Estrella von Nexus Developer
Majan
project Übersicht für Estrella
AED 1,356,750
Startpreis
20/10/10/60%
Zahlungsplan
20%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum31 Dec 2026
CRM Agent
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
1,005 - 2,037
60
10
1-2 Bedrooms
Über Estrella
Estrella, a Boutique Apartment Building in Majan
Estrella is a 60-apartment building by Nexus Developer in Majan, a Dubailand district that also goes by Wadi Al Safa 3. It rises ten residential floors above a basement and ground floor, wrapped in curved white balcony bands and blue glazing, with shared facilities on the roof.
Nexus built its track record on Dubai villas and townhouses, and Estrella is its first residential building. The mix suits first-time buyers and investors looking for a smaller building in a growing district, especially those who want most of the price spread over the years after handover.
1 and 2 Bedroom Apartments in Majan, Dubailand
Two unit types are on sale. One-bedroom apartments run from 1,005 to 1,125 sq ft and start at AED 1,356,750. Two-bedroom apartments range from 1,081 to 2,037 sq ft, from AED 1,642,656, and a third of the building's homes are two-bedroom units with their own private pool on a terrace.
Apartments are handed over semi-furnished with built-in wardrobes. Kitchens of Italian origin come fully equipped, smart home technology is installed throughout, and the renders show pale timber panelling, marble details and full-height windows opening onto balconies.
Rooftop Pool and Shared Facilities at Estrella
The roof is set up as the building's main social space, with a swimming pool lined by cabanas and sunbeds, plus a barbecue area. A fitness club with cardio and weights equipment covers daily training.
Families get a kids' play area, while billiards and foosball tables give older residents somewhere to unwind. A meeting room and a multipurpose room help those who work from home. Arrival is through a grand lobby with high-speed lifts, and residents have covered private parking and an EV charging station.
Majan Location With Direct Access to the E311
Estrella sits in the heart of Majan with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), and Al Ain Road is close by, which opens up routes towards Sharjah, Al Ain and Abu Dhabi. Global Village is also nearby.
IMG Worlds of Adventure is about 11 minutes away by car, while Dubai Silicon Oasis and Dubai Miracle Garden are each around 13 minutes. Dubai Butterfly Garden takes roughly 14 minutes, and Dubai Hills Mall is about 16 minutes by road.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Estrella
Fitnessstudio
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Estrella
Balkon
Einbaugarderobe
Erleben Sie die Ansichten von Estrella
Estrella rises ten residential floors in a district that mixes mid-rise residential blocks with a handful of taller towers, so the outlook varies by floor and side. Every home has a balcony or terrace behind full-height glazing, the rooftop pool deck gives residents an open view from the top of the building, and the two-bedroom pool units add private terraces with their own plunge pools.
Projektplanung und Bodenplanung Estrella
1 Bedroom
Zimmer1 Bed
Gesamtsize1,005 - 1,125 sq.ft
MindestpreisAED 1,356,750
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Flexibel Zahlungsplan Details Estrella
AED 1,356,750
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 271,350
Under Construction
AED 135,675
Handover
AED 135,675
Post handover
AED 814,050
Zahlungsplan herunterladen f■r Estrella
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
On Booking
AED 271,350
During Construction
AED 135,675
On Handover
AED 135,675
Post-Handover
AED 814,050
Über Nexus Developer Entwickler
Nexus Developer is a Dubai residential developer based in Al Garhoud that picks its sites for comfort and connectivity. Its project Estrella By Nexus is located in Majan.
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Master-Plan-Community
Über Majan
Family Living
LifestyleMajan Central Park
Landmark
Majan ist eine gut etablierte Wohnsiedlung in Dubailand, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet.
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Estrella Konnektivität und Zugänglichkeit
IMG Worlds of Adventure
Dubai Silicon Oasis
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Dubai Hills Mall
Meydan Hotel
Dubai Design District (d3)
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Wafi Mall
Alserkal Avenue
Dubai Garden Glow
Burj Al Arab
Dubai World Trade Centre
Dubai Ice Rink
Dubai Internet City
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Royal Island Beach Club
Estrella Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Estrella
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Estrella
- Startpreis
- AED 1,356,750
- Zahlungsplan
- 20/10/10/60
- Übergabe
- Dezember 2026
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Nexus Developer
- Einheitentypen
- Wohnungen (1 Bed-2 Bed)
Fragen zu Estrella
Was ist der Startpreis von Estrella?
Estrella ist ab AED 1,356,750 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Estrella?
Estrella hat einen 20/10/10/60-Zahlungsplan. Aufteilung: 20% Anzahlung, 10% während der Bauphase, 10% bei Übergabe und 60% nach der Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Estrella?
Die Übergabe von Estrella ist für Dezember 2026 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Estrella?
Estrella wird von Nexus Developer entwickelt.
Wo befindet sich Estrella?
Estrella befindet sich in Majan, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Estrella?
Estrella bietet Wohnungen (1 Bed-2 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types are available at Estrella?
Estrella offers 1 bedroom apartments of 1,005 to 1,125 sq ft and 2 bedroom apartments of 1,081 to 2,037 sq ft. Some of the 2 bedroom homes include a private pool on the terrace.
What is the starting price at Estrella in Majan?
Homes currently on sale start from AED 1,356,750 for a 1 bedroom apartment, and 2 bedroom units start from AED 1,642,656. Prices and availability can change, so ask us for the latest list.
What is the payment plan for Estrella?
The plan is 20/10/10/60: 20% on booking, 10% during construction, 10% on handover and 60% after handover, which keeps most of the cost until the keys are in hand.
When is handover expected for Estrella?
Handover is marketed for the fourth quarter of 2026 (December 2026). Construction is under way, and we confirm the latest timeline at the point of booking.
Where in Dubai is Estrella located?
Estrella is in Majan, Dubailand, with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. IMG Worlds of Adventure is about 11 minutes by car and Dubai Hills Mall around 16 minutes.
Who is the developer of Estrella?
Estrella is developed by Nexus Developer, a Dubai residential developer that has completed townhouses and villas in the city. Estrella is its first apartment building.
What amenities does Estrella have?
Facilities include a rooftop pool with cabanas and sunbeds, a fitness club, a barbecue area, a kids' play area, billiards and foosball, a meeting room, covered parking and EV charging.
What is the service charge at Estrella?
The service charge is listed at AED 14 per sq ft per year. Combined with the 60% post-handover portion, investors can plan rental income against payments still due after completion.
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