai developer with a large portfolio of residential and mixed-use projects across the city.
What parking does Azizi Emerald provide?
Eight levels of secured parking in the basements and podium, with preferred bays near the lifts, EV chargers, quick-stop visitor spaces and accessible bays.
What are the service charges at Azizi Emerald?
Service charges are listed at AED 16 per sq ft a year. Confirm the current rate with the developer before purchase.
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