Empire Gardens von Empire Developments
Dubailand
project Übersicht für Empire Gardens
AED 869,777
Startpreis
20/36/44%
Zahlungsplan
20%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Dec 2028
Basel Mesalati
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
445 - 2,235
221
13
Studio-2 Bedrooms
3 Bedrooms
Über Empire Gardens
A 13-Floor Residential Tower in Dubailand Residence Complex
Empire Gardens is a residential tower by Empire Developments in Dubailand Residence Complex, known as DLRC. It stacks 13 residential floors over two basements and a ground level, with a rooftop given over to sport and play. Curved white balcony bands, glass balustrades and planters wrap the facade, and many balconies carry their own small pool.
There are 221 apartments in total, from studios to 3 bedroom duplexes. The project suits first-time buyers and small families looking for a private pool at a mid-market entry point, and investors who want a long payment runway.
Studios to 3 Bedroom Duplexes with Private Pools
Four unit types are on sale. Studios of 445 to 459 sq ft start at AED 869,777, 1 bedroom apartments of 745 to 962 sq ft at AED 1,279,777 and 2 bedroom apartments of 1,068 sq ft at AED 1,844,777. A 3 bedroom duplex of 2,235 sq ft is listed from AED 3,194,777.
Every 1 and 2 bedroom home and each of the six duplexes has a private pool, and some 1 bedroom layouts add a maid's room. Homes are semi-furnished with fitted kitchens, set in a warm palette of cream, timber and marble-look stone.
Podium Pools and Rooftop Padel at Empire Gardens
The podium level holds an adults' pool, a kids' pool with a splash pad and water beds, and a men's gym, with a separate gym for women. A spa with sauna and steam rooms completes the wellness offer, and changing rooms sit alongside.
Up on the roof, residents will find a padel court, an open-air gym, a jogging track, a children's play area, cabanas and an outdoor dining spot under pergolas. Arrival is through a double-height reception with large chandeliers, served by four high-speed lifts, and parking is spread over the ground floor and two basement levels.
DLRC Location: Al Ain Road and Drive Times
Dubailand Residence Complex is a planned community of homes, workplaces, schools and green space. Empire Gardens has direct road access via Al Ain Road and Sheikh Zayed Bin Hamdan Street, and leisure spots such as Global Village and IMG Worlds of Adventure sit within the wider Dubailand area.
By car, Dubai Design District is about 18 minutes away and Meydan Racecourse around 19 minutes. Burj Khalifa takes roughly 22 minutes, and Dubai International Airport about 26 minutes, so the city centre is a manageable commute rather than a short hop.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Empire Gardens
Fitnessstudio
Laufstrecken
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Empire Gardens
Balkon
Offene Küche
Erleben Sie die Ansichten von Empire Gardens
Empire Gardens rises above a low-rise part of Dubailand, so its upper balconies look out across tree-lined roads, landscaped roundabouts and green open space. Renders of the terraces and pool balconies show the city skyline in the distance, and the rooftop amenity deck opens on all sides. Actual outlooks vary with each unit's floor and orientation.
Projektplanung und Bodenplanung Empire Gardens
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Flexibel Zahlungsplan Details Empire Gardens
AED 869,777
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 173,955
Under Construction
AED 313,120
Post handover
AED 382,702
Zahlungsplan herunterladen f■r Empire Gardens
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Studio
On Booking
AED 173,955
During Construction
AED 313,120
Post-Handover
AED 382,702
Über Empire Developments Entwickler
Empire Developments is the property arm of Ghani Holdings, a Dubai group active since 1995. It builds mid-priced apartment towers in Arjan, Dubai Science Park, Liwan and Dubailand.
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Über Dubailand
Family Living
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Landmark
Dubailand ist ein weitläufiges Viertel in Dubai, das ein großes Gebiet mit einer Vielzahl von Wohn- und Gewerbeentwicklungen umfasst. Es wurde ursprünglich als globales Unterhaltungszentrum konzipiert, mit einem Fokus auf Freizeit, Erholung und Tourismus.
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Empire Gardens Konnektivität und Zugänglichkeit
Dubai Design District (d3)
Meydan Racecourse
Wafi Mall
Dubai World Trade Centre
Dubai Creek Park
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Festival City Mall
Zabeel Park
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BurJuman
Etihad Museum
Dubai Museum
Deira City Centre
Jumeirah Beach
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Project Status und Details für Empire Gardens
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Empire Gardens
- Startpreis
- AED 869,777
- Zahlungsplan
- 20/36/44
- Übergabe
- Dezember 2028
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Empire Developments
- Einheitentypen
- Wohnungen und Maisonetten (Studio-3 Bed)
Fragen zu Empire Gardens
Was ist der Startpreis von Empire Gardens?
Empire Gardens ist ab AED 869,777 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Empire Gardens?
Empire Gardens hat einen 20/36/44-Zahlungsplan. Aufteilung: 20% Anzahlung, 36% während der Bauphase und 44% nach der Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Empire Gardens?
Die Übergabe von Empire Gardens ist für Dezember 2028 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Empire Gardens?
Empire Gardens wird von Empire Developments entwickelt.
Wo befindet sich Empire Gardens?
Empire Gardens befindet sich in Dubailand.
Welche Einheiten gibt es in Empire Gardens?
Empire Gardens bietet Wohnungen und Maisonetten (Studio-3 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at Empire Gardens?
On sale are studios of 445 to 459 sq ft, 1 bedroom apartments of 745 to 962 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,068 sq ft and a 3 bedroom duplex of 2,235 sq ft.
What is the starting price at Empire Gardens?
Studios start at AED 869,777, 1 bedroom homes at AED 1,279,777, 2 bedroom homes at AED 1,844,777 and the 3 bedroom duplex at AED 3,194,777. Prices reflect current inventory and may change.
What is the payment plan for Empire Gardens?
The plan runs at 1% a month for 80 months after a 20% upfront payment: 20% on booking, 36% during construction and the remaining 44% after handover. Confirm the latest schedule with our team before reserving.
When will Empire Gardens be completed?
Handover is marketed for Q4 2028. The construction start is recorded as April 2026, and timelines on off-plan projects can change.
Where is Empire Gardens located?
It is in Dubailand Residence Complex (DLRC), with direct access from Al Ain Road. Dubai Design District is about 18 minutes by car.
Who is the developer of Empire Gardens?
Empire Developments, part of Ghani Holdings, which was set up in the UAE in 1995 under chairman Kamran Ghani. Earlier projects include Plazzo Heights, Plazzo Residence, Empire Residence and Empire Estates.
What amenities are available at Empire Gardens?
Facilities include adults' and kids' pools, a splash pad, a spa with sauna and steam, separate men's and women's gyms, and a rooftop with a padel court, open gym, jogging track, play area and cabanas.
Is Empire Gardens a good option for investors?
Studios start under AED 900,000, 44% of the price falls after handover, and the service charge is listed at AED 15 per sq ft. Most units also include a private pool, a feature that can help with letting.
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