ORANIA
ORANIA
Familienfreundliches Wohnen
Townhouses
Emaar

ORANIA von Emaar

Business Bay, Dubai

project Übersicht für ORANIA

AED 1,500,000

priceTagStartpreis

10/10/10/10/10/15/25%

cardsIcon Zahlungsplan

10%

moneyWavy Buchungsgebühr

statusStatus

Under Construction

completionFertigstellungsdatum

31 Dec 2025

developer
Entwickelt von
Emaar
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Basel  Mesalati

Basel Mesalati

Agent

Entwicklungsdetails & Typen
ORANIA
Anzahl der Stockwerke

2

ORANIA
Gesamteinheiten

308

ORANIA
Min-Max-Größe

1,896-2,345 sq-ft

ORANIA
Reihenhäuser

3 Bedrooms-4 Bedrooms

property

Über ORANIA

Entdecken Sie Orania: gehoben ausgestattete Reihenhäuser in The Valley, Dubailand

Inmitten des üppigen Grüns von The Valley, Dubailand, präsentiert Orania eine faszinierende Kollektion von 308 exquisit gestalteten zweistöckigen Reihenhäusern von Emaar Properties. Diese begehrte Wohnanlage, die im zweiten Quartal 2022 als vierte Phase der The Valley Community lanciert wurde, bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist gleichzeitig verkehrsgünstig an den pulsierenden Mittelpunkt Dubais angebunden. Wählen Sie aus sorgfältig gestalteten 3- und 4-Zimmer-Grundrissen mit einer Fläche von 1.898 bis 2.345 Quadratfuß, die jeweils großzügige Grundstücksgrößen von 1.873 bis 4.199 Quadratfuß bieten. Erleben Sie den Inbegriff modernen Wohnens mit Premium-Features wie einem separaten Dienstmädchenzimmer, einer Waschküche und großzügigen Terrassen und Balkonen, die auf maximalen Komfort und Entspannung ausgelegt sind. Wählen Sie aus zwei Architekturstilen – Elegant und Modern – um die perfekte Ästhetik für Ihre Familie zu finden.
Entdecken Sie Orania: gehoben ausgestattete Reihenhäuser in The Valley, Dubailand
Unvergleichliche Annehmlichkeiten und Konnektivität

Unvergleichliche Annehmlichkeiten und Konnektivität

Bewohner von Orania genießen exklusiven Zugang zu einer Vielzahl an Gemeinschafts-Einrichtungen, die für Familienleben und Erholung konzipiert wurden. Dazu gehören ein weitläufiger goldener Strand, ein lebendiges Sportdorf, einladende kleine Parks, ein praktisches Stadtzentrum, Kinderspielplätze, vielseitige Sportanlagen, spezielle Grill- und Picknickplätze sowie eine Vielzahl an Einzelhandels- und Gastronomieangeboten. Die strategische Lage der Anlage in der Nähe der Al Ain Road und der Jebel Ali – Lehbab Rd ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. DIFC, Business Bay und der internationale Flughafen Dubai sind alle innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Für öffentliche Verkehrsmittel bieten zwei nahegelegene Bushaltestellen eine bequeme Anbindung.

amenities-Lifestyle

Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei ORANIA

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Fitnessstudio

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Fitnesscenter

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Laufstrecken

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Radwege

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Tennisplatz

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Basketballplatz

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Kletterwände

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Tennisplatz

Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features

Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.

property-Features

Eine genaue Ansicht der Eigenschaften ORANIA

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Balkon

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Einbaugarderobe

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Zentrale Klimaanlage

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Offene Küche

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Balkon
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Balkon
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Balkon
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Erleben Sie die Ansichten von ORANIA

Stellen Sie sich ein Leben vor, umgeben von ruhigen Grünflächen, aber dennoch mühelos verbunden mit der pulsierenden Energie Dubais. Orania bietet genau das. Stellen Sie sich gemütliche Spaziergänge durch weitläufige Parks, schöne Stunden am Gemeinschaftsstrand und lebhafte soziale Aktivitäten im Stadtzentrum vor. Dies ist ein Ort, an dem das Familienleben gedeiht, an dem Entspannung und Erholung nahtlos in den Alltag integriert sind. Die Bewohner werden von den zukünftigen Annehmlichkeiten profitieren, die in der Gemeinde The Valley entwickelt werden, darunter ein Amphitheater, ein archäologischer Spielplatz, ein großer Pavillon, Zen-Gärten, ein Aussichtsturm und vieles mehr. Mit einer geschätzten Rendite von 5 % stellt Orania auch eine intelligente Investitionsmöglichkeit dar.
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Community view
floor-Plan

