Shahrukhz by Danube von Danube Properties
Al Sufouh
project Übersicht für Shahrukhz by Danube
Shahrukhz by Danube ist ein Projekt von Danube Properties in Al Sufouh, Dubai. Auf Profound beginnen die Preise bei AED 2,611,000. Shahrukhz by Danube hat einen 30/10/20/40-Zahlungsplan. Die Übergabe von Shahrukhz by Danube ist für Juni 2029 geplant.
AED 2,611,000
Startpreis
30/10/20/40
Zahlungsplan
30%
Buchungsgebühr
StatusUnder Construction
Fertigstellungsdatum30 Jun 2029
Shawad Mohammad
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
454 - 3,156
Offices
55
Über Shahrukhz by Danube
A Danube Office Tower on Sheikh Zayed Road
Shahrukhz by Danube is an office tower by Danube Properties on Sheikh Zayed Road in Al Sufouh, named after actor Shah Rukh Khan and inspired by his self-made career. Danube describes a 55-storey tower, with a helipad on level 56 at the very top.
Danube reported that the tower sold out on its launch day in 2025. The offices shown here are units currently offered for sale, so availability should be confirmed with our team.
Office Layouts From 454 sq ft With Outdoor Seating
Units listed for sale measure 454 to 3,156 sq ft and start from AED 2,611,000. Danube plans four office categories: Standard (450 to 600 sq ft, laid out for a manager's cabin and 13 to 15 workstations), Executive (650 to 800 sq ft, with a meeting room and restroom), Premium (1,200 to 1,500 sq ft) and Prestige (2,000 to 11,000 sq ft, with a conference room and pantry).
Every category includes outdoor seating, and layouts can be customised; confirm the fit-out level of a specific unit with our team. The brochure lists 13 high-speed lifts and a washroom on every floor.
Sky Pool, Sports Courts and Business Facilities
Danube lists more than 35 amenities spread over dedicated levels. A sky pool and gym share level 33, and the business facilities include a multipurpose hall, a board room, meeting rooms, a networking hub, a podcast studio and two lounges, Lounge 33 and Lounge 55.
For breaks there are padel and badminton courts, a cricket pitch, a jogging track, a tranquility garden, a Zen garden and an urban park, plus male and female prayer halls. The helipad on level 56 is designed for helicopters and air taxis.
Al Sufouh Address With Shuttle Access to the Metro
The tower stands on Sheikh Zayed Road in Al Sufouh, close to Dubai Internet City. Arrival is through a drop-off with valet parking, electric car charging, e-scooter parking and a drone docking station, and the brochure lists a shuttle to the metro.
By road, Dubai Internet City is about 8 minutes away, Dubai Marina Walk about 10 minutes, Mall of the Emirates about 12 minutes, Palm Jumeirah about 13 minutes and Dubai Hills Mall about 14 minutes.
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Shahrukhz by Danube
Fitnessstudio
Laufstrecken
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Erleben Sie die Ansichten von Shahrukhz by Danube
Danube presents the level 33 sky pool as a spot to take a break above the city, and Lounge 55 sits close to the top of the tower. The sample office renders show floor-to-ceiling glazing with outlooks across the city, and the Sheikh Zayed Road frontage gives the tower high visibility.
Projektplanung und Bodenplanung Shahrukhz by Danube
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Flexibel Zahlungsplan Details Shahrukhz by Danube
AED 2,611,000
Starting Price
Offices
Unit type
Down Payment
AED 783,300
Under Construction
AED 261,100
Handover
AED 522,200
Post handover
AED 1,044,400
Zahlungsplan herunterladen f■r Shahrukhz by Danube
Detailierte Zahlungsbetraege f■r Offices
On Booking
AED 783,300
During Construction
AED 261,100
On Handover
AED 522,200
Post-Handover
AED 1,044,400
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Shahrukhz by Danube Konnektivität und Zugänglichkeit
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Mall of the Emirates
Ski Dubai
Black Palace Beach
Dubai Internet City
Dubai Internet City
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah Beaches
Club Vista Mare
Dubai Marina Mall
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Shahrukhz by Danube Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Shahrukhz by Danube
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Baujahr
Entwickler
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Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Eckdaten zu Shahrukhz by Danube
- Startpreis
- AED 2,611,000
- Zahlungsplan
- 30/10/20/40
- Übergabe
- Juni 2029
- Status
- Im Bau
- Bauträger
- Danube Properties
- Einheitentypen
- Büros (454-3,156 sq ft)
Fragen zu Shahrukhz by Danube
Was ist der Startpreis von Shahrukhz by Danube?
Shahrukhz by Danube ist ab AED 2,611,000 erhältlich. Die Preise hängen von Einheitentyp und Verfügbarkeit ab.
Welchen Zahlungsplan bietet Shahrukhz by Danube?
Shahrukhz by Danube hat einen 30/10/20/40-Zahlungsplan. Aufteilung: 30% Anzahlung, 10% während der Bauphase, 20% bei Übergabe und 40% nach der Übergabe.
Wann ist die Übergabe von Shahrukhz by Danube?
Die Übergabe von Shahrukhz by Danube ist für Juni 2029 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Wer ist der Bauträger von Shahrukhz by Danube?
Shahrukhz by Danube wird von Danube Properties entwickelt.
Wo befindet sich Shahrukhz by Danube?
Shahrukhz by Danube befindet sich in Al Sufouh, Dubai.
Welche Einheiten gibt es in Shahrukhz by Danube?
Shahrukhz by Danube bietet Büros (454-3,156 sq ft).
Häufig gestellte Fragen
What office sizes are available at Shahrukhz by Danube?
Units listed for sale measure 454 to 3,156 sq ft. Danube's office categories run from Standard offices of 450 to 600 sq ft to Prestige offices of 2,000 to 11,000 sq ft, and layouts can be customised.
What is the starting price at Shahrukhz by Danube?
Offices start from AED 2,611,000. Prices are for units listed for sale and may change as stock sells.
What is the payment plan for Shahrukhz by Danube?
The plan in our project data is 30% on booking, 10% during construction, 20% on handover and 40% after handover. Payment terms can change, so our team confirms the current plan before you book.
When is the handover of Shahrukhz by Danube?
Danube's brochure gives completion in Q2 2029. Construction is at an early stage, so the date may move.
Are offices still available at Shahrukhz by Danube?
Danube reported that the tower sold out on its launch day. Units listed for sale in our project data start from AED 2,611,000; our team can confirm what is currently available.
Who is the developer of Shahrukhz by Danube?
Danube Properties, the Dubai developer founded by Rizwan Sajan. The tower is a collaboration with actor Shah Rukh Khan.
What amenities does Shahrukhz by Danube offer?
A sky pool, a gym, lounges, a multipurpose hall, a board room, meeting rooms, a podcast studio, padel and badminton courts, a cricket pitch, gardens, prayer halls and a helipad.
What is the service charge at Shahrukhz by Danube?
Our project data lists a service charge of AED 18 per sq ft a year. Final service charges are approved by RERA, so treat this as an estimate.
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