Mardoof
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Mardoof von Dubai Properties

Business Bay, Dubai

project Übersicht für Mardoof

AED 243,000

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Entwickelt von
Dubai Properties
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Ahmed Al-Mansouri

Ahmed Al-Mansouri

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Entwicklungsdetails & Typen
Mardoof
Büro

Studio

Mardoof
Gesamteinheiten

243

Mardoof
Min-Max-Größe

2,260-3,762 sq-ft

property

Über Mardoof

Entdecken Sie Mardoof: Prime Commercial Space in Al Safa, Dubai

Mardoof, eine prestigeträchtige Gewerbeentwicklung von Dubai Properties, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, moderne Büro- und Einzelhandelsflächen im pulsierenden Stadtteil Al Safa zu besitzen oder zu mieten. Dieser niedrige Gebäudekomplex, bestehend aus drei elegant gestalteten Gebäuden, bietet ein anspruchsvolles und komfortables Arbeitsumfeld für Unternehmen aller Größenordnungen. Mardoof verfügt über eine Auswahl mittelgroßer Büros, die sich perfekt für kleine und mittelständische Unternehmen eignen. Die durchdachten Räume verfügen über großzügige Außenterrassen, die die Produktivität steigern und einen erfrischenden Arbeitsplatz bieten. Jede Einheit verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Highspeed-Internet und Intercom-Systeme für eine nahtlose Kommunikation und betriebliche Effizienz. Das moderne Design und die hochwertigen Oberflächen schaffen eine Atmosphäre professioneller Exzellenz.
Entdecken Sie Mardoof: Prime Commercial Space in Al Safa, Dubai
Erleben Sie das Beste von Al Safa

Erleben Sie das Beste von Al Safa

Strategisch günstig in Al Safa gelegen, bietet Mardoof einen unvergleichlichen Zugang zu Dubais wichtigsten Attraktionen und einer florierenden Geschäftswelt. Die erstklassige Lage an der Sheikh Zayed Road gewährleistet eine nahtlose Anbindung an den Rest der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen, Taxis, Straßenbahnen und die Metro, sind leicht erreichbar und machen das Pendeln für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen mühelos. Genießen Sie den Komfort der nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in Gehweite, wie das Sardina Seafood Restaurant, das Pure Organic Restaurant und andere. Wohnkomplexe wie der Blue Tower und der Al Wasl Tower bieten Mitarbeitern in unmittelbarer Nähe Wohnmöglichkeiten. Die Nähe des Projekts zu anderen Geschäftsgebäuden und wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai, Burj Khalifa und dem Dubai International Airport erhöht seinen Reiz und sein Investitionspotenzial.
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Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Mardoof

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Speisemöglichkeiten

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Speisemöglichkeiten

Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features

Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.

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Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Mardoof

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Einbaugarderobe

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Zentrale Klimaanlage

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Erleben Sie die Ansichten von Mardoof

Eine Investition in Mardoof bietet eine überzeugende Gelegenheit für hohe Renditen. Die zentrale Lage von Al Safa und die robuste kommerzielle Aktivität schaffen einen stabilen Markt für Gewerbeimmobilien. Die erstklassige Lage von Mardoof, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und exzellenter Anbindung, macht es zu einer sehr gefragten Adresse. Das Potenzial für hohe Mieteinnahmen macht diese Investition lohnenswert, mit prognostizierten Renditen und Amortisationszeiten, die den Markttrends entsprechen.

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Projektplanung und Bodenplanung Mardoof

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about Developer

Über Dubai Properties Entwickler

Dubai Properties

Ein führender Immobilienentwickler in Dubai, VAE, mit einem vielfältigen Portfolio an Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien.

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Über Al Safa

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Ein dynamisches Viertel in Dubai, das eine Mischung aus Ruhe und bequemem Zugang zu den Attraktionen der Stadt bietet.

Bleiben Sie voraus

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connectivity

Mardoof Konnektivität und Zugänglichkeit

landmark

Safa Park

0.98 kms
landmark

Dubai Water Canal

1.70 kms
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Jumeirah Beach

2.34 kms
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Dubai Water Canal Ferry

2.59 kms
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Dubai Opera

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Dubai Metro

3.72 kms
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Burj Khalifa

3.77 kms
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Royal Island Beach Club

3.92 kms
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3.96 kms
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Dubai Aquarium & Underwater Zoo

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Dubai Ice Rink

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Mercato Beach

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The Dubai Mall

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Alserkal Avenue

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Mercato Shopping Mall

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Al Khail Road

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Dubai International Financial Centre (DIFC)

5.15 kms
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Dubai Design District (d3)

5.45 kms
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La Mer Beach

5.68 kms
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Emirates Towers

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about Property

Project Status und Details für Mardoof

Status

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Off-Plan
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Fertigstellungsdatum

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total-units

Gesamt Einheiten

243
developer

Entwickler

Dubai Properties
Mardoof

Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.

Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!

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faq

Frequently Asked Questions

Wer ist der Entwickler von Mardoof?
plus

Mardoof wird von Dubai Properties entwickelt.

Wo befindet sich Mardoof?
plus

Mardoof befindet sich in Al Safa, Dubai, an der Sheikh Zayed Road.

Welche Arten von Immobilien sind bei Mardoof verfügbar?
plus

Mardoof bietet mittelgroße Büro- und Einzelhandelsflächen zum Kauf und zur Miete an.

Welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
plus

Mardoof bietet 24-Stunden-Sicherheit mit CCTV, Hochgeschwindigkeitsaufzügen, Concierge-Service, reservierten Parkplätzen, großzügigen Außenterrassen, Klimaanlage, Highspeed-Internet und Gegensprechanlagen.

Was ist die durchschnittliche Mietpreis?
plus

Die durchschnittliche Mietpreis für Büro- und Einzelhandelsflächen beträgt ungefähr AED 300.000 (USD 81.700) pro Jahr (Hinweis: Die Preise können sich ändern und sollten überprüft werden).

Was ist der ROI für Mardoof-Immobilien?
plus

Die Rendite (ROI) für Gewerbeimmobilien in Mardoof wird auf 6% bis 7% geschätzt, mit einer prognostizierten Amortisationszeit von 18 bis 20 Jahren (Hinweis: Die Rendite unterliegt Marktschwankungen und sollte verifiziert werden).

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1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, VAE, Postfach Nr. 418125. Telefonnummer: +971 543662210

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