Projektplanung und Bodenplanung ORANIA

Townhouse

bedroomZimmer

3 Beds

Min-Max IconGesamtsize

1,896 - 2,043 sq.ft

priceMindestpreis

On Request

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payment-Plan

Flexibel Zahlungsplan Details ORANIA

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3 Beds

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Installment 4

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25.00%

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about Developer

Über Emaar Entwickler

Emaar

Dubai ist eine lebendige Stadt bekannt für seine moderne Architektur, Luxus-Shopping und dynamisches Nachtleben. Als ein wichtiger Knotenpunkt für das internationale Geschäft bietet es eine Mischung aus kulturellen Erfahrungen, von traditionellen Souks bis zu zeitgenössischen Kunstszenen. Die Stadt beherbergt auch ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Palm Jumeirah, eine künstliche Insel. Das Technologie- und Innovationsökosystem von Dubai wächst rasant und macht es zu einem attraktiven Ziel für Entwickler, die Möglichkeiten in modernsten Projekten und einem kosmopolitischen Lebensstil suchen.

Finden Sie heraus, warum die Auswahl des richtigen Entwicklers wichtig ist

Lernen Sie über die besten Entwickler in Dubai und ihre Signaturprojekte

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about

Über Dubailand

Family Living

bridgeLifestyle

Global Village

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Dubailand ist ein weitläufiges Viertel in Dubai, das ein großes Gebiet mit einer Vielzahl von Wohn- und Gewerbeentwicklungen umfasst. Es wurde ursprünglich als globales Unterhaltungszentrum konzipiert, mit einem Fokus auf Freizeit, Erholung und Tourismus.

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connectivity

ORANIA Konnektivität und Zugänglichkeit

landmark

Emirates Road (E611)

12.33 kms
landmark

Dubai Silicon Oasis

14.20 kms
landmark

IMG Worlds of Adventure

15.41 kms
landmark

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

16.30 kms
landmark

Deep Dive Dubai

20.30 kms
landmark

Dubai Butterfly Garden

21.43 kms
landmark

Dubai Miracle Garden

21.58 kms
landmark

Meydan Hotel

22.01 kms
landmark

Meydan Racecourse

22.06 kms
landmark

Dubai Hills Mall

23.64 kms
landmark

Al Khail Road

23.77 kms
landmark

Dubai Design District (d3)

24.85 kms
landmark

Dubai Festival City Mall

25.25 kms
landmark

Dubai Ice Rink

26.74 kms
landmark

The Dubai Mall

26.82 kms
landmark

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

26.93 kms
landmark

Alserkal Avenue

27.10 kms
landmark

Burj Khalifa

27.17 kms
landmark

Dubai Opera

27.21 kms
landmark

Royal Island Beach Club

27.43 kms
location-Surroundings

ORANIA Lage und Umgebung

Aster Royal Clinic Arabian Ranches

18.44 kms

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about Property

Project Status und Details für ORANIA

Status

Status

Off-Plan
yearBuilt

Fertigstellungsdatum

31 Dec 2025
No. of Floors

Schichten

2
total-units

Gesamt Einheiten

308
developer

Entwickler

Emaar
ORANIA

Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.

Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!

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faq

Frequently Asked Questions

Wer ist der Entwickler von Orania Townhouses?
plus

Emaar Properties, ein renommierter Name in Dubais Immobilienlandschaft, ist der angesehene Entwickler hinter Orania.

Wo liegt Orania?
plus

Orania liegt in der Gemeinde The Valley in Dubailand, Dubai, und bietet eine ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung.

Welche Arten von Immobilien sind verfügbar?
plus

Orania bietet eine Auswahl an wunderschön gestalteten Reihenhäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern.

Was ist das Übergabe-Datum?
plus

Das voraussichtliche Übergabedatum für Orania ist Q4 2025.

Welche Zahlungspläne gibt es?
plus

Ein flexibler Zahlungsplan ist verfügbar. Kontaktieren Sie uns für Details.

Was ist der Startpreis?
plus

Der Startpreis für ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Orania beträgt 1.500.000 AED (408.000 USD).

Was ist der geschätzte ROI?
plus

Der geschätzte ROI in The Valley beträgt 5 %.

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1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, VAE, Postfach Nr. 418125. Telefonnummer: +971 543662210

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