Fior 1 von Emaar
Mina Rashid
project Übersicht für Fior 1
AED 2,212,888
Startpreis
10/70/20%
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum30 Sep 2030
Hisham Alibraheem
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
760 - 2,582
14
1-3 Bedrooms
Über Fior 1
Emaar Waterfront Apartments at Mina Rashid
Fior 1 is an apartment building by Emaar on the edge of Rashid Yachts & Marina, the harbour district taking shape at Mina Rashid. Its design draws on the port's seafaring past, and the facade is arranged to open each home towards the marina and the city skyline while keeping light and privacy in balance.
The building rises 14 residential floors above a basement, ground and podium level, topped by a roof. It is aimed at buyers who want a home beside a working yacht harbour, and at investors looking for a waterfront address within a short drive of the older heart of Dubai.
1, 2 and 3 Bedroom Marina Apartments in Fior 1
Three unit types are currently on sale. The 1 bedroom apartments measure 760 to 907 sq ft, the 2 bedrooms 1,154 to 1,440 sq ft and the 3 bedrooms 1,876 to 2,582 sq ft. The developer's floor plans show a balcony with each home, and the plans are shaped to put the main rooms on the water side.
Inside, the renders show a calm, neutral palette with soft textiles, pale stone and timber details. Kitchens sit within the living space, with modern cabinetry planned for everyday cooking and for hosting guests.
Pools, Padel and Family Amenities at Fior 1
Most of the shared facilities are outdoors. Residents get an adult swimming pool, a children's pool with a splash pad, a padel court and an open-air gym. For slower days there is an outdoor yoga area and landscaped space to unwind.
Families are well served, with a children's play area, a barbecue zone and an events lawn for gatherings. Beyond the building, the wider Rashid Yachts & Marina district adds a superyacht club, a marina promenade with shops and restaurants, and hotels.
Rashid Yachts & Marina Location and Drive Times
The building sits inside the Rashid Yachts & Marina waterfront at Mina Rashid, a short walk from the new marina promenade. Port Rashid is about a 12 minute drive, and the Etihad Museum around 15 minutes away.
The historic side of the city is a straightforward drive away: BurJuman is roughly 17 minutes by car and the Al Fahidi Historical Neighbourhood about 18. Zabeel Park takes around 16 minutes, La Mer Beach about 18, DIFC close to 20 and The Dubai Mall about 23.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Fior 1
Fitnessstudio
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Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Fior 1
Balkon
Erleben Sie die Ansichten von Fior 1
Fior 1 faces the yacht basin of Rashid Yachts & Marina, and the renders show living rooms and bedrooms looking straight over moored boats with city towers beyond. Upper terraces take in open water towards the sea, while the developer also points to Downtown Dubai skyline views from the building. Large windows and balconies bring that outlook into every room shown.
Projektplanung und Bodenplanung Fior 1
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Flexibel Zahlungsplan Details Fior 1
AED 2,212,888
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 221,289
Under Construction
AED 1,549,022
Handover
AED 442,578
Zahlungsplan herunterladen f■r Fior 1
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
On Booking
AED 221,289
During Construction
AED 1,549,022
On Handover
AED 442,578
Über Emaar Entwickler
Dubai ist eine lebendige Stadt bekannt für seine moderne Architektur, Luxus-Shopping und dynamisches Nachtleben. Als ein wichtiger Knotenpunkt für das internationale Geschäft bietet es eine Mischung aus kulturellen Erfahrungen, von traditionellen Souks bis zu zeitgenössischen Kunstszenen. Die Stadt beherbergt auch ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Palm Jumeirah, eine künstliche Insel. Das Technologie- und Innovationsökosystem von Dubai wächst rasant und macht es zu einem attraktiven Ziel für Entwickler, die Möglichkeiten in modernsten Projekten und einem kosmopolitischen Lebensstil suchen.
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Über Mina Rashid
Waterfront Living
LifestyleQE2 Hotel
Landmark
Mina Rashid ist ein großes Transformationsprojekt für einen Handelsport, das im Dubai Creek Harbour liegt und eine einzigartige Mischung aus Wohnen am Wasser, Freizeit und kommerziellen Möglichkeiten bietet.
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Fior 1 Konnektivität und Zugänglichkeit
Port Rashid
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Nikki Beach
BurJuman
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
La Mer Beach
Dubai Museum
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Wafi Mall
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Abra Water Taxis
Dubai Water Canal
Fior 1 Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Fior 1
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
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Eckdaten zu Fior 1
- Startpreis
- AED 2,212,888
- Zahlungsplan
- 10/70/20
- Übergabe
- September 2030
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Emaar
- Einheitentypen
- Wohnungen (1 Bed-3 Bed)
Fragen zu Fior 1
Was ist der Startpreis von Fior 1?
Fior 1 ist ab AED 2,212,888 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Fior 1?
Fior 1 hat einen 10/70/20-Zahlungsplan. Aufteilung: 10% Anzahlung, 70% während der Bauphase und 20% bei Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Fior 1?
Die Übergabe von Fior 1 ist für September 2030 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Fior 1?
Fior 1 wird von Emaar entwickelt.
Wo befindet sich Fior 1?
Fior 1 befindet sich in Mina Rashid, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Fior 1?
Fior 1 bietet Wohnungen (1 Bed-3 Bed).
Häufig gestellte Fragen
What unit types and sizes are available at Fior 1?
Fior 1 offers 1 bedroom apartments of 760 to 907 sq ft, 2 bedrooms of 1,154 to 1,440 sq ft and 3 bedrooms of 1,876 to 2,582 sq ft, with balconies shown on the floor plans.
What is the starting price at Fior 1?
Homes currently on sale start from AED 2,212,888 for a 1 bedroom apartment. These are from prices for the units available today and may change as inventory sells.
What payment plan does Fior 1 offer?
The plan is 10/70/20: 10% on booking, 70% spread across the construction period and the final 20% due on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Fior 1?
Handover is marketed for Q3 2030, with September 2030 as the target month. Buyers should confirm the latest timeline at the time of booking.
Where in Dubai is Fior 1 located?
The building is part of Rashid Yachts & Marina in Mina Rashid. Port Rashid is about 12 minutes by car, and BurJuman roughly 17.
Who is the developer of Fior 1?
Fior 1 is developed by Emaar, which is also behind the wider Rashid Yachts & Marina waterfront. Emaar reports more than 115,000 residential units delivered as of mid-2024.
What amenities will residents have at Fior 1?
Residents can use pools for adults and children, a splash pad, a padel court, an outdoor gym and yoga area, a kids' play area, barbecue space and an events lawn.
What is the service charge at Fior 1?
The service charge is quoted at AED 20 per sq ft a year, which helps investors estimate running costs against expected rental income.
Can buying at Fior 1 support a UAE Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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Porto ViewMina Rashid · EmaarAb AED 1,930,000Übergabe September 2028
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Ocean CoveMina Rashid · EmaarAb AED 1,760,000Übergabe September 2028
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